债权过期抵押权未必过期

１９９７年８月２５日，张某向某信用社贷款１０万元，借款期限为一年，并以谢某在县城的房屋作抵押担保，房地产抵押登记部门在抵押登记证上注明抵押期为自借款之日起二年。张某借款期满后，一直未还，信用社遂于２００１年７月２０日向法院起诉，要求张某归还借款本息，并由谢某承担抵押担保责任。张某辩称其借款期满后，某信用社未向其催还借款，已超诉讼时效，不应受法律保护。谢某辩称其抵押担保期限已超过，因而不再承担抵押担保责任。法院经审理认为，本案当事人签订的借款合同和抵押担保合同合法有效。某信用社在诉讼时效完成后起诉…     

担保责任有期限

1998年6月10日 ,张庄村张某因做生意需要资金 ,由本乡某铸造厂做担保在信用社贷款3万元。张某与信用社约定贷款于同年9月底前本息一次付清。铸造厂在担保时给信用社出具了担保手续 ,双方对担保期限未做明确约定。贷款到期后 ,信用社向张某催要贷款 ,张某仅于1999年7月还贷款1万     

把贷款转借给他人违法吗

律师同志: 我以购买汽车,经营个体运输业为名,向当地信用社申请贷款5万元,月息9厘,期限6个月.后我去购买汽车,因无货而没有买到,遂将该笔贷款转借给急需资金的李某,两人签订了一份借款合同,6个月归还,并按月利率3分计付利息.但后来李某因生意亏本无力还款,导致我拖欠信用杜贷款久未归还,信用社起诉至法院,要求我除归还5万元贷款的本金及利息外,还要支付罚息.法院认定我把贷款以高利转借给他人是违法的.请问,我把贷款转借给他人违法吗?     

按揭购房,逾期还贷有风险

<正>案情:2014年8月24日,山西省太原市民李某与山西某置业公司签订购房合同,以按揭贷款的方式购买了一套住宅房屋。李某按揭购房后的第二个月,家里生意出现了变故,李某接连3个月没有按借款合同规定及时还款。随后,置业公司将李某诉至法院,要求解除购房合同并要求李某赔偿购房款总额10%的违约金。李某遂聘请律师进行应诉。法院以调解方式结案:李某承担置业公司诉讼损失,置业公司撤诉。     

好心帮人借贷款 清偿责任自己担

9月19日,江西省新干县人民法院调解了一起借款合同纠纷案,原、被告双方达成偿还借款本金4.5万元及利息的协议。杨某与皮某是亲戚,2007年6月,皮某向杨某借款4.5万元,杨某于是以农用为由向三湖信用社贷款4.5元,贷款期限1年。杨某把4.5万元贷款借给皮某。贷款合同期满后,杨某一直没有还款,信用社多次催还无果,便向法院起诉。     

银行的做法对吗

编辑同志：林某2002年向银行贷款5万元搞果业开发，由林某的舅舅张某和伯父李某共同担保，后因林某管理不善，投资失败，林某举家外出打工。当贷款到期后，在无法找到债务人林某的情况下，银行要求张某和李某承担连带责任，这时又发现李某全家也外出了无法联系上。银行只能找到担保人之一的张某，要求其承担全部连带责任，偿还欠款。而张某不服，只愿意承担其中的部分连带责任。协商未果，银行申请法院对张某实行了强制执行，请问银行的做法对吗?     

浅析农村信用社联保贷款及催生小额信贷

随着信用社贷款风险防范意识的进一步加强,贷款内控管理制度的不断完善,担保贷款在贷款构成中占有的比重越来越高,成为信用社防范贷款的一种最主要手段。但在实际工作中,发现仍有少部分信用社在办理担保贷款有关手续时,贷款担保知识欠缺,存在违规担保,无效担保,使信用社贷款担保流于形式,存在潜在信贷风险,极易产生新的不良贷款损失。本文从几方面探讨了这个问题。     

浅析农村信用社联保贷款及催生小额信贷

随着信用社贷款风险防范意识的进一步加强,贷款内控管理制度的不断完善,担保贷款在贷款构成中占有的比重越来越高,成为信用社防范贷款的一种最主要手段.但在实际工作中,发现仍有少部分信用社在办理担保贷款有关手续时,贷款担保知识欠缺,存在违规担保,无效担保,使信用社贷款担保流于形式,存在潜在信贷风险,极易产生新的不良贷款损失.本文从几方面探讨了这个问题.     

