浅谈广河县农村土地承包经营权确权登记颁证工作中存在的问题及对策建议

正开展农村土地承包经营权确权登记颁证,是中央在农村制度建设方面做出的重大决策。开展农村土地承包经营权登记,是健全农村土地承包经营权登记制度,加强对农民承包土地财产权的重要基础,是国家明确土地承包权、经营权归属,保持现有土地承包关系稳定并长久不变等基本手段,是维护农民土地承包合法权益的根本要求,是解决农村土地承包现实问题的迫切需要。对深化农村改革、推进农业现代化和城乡发展一体化、维护国家长治久安具有十分重大而深远的意义。     

试论农村土地经营权确权试点工作的开展

明确农民对土地的所有权和使用权是农民进行土地承包的重要前提,因此国家必须要为农民土地承包经营提供有力的物权保障。然而,由于目前农村在土地承包经营过程中还存在一些历史遗留问题,农民的土地所有权常常会受到侵害。因此,国家要先进行确权试点工作,完善农村土地经营权确权工作中的细节,为日后的土地改革奠定坚实的基础。     

切实解决农村土地管理问题 保障农村社会和谐稳定

我国是农业大国,土地是民生之根本,因此国家对农村土地管理高度重视。然而,近年来随着我国城市建设进程的加快,导致很多农民的土地被征用及占用。若要保证农村经济的发展,则必须解决现今农村土地管理中的问题,维护农民的合法权益。本文对我国农村土地管理中的问题做了分析,并提出了解决对策。     

村民参与乡村治理的困境与路径——以C村和F村土地流转中的村民参与困境为例

村民是农村的核心,土地是农民的核心,土地问题不仅影响着农业、农村及整个国家社会经济的发展,也决定和影响着国家、村委会与农民的关系,但我国的乡村治理困境并未得到解决。通过对C村和F村的田野观察,以及对两个村庄内有土地的村民分别进行了30份和20份的深度访谈,从农民在土地流转中的参与困境中可见村民的参与不足。从法治和德治方面提出村民参与乡村治理的路径。     

集体土地上房屋及附属物征收补偿法律关系分析

集体土地所有权和农民的房屋及附属物所有权属于不同的主体。农村的土地,除由法律规定属于国家所有以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民的房屋及附属物显而易见归农民自己所有,属于农民私人财产。国家因公共利益的需要对集体土地进行依法征收的行为是行政行为,对集体土地上房屋及附属物征收补偿却没有一个专门的法律法规进行规范,其法律关系也是并不明确的。农村集体土地上房屋及附属物征收补偿法律关系应该是行政法律关系,国家和房屋的合法拥有者是这一行政法律关系当事人。     

论农民在土地征收中的主体地位

实践中农民在土地征收中应有的主体地位被漠视,导致农民的利益受到侵害.土地的征收包括对土地所有权的征收和对土地承包经营权的征收,在这两次征收中,农民都应是真正的主体.明确农民在征收关系中的主体地位,对保护农民的利益具有重要意义.     

定心丸来了:农村土地二轮承包到期后再延长三十年

土地关系是农村最基础的生产关系,以土地制度为核心的基本经营制度是党在农村的政策基石。自改革开放以来,国家坚持土地家庭承包经营制度,并保持承包关系长期稳定不变,既为解决全国人民的吃饭问题奠定了制度基础,也为保持农村长期稳定奠定了制度基础。2019年11月26日,中央授权新华社发布了《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确了巩固和完善家庭承包经营制度的基本方向,明确了保持土地承包关系长期稳定的基本原则,明确了农村土地承包关系在第二轮土地承包到期后再延长三十年。《意见》的发布,意义重大,影响深远。长期稳定土地承包关系,充分保障农民的土地承包权益,完善农村土地承包经营制度,既有利于增强农民发展生产的信心,又有利于促进农村土地流转,发展适度规模经营,还有利于保障农村的长治久安。就《意见》出台的有关情况,国家农业农村部部长韩长赋回答了记者的提问。现摘要刊登,以飨读者。     

乡村工业化视野下农民土地意识变迁研究——以江村为例

在对江村已有研究的二次分析基础上,结合江村工业化的发展历程,对70多年来江村土地利用和经济结构情况进行分段梳理。研究发现,乡村工业化淡化了农民的土地情结,加强了农民理性和工具性地利用土地功能,是推动农民土地意识现代化的重要外部力量。然而,在农民土地意识的现代化过程中,也凸显了一些问题,诸如乡村工业缺乏科学技术和人力管理、农民轻视土地又不舍土地经济价值、农村历史文化和生态环境被破坏。针对性地提出要从务实推进乡村工业发展、创新土地经营机制以及加快完善国家的工、农业保障政策等3个方面进行解决。     

对当前农村土地产权制度改革的思考

土地作为中国农民基本的生产、生活资料,其产权的界定关系到几亿农民的生活水平能否提高,关系到国家的稳定和经济的健康发展。通过对我国现行农村土地产权制度的缺陷及改革模式分析,提出明确土地产权制度改革的方向,提高农民法律文化素养、增强维权意识,真正活跃农村市场,实现社会和谐发展的建议。     

农民土地权益维护研究

随着国家经济的快速发展和城市化的进一步推进,农村土地正在逐渐被征收。在土地征收的过程中,由于地权主体不明、土地集约化程度低、征收补偿等原因,农民的土地权利经常遭到侵犯。提出了明确权利主体、实行三权分置、完善土地市场、提高农民意识、保障征地补偿等建议和对策。     

