农村土地承包经营权质押贷款的探索与实践

为充分激发农村金融制度的创新活力,浙江省宁波市江北区从2009年启动股份经济合作社股权、农村土地承包经营权和农村住房(简称"两权一房")抵(质)押贷款试点,至2019年6月底,已有707户农户获得农村土地承包经营权质押贷款,累计贷款金额1 863.7万元。农村"两权一房"抵(质)押贷款的推出,受到了农民群众的欢迎,全区各村陆续允许土地承包经营权质押担保,并与宁波市市区农村信用联社合作开展质押贷款项目,将农民的土地承包经营权纳入有效担保物范围.     

拓展融资领域促进合作社健康快速发展

农村土地承包经营权质押贷款，是指以依法取得的土地承包经营权作为质押而发放的贷款。辽宁省昌图县两年多的实践证明，该信贷品种较好地适应了当前农村的实际情况，满足了农户和合作社发展现代农业的资金需求，具有较为广阔的推广空间。     

农村土地承包经营权证质押贷款工作在桦甸联社拉开帷幕

2010年2月1日,桦甸市人民政府在三楼常务会议室召开了由分管农业副市长主持,市农业局、经管总站、公证处、法院、人民银行、监管办、试点乡镇及信用联社等部门主要领导参加的全市农村土地承包经营权证质押贷款试点工作会议.     

农村土地承包经营权抵押贷款的研究综述

对农村土地承包经营权抵押贷款的概念、必要性、农户对农村土地承包经营权抵押贷款的意愿、推行农村土地经营权抵押贷款的障碍与制约因素、农村土地经营权抵押贷款制度设计以及对于推行农村土地经营权抵押贷款制度对策的研究做了系统梳理,通过整理可以看出,我国学者对于现行法律的禁区——农村土地承包经营权抵押的研究还很浅显,但国外的发展较为成熟,随着近几年试点的涌现,国内又掀起了对于农村土地承包经营权抵押贷款的研究热情,且取得了突破性的进展,随着我国农村土地承包经营权抵押在法律禁区的破冰,农村土地承包经营权抵押贷款制度的实施会给我国农村经济注入新的活力。     

农村土地承包经营权证书管理的对策

农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包享有土地承包经营权的法律凭证。只有按照法律程序的规定，由县级人民政府颁发的农村土地承包经营权证才能有效。     

放大亮点 做好试点-对襄阳分行农村土地承包经营权抵押贷款的调查

10月17日，农总行农村土地承包经营权抵押贷款推进会在襄阳召开，在全国农行总结推广“襄阳模式”。作为总行农村土地承包经营权抵押贷款的试点行，农行湖北省襄阳分行面对全市农村土地流转面积达12万hm^2、占全部可耕作面积的21％的巨大空间，从顺应农村发展趋势、抢占农村市场的高度，对农村土地承包经营权贷款业务进行制度、流程、模式创新。     

农村土地承包经营权证登记簿能查阅、复制吗?

编辑同志:我是开源乡某村一农民。去年与村委会签订了土地承包合同,可是当我领到土地经营权证书时,却发现证书上的土地面积要比承包合同上写明的承包面积小。请问,我可以去查阅土地承包经营权证登记薄并申请更正吗?读者:牟谋牟谋同志:农村土地承包经营权证登记薄记载农村土地承包经营权的基本内容。农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料,由县级以上地方农业行政主管理部门管理。农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证…     

未领到承包经营权证怎么办

正【案例】程某是程家陵村农民。1998年12月,在农村土地第二轮延包中,承包耕地1公顷,相关材料经村委会送至乡政府后,程某却一直未领到土地承包经营权证。2014年年初,程某听说县里出台了新的贷款政策,可以用土地承包经营权抵押向银行申请贷款,但到银行打听后才知道必须提供土地承包经营权证。于是,程某来到乡政府,要求颁发16年来迟迟未拿到的土地承包经营权证。乡政府干部答复程     

如何更正土地承包经营权证错误

正《农村土地承包经营权证管理办法》(农业部令第33号)第11条规定:"农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。"第15条规定:"办理农村土地承包经营权证变更申请应提交以下材料,变更的书面请求、已变更的农村土地承包合同或其他证明材料、农村土地承包经营权证原件。"第     

