温州市城镇低效用地再开发政策探析

在分析城镇低效用地的概念和温州市城镇低效用地再开发政策制定情况的基础上,重点从地类认定、历史遗留用地处置、供地、市场主体参与机制规范、配套政策完善5个方面分析了温州市城镇低效用地再开发政策红利,并从扩大地类认定政策适用范围、再开发项目土地出让金评估收取办法制定、再开发项目审批等几个方面提出了城镇低效用地再开发的对策建议,为推进城镇低效用地再开发进程和城镇低效用地再开发在全国的推广提供借鉴.     

中部欠发达城镇低效用地再开发潜力分析——以娄烦县为例

通过建立潜力测算体系,依据相关指标,分析测算娄烦县低效用地再开发规模潜力和经济潜力,其中绝对规模潜力共计762.05亩,相对规模潜力为88.57%,土地经济潜力367896.98万元。在此基础上,依据总分频率法进行潜力分区并分析得出娄烦县城镇低效用地潜力现状与再开发潜力特征,由此提出中部欠发达城镇低效用地再开发相关规划编制的建议。     

基于福利的城镇低效用地再开发模式比较与路径选择

当前,城镇低效用地再开发模式有三种,即政府主导模式、政府与市场合作模式和自主再开发模式,利用比较法与理论模型法分析此三种模式,结果显示:(1)政府主导模式有利于发挥地方政府角色,快速推动城镇低效用地再开发,同时也存在地方政府角色定位偏差等问题;(2)政府与市场合作模式有利于市场主体积极参与低效用地再开发,缓解财政资金紧张的压力,调动全社会参与低效用地再开发的积极性;(3)自主再开发模式通过原土地使用权人和市场主体自信实施的方式,有利于激发市场活力,减轻政府负担。对城镇低效用地的再开发,有条件的地区应尝试推行政府与市场合作模式,不具备条件的地区需规范政府角色,提高补偿标准或规范自主开发方式,最终使三种模式逐步向市场主导模式转变。     

城镇低效用地结构分析——以南京市江宁区为例

低效用地再开发是城市内部存量建设用地可持续利用的重要途径。以南京市江宁区为例,通过理论与调查结果相结合的方法研究了江宁区存在低效用地的街道、开发区现状,分析了其低效用地的结构特点,并提出了江宁区"十三五"期间城镇低效用地再开发对策。     

城镇低效用地再开发利用建议

本文强调了城镇低效用地进行再开发利用的重要意义,明确了城镇低效用地再开发利用的范围,分析了形成城镇低效用地的原因,并就此提出了城镇低效用地再开发利用的工作建议。     

银川市市辖区建制镇用地存在的问题和对策

随着城镇化快速发展,土地的供需矛盾变得更加突出,在一定程度上制约着城镇的发展。文章通过对银川市辖区建制镇用地现状和特点进行分析,找出城镇用地的影响因素,提出合理用地对策。     

我国低效集体建设用地再开发策略研究

集体建设用地入市能够为乡村振兴提供优质的产业载体,立足于集体建设用地再开发的具体策略对于促进城市和农村土地一体化和产业升级转型尤为关键。结果表明:集体建设用地普遍存在着低效再开发的状况,呈现出三低、二高的特征。其中,再开发能力、容积率和产出能力低,行政办公和生活设施占用比和建筑系数高。研究建议:由外延式扩张为挖内涵的集体建设用地再开发模式、有效控制集体建设用地和农业内部调整对耕地的占用、建立建设用地标准控制体系、完善集体建设用地使用权再开发管理办法和配套政策工作。     

安徽省重点水利工程建设用地存在的问题及建议

介绍了安徽省重点水利工程项目用地的规模、特点和现行政策,分析了水利工程建设用地报批存在的突出问题,针对水利建设项目的公益性特点,直接服务农业和基本农田建设、改善民生的特性,提出保障水利建设用地的政策建议。     

当前城乡建设用地增减挂钩工作中存在的问题及建议

城乡建设用地增减挂钩(以下简称挂钩)是国土资源部为缓解建设用地需求而推出的一项创新制度,目前实施过程中存在一些问题。本文在分析存在问题的基础上,提出以下建议:保障农民的权益不受损害;因地制宜,统筹规划;确保耕地质量;保证资金的来源和使用;加大对挂钩工作实施过程的监查。     

