农村宅基地改革的方向不是自由买卖

<正>党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,"保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。"就宅基地这一热点话题,国土资源部副部长胡存智接受采访时明确表示,农村宅基地制度改革方向是进一步扩大权能,赋予农民更多财产权利,而不是指宅基地可以自由买卖。     

再谈农民收入

随着国家强农惠农富农政策的出台和实施,农民转移性收入比重逐年提升。农民收入是农村经济的综合指标之一,是反映农村经济运行状况和农民生活水平的重要指标。按收入来源的性质划分,农民收入主要组成部分有:家庭经营性收入、工资性收入、财产性收入和转移性收入。本文主要基于农民收入来源的性质进行研究。     

散养猪疫病防治在农村中的问题和解决措施分析

改革开放以来,我国对农村的经济政策逐步放开,并下发了多项富农、惠农政策,放活了农村的经济发展模式,这促使了农村畜牧业的迅速发展,尤其是国家对生猪养殖的大力扶持,更是大大鼓励了农户养殖猪的积极性,一方面拓宽了农民的收入渠道,另一方面也增加了农民的收入,这也就决定了散养猪疫病防治的重要性,因此必须采取正确的应对措施,保障农民的收入来源。     

让“三块地”流起来、活起来!

<正>赋予农民更加充分、有保障的土地财产权,让静态的土地"流"起来,使沉睡的资源"活"起来,这是农村土地制度变革的核心追求,努力拓展土地"流"与资源"活"的制度空间,是今年两会代表委员关注和热议的话题,更是当下和今后一个相当长的历史时期需要不懈努力的重要领域。当前的农地改革直接针对农村‘三块地’(承包地、集体经营性建设用地、宅基地),让土地权益释放红利,让财产性收益给农民带来实惠。"全国政协委员、北京市农委副主任李成贵开门见     

农村集体经营性建设用地的流转与农民土地权益的保障

为了充分贯彻落实党的十八大政策,深化市场经济体制改革﹑建设社会主义新农村﹑增加农民财产性收入,加快农村经营性建设用地的流转是一条必经之路,在此过程中,我们一定要加强对农民土地权益的保障,这样才可以促进农民收入稳定增长,从而逐渐缩小城乡差距,促进城乡经济的统筹发展。该文通过讲述集体建设用地的相关概念,提出问题并提出了相关对策和建议。     

建设社会主义新农村的切入点

一．千方百计增加农民收入 在十六届五中全会的《建议》中，两次使用“千方百计”这个词，一个是千方百计增加农民收入。另一个是千方百计扩大就业。这两个“千方百计”，表明了中央对农民收入和城乡居民就业问题的重视。农民的收入构成包括：家庭经营性收入、工资性收入、财产性收入、转移性收入四个方面。增加农民收入的途径也很多。     

玉溪农民的增收与畜牧业发展问题思考

云南省玉溪市畜牧业在农村经济中形成了"三分天下有其一"的格局,2000年全市畜牧业产值占农业总产值的30.61%,农民人均畜牧业收入574.7元,比1999年增加52.9元;农民人均在畜牧业上增加纯收入31.74元,占农民人均增收的39.7%,畜牧业在农民增收中所起的作用越来越大.本文就发展我市畜牧业、增加农民收入要着重解决好的几个问题作一初步探讨.     

我国畜牧兽医的现状及解决对策

我国是一个农业大国，而畜牧业在农业生产中占有重要比例。畜牧业是农民经济收入的一个重要来源，一方面调整了农村产业结构，另一方面增加了农民的收入、繁荣了农村经济，对建设社会主义新农村发挥着十分重要的作用。加快建设现代畜牧业已成为今后一段时期我国畜牧业的发展方向。而要发展畜牧业，兽医是一个很重要的部分。     

中国农村土地改革的三个方向

新任中国证监会主席郭树清在2011财新峰会上提出,城乡生产要素的双向流动迫在眉睫,必须深化土地制度改革,先从政策上,然后再从法律上明确,农民对承包地和宅基地拥有长久的使用权。而近期四部委联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》也正式面世,通知要求,对我国农村集体土地进行确权登记发证,严格规范确认宅基地使用权主体,妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题。     

