实行森林资源化管理，开展林地资产评估

禁资产评估是实行森林资产化管理的一项重要基础工作，本文以山西省管涔山秋千沟林场为对象，对林地资产进行了评估。     

泾川县林地资产评估

通过比较分析有关林地价格的各种理论，论述了林地价格的本质及其构成，提出林地纯收益现值是确定地价的基础，并根据１９９５年泾川县三北防护林二期工程成果检查验收材料，运用比较法对全县各项林地资产作了估算，在三北二期间林地资产总值为２．１７１２６亿元     

南岭山地林地资产评估

本文以《南岭山地森林立地分类、评价研究》为前提，用收益还原法拟合出一套适用于南岭山地的林地地价计算模型，填补了我国在自然地理条件基本相似的同一立地区内进行经营性林地资产评估工作的空白。     

论林地资产价格评估

林地资产价格评估是林地产权制度改革的基础,是实施林地资源有偿使用、优化资源配置的前提条件。本文在系统论述林地价值与价格理论的基础上,对目前有关林地价格的计算公式进行分析,根据各公式的实用范围和辽宁省林地使用现状,提出候选模型,并建议对原公式进行地区、时间、林地品质及效用上的修正。     

关于森林资源资产化和林地评估的意见

论述了林地评估的原则步骤以及评价方法     

资产评估基本方法在林业资产评估中的应用

分龄组阐述其适合的林木资产评估方法,并列出相应算式.认为幼林和未成林造林地一般采用现行市价法、重置成本法、序列需工数法;中龄林一般采用收获现值法、收益净现值法;近、成、过熟林一般采用市场价倒算法、现行市价法.林地资产评估可采用现行市价法、期望价法、费用价法及年金资本化法.并给出了评估实例.     

李子园林场林地,林木资产评估研究

运用市价法，林地期望价法，重置成本法对李子园林场林地资产和林木资产进行了评估。结果表明：李子园林场国有林资产总值为４．７７亿元，其中林地资产０．３５亿元，林木资产４．４２亿元。     

景东县林地资源资产评估方法分析研究

林地资源资产评估的计算方法大体分为三类,即现行市价法,收益现值法和林地费用价法,各种方法因具体情况不同又有若干计算公式,因此,在实际林地价值评估中对公式的选用、参数的确定等都显得极为复杂,其测算结果并不一定得到权利人的满意;进行林地资产评估工作时,以评估基础理论方法为基础,结合景东实际针对性的研究分析,寻找一种计算便捷、参数易定、评估结果能被市场接受和认可,评估结果让权利人满意的测算方法;文章就林地资源资产评估的计算方法进行讨论和研究。     

帽儿山林场林地资源资产评估

以东北林业大学帽儿山试验林场为研究对象,利用2004年帽儿山林场二类调查资料数据以及相关的技术资料和参数,结合林地资源评价方法对其东林施业区进行评估。利用现有数据对立地等级进行划分,选用收益现值法,结合林场实际情况使用专家打分法即Delphi法编制了立地质量得分表,得出东林施业区的林地地价为15 307 637.71元。此次评估为实现林地资源的资产化管理及促进林场资产的合理利用和优化配置提供基础性的数据,对推进森林资源的商品化、促进森林保护事业的发展有着十分重要的意义。     

浅议森林资源资产评估

森林资源资产的评估,主要是林木资产和林地资产的评估.林木资产的评估有市场法、剩余法、收益法、成本法等.林地资产的评估有现行市价法、林地期望法、年金资本化法等.由于森林资源资产的评估涉及到方方面面的问题,提出了淳安县需要解决的如筹建专门机构、设置专职人员、编制技术经济参数表等的问题.     

论林地资源评估

随着我国土地使用制度改革的不断深入，为林地使用制度的改革提供了良好的外部环境，其目标就是通过林地产权制度、公平的林地市场竞争来实现林地资源的合理配置，而林地资源的评估则是这项改革的最为基础性工作，因此，本文就林地评估的程序、原则以及特点作一些初步探讨。     

怀化林木林地流转活跃

怀化是我省重点林区,林木林地流转日益活跃。据目前统计,通过资产评估和产权交易中心规范有序流转的林木林地面积达1.73万公顷,交易总额1.2亿元。为了搞好林木林地有序流转,怀化市林业局及时组织有关人员开展调研,拟定了森林资源流转暂行办法，     

林木资产评估

林木资产评估黄金玲（林业部中南院长沙市４１００１４）１概述林木是森林资源资产的主体组成部分。长期以来，森林资源的面积和蓄积消扶变化是森林经营关注的焦点。随着森林资源资产化管理的提出，人们不仅需要掌握森林资源的多寡优劣，而且还需要了解资源资产货币价值量...     