建立耕地保护的土地管理新机制之探讨

耕地保护是解决人口与耕地、粮食矛盾的重要途径,是提高粮食综合生产能力的重要前提,更是国家经济发展和社会安定的重大举措。因此必须建立健全土地管理新机制,规范耕地使用与保护的相关制度,以夯实农业发展的基础,促进国家经济的持续发展和社会的长期稳定。该文从耕地面积减少、利用率较低、农民权益保护问题、缺少土地利用整体规划、存在违法违规征地现象、土地管理制度不完善等方面对我国土地管理机制中耕地保护存在的问题进行分析,并根据笔者的工作经验,提出加强管理、规范监督机制、保护农民权益、建立健全土地管理制度等建立耕地保护的土地管理新机制的对策措施,以期与广大土地管理工作者进行交流与探讨。     

浅谈我国土地承包经营权的法律保障

《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《土地承包法》）的颁布，标志着农村土地承包走上了法制化轨道，它赋予了农民长期而有保障的农村土地使用权，明确了对农民土地承包经营权的保护，这必将大大提高农民对土地进行长期性投资和稳定性经营的积极性，为维持整个国家、社会秩序的稳定发挥着极端重要的作用。《土地承包法》的核心是赋予农民长期而有保障的农村土地使用权，依法规范承包当事人的行为。这部法律明确了对农民土地承包经营权的保护，突出体现在以下几个方面：一、《土地承包法》肯定了土地承包经营权制度。第一，我国土地…     

土地流转促进农业农村经济发展

随着社会改革不断进行,农村土地流转成为发展趋势,和农村经济的发展有着很重要的联系。土地流转能给农民带来更多收入,为农业经济发展带来规模化发展的机会,使农业化得到更好发展。要进一步明确承包关系及土地的确定权,完善和规范土地流转过程中的制度及程序,改善农民的社会保障条件,通过这些措施推动农村经济的快速稳定发展。     

国家、豪族、农民:集团博弈与曹魏屯田制度的变迁

以屯田制为代表的封建国有土地是我国土地制度的重要形式。本文关注曹魏时期的屯田制度变迁问题,认为国家、豪族、农民的权力变化与集团利益博弈,是曹魏屯田制度创设、推行与衰落的主要原因。研究表明,屯田制建立初期,国家政策使农民与土地重新结合,恢复了战乱导致的经济破坏,使农民的维生需求得到保障,国家-农民的二重结构稳定运行;中期,国家增加对农民的强制性压榨,使农民的经济效益逐渐负增长,豪族集团凭借权力的扩张,开始与国家争夺劳动力,强势介入国家-农民的二重结构,使其呈现不稳定性;后期,农民受到利益的驱动离开屯田制,流入私门,屯田制宣告破产。鉴于此,稳定国家、集体、农民之间的利益关系,对目前深化农村土地制度改革具有深远影响。     

土地产权双轨平行机制的探讨

国家土地产权和集体土地产权在理论上是双轨平行的,但是在现实中,国家土地产权却在吞噬集体土地产权。调整国家土地产权和集体土地产权的关系,成为当前亟待解决的问题。政府部门在土地管理中应改变原来双重主体和独揽三权的角色,不能参与其中的利益分配;农民集体土地要明晰主体,村民委员会地位要提高,农民法律意识有待增强;国家实行土地一级市场的垄断,限制集体土地直接进入市场,随着经济发展,有必要建立农村土地市场,实行双市场平行的方案。     

地理信息系统在土地管理中的应用

土地管理是国家为维护土地制度,调整土地关系,合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。地理信息系统(GIS)能把土地管理涉及的不同时间、类型的资源与环境数据存储在一起,进行统一管理和准确及时的分析,为土地管理提供决策信息。文章阐述了地理信息系统在国内外土地管理中的应用现状,并对未来地理信息系统在土地管理中的应用进行了展望。     

论我国农业补贴制度的创新发展

农业补贴制度是与以农民土地持有产权为核心的土地制度相协调配套的重要制度是事关土地产品再分配和国家“反哺“农业的一项基本制度安排.所谓农民土地持有产权,是指农民在一定年期内对集体所有土地依法承受、持有利用、收益分配、有限流转的结构性关系权利.……     

农村土地确权登记颁证的必要性分析

土地是农村的重要生产资源,对土地权属关系进行明确,是对土地的大小、土地的经营与收益等行为进行规范的重要途径。农村土地确权登记颁证是稳定和完善农村基本经营制度的需要,是实施土地承包经营权物权化管理的必要途径。目前存在着农民们对于土地确权认识不到位、工作制度不完善、土地纠纷多与政策不够完善等问题,要做好土地确权登记颁证工作宣传,促进土地确权登记颁证规范化推进,加强领导,完善工作制度,完善政策法规,推动土地确权登记颁证工作顺利推进。     

土地流转“三十六计”

<正> 土地,是农业最基本的生产要素,电是农民赖以生存的物质条件和最基本的生活保障。近几年来,农民充分认识到这一客观现实,依赖国家的优惠政策,在完善土地承包经营管理办法的基础上,自发的或有组织有领导的走以土地经营权合理流转为重点的土地资源开发新路子,运用多种形式,千方百计盘活土地资源,出现了前所未有的良好局面,取得了显著的生态、经济和社会效益。     

农村土地产权改革与农村经济发展关系研究

在我国经济建设的过程中,由于农村土地产权制度不够完善,如激励约束功能缺失、集体土地产权不清等,严重损害了农民的权益,导致土地资源浪费,在很大程度上制约了农村经济的发展。为了有效推动我国农村经济的发展,保障农民的合法权益,必须要积极改革农村土地产权,对集体土地所有权主体与土地的物权性质加以明确和强化,合理推动农村土地的流转,从而实现社会经济的健康持续发展。该文就对农村土地产权改革与农村经济发展的关系进行深入分析和探讨。