农户农地流转决策影响因素分析——以湖北省典型区域为例

农户农地流转决策影响因素的分析对于促进农地流转市场的快速发展至关重要.从影响农户农地流转决策的农户家庭状况、耕种土地条件、国家宏观政策、集体干预程度和其他因素等五方面分析入手,通过构建Logistic回归模型,探讨影响农户农地流转决策的显著因子,并以湖北省4个典型区域调查数据为基础,进行模型的求解.结果表明,影响农户农地流转决策的显著因子共有12个,各影响因素对农户农地流转的影响与影响因素作用机理的理论分析基本吻合.最后提出了促进湖北省农地流转市场发展的具体建议.     

新疆北疆地区农地流转影响因素研究

[目的]针对新疆北疆地区农地流转影响因素的分析,为政府制定相关政策促进农地流转更快发展提供参考.[方法]运用定性方法和主成分分析法、灰色关联分析法定量分析影响农地流转的多个因素.[结果]通过分析得知:影响北疆地区农地流转的四个主要因素农业机械化水平、农村人口从事非农产业人员比重、人均农业生产费用支出、农地受灾面积与农地流转率的关联程度从大到小依次为0.887 3,0.840 3,0.804 9和0.734 2,[结论]要促进新疆北疆地区农地流转的快速发展,必须针对不同的影响因素采取不同的措施.     

农地流转对象选择对土地租金水平的影响——基于地块数据的实证分析

中国农地流转市场中存在的大量熟人流转往往被学界认为是非正式流转,这种非正式流转往往与中国农村社会基于血缘和地缘形成的社会关系紧密相关。以市场交易中的价格机制作为切入点,基于2016年补充调研的农业农村部农村固定观察点数据,利用Tobit、 Mlogit等模型分析农地流转对象选择对土地租金水平的影响。结果表明：农地租金水平在熟人与非熟人对象中已开始趋同一致,而营利性流转动机显著促进了农地租金水平;进一步的研究表明,农地转入户在营利性动机的驱使下更偏好土地质量好的地块,并愿意为之付出更高的土地租金。这说明市场机制在中国的农地流转中发挥了重要作用,政府一方面应加强对农地流转市场的监管,促进其平稳发展,另一方面应加强高标准农田建设,提升部分质量较差地块的土地质量,促进农地流转率。     

基于Logistic模型的四川省南溪区农地流转微观主体意愿的实证分析

为促进农地流转,采用问卷法、访谈法和Logistic方法进行数据采集和分析,实证分析了农地流转农户意愿的影响因素。结果表明:主事者性别、年龄、职业、家庭劳动力人数、非农收入比、家中有无干部、社保参保率以及流转交易时间成本与农户农地流转意愿具有显著相关关系。要促进农地流转,首先应弱化土地对农民的保障功能,同时要完善政府职责,建立流转平台。     

新疆兵团农地流转影响因素分析

农地流转是实现农地资源配置的重要途径,新疆兵团农地流转状况直接影响新疆兵团农业的效率。利用第二次全国农业普查(新疆兵团)的数据,运用主成分分析的方法对影响兵团农地流转的各因素进行提取分类,并在此基础上提出进一步完善兵团农地流转的对策建议。     

河北省农地流转现状与对策

以农户的视角对河北省农地流转情况的进行全面调查,分析了农地流转的制约因素,提出了促进农地流转的有效途径,为加快农地合理、有序、规范流转,推进适度规模经营提供决策参考。     

基于供给侧结构性改革的农地流转有序性分析

农地稳定有序流转有利于农业增效农民增收,是实现农业现代化的关键。本文通过分析现有农地流转存在的无序表征,提炼出农地流转有序性特征,鉴于此选取相应的评价指标,构造出农地流转的变动幅度指数、生产率指数、规模结构指数和法制化指数,运用AHP法确定综合有序性指数,测算了2009—2016年各省份及东中西部地区相关指数,分析了其时序演进与空间分布特征。结果表明:经济发达的东部地区,流转效益和法制化程度较高,适度规模化水平较低;中部地区农地流转较快、流转结构较合理,近年来流转规范性虽有提高但仍比较低,生产效益也较低;西部地区农地流转的推进力度及效益较低,流转结构向合理性转变,法制化水平较高;三大地区的区域差异在不断缩小,空间分布特征受到地区自然资源和经济的影响;东部的农地流转综合有序性整体上较高但近年来有下降趋势,中部地区逐渐提升,西部有序性不高但在逐渐转好。因此,为推进农地有序流转,提出因地制宜稳步推进农地流转、促进农业生产效益的提高、协同推进农地适度规模化与新型农业社会化服务体系的构建、建立农地流转纠纷援助服务机构等建议。     

