畜禽规模养殖场建设选址的常见问题及规避措施

文章针对思南县畜禽规模化养殖场建设选址的常见问题,从建设用地、生态环保、防疫条件、建设规模等方面提出规避措施,为规模养殖场的建设和发展提供参考.     

黑龙江安达市饲料质量安全执法年行动严把“三关”

近日．国家发展改革委农经司农业部发展计划司、畜牧业司根据《国务院关于当前稳定农业发展促进农民增收的意见》（国发[2009]25号），下发了：关于申报2009年生猪标准化规模养殖场（小区）建设项目投资计划的通知．今年继续安排中央投资25亿元．用于支持生猪标准化规模养殖场（小区）改扩建。     

国家安排28亿元扶持生猪生产

据悉,国家发改委下达投资计划,安排中央预算内投资28亿元．用于支持生猪扩繁场和标准化规模养殖场（小区）建设,并从中调剂7000万元用于种鸡场建设。     

四川省支持蛋鸡规模养殖场最高15万“以奖代补”

四川省畜牧食品局2008年12月25日出台《四川省蛋鸡标准化规模养殖场改造以奖代补项目实施方案》．对自愿改造后达到规范标准的养殖场（户）将给予一次性奖励．最高可达15万元。据悉．只要经改造后达到蛋鸡标准化规模养殖场（小区）建设规范要求．存栏规模在1万-5万只的蛋鸡场（户）给予1次性适当奖励：蛋鸡存栏10000-29999只，每户奖励10万元：     

发改委上调汽油价格 出厂价每吨涨300元

国土资源部近日发布的2004年度全国土地利用变更调查结果显示，我国人均耕地面积已从上年的1．43亩减少到1．41亩。其中．全国新增建设用地401．7万亩，建设占用耕地217．6万亩，分别较上年减少240万亩和126万亩，均下降37％。     

各地

辽宁获1．18亿元中央财政拨款进行标准化养殖场建设 今年,中央财政拨款近1．18亿元,支持辽宁省继续组织实施生猪奶牛标准化规模养殖场建设项目,对203个生猪规模养殖场（小区）和28个奶牛规模养殖场（小区）的标准化改造升级给予补助。     

国土资源部部长周永康提出继续严格控制农用地转为建设用地

我国将继续实行世界上最严格的上地管理制度，严格控制农用地转为建设用地，落实耕地占一补一措施．实现耕地总量动态平衡。这是国土资源部部长周永康在近日召开的全国国土资源工作电视电话会上说的。 周永康指出，除国家重点基础设施建设、线型工程必须占用农地外，其他一般工程建设项目、工业企业项目不得在规划建设用地范围外单独新占农地，坚持在经批准的开发区、工业小区和城镇规划建设用地范围内安排，尽量调剂使用闲置土地和低效利用土地。房地产项目、经营性项目原则上只能安排到存量建设用地上，通过旧城改造、企业搬迁腾出土地，…     

建设用地动态变化研究方法探讨

建设用地动态变化是土地利用动态变化的一部分。文中介绍了建设用地动态变化研究,并借鉴土地利用动态变化研究的部分成果,在总结建设用地动态变化的特点、影响及趋势的基础上构建了建设用地动态变化研究模型体系。针对建设用地变化的不同方面构建了不同的动态模型并阐述了模型成果的应用,预测建设用地需求的两种不同方法：因果分析法和时间序列法。     

国家安排28亿元扶持生猪生产

近日，国家发改委下达投资计划，安排中央预算内投资28亿元，用于支持生猪扩繁场和标准化规模养殖场（小区）建设，并从中调剂7000万元用于种鸡场建设。     

广安市强力推进畜禽规模养殖场建设

今年以来，广安全市畜牧部门在四川省畜牧食品局的关心指导下，在广安市委市政府的坚强领导和相关部门的大力支持下，采取切实有效措施，大抓畜禽规模养殖场建设，有力地推进了广安现代畜牧业发展。据统计，今年该市共规划新建各类畜禽规模养殖场（小区）384个，为年度目标200个的192％，其中：养猪场209个、占54．42％；     

房与地之间流向中衍生的财产风险--《物权法》关于集体建设用地和宅基地使用权的规定

近几年，随着我国农业经济的进一步发展，农村土地制度改革的深化，尤其是在新农村建设的进程中，农村城市化的发展需要大量使用、开发农村的非农业建设用地。由此引发的问题是：农村的集体建设用地和宅基地这两类非农建设用地的使用权能否流转？这些非农土地能否作为房地产开发经营的土地？出卖农村宅基地，或者未经土地征收直接将集体建设用地建造的商品房进行出售的行为，是否符合《物权法》和相关法律的规定？《物权法》及相关法对此是如何规定的？引起了社会各阶层的强烈关注。专家明确指出。我国实行的是房地一体化原则，也就是说土地使用权和土地上的房屋等建筑物和附着物的所有权归属于同一人。房地产转让或抵押时，房屋所有权和土地使用权必须同时转让，抵押，房地一体化原则也被称为“房随地走”或“地随房走”，这种规定源于房屋与土地不可分离的自然属性。“小产权房”是在农民集体所有的土地上建造的房屋，根据“地随房走”的规则，购买农村集体建设用地上的房屋也相应的导致集体所有的土地使用权的转让。但是，根据《土地管理法》第63条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，农村集体的土地使用权此时并不能发生流转，房与地的相互依赖性无疑导致房屋的转让违背了法律的规定，所以房屋的买主也就不可能获得房屋的真正所有权。文中专家依照《物权法》的内容及精神，就农村土地上的“小产权房”及其依附的建设用地、《物权法》关于宅基地使用权的规定、非农土地到底能否流转等敏感问题逐一进行了答疑和展望，以馔读者规避其内涵风险。     

