保利地产2012～2016年财务能力分析

随着经济社会的高速发展,财务报表作为财务信息的重要载体,是不同会计主体作出决策的主要工具。财务报表中的财务能力分析也越来越被更多不同的利益相关者所关注和研究。选取我国房地产企业中具有代表性的企业——保利地产作为研究对象,对保利地产2012～2016年的财务报表中的四项基本能力进行了分析,最终研究保利地产在财务报表的各项指标中反映出的具体问题,并结合当前的社会经济发展状况对发现的问题提出合理化建议。     

中小企业成本与现金流管理策略探析

近年来随着我国经济的快速发展,中小企业数量越来越多,也使得竞争更加激烈。由于中小企业在我国企业中占据很大比重,其是否良性运营对我国经济发展具有重大影响。本文从现金流管理的重要意义出发,通过成本管理和现金流管理模式的介绍,在此基础上进行分析,并据此提出了解决对策,希望对中小企业降低企业成本、改善现金流管理起到一定指导作用。     

中小企业现金管理问题分析与研究--以重庆某科技公司为例

当今,我国中小企业有很多普遍的问题,融资难、对现金流管理不当等,这些问题不仅阻碍我国中小企业的生存和未来发展,而且还制约着我国经济整体的健康发展。因此,现金流管理这一问题的分析与研究很有意义,能够帮助中小企业乃至整个经济长远发展。本文针对重庆某科技公司存在的现金流管理问题进行分析,并相应的提出解决对策,为同行其他企业提供理论参考。     

掌握经济命脉加强现金流管理

现金流是企业生存和发展的命脉，现金流管理是财务管理的核心，要实现企业收益最大化，就必须加强现金流管理。     

房地产企业的财务杠杆与财务风险研究——以保利房产为例

房地产行业是具有高资产负债比的行业,在众多筹资方式中,贷款比例较大,多利用负债的财务杠杆效应。如何运用财务杠杆获益并规避财务风险是极其重要的,也是有关房地产企业可持续发展的关键之一。选取保利地产近三年的财务数据为数据样本案例,探究房地产行业相关的财务杠杆与财务风险的影响关系。     

基于FCFF的公司价值评估:DCF方法的应用

企业价值评估是现代价值管理领域的重要项目,本文选用现金流折现(DCF)模型中公司自由现金流(FCFF)模型,以上市公司价值的价值评估为实证研究,估算出公司价值并与实际价格相对比,并进一步说明DCF模型在我国企业价值评估中的适用性。     

我国房地产开发经营企业的成本管理弊端及对策

随着房地产行业竞争的加剧和房地产市场的逐步规范,如何通过加强成本管理,控制成本支出,不断提高经营效益,正被越来越多的房地产开发企业所重视和关注。本文就目前我国房地产开发企业成本管理中存在的问题进行分析,提出具体对策。     

基于现金流的企业管理模式改进探析

企业内现金流的顺畅与否是衡量企业的内部投资和外部经营成果的重要标准。首先能够给管理者准确展示出企业运行过程中的盈利能力和偿债能力并且也能直观反映出企业生存能力。中小型企业的生产经营活动的各个环节均离不开现金流管理。本文对中小型企业现金流管理模式的相关问题进行了总结,并提出了自己的建议。     

基于供给侧结构性改革视角下房地产行业的发展分析（英文）

房地产行业在我国经济改革中的作用非常突出,近些年,市场经济在向前发展,我国的房地产企业出现疲软的状态,然而,过去的"炒房热"似乎也在不断升级,行业发展是市场条件下每个企业运营的必要条件,发展对于企业而言,是战略中的一个重要部分,根据当前房地产经济发展的现状,预测将来发展形势对于整个经济发展而言非常重要。伴随着供给侧结构性改革措施的提出,剩产能和高库存的问题也将会得到解决,我国房地产行业呈现一片新气象。文章选取典型案例,对上市房地产公司中华企业情况进行分析,发现当下房地产行业发展过程中存在库存产能过剩,土地使用效率低等共性问题,针对这些问题从政府控制管理、房地产企业管理、购房者需求管理三方面提出了具体建议和对策。     

浅析西部牧业现金流管理问题

现金流管理在企业管理中有着重要的意义,更是企业长久生存、以及发展与制胜的关键因素。因此,本文选取西部牧业作为分析对象,收集整理该公司的财务报表、公开资料等信息,结合内部控制理论,对其在现金流管理中存在的不足提出相关建议。     

基于供给侧结构性改革视角下房地产行业的发展分析

房地严行业在我国经济改革中的作用非常突出,近些年,市场经济在向前发展,我国的房地产企业出现疲软的状态,然而,过去的“炒房热”似乎也在不断升级,行业发展是市场条件下每个企业运营的必要条件,发展对于企业而言,是战略中的一个重要部分,根据当前房地产经济发展的现状,预测将来发展形势对于整个经济发展而言非常重要.伴随着供给侧结构性改革措施的提出,剩产能和高库存的问题也将会得到解决,我国房地产行业呈现一片新气象.文章选取典型案例,对上市房地产公司中华企业情况进行分析,发现当下房地产行业发展过程中存在库存产能过剩,土地使用效率低等共性问题,针对这些问题从政府控制管理、房地产企业管理、购房者需求管理三方面提出了具体建议和对策.     

