从“种田糊口”到“坐地生金”

<正>"看这形势,今年的丰收是板上钉钉了。"日前,在山东省冠县民乐家庭农场,场主赵林民满脸喜悦地说:"我这个农场总面积140亩,主要种植小麦、玉米和绿化苗木,年销售额近50万元。"近年来,冠县积极探索农业规模化发展之路。他们在鼓励土地流转的基础上,依托合作社、家庭农场、种植大户等新型农业经营主体,大力发展农业规模化种植,打开了传统农业大县的农业规模化发展新局。土地流转让农田有"活力"。由于传统农田地块零散、田垅遍布,难     

心系农家 直道而行 从夏津农家丰植保农机专业合作社模式看合作社发展正途

<正>"有了农家丰,种地很轻松",这是夏津县香赵庄乡丰顺裕种植合作社理事长别玉华两年来最深刻的感触。今年秋天,别玉华将合作社的土地流转面积,由原来的800亩增加到1500亩,农机器械和劳动力的压力陡然提升,但别玉华并没有第一时间去"招兵买马",而是将合作社的最新数据,报送给了夏津县农家丰植保农机专业合作社。秋播时节之后,丰收的农户刚刚颗粒归仓,农家丰合作社的技术员们就开     

“村社合一”模式带动万余农户致富

<正>霍元鹏是临南镇解家村党支部书记,但令他声名鹊起的却是另一个身份——解家蔬菜种植专业合作社社长。2010年,临邑县大力推进土地流转,解家村2800亩土地都流转后建了蔬菜大棚。凭借自己多年种菜的经验,老霍动起了联合村民搞个合作社的想法。"以前那套各干各的种植方式已经不行了。就说往外卖菜吧,如果遇到菜贩子压价,各干各的情况下肯定有人会以低价卖给他们,最终造成菜农受损。"谈及成立合作社的初衷,老霍颇有感     

土地流转,既要积极推进又要谨慎而行

<正>这几年,土地流转在农村呈"星火燎原"之势,不少人将其称为第二次"土地革命"。土地流转顺应了农业生产形势,带来了较为可观的经济、生态、社会效益,但同时也出现了作物非粮化、风险扩大化等"多云转阴"苗头。土地流转好处多高青县从2007年开始尝试进行土地流转,目前参与流转的村有500多个,占到全县村庄总数的65%。常家镇蓑衣樊村是开展土地流转最早,效益最好的村子之一。蓑衣樊村瑞祥农业合作社由村集体领办,推动了本村的土地流转,流转后的土地主要用于种植水稻。村民张立     

农村土地流转中农民土地权益流失问题

这些年来,我国经济社会不断发展,经济基础决定上层建筑,土地制度也应该发生相应的变化。土地是人们生存的资本,城市化的发展使农民土地流转成为必然。城市化的发展使农民纷纷涌向城市,那么土地也要进行流转和配置了。然而,在农民土地流转中,由于各种各样的原因,农民土地并不能进行较好地流转,农民土地权益流失的情况经常发生,农民的利益被侵害,这也不利于经济的蓬勃发展,还不利于社会的安定与和谐。因此,针对农民土地流转中农民土地权益流失的问题,在这里简要进行探讨。     

支招合作社“借地生金”

<正>国家鼓励土地流转发展适度规模农业,现在全国各地的家庭农场、合作社越来越多,可缺少资金是规模农业面临的最大问题。资金的问题怎么解决呢?因为很多合作社、家庭农场的土地是流转而来的,固定资产又相对较少,大部分银行金融机构在提供贷款都要求提供担保人和抵押物,这无疑制约着这些新型经营主体的进一步发展。但是,随着农村土地经营权抵押贷款的推广,合作社和家庭农场可以用土地从银行贷到资金,从而解决自己的燃眉之急。什么是农村土地经营权抵押贷款土地经营权抵押贷款,是指用土地     

