征地如何补偿

<正> 我国《土地管理法》第四十七条规定:征用土地的,按照被征用土地的原用途给以补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的6～10倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的人口数计算,需要安置的人口数,按被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每1个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4～6倍。但是,每公倾被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前     

征地补偿测算问题研究

征地补偿作为征地过程中的核心问题,直接关系到被征地农民的利益与征地工作能否顺利进行。从一个全新的角度思考征地补偿问题,即征地补偿的"三阶段"说:一是纯行政行为的补偿,对应于这种性质的是行政补偿,该模式的测算是满足失地农民基本生存权的需要;二是半市场化行为,这种行为的补偿是一种基于"效用"的"等价交换";三是市场定价,在这种定价模式下,征地通过中介机构评估定值。同时,分析了3种价格之间的关系及变化趋势,并指出3种定价模式适用于不同的历史时期和发展阶段。最后总结了3种模式的不足,并对征地问题的解决阐明了自己的立场。     

论征地补偿范围、补偿标准及测算方法

我国的征地制度始于计划经济时期.征地补偿作为征地制度中最关键的一环,一直以来是理论界和土地管理部门研究的热点问题.为此,对征地补偿问题中的补偿标准、补偿范围和测算方法等方面的研究工作进行回顾和总结,以期对我国的征地补偿问题及其发展趋势形成一个比较清晰的认识.     

对我国征地补偿制度的若干思考

从分析我国土地征用中利益分配机制入手,基于对国内外土地征用补偿方案的对比研究,对我国土地征用中土地征用范围、征地主体、补偿对象、补偿内容等方面进行了具体分析,并提出了加快制度创新,切实保障农民利益,发挥市场配置资源的基础性作用的若干建议.     

对征地补偿安置方案有意见怎么办？

征用农民集体所有的土地，在征地过程中征用土地方案和征用土地补偿安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征用乡(镇)农民集体所有土地的，应在乡(镇)人民政府所在地进行公告。     

征用土地如何补偿

土地被征用后 ,一般应获得土地补偿费、安置补助费 ,以及土地附着物和青苗补偿费等三方面的补偿 ,具体标准如下 :土地补偿费。土地补偿费按征用土地的用途不同分为以下几个标准 :①征用耕地的 ,按该耕地被征用前 3年平均年产值 (被征用耕地前 3年平均年产值每 667平方米低于 12 0 0元的 ,按 12 0 0元计算 ,下同 )的 8～ 10倍计算 ;②征用精养鱼池的 ,按邻近耕地前3年平均年产值的 10～ 12倍计算 ,征用其他养殖水面的 ,按 4～8倍计算 ;③征用果园或者其他经济林地的 ,按邻近耕地前 3年平均年产值的 8～ 12倍计算 ;④征用其他农用地的 ,按邻近…     

如何选择补偿启动器的抽头

在电力排灌中,普通结构的鼠笼式异步电动机不采取任何措施而直接投入电网启动时,由于启动电流大,而启动转矩不大,不能满足电网要求,通常均采用补偿启动器自耦减压来启动。为了使电动机能够转动起来,并很快地达到额定转速而正常工作,要求电动机具有足够大的启动转矩,但又希望启动电流不要太大。我们知道,启动电流与外加电压成正比,经过自耦变压器降压,启动电流可以减     

如何正确使用数码相机曝光补偿

曝光补偿也是一种曝光控制方式,一般常见在±2～3EV左右,分为正（＋）补偿和负（-）补偿两种,在相机上用“＋／-”符号表示。简单来说,在逆光摄影时,用正（＋）补偿（或以取景器中较暗处为测光标准）能适当表现出被摄体的细节,虚化背景,获得高调的照片：用负（-）补偿（或以取景器中较亮处测光标准）则获得剪影效果,获得低调的照片,表现光与影的关系。     

浅谈燃油税补偿政策如何落到实处

随着国家“燃油税暂行条例”出台及开征燃油税的临近，农业田间作业用油等增加的负担，已成为广大农民关注的焦点问题。开征燃油税后，势必增加农业作业成本，挫伤农民利用农业机械发展农业和农村经济的积极性。为了解决这一矛盾，国务院《交通和车辆税费改革实施方案》国发２０００３４浅谈号文件明确要求各地方人民政府认真落实责任制，采取措施，补偿开征燃油税后农业田间作业用油等增加的负担。这项政策使广大农民吃了定心丸，从而加快农业经济的发展。但是，燃油税补偿政策要真正落到实处，还须解决２个首要问题：一是如何确定补偿对象…     