北京市西山试验林场森林资源资产评估初探

本文对北京市西山试验林场的林地、林木资产及其百望山森林公园的游憩价值作了评估，经过计算分析，用比较评分法评估出该场林地资产总价值约为４．５５亿元；采取林木补偿价法估算全场的林木资产额约为３．６５亿元；百望山森林公园的游憩价值用类比法评估，结果约为１６５万元／年。     

林地资产评估理论与方法

林地是一种自然物，并非人类所创造。因而，从马克思的劳动价值论的观点来看，林地没有价值。但是，林地具有特殊的使用价值，在一定的劳动条件下，林地也能为人类永续提供产品和服务，即产生地租。正因为存在地租才产生了林地价格，其公式为：林地价格＝地租／还原利息率。即林地收益现值的总和。因此，林地价格的本质内涵是若干年的林地纯收益即地租占现值的总和。本文从这一内涵出发，讨论了林地地租的定义，地租的表现形式及求算方法，在此基础上，计算并推导了由林地地租求算林地价格的基本公式以及永续利用条件下林地价格的计算公式。最后，选择了一亩杉木纯林为例，计算了一亩杉木纯林的纯收益价为３０６９元，以此推算杉木纯林地价格为２４２９元。通过计算分析得出，影响林地价格的主要因子有：①林地纯收益，林地纯收益愈大，林地价格愈高；②林业利率或贴现率，林业利率和贴现率越大，林地价格愈低；③林地的地利条件，即地理位置、周围的社会经济条件以及国家行政因素等。总之，随着社会经济发展、人口增长、社会对林地的需求日益扩大，地租会有不断上涨趋势，即林地的社会利用效益愈来愈高。因此，总体来讲，林地价格呈上升趋势。     

论林地管理

本文在分析土地特性和我国土地资源基本特点的基础上，针对我国土地利用管理中存在的问题，提出林地管理的若干对策，并指出林地应归口由林业部门统一管理。     

加强林地管理保护森林资源

江苏属经济发达地区，但也是一个少林的省份之一；林木供需矛盾，工业用地等其它用地与林业用地之间矛盾十突出，每年除依法需征占一些林地外，还存在着越权审批，擅自改变国营林场的隶属关系，非法侵占林地等一些违法行为。本文基于实际考察，针对现状提出应从健全法律和制定政策，严格依法国事，对林地实行有偿使用，加强内部管理和提高执法队伍素质，增强法律意识等方面来管理和保护江办现有林地，使江苏林业上一个台阶。     

云南省少数民族地区森林资源资产评估实证分析

论述森林资源资产评估的重要性和常用的评估方法．对云南省少数民族地区的森林资源资产评估现状进行分析．认为主要存在着评估费用过高、相应评估机构不够健全,评估人员的数量欠缺和素质不佳等问题．并藉此提出因地制宜选择适当评估方法,对森林资源评估费用进行政策补贴,组建森林资源交易市场,加强对评估工作的规范管理等建议．     

雾灵山自然保护区森林资源资产评估的研究

在建立社会主义市场经济体制过程中 ,森林资源作为资产 ,其流动与产权重组日益频繁 ,所有这些需要进行资产评估。本研究以河北省雾灵山自然保护区为研究的试点 ,探讨森林资源资产评估理论和方法在河北省国有林区具体运用 ,在森林资源核查的基础上 ,把构成森林资源资产分解为林地、林木、森林旅游资产 ,根据具体林分状况 ,提出了不同的评估方法 ,形成了一套适合林情、地位级评价、地利级划分等可操作性强的技术系统 ,完成了林区上千个小班的森林资源资产和林区的旅游价值的测算 ,为保护区进行资产化管理和森林资源资产经营、优化配置 ,提供了森林资源资产价值底数。本研究对国内的森林资源资产评估有借鉴作用。     

森林资源资产评估管理

在整理介绍国内外资产评估管理模式、管理内容及其经验的基础上, 对我国森林资产评估的管理提出了一些建议。