在什么条件下，可以转让承包的土地？

我村的方某虽然在九年前承包了村里的一块约十亩的耕地，但五年前方某开始从事水产贩卖，由于方某勤劳聪明，已经在城里三个集贸市场内承包了店面从事水产品贩卖，身家也过百万。方某三年前就把耕地转包给他人经营，今年，方某决定彻底把家迁到城里，并把耕地转让出去、请问方某转让耕地应当符合什么条件？     

哪些情况下土地承包合同不能变

根据《中华人民共和国土地承包法》第二十四条、第二十五条、第二十六条、第三十条和第三十五条的规定,以下几种情况下发包方不得变更或解除承包合同：1.承包合同的承办人或者负责人发生变动的;2.国家机关及其工作人员利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同的；     

哪些情况下土地承包合同不能变

根据《中华人民共和国土地承包法》第二十四条、第二十五条、第二十六条、第三十条和第三十五条的规定,以下几种情况下发包方不得变更或解除承包合同：1.承包合同的承办人或者负责人发生变动的;2.国家机关及其工作人员利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同的;     

农转非之后还能承包原有耕地吗?

律师:我家原是农村户口,在农村有耕地,后来我去省城念大学并落了户,我父母也通过买房落户的     

农村土地承包政策与承包合同管理

<正> 1 农村土地承包的有关政策规定 为了搞好第二轮土地延包工作,中央、省、市各级相继出台了一系列文件,对延长土地承包的期限、稳定与调整的原则、土地承包经营权的流转、土地承包费的管理等作出了明确规定。中央、省两级关于土地延包的主要政策依据有五个:即,《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》(1998年10月14日党的十五届三中全会通过);《国务院批转农     

请大家相信法律

正要正确处理湘化村村委会与部分村民之间的土地纠纷,首先必须明确该土地纠纷到底是属于何种性质的纠纷,即是属于土地承包经营权流转纠纷,还是属于土地承包经营权纠纷?湘化村村委会之所以在近十年的时间里无偿使用一组部分村民原享有承包经营权的土地,另行发包给其他村民,是因该部分村民已经转为非农户     

村委会有权干涉村民转包土地吗?

问:3年前,我承包了村里的0.3公顷地,期限为30年.但我的两个儿子陆续进城打工后,我和老伴种这些田明显感到力不从心,于是就把土地转包给了邻村的亲戚耕种.     

如何签订土地承包合同

纵观法院近年审理的农村土地承包合同纠纷案件．大致可归纳为三个类型：一是发包方起诉要求承包方支付承包费的：二是承包方起诉要求继续履行合同的：三是因违背民主议定原则多数村民起诉要求确认发包方与第三人订立的承包合同无效的，就第三种类型来说．只要多数村民以违反民主议定原则为由起诉要求确认发包方与第三人订立的承包合同无效．     

谈如休变更或解除农业承包合同

<正>近几年来,伴随着《中华人民共和国农村土地承包法》相关法律法规及政策的颁布与实施,对促进农村经济发展,促进社会稳定起到了重要作用。但是从目前喀左县农村土地纠纷反映出的热点难点来看,部分乡镇及部门在农业承包合同管理工作中还存在着不足。一、存在的问题(一)部分村组对农民集体所有的土地不按规定程序随     

在承包期内，我可以自愿交回土地承包经营权吗？

律师同志：漆某是遵义乡某村一农民。十五年前承包了乡里一块土地，由于耕地收入较低，五年前漆某开始从事养殖奶牛工作。由于漆某勤劳并关于经营，很快漆某的奶牛数发展至三十多头，     

土地承包经营权可以继承吗?

案例:2001年,村民王守田与村委会签订了土地承包合同,合同约定王守田承包村里15亩土地,承包期为30年,每年交承包费1200元.2009年王守田因车祸死亡,其妻宋某继续经营这块土地.村委会以王守田去世,合同自动终止且宋某并非土地承包人为由,要求收回那15亩土地.村委会可以收回这15亩土地吗?     

在什么情况下可以单独解除土地转包合同？

读者江某问：由于我从事农副业生产,将自己承包的土地转包给同村刘某经营。但刘某未按照合同的约定进行耕作,致使承包任务根本不可能完成。在这种情况下,我可以单独解除转包合同吗？     

什么是土地承包经营权的互换

从农村土地承包制度的实际需要出发,《农村土地承包法》第40条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”土地承包经营权互换,是土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使,自己行使从他人处换来的土地承包经营权。互换从表面看是地块的交换,但性质上是由交换承包的土地引起的权利本身的交换。     

有了工作后承包地就要被收回吗

湖南省怀化一读者未函说：他去年从学校毕业后被分配在一机关工作，现村里以他成为国家干部，不再属村集体经济组织成员为由，要收回他的承包地。问他的承包地是否应当被收回?     

农村土地承包合同管理缺陷与改进

为完善农村土地承包合同管理提供参考,分析了农村土地承包合同管理中存在的土地经营权流转不规范、合同程序缺乏法律效力和经营权证办理流程不规范问题,提出完善合同管理和收集工作、加大相关法律法规宣传力度和加强指导和服务等改进措施。