房与地之间流向中衍生的财产风险—《特权法》关于集体建设用地和宅基地使用权的规定

近几年，随着我国农业经济的进一步发展，农村土地制度改革的深化，尤其是在新农村建设的进程中，农村城市化的发展需要大量使用、开发农村的非农业建设用地。由此引发的问题是：农村的集体建设用地和宅基地这两类非农建设用地的使用权能否流转？这些非农土地能否作为房地产开发经营的土地？出卖农村宅基地，或者未经土地征收直接将集体建设用地建造的商品房进行出售的行为，是否符合《物权法》和相关法律的规定？《物权法》及相关法对此是如何规定的？引起了社会各阶层的强烈关注。专家明确指出。我国实行的是房地一体化原则，也就是说土地使用权和土地上的房屋等建筑物和附着物的所有权归属于同一人。房地产转让或抵押时，房屋所有权和土地使用权必须同时转让，抵押，房地一体化原则也被称为“房随地走”或“地随房走”，这种规定源于房屋与土地不可分离的自然属性。“小产权房”是在农民集体所有的土地上建造的房屋，根据“地随房走”的规则，购买农村集体建设用地上的房屋也相应的导致集体所有的土地使用权的转让。但是，根据《土地管理法》第63条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，农村集体的土地使用权此时并不能发生流转，房与地的相互依赖性无疑导致房屋的转让违背了法律的规定，所以房屋的买主也就不可能获得房屋的真正所有权。文中专家依照《物权法》的内容及精神，就农村土地上的“小产权房”及其依附的建设用地、《物权法》关于宅基地使用权的规定、非农土地到底能否流转等敏感问题逐一进行了答疑和展望，以馔读者规避其内涵风险。     

重庆市丰都县建设用地变化及社会驱动力分析

对丰都县1996—2004年的建设用地变化情况进行了分析，采用灰色综合关联度分析法对建设用地变化的社会驱动力进行了定量分析，以期对今后研究类似地区及西部地区的土地利用变化提供参考。研究结果表明：（1）1996—2004年丰都县居民点及工矿用地总量变化出现了两个增长期和一个减少期，交通运输用地平稳增长，水利设施用地波动较大；（2）丰都县土地利用变化受政策因素影响大，除此之外，利用灰色综合关联度分析表明，人口因素和第一产业是其建设用地变化的主要社会驱动力。笔者认为丰都县建设用地变化社会驱动力应改变为以工业化和城镇化为主导因素驱动，并重视人口因素的驱动作用。     

规模养殖场存在的问题及对策

随着养殖业规模化程度的日益提高,一些养殖场存在的问题也不断增加,现将日常工作中发现的问题及应对措施总结如下： 1养殖场的整体环境存在的问题及应对措施 1.1存在的问题 1．1．1选址不当 一些养殖场没有按照科学的要求选址，选择在地势低洼的地方、靠近国道、养殖场、居民区、肉类加工场的地方建场，导致疾病发生的机率增加。     

中央又出资550万元扶持遂宁生猪标准化规模化养殖

近日，遂宁市已成功争取到中央资金550万元投入生猪生产。据悉，该批资金将优先用于安排生猪养殖小区粪污处理设施建设，适当安排猪舍标准化改造及水、电、路、防疫等配套设施建设，推进遂宁市生猪标准化规模养殖场和养殖小区建设。     

标准化养殖小区的建设与管理

1养殖小区的建设 1．1选址 建一个标准化养殖小区，本着“统一规划、合理布局、相对集中、节约土地、规范管理”的原则,在规划用地时,要相对集中，突出规模效应。在地理位置、土质、水源等满足要求的前提下，尽量少占或不占耕地,在非占用不可的情况下，应尽量占用土质差、土层薄的耕地。     

修文县畜禽规模养殖存在摘要问题与对策

近几年来,随着我省农业产业结构的调整,加大对畜牧业基础设施建设的扶持和投入,修文县养殖业保持强劲增长势头,养殖规模逐步扩大,养殖总量快速增长,全县相继涌现出一批具有特色和发展前景的规模养殖场。据统计：2010年修文县的生猪存栏11万头,出栏26．5万头,其中：规模养猪场14个,饲养生猪3．48万头,出栏8．3万头,     

天祝高寒牧区畜禽规模养殖场（区）建设情况调研及探讨

天祝藏族自治县是甘肃省民族养羊大县之一，自2010年以来天祝县委、县政府抢抓国家政策项目机遇，规模养殖场（区）建设不断发展。本文阐述了规模养殖场（区）的主要建设模式、养殖经营模式、养殖效益分析、取得的成效、存在问题以及提出的一些建议和对策。     

牧原投资3．9亿建40万头生猪养殖项目

2014年07月30日,牧原股份将出资5000万元在河南省安阳市滑县设立滑县牧原农牧有限公司（简称“滑县牧原”）,滑县牧原拟与滑县政府签订合作协议．建设年出栏40万头生猪养殖项目及年产36万t饲料加工厂。项目将在滑县合理规划建设多个生猪养殖场,具体建设规模及养殖场面积由土地条件决定。预计5年左右建成。改项目采用分期、分批方式,项目总投资约3．9亿元,达到产期预计为5年,5年后预计出栏生猪40万头。     

2008年生猪政策最优惠

1 畜牧用地政策 根据<浙江省人民政府关于促进生猪生产发展稳定市场猪肉供应的通知>(浙政发明电(2007)107号),浙江省将对畜牧业用地优先安排,并将规模生态养殖场(小区)用地纳入乡(镇)土地利用总体规划和经济社会发展规划,农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照规划建立的畜禽养殖场(小区)用地按农业用地管理.