喀斯特贫困山区农地流转的问题思考与建议

农地流转是生产力发展到一定阶段的必然趋势,对喀斯特贫困山区的农业和农村经济发展具有重要的推动作用.为了解喀斯特贫困山区农地流转情况,找到一条适合该地区农地流转的途径,采用实地调查走访的方式,着重对喀斯特贫困山区当前农地流转存在的主要问题及制约农地流转的因素进行了调查与分析,并针对实际情况提出了促进喀斯特贫困山区农地流转...     

鄱阳湖区农地流转过程中的效益流向分析

农村土地流转在我国已经发展到关键时期,如何结合新形势、新变化有效提升农地流转效率,推进农村土地流转的科学、合理、规范、高效进行,对促进农村经济发展、提高农户生活水平有着重要的影响。对农村土地流转过程中的效益构成、流向及其产生的经济尧社会和生态效益进行了分析,结合鄱阳湖区农村土地流转调研情况和具体案例,对农户生产与规模化生产以及规模化生产中不同种植方式的效益进行了比较分析,明确土地流转中限制流转效益发生的因素,结合创新农地流转机制促进农地流转尧保障流转主体权益提高农民积极性、完善农村发展配套政策促进劳动力转移等,提出了优化、提高农地流转效益的对策和建议。     

传统农区农地流转的问题与政策建议——以豫东黄淮地区为例

随着我国城镇化的推进,有效推进农地流转成为破解"三农"问题、保障国家粮食安全的关键。以豫东黄淮地区粮食主产区为例,通过分析粮食主产区农地流转的存在的问题和影响因素,提出了有效促进粮食主产区农地流转的建议。     

农地使用权价格与农地承包经营权流转价格关系研究

通过文献资料法、分析对比法，对农地使用权价格与农地流转价格之间的关系进行了研究。结果表明：与农地使用权对比，农地承包经营权是前者存在的前提，并且具有历史范畴和动态属性，发展到一定阶段，将会消失。非流转情况，农地使用权价格是农地承包经营权价格的表现形式；流转情况，存在农地使用权价格、农地承包经营权价格、农地流转价格等形式，其中农地流转价格是农地承包经营权价格地表现形式。农地使用权价格与农地流转价格取决于地块的用途、使用年限以及各自的价格形成机制等因素。由此得出结论：流转前，农地使用权价格与农地流转价格关系较为复杂，需要具体情况具体分析；流转后，理论上农地使用权价格大于农地流转价格。     

基于计划行为理论的农户认知与农地流转研究

农地流转是实现规模化经营和促进农民收入的重要手段,深入探讨农地流转相关问题对于农村发展及巩固脱贫具有重要意义.基于计划行为理论,利用山西省陵川县的实地调研数据,通过中介效应模型检验农地流转意愿是否对农户认知与农地流转产生中介效应,并进一步采用二元Logistic回归模型分析农户流转意愿与流转行为产生偏差的影响因素.研究...     

