浅论农村征地制度及补偿方法

随着经济社会环境的不断发展变化,我国现行的农村征地制度及补偿方法在征地行为、补偿标准、补偿措施等方面表现出一些问题和矛盾。通过对我国现行农村征地制度和补偿方法的研究,分析了收益倍数法等农村土地征用补偿的经济理论基础,揭示了现行农村征地制度及补偿存在的补偿不完全问题,并从理论方法、社会福利、行政保障方面提出完善农村征地制度及补偿方法的有效途径。     

完善集体土地征收补偿制度的建议

土地征收制度是党的十八大确立的土地管理改革的重要任务之一,土地征收补偿制度是土地征收制度的核心.多年来,土地征收补偿所引发的矛盾和冲突比比皆是,严重影响了社会的和谐与稳定.本文从土地征收补偿制度基础理论出发,寻找征地补偿制度的缺陷,对症下药,提出解决征地补偿制度漏洞的方法和完善征地补偿制度的建议,切实平衡社会公共利益和被征地农民的合法财产权益.     

农地征购储备制度的构建

针对现行征地补偿制度存在的种种缺陷及其对市场经济的不适应性,认为征地补偿制度改革势在必行.并在简要评析目前理论界3种主流征地补偿制度观点的基础上,提出了应建立农地征购储备制度,切实保护被征地农民的利益.     

农地征购储备制度的构建

针对现行征地补偿制度存在的种种缺陷及其对市场经济的不适应性,认为征地补偿制度改革势在必行．并在简要评析目前理论界3种主流征地补偿制度观点的基础上,提出了应建立农地征购储备制度,切实保护被征地农民的利益．     

大型线状工程征地拆迁问题探讨

通过介绍征地制度的历史沿革,梳理出不同时期征地制度的特色。以大型线状工程的征地报批为例,阐述了征地报批和拆迁补偿的流程。着重介绍了目前我国征地拆迁补偿安置存在的问题,结合实践经验,在建立征地拆迁补偿动态调整机制、提高土地勘测定界准确性、有效解决失地农民的安置问题等方面提出了一些建议。同时对当前征地拆迁制度改革方向进行了探讨,包括简化征地程序,进一步提高征地拆迁补偿标准,完善征地拆迁补偿相关法律法规。对解决当前征地拆迁补偿矛盾的根源进行了探析,认为改革的最终方向是要破除城乡二元结构体制。     

浙江省农地征收补偿工作发展历程、现状及问题

回顾浙江省不同历史阶段征地补偿发展历程和主要特征,总结在征地补偿标准、征地补偿模式、征地补偿过程管理中所做的制度创新,提出在征地补偿工作中存在的主要问题,即征地补偿标准依然偏低,补偿费用分配不公,征地补偿资金管理不严,截留挪用现象严重,征地补偿程序不规范,失地农民安置不妥当等。     

我国征地制度存在的问题及对策研究

2014年底我国《土地改革总体框架方案》已上报国务院,其中征地试点方案备受关注.该研究分析了我国征地制度中仍存在的公共利益界定不明、征地补偿机制不合理、失地农民无保障、政府失灵等问题,提出了提高征地补偿标准、实行多样化的补偿方式、建立外围配套制度等健全征地补偿机制的对策建议.     

英国、德国和美国征地补偿制度对比研究

英国、德国和美国的征地补偿制度经过长期的发展和完善,已经日趋成熟,在公正、公平和维护社会稳定方面发挥了重要作用.鉴于此,本文通过重点介绍这几个国家的征地补偿制度体系,从这些发达的征地补偿制度体系对比研究中总结出合理的制度安排特征,并针对目前中国征地补偿制度中面临的问题和困境提出合理的建议和意见.     

长春市征地制度改革与维护农民权益的主要做法和今后思路

总结分析近期征地管理中在改革征地补偿制度、提高征地补偿标准、增加征地农民养老保险投入、集体土地上房屋征收拆迁等方面的做法和经验,提出规范行使征地权、放宽集体土地流转限制、调整补偿安置方式、制定征地补偿分配办法等改革征地管理的建议.     

