没有取得土地承包经营权证的荒山可以转让吗

编辑同志:我是一位下岗工人,两年前,通过竞拍的方式,我获得了某村一块荒山的承包经营权,为期30年。现单位要我回去上班,我准备将荒山的承包经营权转让出去,可经营权证一直没有发下来。请问,没有取得土地承包经营权证的荒山可以转让吗?读者天晓天晓读者:根据《农村土地承包法》第49条以及《农村土地承包经营权证管理办法》第3条的规定,承包方通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,必须依法登记取得土地承包经营权证,才具有物权的性质,才可以自主决定采取转让、出租、入股、抵押及其他方式流转。但是,为保护承包方的权益,最高…     

在承包期内，我可以自愿交回土地承包经营权吗？

律师同志：漆某是遵义乡某村一农民。十五年前承包了乡里一块土地，由于耕地收入较低，五年前漆某开始从事养殖奶牛工作。由于漆某勤劳并关于经营，很快漆某的奶牛数发展至三十多头，     

我承包的“四荒”土地的承包经营权可以抵押吗？

裴某十二前承包了乡里的一片荒山，十二年的经营使荒山换了绿装，林木的旺盛使得裴某产生了开办一个木材加工厂的想法，由于资金短缺，裴某想到银行贷款，但银行要求抵押，裴某最重要的资产就是他承包的土地了，但裴某不知它是否可以抵押？     

土地承包经营权可以继承吗

案例： 2001年,村民王守田与村委会签订了土地承包合同,合同约定王守田承包村里15亩土地,承包期为30年,每年交承包费1200元。2009年王守田因车祸死亡,其妻宋某继续经营这块土地。村委会以王守田去世,合同自动终止且宋某并非土地承包人为由,要求收回那15亩土地。村委会可以收回这15亩土地吗？     

在承包期内，我可以自愿交回土地承包经营权吗？

读者漆某来信问：我是一个农民,15年前承包了村里一块土地,由于种地收入较低,5年前我开始养奶牛。由于我勤劳并善于经营,很快奶牛数量发展至30多头,并且雇佣了数人。一方面,我认为自己的土地利用率太低,一方面村里还有一些农户耕地不足,因此想把承包的耕地交回村里,我这样做可以吗？     

土地承包经营权可以继承吗?

案例:2001年,村民王守田与村委会签订了土地承包合同,合同约定王守田承包村里15亩土地,承包期为30年,每年交承包费1200元.2009年王守田因车祸死亡,其妻宋某继续经营这块土地.村委会以王守田去世,合同自动终止且宋某并非土地承包人为由,要求收回那15亩土地.村委会可以收回这15亩土地吗?     

我还可以耕种承包的土地吗

【咨询】我是一名外出务工的农民，在外打工多年，外出之前将土地交回了村里。现在我想返乡，请问我返乡后还可以耕种承包的土地吗？读者：刘学良【解答】刘学良读者，你这种情况在承包期内是不能耕种承包的土地了。根据我国《土地管理法》的规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。     

土地承包权可以继承吗

律师同志：《农村土地承包法》第31条规定：“承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继承承包。”这里是否表示对于林地之外的土地如稻麦田等,若承包人死亡,村集体就可收回承包地？这与中央“承包期内增人不增地,减人不减地”的政策是否抵触？     

集体林权制度改革政策解读：林地承包期满70年还可承包

全面推进林权制度改革的关键是紧紧抓住“明晰产权”这个核心，必须维护林地承包经营的长期性和稳定性。《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》明确规定，“林地承包期为70年，承包期届满，可以按照国家有关规定继续承包。”这是目前我国土地承包政策的最长年限。     

我可以在我承包的林地上开垦种植农作物或取土吗？

问:高某去年承包了某乡一片林地。由于高某承包的林地土地面积较大,因此高某想在他承包的林地内开垦种植农作物,并且高某还经常从他的林地上取土,高某可以这样做吗?答:我国有关法律规定:禁止毁林开垦和毁林采石、采矿、取沙、取土、修坟墓、建房屋等非法破坏林地行为。禁止在未     

我可以在我承包的林地上开垦种植农作物或取土吗？

高某去年承包了其家乡陵阳乡一片林地。由于高某承包的林地土。地面积较大,因此高某想在他承包的林地内开垦种植零作物,并旦高某还经常从他的林地上取土,高某可以这样做吗？     

承包方弃耕抛荒 发包方可以收回承包地吗？

我2000年年初承包村中耕地5亩，承包期为30年。3年后，我认为种地不如打工赚钱多，遂外出打工1年。2004年年初我回到村里，发现村委会已将我承包的5亩耕地交由他人承包耕种，理由是因为我弃耕抛荒，发包方有权收回耕地。     

任期届满就可以委任代理村委会成员吗？

河南省济源市某村村民问：我们村村委会任期届满后，镇领导来村里宣布，原任村委会已经任期届满。由于暂时不能进行村委会换届选举，任命某某等为代理村委会干部。镇里这样做有何依据？