明确三个关系规范土地流转

近年来,随着农村土地承包期30年不变政策的贯彻落实,以及农村二、三产业和城市化的发展,农村土地流转已呈现加快发展的趋势。截至上半年统计,青岛市涉及2214个村、12.3万农户共流转土地1.96万公顷,占全市总耕地面积的4.2％,比2000年增加了10倍,比2001年增多了62％。总体上看,农村土地流转工作是健康平稳的,这对于活化土地资源,推动农村产业结构调整,加快农村“三化”发展进程,繁荣农村经济,发挥了重要作用。 但是,必须看到,目前在局部地区土地流转有所失控,存在政策落实不到位,对农民权益尊重不够,甚至任意剥夺农民土地的现象。例如,有的地方在招商引资、开发建设过程中,不顾客观和现实条件,一味强调“以地生财”,大量圈占土     

简析农村土地流转的对策

一、“引、投”并举。拉动土地流转（一）依托农业龙头企业,延伸链条带动土地流转坚持把招商引资作为经济工作的重中之首,把大项目建设作为提升区域经济实力的“引擎”,发挥资源和产业优势,坚持“外引、内育”并重,着力培植农业龙头项目,打造农副产品加工产业基地。以项目整合农村资源,把产业链条延伸到土地。带动农村土地经营权流转,     

地方政府招商引资中的土地出让利益博弈分析

地方政府招商引资完全信息静态博弈模型可以较好地解释当前我国许多地方政府通过征用农民土地并以低价出让的政策优惠方式来招商引资之现象,但却忽视了土地开发商所可能存在的道德风险,因而有必要建立一个改进的完全而不完美的动态博弈模型来进行深入全面分析,从而在协调博弈双方各自利益的同时保障被征地农民的切身利益。     

何为“以租代征”

当滥占耕地的“圈地风”在国家严厉控制和打击下有所收敛的时候，一些新的土地征占形式又在一些地方出现了，以租赁为名、行征占之实的土地租赁，就是其中一种。     

浅谈农业农村工作的创新途径

实践中深刻体会到。水利化、农机化实现的前提是合作化，核心是创造条件促进土地流转，实现规模经营。把大力发展乡镇村经济作为撬动“三农”发展的一项重点工作来抓，紧紧依托异地经济、项目经济、园区经济的引领，大力开展招商引资。     

名田制是地主豪强庄园经济发展的基础

商鞅变法“除井田,开阡陌”后,军功爵制在秦国得到最充分的发展并延续到整个汉代,建立了二十级军功爵。在授田方面为“名田制”,按照军功爵高低授田。名田制实际也是限田制,给了有爵位人的占田资格,限制普通平民的发展。汉初由于官府公开卖爵,土地的自由买卖,一部分“富民、豪民、富商占有较多的土地,成了豪民地主。豪民乃大量出现,并逐渐形成为新的一种地主经济类型,大量使用奴隶。东汉以来豪强地主恶性膨胀,到魏晋南北朝时期社会大动乱,造成不论南方和北方都出现大量使用农奴的庄园经济。秦汉时期的名田制正是魏晋南北朝时期地主豪强庄园经济发展的基础,社会的大动乱则是其外界环境条件。     

维护城镇化进程中农民土地权益

<正> 近几年,许多市、县政府,甚至乡镇,村一级政府(组织)打着“规模经营”、“加快城镇化”、“招商引资”等等的招牌,纷纷“圈地”、“围地”,违规设立各类开发区;擅自改变土地用途,出台各种土地优惠政策,还美其名曰是“经济发展的需要”,其间多少良田化荒地,多少农民失去赖以生存的土地,只拿到很少的一点补偿费,以至于土地收益成为某些地方政府和官员个人的“第二财政”和“小金库”,影响极为恶劣。 在我国全面建设小康社会,加快推进现代化进程的今天,“三农”问题日益成为其中的重点和难点。如何增加农民收入,让更多的农民一起分享改革开放和现代化建设的成果,正是我们立党为公、执政为民的最具体的体现。中国农民已经为新中国的建设作出了太多的贡献。有人粗略估计过,建国以来通过工农产品“剪刀差”已从农民手中拿走了     

让"民工不慌"才能根治"民工荒"

事实上,“民工慌”在金融危机前就已广泛存在。城市要想再吸引农民工,临时抱佛脚式的提高工资待遇难生良效,让“民工不慌”才是一劳永逸的办法。久违的“民工荒”一词近期又大量重现于媒体之上。与往年不同的是,今年的民工荒现象获得了一些经济学家的好评,因为他们从中嗅到了经济回暖的气息。     

一攻四抓成效显著

青岛市黄岛区长江路街道办事处紧紧围绕今年初确定的“一攻四抓”经济工作思路,抢抓机遇,稳中求进,取得了经济的持续稳定增长。 一、以招商引资为突破口,努力培育新的经济增长点,充分发挥区位优势、开放优势和政策优势,重点开展了以土地、厂房为主的内引外联,共引进内资项目26个,引资额达7760万元,并盘活了现有的闲置厂房4000多平方米,为经济增长起到了较大的推动作用。 二、加大以产权制度为核心的     

基于县域经济发展的土地利用结构调整研究——以长丰县为例

基于土地利用结构与县域经济发展的关系,以长丰县为例,实例分析了县域土地利用结构现状及特点,结合县域经济发展的现状与态势,提出了县级土地利用总体规划修改过程中土地利用结构调整方略:把“增加挂”的用地政策用足用实,通过实施“整村推进,土地整治”模式,实现城镇建设用地面积增加、耕地面积增加、农村宅基地面积减少和土地利用效益提升的“双增一减一提升”的土地利用目标.