浅析曹县现行征地补偿安置机制

<正>近年来,为了适应于市场经济的高速发展,我国积极推进土地征收补偿制度改革,相继出台了一系列的政策指导性文件,但具体实施的效果不甚理想。曹县国土资源部门按照国家、省、市有关要求,在征地补偿安置方面做了大量深入细致的工作,通过总结实际工作中的经验教训,提出进一步完善征地补偿制度的建议。一、我国征地补偿安置制度基本情况1.征地补偿及安置的概念征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的     

对新疆精河县农村土地征收补偿问题的思考及对策

本文通过对新疆精河县农村土地征收补偿现状和存在的问题进行分析思考,从逐步完善征地补偿制度,动态确定征地补偿标准、进一步加强征地补偿宣传教育,提高政府工作人员的素质、加强征地补偿费用的监管、充分保障被征地农民基本生活四个方面提出了对策建议。     

国内外征地补偿制度比较研究

完善的征地补偿制度是合理利用土地,保护被征地农民合法权益、维护社会稳定的基础。本文通过比较分析国内外征地制度的异同,提出我国征地补偿中存在的问题和建议。     

征地补偿安置纠纷的司法外救济

日前在湖南长沙召开的建立完善征地补偿安置争议制度座谈会上提出,各省级部门要在今年年内建立征地补偿安置争议裁决制度,为农民群众解决征地纠纷提供新的途径。征地补偿安置争议裁决制度是1999年1月1日起施行的土地管理法实施条例第二十五条规定的一项法律制度,它是在司法救济     

按照市场经济的规律进行征地补偿分析研究

土地征收的补偿关系到被征地者的切身利益和经济社会的发展和稳定,征地补偿对于征地方与被征地方而言,如何进行补偿关系到征地问题的核心内容,实践证明,这也是如何更好地进行征地制度改革的重点和难点所在。基于此,本文分析研究认为,征地补偿中一要确定征地补偿标准的原则,二要对征地补偿的范围进行确定,通过这两个方面的补偿情况对征地补偿的标准进行确定。     

部分亚洲国家征地补偿制度及其对中国的启示

与亚洲的日本、韩国、印度等国实施的征地补偿制度相比,中国目前的土地征收补偿制度在立法层面,以及补偿原则、范围和标准方面均不完善.分析和借鉴日本、韩国和印度在征地补偿制度建设方面的实践和经验,旨在为中国在完善征地补偿的立法、扩大补偿范围、提高补偿标准和完善救济程序等方面提供启示.     

浅谈征地制度

目前征地制度存在着征地范围大、补偿较低和征地程序不完善的问题。产生这些问题的原因有土地出让的利益推动、政府角色的偏差和征地方式不适应市场经济的发展。改革征地制度不仅需要缩小征地范围、提高征地补偿标准、完善征地程序与司法程序,还要进行财税改革与土地改革。     

农村土地征收补偿原则浅论

土地是不可再生的资源,是农民生存之本,农地征收后对失地农民进行合理妥善的安置补偿是维护农村稳定的大问题,而土地征收补偿原则又在土地征收补偿制度中处于基础地位,可以说有什么样的征地补偿原则就有什么样的征地补偿制度,需立法明确规范。通过研究和借鉴世界主要国家在征地补偿上的立法规定,对我国目前的立法缺陷进行了分析,对完善征地补偿原则提出了建议。     

征地补偿制度问题探析

土地征用是国家的强制行为,土地征用补偿是协调土地征用中私益和公益冲突的基本制度。针对目前征地补偿过程中已经暴露出的一些问题,如土地补偿范围狭窄、补偿标准不够科学等问题,从可持续发展的角度分析并提出完善补偿机制,减少补偿的计划色彩,确定合理的征地补偿范围和标准,进一步完善征地补偿制度的思考。     

切实保障被征地农民长远生计

当前征地制度改革的核心是贯彻落实好党中央、国务院已经确立的各项制度,重点是解决被征地农民的长远生计问题。为此,征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则,并且在解决被征地农民的长远生计方面作了进一步的规定：一是提高了征地补偿的要求,将被征地农民的社会保障费用按有关规定纳入征地补偿安置费用,不足部分由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决。二是征地补偿安置费     

国外征地补偿制度评析

农村问题当中最为突出的就是农村征地补偿问题.征地补偿制度涉及政治和经济层面,与农村土地合理利用、农民的利益保护以及维护社会的安定密切相关.征地补偿制度基础的制定应当遵循公平补偿的原则;补偿方式既要考虑短期损害,又要考虑长期损害；补偿标准要结合直接损害和间接损害来综合设定.