房地产施工全过程的技术管理研究

我国房地产事业的蓬勃发展使得行业内的竞争更加激烈,而且,随着人们生活水平的不断提高,对房地产行业的要求也越来越高,因此,房地产建筑施工的技术管理对企业成败有着非常重要的影响。因此,吸取以往的经验教训,创新施工技术,才可以提高房地产建筑工程管理技术。本文在当下房地产行业现状的基础上分析了在房地产施工的全过程中所有的技术和技术管理。     

上汽集团现金流量质量分析与评价

当今国民经济不断发展与壮大,汽车制造业逐渐成为我国制造业中的支柱产业。上汽集团作为我国汽车制造行业的先列,其发展受到广泛关注。现金流相当于企业的血液,企业应当提升资金的流动性,保证现金流的充足性。本文选取上海汽车集团2015-2017年的财务数据分析其现金流量质量。     

中国高校房地产专业教育体系的现状及发展建议

本文从不同角度剖析我国高校房地产专业建立的现状,明确学科纷杂,存在重复教学内容,房地产专业理论性较强,实践教学较少,企业需求性人才与高校内培养的高能管理人才出现分歧,这三类因素均是影响房地产专业发展的关键所在。只有优质性的房地产专业人才不断培养与输送,才能够真正实现我国房地产业的可持续性发展。     

房地产企业风险管理研究

最近几年随着我国经济社会发展步伐的不断加快,房地产行业发生了翻天覆地的变化,目前房地产经济在各地经济发展过程当中扮演着至关重要的角色,但是房地产行业涉及的领域比较广泛,这也就导致房地产企业在发展过程中受到了很多因素的限制和影响。这就使得房地产企业的管理水平跟不上发展需求,导致其在管理过程当中存在着各种各样的风险。所以为了促进房地产企业在未来进行顺利稳定的发展,房地产企业一定要提升自己的风险管理意识,并对风险种类和来源进行有效分析,制定出行之有效的措施来避免或者降低风险,从而促进房地产企业获得更大的经济效益。     

我国房地产行业融资渠道分析

房地产行业是我国国民经济的支柱型产业,其发展关乎国计民生。在发达国家的房地产金融市场中,房地产企业融资模式的多元化为其发展提供了有力的资金保障。但是,我国房地产企业的融资渠道仍然存在一些问题。文章对我国房地产行业的融资问题进行分析,提出我国房地产企业应改变融资渠道单一化状况、调整资金结构、积极引入海外融资等建议,以促进我国房地产行业的健康发展。     

房地产投资基金在我国的发展研究

在国家法规政策的引导和金融管制的放松下,我国房地产业直接融资方式得到了迅速发展。房地产投资基金作为一种共同投资、共担风险、共享收益的房地产业开发经营直接融资方式,相对于银行信贷、利用外资等其他融资方式,其专家管理低成本、低风险、收益高等优势已经凸显。大力发展房地产投资基金,开创我国房地产业融资新方式,已成为解决我国房地产企业融资结构问题,降低房地产金融体系风险,推动我国国民经济健康持续发展的有力途径。     

现金流的财务预警功能分析

从对企业现金流的分析入手,阐述如何从企业现金流中看出财务状况的危机信号,以发挥现金流的预警效能。     

上市公司偿债能力分析——以保利地产为例

偿债能力是指企业偿还到期债务(包括本息)的能力。能否及时偿还到期债务,是反映企业财务状况好坏的重要标志。本文以保利地产未例,说明了保利地产在基础,分析方法和资金渠道存在一定的缺陷,对保利地产财务报表偿债能力的分析。通过分子流动比率,速动比率和资产负债率等指标,得出保利地产总体上偿债能力较弱的结论。     

房地产企业土木工程项目施工管理方式之研究

对房地产企业土木工程项目施工管理方式进行研究。具体是从质量、安全与成本管理三方面概述现阶段房地产企业土木工程项目施工管理中所存留问题的基础上,提出了处理施工安全、质量与成本问题的措施。希望在提升房地产企业土木工程项目施工管理工作效率方面有所助益。