新型农业经营体系牵引山东农业转型升级

<正>近年来,山东省坚持农村土地集体所有、家庭经营承包地位不变,同时推动土地承包经营权主体同经营权主体分离,放活土地经营权,在土地流转、规模种植、家庭农场、农业合作社、商业资本下乡等方面进行了有益探索,走到了全国前面。规模种植让农业有奔头宋荣祥家住桓台县唐山镇宋家村,     

风险最小化 效益最大化 合作社里合出好“钱”景

<正>日前,在成武县伯乐集镇西邵庄村的一大片麦田里,光华小麦种植专业合作社理事长邵光华蹲在绿油油的麦地里正在查看小麦的长势。看到麦田里水肥充足,麦苗长势正旺,邵光华露出了满脸笑容。邵光华介绍说,合作社成立于2010年4月,最初只有十几个社员、几十元的资产,发展到现在,合作社已拥有社员736户、固定资产650万元,托管土地15000多亩,流转土地1600多亩。2013年,社员人均收入8600元,高出当地同业非社员20%,增收1433元。     

论土地承包经营权抵押

土地的合理有序流转是社会主义市场经济发展的客观需要,而现行法律对农村土地承包经营权的流转尤其是作为流转方式的抵押限制过多,不利于农村经济的发展和农民生活水平的提高,文中拟在对国内外有关土地抵押进行分析的基础上,提出完善我国土地承包经营权抵押的意见和建议。     

山西·稷山甜瓜上市早

<正>本刊讯2月3日,稷山县太阳乡白池村村民高妙庆在自家的日光温室内,采摘早熟的甜瓜。当日是农历二十四节气的“立春”,高妙庆种植的绿博特优质甜瓜成熟上市,日光温室内成熟的甜瓜挂满藤蔓,丰收在望。高妙庆流转土地2 hm~2,成立了喜庆果蔬专业合作社,建设日光温室20余个,种植了甜瓜等农产品,带领村民发展     

当前土地流转工作中存在的问题及对策

<正>1.农村土地流转中存在的问题1.1规模流转难度大农村中有一定文化技能的劳动力纷纷外出务工经商,其他劳动力大多仍从事农业生产,依靠承包地收入维持基本生活。许多业主租赁土地都希望集中连片,但不同农民利益目标不一致,往往导致大规模土地流转难以成功,影响农业项目实施。绝大部分土地没有进行农业综合开发,地块小且不平整,水、电、路建设滞后,不适于连片种植和机械耕作,无法实现旱涝保收;农田水利基础设施较差,规模经营成本增     

动动鼠标当“地主” 私人订制农场牵手互联网

<正>农村土地市场化运作再添新样本。日前,由浙江省供销社直属企业浙江兴合电子商务有限公司联合阿里巴巴集团聚划算平台、绩溪县庙山果蔬专业合作社等单位在安徽省绩溪县实施了一个名为"聚土地"的项目,将土地流转与电子商务结合起来。农民将土地流转至电子商务公司名下,电子商务公司将土地交予当地合作社生产管理,淘宝用户     

入社分红打工 养殖合作社农民喜增收

2014年7月22日,帕提古丽在新疆生产建设兵团第五师八十九团养殖专业合作社清扫圈舍。今年她家带地入社,养殖专业合作社通过土地流转与农民结成利益共同体,流转土地的农民在养殖专业合作社工作,在拿到工资的同时,还能按收获拿到提成,每     

关于农村土地流转现状的调查与思考

随着社会经济的不断发展和改革开放,城市化进程加快,农民收入结构、农业生产经营方式、农作物种植模式等,发生了一系列变化。土地作为基本的生产资料,流转现象日益普遍,流转规模逐渐加大。而面临的问题是制度、服务机构不健全,对我国粮食安全不利,流转期限短,不利于长远发展。因此,我们要正确分析当前农村土地流转过程中存在的主要问题,处理好其中的各种主体的利益关系,制定有效推进农村土地流转的政策措施,是我国推进现代农业、统筹城乡发展的必然要求和重要方面。综上所述,我们必须慎重地对待农村土地流转,规范国家政策,加强引导,强化扶持,规范管理,对这块工作审慎地加以推进。     