农村土地承包经营权抵押贷款的SWOT分析——以陕西省高陵县为例

2014年中央一号文件提出"允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资"。当前,在深化农村土地产权改革背景下,探索开展农村土地承包经营权抵押融资创新成为农村土地流转过程中的热点问题。笔者通过对陕西省高陵县农村土地流转的现状进行调查,用SWOT方法分析了农村土地承包经营权抵押贷款的优势、劣势、机遇和挑战,为推动农村土地承包经营权抵押贷款的可持续发展提出了对策建议。     

农村土地承包经营权抵押贷款的演进逻辑、现实困境与路径选择

中国农村土地承包经营权抵押贷款是一个长期探索的过程,有其演进逻辑。本研究在分析农村土地承包经营权抵押贷款现状的基础上,提出政策建议:构建相关顶层设计的总体政策及制度,不断优化抵押贷款模式,进一步完善相应法律、经济、社会等配套政策措施,进而推进农村土地承包经营权抵押贷款健康、有序发展。     

浅谈红河州农村土地经营权抵押贷款试点工作

<正>根据2014年中央1号文件精神,稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权,允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。开远市农业局率先搞农村土地承包经营权抵押贷款,也是红河州唯一试行农村土地承包经营权抵押贷款的部门。     

依法确权颁证 加强土地资源监管

农村土地承包经营权证是体现农民承包村集体土地,国家依法确认承包方享有农村土地承包经营权利的法律凭证,确保农村土地经营权证全面发放到户,即是稳定农村土地承包关系,切实保障农民合法权益的需要,也是依     

农村土地承包经营权证书管理的对策

农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包享有土地承包经营权的法律凭证.只有按照法律程序的规定,由县级人民政府颁发的农村土地承包经营权证才能有效.     

承包土地者应领承包经营证

自2004年1月1日起施行的农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》规定,承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动,承包方依法取得农村土地承包经营权后,应颁发农村土地承包经营权证。     

土地承包经营权证填错如何更正

正在二轮土地承包时,有些地方的土地承包经营权证由当地村干部填写,但却出现了错误,如何更正?根据我国《农村土地承包经营权证管理办法》第11条规定:"农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。"第15条规定:"办理农村土地承包经营权证变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其他     

承包土地地者应领承包经营证

自2004年1月1日起施行的农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》规定，承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动，承包方依法取得农村土地承包经营权后，应颁     

土地抵押贷款激发农村“新活力”

正2016年,安阳县被国务院确定为全国农村土地承包经营权抵押贷款试点县;2019年,安阳县被安阳市确定为全市农村土地承包抵押贷款经营权与建行合作试点县。对于农村土地承包经营权抵押贷款工作,安阳县委、县政府高度重视、精心组织、周密部署,从健全工作机制入手,扩大试点规模,增加试点银行,加大项目考察及贷款投放力度,试点工作取得初步成效。一、成立组织,政策支持     

青海互助县农村土地承包经营权抵押贷款做法与成效

经营权抵押贷款是解决农民融资贷款缺乏有效抵押物、破解农民贷款难题的有效手段。2014年中央一号文件首次提出"在落实农村土地集体所有权的基础上,稳定农户承包权、放活土地经营权,允许承包土地经营权向金融机构贷款"。该文简述互助县农村土地承包经营权抵押贷款(以下简称经营权抵押贷款)工作开展情况、主要做法及取得成效,并针对存在的问题提出相应的对策和建议。     

宜宾市全面换发农村土地承包经营权证

从2004年起，为了推动农村土地承包法的全面贯彻落实，宜宾市人大常委会连续3年开展了农村土地承包法的执法检查，针对农村土地承包经营权证、土地承包档案、土地承包纠纷调处、土地承包管理和流转管理等方面存在的问题，向市政府提出了整改要求。宜宾市政府根据市人大常委会提出的要求，决定从2007年开始用两年时间，安排专门资金200万元用于推动全市土地承包经营权证的换证工作。