农业、农村、农民与畜牧业

畜牧业是山区农业的重要组成部分,是山区农村的重要支柱产业,是山区农民的主要收入来源,畜牧业已逐渐成为解决山区"三农"问题的优势产业。我们必须充分认识畜牧业在山区农业、农村、农民中的重要地位和作用,找准契入点,确保畜牧业持续、快速、健康发展。     

我国农村商务信息工程促成农副产品成交120亿

6月26日,全国农村商务信息服务体系建设试点工作交流座谈会在福州市召开。商务部副部长蒋耀平在会议中透露,"全国农村商务信息服务工程"实施两年以来,已促成农副产品销售500多万吨,不仅解决了许多农民的"卖难"问题,而且增加了农民收入,促进了农民生产积极性。自2006年以来,商务部实施了农村商务信息服务工程,依托新农村商网,开展网上网下相结合的购销     

城郊牛奶业存在问题及对策初探

近年来,随着农村产业结构及行业结构的调整,城市郊区不断涌现出许多奶牛专业户、奶牛专业村、奶牛专业区,他们不仅成为农村经济的支柱产业和城市农业的重要组成部分,而且是增加农民经济收入和丰富市民“菜篮子”的重要来源。然而,笔者在深入郊区对奶牛专业场户了解到,广大农民     

发展新理念引领农业现代化

正2015年12月25日召开了中央农村工作会议,会议深入学习贯彻习近平总书记关于"三农"工作的重要讲话精神,深刻分析农业农村发展面临的新形势,提出用发展新理念大力推进农业现代化。这对于统一思想、深化认识,做好明年乃至今后五年的"三农"工作具有十分重要的意义。"重农固本,是安民之基。"过去五年,是农业农村发展的又一个黄金期。粮食总产迈上新台阶,农业综合生产能力有了根本性提高。农民收入实现新突破,扭转了城乡居民收入差距扩大的     

推广农桑新品种促蚕桑产业升级

蚕桑是淳安县农村经济的传统支柱产业,是农民经济收入的主要来源之一.淳安地处浙西山区,是一个集库区、老区、边区、山区于一体的经济欠发达县,但有一流的生态环境和气候条件,良好的生产设施和技术基础,发展效益蚕业具有得天独厚的自然条件和地理优势.县委县政府十分重视蚕桑产业的发展,一直把蚕桑生产作为发展农村经济、增加农民收入的主要项目来抓,创新茧丝绸一体化管理体制,加大宏观调控和政策扶持力度,进一步确立了蚕桑生产是淳安县农村经济主导产业的指导思想,并制定了"蚕茧产量5000 t,蚕桑收入超亿元"的"十五"发展规划.     

浅谈农村散养户传统养羊的误区及应对措施

对于农民而言,主要的收入来源不多,养羊作为其中一种谋生手段,是我国农民的经济来源之一,搞好养殖业能够促进农村经济的发展。但是由于农民所受教育水平低,传统的养羊方式已经不能适应时代的进步和发展了,并且也暴露出一些问题,使得养羊的效益低下。本文首先探讨了当前农村散养户传统养羊中存在的误区,其次就如何提高农村散养户的养殖效益提出了一点看法和建议,以供参考。     

发展新区巩固老区努力稳定蚕种生产

跨入21世纪后,浙江经济发展迅猛,传统农业产业受到巨大冲击。农村个私企业如雨后春笋般崛起,农村大量劳力转移,农业收入占农民总收入的比例不断下降。蚕桑产业本来是嘉湖地区农民的主要收入来源,而现在农民的主要收入是以企业上班工资收入为主。大量青壮年劳力涌入企业打工,纯农业劳力老龄化,劳动密集型的蚕桑产业逐步萎缩。但由于普通种饲养上省力化技术的推广应用以及近年来蚕茧价格能维持在较高水平,加上几千年蚕文化的影响,我市农村蚕种饲养量变化不大。     

