优先承包权惹出的官司

渔塘承包期满,发包人重新竞标发包,多次召开竞标会未果,发包人在没有征得原承包人放弃优先承包权的情况下即与第三人签订新的承包合同。     

我能否享有优先承包权

江苏省淮安市楚州区孔玉鹏读者来信：3年前．村里将20亩桃园发包给村民田某，承包期限为30年。但从去年起。田某对桃园疏于管理．导致部分桃树出现病虫害。今年2月．田某竟然砍掉部分桃树．并在桃园里种上了许多花木．办了一个花木场。请问：承包户改变土地用途，村里能提前解除承包合同吗？     

本村村民享优先承包权

江苏省东台市三仓镇一仓村单明珍读者来电：我和村里签了一份租地办养猪场协议，期限五年，到期后双方没有续签协议，最近村里事先没和我打招呼．突然让我把养猪场空出来给外村一个承包户。请问：村里这种做法对吗？     

我能否享有优先承包权？

1997年3月，我朋友陈扬与乡政府签订了一份承包乡钨矿的协议，协议约定承包期5年，自1997年4月1日起至2002年3月30日止，一年承包金3万元，承包期满后承包人享有优先承包权。合同履行一年后，征得乡政府同意，陈扬将承包合同的权利和义务二并转让给了我，我按原先承包合同的规定依约准时向乡支付了承包金。     

“嫁出女”的土地承包权受法律保护

【案情】甲村的花某五岁时,正值第一轮土地发包,村委会也发包了土地给花某。1998年6月,花某和乙村的孙某结婚,户口未迁出。次年,第二轮土地发包时,花某既没承包到甲村的土地也未承包到乙村的土地。2006年9月甲村的土地被国家征用,甲村村委会领取了足     

谁来保护我的承包权

个案: 高明亮是某县农民。2001年初,他向村委会提出要求承包13.3公顷水面的水塘养鱼。为此,村委会专门召开了群众会议讨论,同意让高明亮承包。3月14日,村委会与高明亮正式签订承包合同。合同约定:高明亮承包村里13.3公顷水塘养鱼,为期5年:前2年(2001年、2002年)每年向村委会上交鲜鱼5000公斤,后3年(2003年、2004年、2005年)每年上交鲜鱼10000公斤;承包期限内,承包人享有经     

本村成员如何行使“四荒”土地优先承包权

正【案例】程江陵村有连片荒滩10公顷,2013年10月28日,村里召开村民会议,决定将该10公顷荒滩开挖成10口鱼塘。参加会议的村民一致同意采取竞标方式,引入荒滩承包人,由承包人自行投资将荒滩开挖成鱼塘,村里协助办理相关手续,并确定竞标底价为每年10000元,承包期为15年,承包期满后村里无     

原承包人如何行使“四荒”土地优先承包权

正【案例】1999年1月1日,涂某与本村村委会签订了土地承包经营协议,承包村里的6.7公顷荒山,作为种植、养殖使用。协议约定:承包期为10年,自1999年1月1日起至2008年12月31日止,承包费每667平方米每年(下同)为100元。协议期满后,甲方如继续发包,在同等条件下乙方享有优先承包权。2008年12月10日,因承包期限即将届满,村委会研究决定以公开招标的方式发包该荒山,保留价150元,价高者中标。在竞标过程中,涂某只以151元的价格参与竞标,结果同村村民姚某以620元的价格中标。2008年12月27日,村委     

林地承包权继承问题研究——基于法律的视角

分析了现行法律关于林地承包权继承制度的缺陷与冲突,提出修改完善法律制度。搞好林地承包权继承的司法处理,维护土地承包制度、保护承包关系的思路。是维护集体林权改革成果、保护林地资源、发展林业生产的重要举措。     

承包权可否继承

编辑同志: 我父亲是养鱼专业户,1997年开始承包了村里的6670平方米鱼塘,承包期限为10年。2002年9月,我父亲因意外事故死亡,从此该鱼塘由我接管。今年5月份,村委会要收回鱼塘并将它转包他人。可是当初我父亲和村委会签订的承包合同并未到期。请问:我父亲承包鱼塘的权利我可以继承吗? 读者阿灿     

优先承租权应被依法保护

个案: 2000年1月,西华镇农民李岳东与该镇商贸公司订立租赁合同。合同约定,商贸公司出租200平方米门面由李岳东经营,每月工商费、卫生费、租赁费共1000元,水费、电费、税收由承租户承担。租赁费交付方式为:每6个月交纳1     

保护农民土地承包权利益 加快土地流转 促进农民增收

本文主要对玉林市土地流转现状及存在问题进行认真剖析,从确保农民利益方面提出一些土地流转过程中应注意的问题,以及加快土地流转的主要对策。     

最高法：保护农民土地承包权和流转土地经营权

正近日,最高人民法院举行新闻发布会,发布最新出台的《最高人民法院国家发展和改革委员会关于为新时代加快完善社会主义市场经济体制提供司法服务和保障的意见》(以下简称"《意见》"),提出要严格保护农民的土地承包权和流转土地经营权。最高人民法院审判委员会委员、民事审判第一庭庭长郑学林在新闻发布会     

鱼塘承包权可不可以继承

我的父亲是个养鱼专业户．1997年开始承包了村里的13亩鱼塘．承包期限为10年。2004年11月．父亲因意外事故死亡，从此该鱼塘由我接管。今年，村委会派人通知我，村里要收回鱼塘．并将它转包他人。我想问村里这种做法对不对?刘权