外借能人“肥”了自家田

<正>2009年5月,在李杰诚的动议下,山西晋中祁县西六支村的两个村民小组,453户农民,以每亩一股的形式将2100亩土地流转在一起,成立了农业开发专业合作社。成立六年来,西六支农民专业合作社在经营方式上做了两件事情,一是有序引导辖区农民流转土地,大力推动合作社规模化发展现代农业;二是实施更加灵活的成员制度,让外出打工者安享权益,无牵挂打工,让留守者有了工资性收入和提成式奖金收入。这次探索的目的是引导销售、技术等外来社会精英与本社农户向着利益共同体发展,通     

高密:3公里土地托管圈是怎样形成的

<正>农业现代化进程中,一场以土地托管为切入点的服务规模化改革,正在全省全面展开。这轮改革中,高密凭借全新完备的平台和载体,探索形成3公里土地托管圈,走在了全国前列。适度规模经营呼唤托管服务在高密西部阚家镇赵家街村,45岁以下的劳力几乎没有在家种地的。4年前,高密众鑫农产品合作社在这个村里流转了1000亩土地,流转     

农村土地流转问题与对策研究

目前，农村土地流转中存在的问题束缚了土地潜能的发挥，不利于农业的发展。健康有序地推进农村土地流转是有效推动农业适度规模经营、实现转移农村剩余劳动力、提高农民收入的必然选择。本文基于农村土地流转存在的问题，提出了改善农村土地流转的建议与措施。     

培育龙头 创新机制 发展现代蚕桑产业

<正>蚕桑产业是绵阳市涪城区农民增收的优势特色产业,区委、区政府高度重视,建立了以龙头企业为主导,八倍蚕种植、桑之玉果桑、桑之玉食用菌等专业合作社参与,带动蚕农共同进行桑资源综合开发、蚕旅融合的发展模式,将涪城区打造成了现代蚕业的样板。目前,全区已建成桑园基地30000亩,其中龙头企业(公司)统一承包流转土地建设标准桑园7000     

东营市营口区新户镇土地流转引领农民奔“钱”途

<正>东营市河口区新户镇积极引导农村土地流转,鼓励农民打破传统的地界田垅,将分散的土地逐步向龙头企业、农产品基地、合作社集中,推进土地集约化管理,实现规模经营,不仅让农田有"活力",农民增收也有了"钱景"。北李村是新户镇土地流转面积最多的村,全村4000亩耕地有3200亩流转给了山东天瑞生态农业有限公司,村民们切实享受到了土地流转带来的好处,"我们家原来种棉花,去掉种子、化肥等费     

论农村城镇化建设中的土地流转问题与对策

不断推进我国农村城镇化水平和农业现代化水平是我国经济发展中不断追求的目标,统筹城乡发展是我国未来我国经济发展的重要任务。我国当前走上了先工业化后城镇化与农业现代化同步协同发展的道路,这是由我国特殊的国情决定的。而农村土地的资本化流转是实现城镇化与农业现代化共同发展目标的桥梁,这一方面是我国城镇化建设的客观要求,另一方面也是我国农业现代化实现的基础条件。当然,在我国农村城镇化建设中,土地流转触及到多方利益,遇到的阻力也非常多,我们必须以开山的毅力坚定贯彻落实党中央的决策,做好土地流转的各项工作,确保土地流转中各方利益得以平衡,更好更快地促进农村经济的发展。在我国农村城镇化建设过程中,土地流转存在诸多问题急需解决,如:土地流转价格机制扭曲;农村土地流转的政策法规健全;农村土地流转风险保障机制不完善;缺乏流转土地使用的监管等等问题。文章针对这些问题从多方面提出解决对策,如:明晰农村土地产权界限;完善农村土地流转的供求体制和价格体制;完善农村社会保障体系;完善农村土地流转的控制体系和农村耕地保护体系等解决对策,以期对我国农村城镇化建设的土地流转问题的解决有所裨益。