农村承包土地流转的思考

农村实行家庭联产承包责任制后,农民获得了对土地的经营自主权,并得到有效利用.1998年,土地承包期延长三十年政策的贯彻实施,一方面赋予了农民长期而有保障的土地使用权,让农民"吃下了一颗长效定心丸",促使农民增加对土地的长期性投入,实现农村土地的可持续利用.另一方面强化了对耕地的保护,防止耕地的流失,杜绝基层干部在土地调整中的侵权行为.中办(1997)16号文件<关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知>规定:在承包期内提倡实行"增人不增地,减人不减地"的办法,允许土地使用权依法有偿转让,人口增减与土地的矛盾可以通过土地使用权的流转或开辟新的就业门路、开发新的农业资源等办法解决.     

土地流转毁约可索赔

近日,读者葛联合、成道衡等人因土地流转承包纠纷与当地村组打官司．该案久悬未决、本刊律师依据相关法律、法规,详细地解答,给出合理的解决方法。葛某等人最终满意而归。     

农业土地流转制度分析研究

从我们党进行土地改革以后,实现了农民耕者有其田的土地制度,党的十一届三中全会以的,集体的土地实行了家庭联产承包经营责任制,极大地使农民的农业生产积极性获得了解放,促进了农村经济的发展。对此本文分析研究了农业土地流转制度的原则和农业土地流转制度的主要形式和法定内容,便于把农村的农业土地流制度进行研究,为今后的农村土地的依法自愿有偿转让提供帮助。     

新农村建设中土地流转问题之我见

新农村建设中关于土地流转问题存在着两种不同的观点：土地分散流转和土地集中流转。本文从土地集中流转的可行性、必要性进行分析,肯定土地集中流转的意义和价值。     

潍坊市土地流转情况的调查与思考

延长土地承包期工作完成以后,如何规范和完善农村集体土地承包经营权的流转,是农村改革和发展新形势下的一项非常现实而又紧迫的任务。最近,我们通过调查统计和召开座谈会等形式,对全市土地流转情况进行了较为全面的了解。调查结果表明,潍坊市土地流转工作开始从无序运行向有序运作发展,但与规范化管理的要求还有很大差距。本文试从如何规范土地流转行为谈一些粗浅的看法。     

完善土地流转制度促进社会主义新农村建设

新农村建设涵盖农村生产生活的方方面面,需要相应的土地制度作支撑.我国经济社会的全面发展,要求建立更加完善的土地流转制度.分析当前土地流转过程中所存在的问题,探索完善土地流转制度的路径.     

建设新农村之焦点:土地流转

我国从新中国建立初期到现阶段已经历农村土地产权的三次重大变迁。土地流转成为了本轮新农村建设的焦点,本文分析了目前土地流转中存在的和可能引发的问题,并提出相应的对策。     

土地流转问题研究

土地流转是实现规模化经营的前提,更是实现农业现代化,实施乡村振兴战略的必要基础.文章通过梳理国内外研究现状,来阐述我国土地流转过程中存在的问题,得出以下结论:土地在流转过程中呈现土地内卷化、社会保障体系不健全、土地流转市场不健全等问题.针对上述问题,提出了优化我国土地流转目标模式的路径和对策建议:建立社会化服务体系、健...     

基于合肥农村土地流转现状的建议与思考

土地流转已成为实现农业现代化和促进新农村建设的时代命题。合肥土地流转的实际状况如何,约束土地流转的因素有哪些,如何引导土地流转积极稳妥合理地朝前发展,值得关注。通过对合肥市土地流转状况的概括,剖析了当前土地流转存在的一些问题以及原因,进而提出有针对性的政策建议,从而实现土地流转对土地经营效率提高的预期功能。     

合肥市主题公园建设初探

该文分析了合肥市主题公园建设的必要性,对已开发的主题公园建设现状和存在问题进行探讨,并提出相应的发展对策和建议。     

浅谈划拨土地使用权价格评估

划拔土地使用权价格是土地价格的特殊形式.随着土地使用制度改革的深化,划拨土地使用权进入市场的行为日益增多,目前其价格的评估没有规范的格式.对划拨土地使用权的价格内涵和评估方法进行了分析和研究,并提出了评估中应注意的问题.     

温州生态城市建设初探

在城市生态系统中,以自然要素为主的自然生态环境在城市中的发展与保护越来越受到各地政府的重视。以沿海城市温州为例,充分利用其绿地、河流、旅游资源及海涂资源的优势,将市区内外的生态系统结合起来,作为一个整体进行全局性规划,在建设绿色生态城的同时协调人与自然的和谐发展,走可持续发展之路。     

合肥市国土资源节约集约利用研究

作为创建国土资源集约利用模范县(市)试点单位,合肥市在集约节约用地工作中充分结合自身区位特点,全面落实"4个全面",提升本区域资源节约集约利用水平。合肥市坚持规划先导,优化布局,积极利用规划编制,提高土地的使用效率;加强土地出让管理,完善土地供应全程监管、全域监管;依法处置闲置土地,加大盘活存量土地力度;构建指标评价体系,建立节约集约用地长效管理机制,拓宽公众参与和监管渠道,加强与行业协会、规划设计院等部门的协调联动,确保节约集约用地措施的落实。     

合肥市土地利用变化分析

基于合肥市土地利用年度变更调查数据,分析了合肥市2004-2012年间土地利用动态变化。8a间,合肥市土地利用变化明显,其中建设用地变化最大,未利用地逐年减少,土地利用的集约化程度不断提高。但有效加大耕地保护力度,严格控制建设用地规模,仍是今后合肥市土地资源可持续利用的必然要求。     

浅谈河北张家口市草地环境治理和高效畜牧区建设

张家口市地处京津风沙源治理区,其生态环境直接影响北京的生态安全。通过对张家口市草场资源状况及退化草地的成因分析,提出了对张家口草地环境治理的合理有效的方法——建立高效畜牧区。通过高效畜牧区的建立,可以实现畜牧业的可持续发展。     

合肥市土地利用战略研究

本文以分析土地利用现状作为合肥市土地利用战略研究的基础,重点分析土地利用问题及其原因,进而用科学发展观作为航标对合肥市土地利用战略进行具体定位,同时还需进一步完善相关土地利用与管理机制,以此来保障土地利用战略在规划中的有效实施,从而提高新一轮规划在实施过程中的科学性与可操作性。     

赤峰气象微信公众平台建设初探

文章阐明了2014年5月赤峰气象微信公众平台建设的思路和意义,提出了平台建设实施方案与进度安排,以期达到相互交流、共同提高的目的。     

徐州市地下空间建设用地供给探讨

随着建设用地规模边界线、永久基本农田红线和生态保护红线的划定,国家对建设用地规模和开发强度实施"双控",迫使城市空间布局在面状发展的同时向三维纵向发展,因此城市空间的"真三维"立体开发利用成为趋势。特别是以地铁为发展轴的地下空间线性开发,结合以地铁站为枢纽的综合节点开发,必将带动整个城市地下空间网络的形成。该文分析了徐州市城市地下空间开发现状及空间建设用地使用权类型,探讨了地下空间建设用地的供给方式,对徐州市城市地下空间的开发利用提出了若干建议。