低效工业用地的盘活再开发策略研究——以西青区张家窝工业园为例

工业园区作为区域经济发展的重要推动因素,其低效用地的再开发成为亟待解决的问题。本文旨在通过对张家窝工业园近10年规模以上企业进行数据化处理,结合主要生产产品将各企业划分为八大行业企业,得出随着时间变化张家窝工业园不同行业的发展趋势,提出针对夕阳企业转型,朝阳企业加大投资和创新力度及对张家窝工业园发展和园区内企业发展的建议。     

欠发达地区城镇低效住宅用地再开发居民意愿影响因素分析——基于结构方程模型的实证

基于欠发达地区低效用地再开发复杂的产权问题,探索影响居民参与改造的主要因素,对促进新型城镇化建设具有重要意义。基于分布式认知理论(Distributed Cognition Theory),结合研究区295份居民调查数据,采用结构方程模型(Structural Equation Modeling)进行理论模型验证并定量分析。研究结果表明：模型总体拟合效果较好,“个人力”、“文化力”与居民意愿呈正相关关系,“地域力”与居民意愿呈负相关关系;居民改造意愿受认知层次的显著影响,“文化力”、“个人力”、“地域力”分别是最主要、关键、重要层次;平均月收入是影响“个人力”的主要因素,人均居住面积和房屋建筑时间是影响“地域力”的主要因素,拆迁补偿满意度和土地情结是影响“文化力”的主要因素。研究结果可为欠发达地区低效住宅用地再开发提供科学依据。     

保健茶开发存在的问题及建议

随着人类社会文明与经济及科学的发展 ,摆脱贫困后的人们对食品的需求已从温饱、色香味向希望有益健康和改善健康的方向发展 ,近三十年来 ,保健茶的研究开发与应用受到世界各国 ,特别是发达国家的科技界、工业界和政府部门及广大消费者的关注 ,发展十分迅速。七十年代末 ,随着我国改革开放 ,国民经济获得高速度的发展 ,人们生活水平有了较快提高 ,食物的营养和保健功能越来越受到国人的重视。市场的需求促进了保健茶产业的迅速发展 ,保健茶已经成为我国一个有一定影响的产业。各种保健茶如雨后春笋般涌现 ,如福建农林大学科技人员先后推出“…     

彭阳县水资源保护与开发利用存在的问题及建议

彭阳县水资源保护与开发利用存在着一定的问题,通过对这些问题的分析,对水资源保护与开发利用工作提出了一些有针对性的建议。     

彰武县水资源开发利用存在的问题及建议

分析彰武县开发利用水资源存在的问题,并提出建议,以为合理开发利用水资源提供参考。     

西吉县农用地利用中存在的问题及建议

西吉县位于宁夏回族自治区南部西侧,北与海原县相连,东与原州区相邻,南与隆德县接壤,西与甘肃省会宁县和静宁县毗邻,地理坐标界于东经105°20′～106°04′和北纬35°35′～36°14′之间。总土地面积3130.00km2。西吉县范围内,地势北、东、西三面较高,向南逐渐降低,海拔高程1688～2633m。笔者对该县农用地情况进行了祥查,其分布有一些规律,利用中也存在一些问题。     

浅谈黄土高塬沟壑区沙棘开发利用中存在的问题和建议

阐述了黄土高塬沟壑区沙棘栽植、开发利用现状,针对目前黄土高塬沟壑区沙棘开发利用工作中存在的问题,对所在庆阳、平凉等市的沙棘种植开发前景提出了有关建议。     

西北地区建设用地开发利用的法制完善

随着国家对西北地区的各方面的建设给予了越来越多的重视,西北地区的生态环境和自然资源的特殊性也逐渐显现出来。本文从在西北地区建设用地开发利用中存在的问题入手,并对其原因进行具体分析,从建设用地集约利用,土地收购储备制度,土地利用的市场机制等方面提出了法制完善建议,以期对我国西北地区土地利用的法制建设有所启示。     

农村环境监测存在的问题和建议

在分析开展农村环境监测工作中存在问题的基础上,提出适当增加人员编制、加强人才队伍建设、提高监测装备水平、通过计量认证评审、独立行使监测职能、完善农村环境监测技术规范、加大监测经费投入等建议,以期对开展农村环境监测工作有所帮助。     

科技期刊评奖中存在的问题和建议

科技期刊评比中存在着质量审查结果偏差大、评比商业化、某些量化评比指标真实性差、科学性差等问题。针对这些问题提出了可操作的几点建议。     

德宏州低效林改造存在的问题及对策

介绍了德宏州2010—2012年低效林改造工作实施细则和实施规划的制定过程,以及改造工作的具体完成情况。结合工作实践指出存在的主要问题,并提出相应对策。