我拿什么奉献给你？——2001年全国农业工作会议畜牧专业会侧记

一月初，在中央农村工作会议和全国农业工作会议期间，各省区市分管畜牧业的厅局长们在北京参加会议。座谈之中，大家都感到，畜牧业发展正在进入新世纪，新世纪的畜牧业必须加快发展。 当前农业和农村工作中突出的问题是什么?是农民增收困难。新世纪畜牧业的任务是什么?会议提出：加快发展畜牧业，促进农产品转化增值和增加农民就业。看来，畜牧业担子很重，责任很大。 20多年来，改革开放使畜牧业获得了大发展。市民不用走后门排长队买肉了，农民不会一头猪养到老，而是更规模化集约化。粮食多了，靠畜牧业转化；畜产品多了，靠加工业转化。这是一个经济链。目前，畜牧业产值占农业总产值的比重已接近1/3，畜牧业带动的相关产业的产值达4000亿元以上，全国从事畜牧业生产的劳动力有8000多万人。许多地区，畜牧业已经顶起了农民增收的"半边天"，畜牧业现金收入约占农业现金收入的一半，对家庭经营收入增长的贡献率达到30％以上。在2000年农民增收形势较为紧张的情况下，畜牧业生产和收入形势较好，农民人均收入预计将因此增加40元。     

房与地之间流向中衍生的财产风险——《物权法》关于集体建设用地和宅基地使用权的规定

近几年,随着我国农业经济的进一步发展,农村土地制度改革的深化,尤其是在新农村建设的进程中,农村城市化的发展需要大量使用、开发农村的非农业建设用地。由此引发的问题是:农村的集体建设用地和宅基地这两类非农建设用地的使用权能否流转?这些非农土地能否作为房地产开发经营的土地?出卖农村宅基地,或者未经土地征收直接将集体建设用地建造的商品房进行出售的行为,是否符合《物权法》和相关法律的规定?《物权法》及相关法对此是如何规定的?引起了社会各阶层的强烈关注。专家明确指出,我国实行的是房地一体化原则,也就是说土地使用权和土地上的房屋等建筑物和附着物的所有权归属于同一人。房地产转让或抵押时,房屋所有权和土地使用权必须同时转让,抵押,房地一体化原则也被称为"房随地走"或"地随房走",这种规定源于房屋与土地不可分离的自然属性。"小产权房"是在农民集体所有的土地上建造的房屋,根据"地随房走"的规则,购买农村集体建设用地上的房屋也相应的导致集体所有的土地使用权的转让。但是,根据《土地管理法》第63条"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设"的规定,农村集体的土地使用权此时并不能发生流转,房与地的相互依赖性无疑导致房屋的转让违背了法律的规定,所以房屋的买主也就不可能获得房屋的真正所有权。文中专家依照《物权法》的内容及精神,就农村土地上的"小产权房"及其依附的建设用地、《物权法》关于宅基地使用权的规定、非农土地到底能否流转等敏感问题逐一进行了答疑和展望,以馔读者规避其内涵风险。     

新时期农民专业合作社组织发展的新思路

农业是国民经济的基础,是支撑起整个国民经济不断发展与进步的保障."三农"问题的核心是农民问题,而农民问题的核心则是收入问题.增加农民收入不仅关系到农业和农村的发展和稳定,更关系到全面建设小康社会和现代化国家战略目标的实现.为了探索农民增收有效途径,中央提出加快社会主义新农村建设,全面实现小康社会,当前主要解决农村经济发展缓慢,农业增效不明显,农民增收难的问题,要走产业化道路,必须加快农民专业合作组织建设.近年来,农民专业合作社基础薄弱,发展不平衡,严重损害了农民的利益,造成了城乡居民收入差距的扩大,也影响了农村经济的进一步发展.如何规范农民专业合作社,发展农村经济,已经到了刻不容缓的地步.     

推行两大机制促进蚕农增收

蚕桑是淳安县农村经济的支柱产业,是淳安农业四大特色优势产业之一,也是本县农民的主要经济来源之一.县委县政府十分重视蚕桑产业的发展,一直把蚕桑生产作为发展农村经济、增加农民收入的主导产业来抓.1996年4月在浙江省率先进行蚕茧经营管理体制改革,建立了"贸工农一体化"、"产供销一条龙"的淳安县茧丝绸总公司.