低压无功自动补偿如何避免振荡

对感性负荷进行无功功率补偿是降低线路损耗、减小电压损失、提高供电设备效率的重要方法。低压感性负荷可采用集中补偿和就地补偿两种方式 ,而单机容量较小的感性负荷大多采用集中补偿方式。现在集中补偿普遍使用了无功功率自动补偿控制器 ,多数自动补偿控制器以功率因数值作为电容器组投入、切除的门限。这类的控制器能根据功率因数值的变化 ,自动控制电容器组的投切 ,在正常工作时使用功率因数一直保持在较高的范围内 ,但如调整不当 ,也可能在低负荷时出现振荡现象 ,即低负荷时补偿电容器反复投切 ,不能稳定工作 ,从而损坏自动补偿控制器…     

基于现金流视角的水电移民征地补偿路线重构以我国大西南地区农村移民为例

现行471号令中沿用的产值倍数法征地补偿费测试方法不适应我国大西南水电开发中的客观情况。从确立公平补偿为标准,保证移民福利水平不降低出发,进行移民搬迁前后的经济现金流分析,确定新的补偿技术路线,构造出收益法和成本法结合的补偿函数,提高了征地补偿测试方法的科学性和合理性,以期为我国的水电建设提供政策制定参考。     

征地制度改革的思考

随着工业化进程的不断加快,农村土地征用在所难免,国家在不同时期提出了相应的土地征用政策。该文通过对不同土地时期征地制度改革发展进程评述,指出我国征地制度改革中存在的问题,并提出相应解决对策,以期为新时期的征地制度提供参考。      

基于现金流视角的水电移民征地补偿路线重构一以我国大西南地区农村移民为例

现行“471号令”中沿用的产值倍数法征地补偿费测试方法不适应我国大西南水电开发中的客观情况。从确立“公平补偿”为标准,保证移民福利水平不降低出发,进行移民搬迁前后的经济现金流分析,确定新的补偿技术路线,构造出收益法和成本法结合的补偿函数,提高了征地补偿测试方法的科学性和合理性,以期为我国的水电建设提供政策制定参考。     

被征地农民享有哪些知情权？

同席喝酒，其中一人因饮酒过量而导致死亡，其他人是否应当承担责任？应当承担多大责任？近日，A市人民法院就一起因过量饮酒导致死亡而引发的民事赔偿案件的判决，给出了一个明确的答案：饮酒过量而亡，同席朋友担责。     

合理确立征地机制 保护农民切身利益

征地管理工作是一件关系国计民生的重要任务，也是一项系统工程。长期以来，我国在征用集体土地方而做了大量的工作。在此，对在保障社会经济发展的前提下，如何妥善安置失地农民，合理确定征地补偿安置倍数，切实保护农民的利益不受侵害。提出了建议和措施。     

配网无功补偿及补偿效益分析

1　无功补偿概述电网中的电力负荷如电动机、变压器等 ,大部分属于感性负荷 ,在运行过程中需向这些设备提供相应的无功功率。在电网中安装并联电容器等无功补偿设备以后 ,可以提供感性电抗所消耗的无功功率 ,减少了电网电源向感性负荷提供、由线路输送的无功功率 ,由于减少了无功功率在电网中的流动 ,因此可以降低线路和变压器因输送无功功率造成的电能损耗 ,这就是无功补偿。无功补偿可以提高功率因数 ,是一项投资少 ,收效快的降损节能措施。电网中常用的无功补偿方式包括 :1在变电所母线集中安装并联电容器组 ;2在高低压配电线路中分散安…     

县级电网无功补偿方式和补偿容量

现在,农网无功补偿已取得很大进展,供电力率明显提高,但补偿方式、补偿标准各地不尽一样,补偿效果不同,根据山东省电力局确定的补偿方针和补偿原则,结合我县实际,谈县级农村电网的无功补偿方式、补偿容量。1无功补偿方式我县城乡电网的无功补偿采取变电站补偿、高压线路     

电容补偿得与失

在电力系统中,当负荷的有功功率保持不变时,提高负荷的功率因数,可以减少负荷的无功功率,减少线路和变压器的有功功率损耗.在电网中,线路或变压器中的可变功率损耗为:△P=3I~2R×10~(-3)=P~2/U~2cos~2(?)×10~(-3)当负荷功率因数由1降低时,线路或变压器中的功率损耗将增加:当cos(?)=0.9时,有功损耗比cos(?)=1时增加23%;当cos(?)=0.7时,有功损耗比cos(?)=1时增加107%.可见,提高负荷功率因数,线损