重庆市秀山县农地流转现状与对策探讨

介绍了秀山县农地流转的成效和特点,分析了秀山县农地流转存在的问题,就农地流转相关问题进行了探讨,提出了认清农地流转本质、发展非农产业、发展农村合作化组织等对策建议,以期建立农地流转长效机制,完善农地流转机制。     

基于Logistic模型的农地流转农户意愿影响因素研究

为了分析影响农户农地流转的因素,为农地流转的定性研究提供量化的依据和支持,采用抽样调查、Logistic模型进行分析。结果表明,农户参与土地流转的意愿是受到非农就业率等多种因素的影响和制约的,农户农地流转意愿的影响因素按贡献率由大到小排序为非农就业率、恩格尔系数、单位面积农业纯收入、交通便捷度、签订流转书面合同比率、农地流转主导因素、家庭最高文化程度、粮食安全保障率、经济发展水平、家庭人口数、农业劳动力人数和被访者年龄。为提高农户参与土地流转的积极性,促进农村土地流转,建议给农民创造更多的就业机会,提高农业比较效益,完善农村基础设施,发挥政府的监督管理和服务职能,加强部分农民的思想改造工作,扩大农民受教育的途径,提高农民文化素质。     

区域农地市场运行模型及其机制分析——以江苏省常熟市、南京市、宝应县为例

在对江苏省常熟、南京以及宝应等地6个村庄进行调查和农户问卷调查的基础上，通过确立农地市场运行过程中的两个变量——农地流转方向和农地流转率，构建了不同区域农村土地市场运行模型；对农地市场运行机制以及影响因素进行了分析，提出了一些推进农地市场规范运行的政策建议。     

农地资本化流转与农村社会福利发展研究

由于农民收入结构非农变化和就业渠道多元发展,农地经营权资本化流转已成为创新农地流转机制、培育农地流转市场的客观要求。借鉴西方社会福利思想理论,客观分析农地资本化流转对于促进农村经济发展、增加农村社会福利、破解城乡二元经济结构的积极意义,是推进新一轮以经营权资本化为核心的农地制度创新的逻辑基础,有利于提高农业资本效益、增加农民财产性收益、增强农民持续发展能力、统筹城乡发展。     

农户农地流转意愿研究综述

深入研究我国农户农地流转意愿,对于科学合理、因地制宜调动农户土地流转积极性,解决分散经营与农业机械化的矛盾,促进农业现代化发展具有重要的意义。通过汇总近年来学者们的研究成果,归纳总结我国农户农地流转的倾向与目的、流转的方式与偏好以及影响农户农地流转的因素,为进一步研究提供参考。     

湖北省农地流转特点、问题及对策分析

本文以湖北省典型区域农户抽样调查数据为依据,对全省农地流转现状进行分析,对其农地流转的基本特点和主要问题进行了阐述,并提出了未来促进全省农地流转的具体对策建议。     

兵团农地流转的影响因素及制度创新研究

农地制度改革是兵团经济发展的关键,农地流转创新是农地制度改革的重要内容。在前人研究及实地调研的基础上,本文对兵团13个农业师进行农地流转现状调查分析,利用解释结构模型探索农地流转的主要影响因素,结合农地流转存在的问题提出促进第八师农地流转的具体制度对策。结果表明:北疆团场土地流转较活跃,其中第八师流转规模最大;土地流转价格、土地流转信息获取量、团场引导土地流转力度、土地流转市场发育程度是影响兵团农地流转的主要因素;兵团农地流转存在的主要问题是土地承包经营权权能不清晰、农民收益缺乏增长机制、土地流转不规范、权利流转服务机构缺乏、权利流转监管困难、利益保护机制缺乏等。     

农地确权会提高农地流转契约的稳定性吗?

农地流转契约的稳定有助于农地流转市场的发育,促进农地规模化经营,提高农地资源的有效利用率。基于农地确权政策的推进和农地要素市场逐步发育的背景,以江西省12个县的问卷调查数据为例,把农地转出方是否会在契约有效期内提高租金而形成违约作为衡量农地流转契约稳定性的标准,运用多元有序Logit回归模型,分析农地确权与农地流转契约稳定性的关系。结果表明,83.14%的农地转出户已完成确权,但仅有32.40%的农户在农地流转过程中选择书面合同,农地流转契约总体规范性较差,法律约束力较低。农地确权并未直接对农地流转契约的稳定性产生显著影响,政策效应未能凸显;但农地转出对象的非亲缘化、合同的规范化、转出方的近期调地行为却会降低农地流转契约的稳定性。因此,恰当运用农地确权成果,充分融合关系契约与正式契约,维持承包关系稳定,是提高农地流转契约稳定性的重要选项。