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《新农业》2000,(12)
我国现行的土地管理法律、法规主要有 11个。 1.《中华人民共和国土地管理法》， 1998。 2.《中华人民共和国房地产管理法》， 1994。 3.《中华人民共和国城市规划法》， 1989。 4.《中华人民共和国农业法》， 1993。 5.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》， 1990。 6.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》， 1990。 7.《村庄和集镇规划建设管理条例》， 1993。 8.《土地复垦规定》， 1988。 9.《城市房地产开发经营管理条例》， 1998。 10.《基本农田保护条例》， 1998。 11.《中华人民共和国土地管理法实施条例》， 1998。土地管理法律法规有哪些? 相似文献
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《物权法》第153条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”该规定字数不多,但它包涵的法律法规的条款却不少,就农村宅基地而言,涉及对农民切身利益的,就涵盖了如下规定。1.一户农村村民只能拥有一处宅基地我国1998年修改后的《土地管理 相似文献
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《土地管理法》是中国土地制度的重大基本法,是推动中国农村土地制度改革最重要的法律保障和制度载体。为适应社会经济的发展,《土地管理法》的修改势在必行。基于《土地管理法修正案征求意见稿》分析了驱动现行《土地管理法》的矛盾冲突及其原因,并针对《土地管理法修正案征求意见稿》部分内容修改提出了相应的建议。 相似文献
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编辑同志:我村于2002年修建了一条水泥马路,但因拖欠施工单位工程款无法偿还,村委会遂决定将村里长期闲置的破旧办公室及所占土地向邻村村民拍卖,用于建设住宅。请问我们能否拍卖该宗土地?四川徐林徐林读者:你来信反映的问题实际上涉及两个问题。一是集体土地使用权转让问题。《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。这就明确规定了集体土使用权转让的范围。二是农村宅基地的取得。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,… 相似文献
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罗老师： 去年8月，我与本村王红签订协议，以3000元将其已批的建房土地转让给我，并规定上级检查由他承担责任。11月县土管执法队核查时，说土地未批，限期拆除在建的房子并要收回土地。事后我找王红退还3000元，他说被没收了还罚了款。请问执法队的做法是否合法?协议是否有效?可否请求法院责令王红退还这3000元? 读者王平王平读者： 我国《土地管理法》第二条规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。《土地管理法实施条例》第六条规定“依法改变土地所有权、使用权，或者因依… 相似文献
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正1978年安徽省凤阳县小岗村打响了中国农村改革的"第一枪",开启了新的模式家庭联产承包责任制,将土地所有权分离。2004年8月28日修订的《中华人民共和国土地管理法》指出,土地使用权可以依法转让。2014年农村集体土地确权登记发证进入新阶段,为土地流转政策推进扫清障碍。土地流转喜获政策力挺,巨大的土地流转市场有待开发。土地流转指的是土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使 相似文献
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《宪法》第十条和《土地管理法》第八条都作了相似的规定,即农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。集体所有的土地不允许买卖。《土地管理法》第二条规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 相似文献
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《宪法》第十条和《土地管理法》第八条都作了相似的规定,即农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。集体所有的土地不允许买卖。《土地管理法》第二条规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 相似文献
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我们衣食住行所需要的一切都离不开土地，把大地比做母亲是一点也不过份的。因此，国家历来都很重视对土地的管理和开发利用。在我国，土地归国家和集体所有，法律允许集体或者个人取得土地使用权，但是必须正确使用。使用者有管理、保护和合理利用的义务。根据我国《民法通则》和《土地管理法》的规 相似文献
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农村土地流转制度的探索与研究 总被引：1，自引：0，他引：1
土地问题是农业、农村工作的核心,是农村稳定的基础。落实党的农村政策,最根本的是落实土地政策。理论与实践证明,解决好农民赖以生存的土地制度,是解决“三农”问题的根本。在当前农村中,重要的是稳定家庭联产承包责任制的前提下,推动农村土地使用权流转制度改革,促进农业发展。一、完善农村土地流转制度是推动现代农业发展的客观要求所谓土地使用权流转,就是指承包户依法对其所承包土地的使用权通过转让、租赁、入股等形式进行处置、获得收益的行为。虽然我国《宪法》和《土地管理法》都明确规定:“土地使用权可以依法转让”,但是在长期实… 相似文献
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土地资源是人类生存和发展的一项重要资源,因此土地管理制度也是关系到我国民生的一项重要制度,《土地管理法》1986年6月25日经第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议审议通过,此次修订的《土地管理法》尽管没有进一步放开住宅集体建设住宅用地是否可以进入工业和住宅经营性领域,但已经明确允许住宅集体建设住宅用地所有权人无需直接经过地方政府的征收直接使用即可进入住宅工业、商业等住宅经营性土地使用领域,允许住宅土地的所有权人通过土地出让、出租等多种方式直接交由土地使用单位或者其他个人进行管理使用,打破了二元体制下土地使用管理制度的一块坚冰。本文从土地管理立法的必要性出发,分析了新《土地管理法》的经济意义,并提出了几点认真贯彻执行新《土地管理法》的建议,目的在于让人们认识到新《土地管理法》的经济意义,积极的参与到贯彻执行新《土地管理法》中去,将新《土地管理法》落实到实处,发挥出新《土地管理法》的经济意义。 相似文献
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土地管理档案是档案的一种，在国家土地管理工作中，土地管理档案曾经发挥了极其重要的作用，可以说，土地管理档案是国家的宝贵财富。为了加强土地管理档案工作，充分发挥土地管理档案在社会主义现代化建设中的作用，国家土地管理局已于1988年11月22日发布了《土地管理档案工作暂行规定》（以下简称《暂行规定））。由于《暂行规定》是根据1987年的《档案法》制定的，1996年7月《档案法》已作了重大修改，为此，我们有必要结合修改后的《档案法》，以便更有效地促进土地管理档案工作。1土地管理档案的概念和作用1．1土地管理档案的概念土地… 相似文献
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目前,我国法律中的《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等对中国农村土地使用权流转的规定,存在着诸多不完善处,不符合我国农村土地使用权流转的现状与趋势。本文拟就现行法律制度对我国农村土地使用权流转的规定及其缺陷、未来土地立法中有关农村土地使用权流转的规定需予完善之处,做相应探讨,以期有利于我国相关立法的发展。 相似文献
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王瑞支 《山东省农业管理干部学院学报》2009,25(1):158-159
<正>一、我国耕地保护存在的问题1、耕地产权制度不完善1998年修订的《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。但《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规只明确了集体土地所有权 相似文献