短信担保也有合同效力

<正>案例李某因经商之需,向刘某借款10万元,期限为2个月。刘某担心李某到期不还,要求李某提供担保,李某便通过电话找到刘震寰(化名)。因刘震寰在外地出差,李某与刘某协商后提出,只要刘震寰向刘某发送一个同意承担连带责任担保的手机短信就行。刘震寰碍于情面答应了。2个月后,李某因生意严重亏损逃得无影无踪。刘某要求刘震寰还款,但刘震     

民间借贷中违约金条款的效力

<正>案情2009年6月2日,被告李某向原告王某借款5万元并签订借款合同一份。双方约定,借款期限为30天,如果李某到期不还将承担借款总额的20%作为违约金。后李某     

订金定金大不同

案情2003年10月份,个体户李某与一家毛巾厂签订毛巾购销合同。合同约定:李某支付“订金”2万元。此后,李某按约交付2万元,但毛巾厂未能履行合同。李某向法院起诉,要求毛巾厂双倍返还订金4万元。法院审理后认为:“订金”与“定金”,虽然读音相同,但性质完全不同。“订金”属于预付款性质,不适用法律所规定的双倍返还的定金罚则。李某因一字之差,损失2万元。评析定金是指在债权债务关系中,为证明债的成立和保证债的履行,一方当事人在债务未履行之前,先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金罚则是指当事人以定金形式担保的债务不被履行时,对…     

债务人不履行到期债务 债权人可要求保证人担责吗

在我的担保下，王某于1998年4月从农行贷款5万元用于柑橘开发。保证合同中约定，若王某不能履行债务时，由我承担保证责任。2001年4月，王某在其借款到期后未如期偿还。8月，农行找到我，称王某未履行到期债务，要我承担保证责任。王某的柑橘开发虽然效益不好，但他拥有一幢价值10万余元的楼房，完全有能力履行债务，农行却要我代为偿还借款本息，我心中觉得很冤。同时，也不知农行的作法是否合理。请问：债务人不履行到期债务，债权人就可以要求保证人承担保证责任吗?     

“优者危险负担”界定责任

案例：杭某向李某借款，合同约定，杭某将一处房产作担保。同时．杭桌又找王某、毛某作担保。约定杭某到期不还款．如无其他财产可供执行．王某、毛某愿意承担还款责任。后杭某因着急用钱，将抵押房屋卖出。李某要求杭某还款不得．他找到王桌要求其承担担保责任，王某称应先于执行主财产．再强制执行杭某其他财产及毛某财产．之后才可要求其承担担保责任。     

保证人承担保证责任的期限

2000年5月，平山信用社与土桥乡种子供应站签订贷款合同。合同约定，土桥乡种子供应站向信用社贷款40万元．2000年8月30日归还10万元，10月归还20万元，12月底归还10万元，月利率为10．98‰。平山农机公司为土桥乡种子供应站提供担保。     

一张30万元国债的担保风波

随着担保借款的风行,担保官司屡见不鲜。然而用一张30万元的国库券担保借款10万元而引发的担保官司,却实乃少见。1997年11月10日,浙西衢县法院审判大厅里几乎坐满了旁听者。原告衢县种子公司诉称;原告以一张30万元的国库券作担保,为第三人衢县安仁腌制厂,从被告衢县安仁信用合作社借款10万元,谁知被告与第三人却私下将借款增至20万元,原告认为借贷双方已构成侵权。现要求被告归还30万元国库券一张;不承担20万元借款的担保责任;诉讼费由被告承担。被告衢县安仁信用合作社称:原告为第三人担保     

担保人按规负偿债责

案例:杭某向李某借款,合同约定,杭某将一处房产作担保。同时,杭某又找王某、毛某作担保。约定杭某到期不还款,如无其他财产可供执行,王某、毛某愿意承担还款责任。后杭某因着急用钱,将抵押房屋卖出。李某要求杭某还款不得,他找到王某要求其承担担保责任,王     

父亲拒付抚育费女儿诉讼获补偿

原平市杨某和李某原系夫妻,生有一女,在学校读初三.1986年6月,双方因感情破裂经法院调解离婚,女儿由母亲杨某抚育,李某每月给付抚育费50元.1998年,杨某下岗,仅靠先前的微薄积蓄生活.随着物价的上涨,父亲给付的抚育费远不足保障其女儿生活和上学之需.在此情况下,杨某多次要求被告李某增加给付女儿抚育费,但李某以离婚时对抚育费用的分担已有约定为由,加以拒绝.杨某只好代女儿诉至法院,在法院主持下,原、被告达成调解协议,被告李某每月支付给原告抚育费160元.     

借款可否用生长中的作物抵押

我是一名农民最近打算从事家禽养殖．在向信用社申请贷款时，信用社要我提供担保,我提出用田地里的农作物抵押借款.但信用社称．法律规定集体所有的土地使用权不得抵押．因田里的农作物与土地没有分离，抵押当然无效请问，这种说法对吗？     

做担保人不能说反悔就反悔

正为讲义气在担保合同上签字,但当被告知需要承担担保责任时,他又反悔了。为了避免承担连带清偿责任,他一纸诉状将借款人和信用社诉至法院,声称对方是恶意串通。可是事情并没有他想的那么简单,是否属于恶意串通,法院自有公断。法官提醒,做担保人需谨慎,要提前认识到自己签这个字意味着将来可能要承担责任。     

合同纠纷地域管辖权认定

案例：王某（住所地A县）与李某（住所地B县）签订饲料加工合同。一个月后，李某将该批饲料加工好，送至王某所在地。王某认为部分饲料不合格，要求退货．拒绝支付全部货款。王某起诉至A县法院。要求李某承担违约责任，李某提出管辖权异议．认为该合同实际上是加工定作的承揽合同．加工地B县为合同覆行地，A县法院无管辖权．