他们的换地行为是否合法

编辑同志： 我们村的两家农户为了耕作方便,在2005年双方自愿达成调换承包地的协议。2006年6月一方提出反悔,双方遂产生纠纷。一方认为,根据最高人民法院关于《审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》,“承包方案未经发包方同意，转让承包合同、转让或互换经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效”。     

律师信箱

婚前“结婚协议”离婚无效律师：张某和刘某在结婚前,签订协议约定“双方不离不弃”,“如一方提出离婚,则提出方放弃一切财产”。婚后,张某提出离婚。刘某即主张按协议约定,家里的财产都归其所有,这种做合法吗?李佐     

强制执行公证：让追债省去诉讼的“烦恼”

案例：2011年1月,吴某将人民币3.2万元借与熟人张某,双方约定借款1年.还款期限届满后,吴某多次向张某索要未果.无奈之下,吴某向公证处咨询求助.公证员在对张某《出具的借据及借款用途等情况作了调查后,确认双方借贷行为合法有效,建议双方当事人达成了新的借款协议,并出具了具有强制执行效力的公证书.     

这字据是否合法有效?

律师:我和老婆现在居住的房子属婚前父亲给我们盖的,但房产证写的我的名字,我为了将来能让老婆过得好些,给她写了一个字据是表明将来拆迁或离婚了我愿意给她一套住房和一定的经济补偿。请问,这字据是否合法有效?这套房子是个人财产吗?李廷治李延治:首先,该字据属于男女双方在夫妻关系存续期间达成的协议,双方是在自愿、平等的基础上签订的,协议内容不违反     

公民个人间借贷不受法律保护的情形

根据《民法通则》第９０条规定：合法的借贷关系受法律保护。公民个人之间的借贷行为只要是按照自愿、互利、公平、合法的原则而发生的，就要受国家法律保护；同时法律限制公民个人之间借贷的高利率。我国法律、法规规定，凡是有下列情形之一的私人借贷不受法律保护：１、一方采取欺骗、威胁、强迫等手段或者趁对方处于危难之时，使对方在不情愿的情况下形成的借贷关系。如一方因治疗重病急需借款，另一方趁机索取高利息、利滚利或者强迫对方用价值高得多的财产抵还等。２、出借人明知借款人借款是为了进行违法活动而仍然借款。如借款人因赌…     

村里的调解协议是否具有法律效力

不久前，我与邻居李某发生邻里纠纷打了一架。打斗中李某的右手被我打折。后在当地人民调解委员会的调解下，我们双方达成了赔偿协议，即由我赔偿李某500元。事后，李某共花治疗费约1000元。为此，他又反悔，认为我赔偿的500元仅是实际医药费的一半，该调解协议显失公平，村里的调解协议不具有法律效力，要到法院起诉我。请问，村里的调解协议是否具有法律效力，一方能否反悔?     

浅谈农村土地流转中存在的问题与对策

农村土地流转是农村经济和社会发展的必然趋势,也成为新农村建设、发展现代农业的有效途径之一。一、农村土地流转存在的问题1、土地流转行为不规范。由于部分农民法律意识薄弱,土地流转部分采取口头协议,没有通过签订合同来规范双方的权利和义务,即使签订合同,也存在手续不规范,条款不完备等问题;虽然各地都强调要在农民自愿的前提下进行土地流转,但这一原则很难完全贯彻,在实际操作中,有的村委会没经农户同意,将土地转给第三方经营;部分村委     

离婚协议中赠与财产 离婚后反悔无效

【案情】2010年9月,张某与刘某自愿到区民政局离婚,并在离婚协议书上写明:双方一致同意离婚,夫妻共同所有的住房归儿子所有。该协议在双方签字后经婚姻登记机关确认效力,并发放了离婚证。     

百科集锦

强制执行公证:追债不用打官司当你遇到逃债、躲债、赖债的难题时,不妨尝试一下当前正在经济领域里升温的强制执行公证。它可以省去漫长的诉讼过程,又能使债权实现提速。2003年4月,吴某将人民币1.2万元借给熟人张某,双方约定借款期限为1年。还款期限届满后,吴某多次向张某索要未果。无奈之下,吴某向县公证处咨询求助。公证员在对吴某出具的借据及借款用途等情况作了调查后,确认双方借贷行为合法有效,建议双方当事人达成新的借款协议。双方在签订新借款协议时,协商增加了“如果借款方不按约定期限偿还本息,凡符合强制执行条件的,对方有权持强…     

分担“五保”者可继承遗产

江苏省句容市葛村镇读者王某来电：村里给孙某提供五保供养．孙某要求安葬由我负责。我履行协议后．要求继承孙某部分遗产以作留念，而村委会认为．我是自愿奉献行为．老人遗产应由村委会组织继承。请问：我能继承部分遗产吗？     

问：我与刘某协商解除婚姻关系时达成一份书面离婚财产侵害协议，现在刘某反悔，请问我们之间的书面离婚协议具有法律效力吗？

答：你们达成的离婚协议是具有法律效力的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第8条、第9条规定，离婚协议中关于财产侵害条款或者当事人因离婚就财产侵害的迭成的协议,对男士双方具有法律约束力。但如士方反悔，士方可以在离婚后一年内请求法院判决变更或撤销财产侵害协议。     

村委会这样做对吗

律师同志:我村村委会在发包土地前,总是先让村民交1000元钱买承包资格,然后才能与村里签订土地承包协议。承包方如果认为村委会拟订的协议内容对自已不利而拒签,村里就要扣掉上交的1000元钱。我相请问村委会拟订的协议能认定为格式合同吗?村委会的这种做法是否合法?刘涛刘涛同志:1、村委会拟订的协议可以看成格式合同根据《中华人民共和国合同法》的规定,格式条款是指“当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。”格式条款有以下几个特点:一是格式条款是由一方当事人事先拟定的。即一方当事人在签订合同之前提出的…     

未经授权卖种子 补偿47万多

海南省一公司侵犯了四川省一公司的植物新品种权，双方对簿公堂，前后打了6年官司。一审判决后，原被告双方均不服上诉至四川省高院。考虑到涉案两家企业都是国内水稻新品种研究领域的龙头企业，省高院认为调解效果会更好。昨日记者获悉。全国种子信息交流暨产品交易会在成都举行，海南公司法人代表来到成都，省法院民三庭负责人和主审法官在成都、绵阳分别组织双方进行调解，最终双方不仅达成了调解协议，还表态将在水稻新品种的交流上要有更多合作。     

分担“五保”者可继承遗产

江苏省句容市葛村镇读者王某来电:村里给孙某提供五保供养,孙某要求安葬由我负责。我履行协议后,要求继承孙某部分遗产以作留念。而村委会认为,我是自愿奉献行为,老人遗产应由村委会继承。请问:我能继承部分遗产吗?答:孙某接受村委会五保供养,与其另定一份养老协议之间不相矛盾。《农村五保供养工作条例》规定:     

有关房屋拆近事宜

法律专家同志： 我们是尚志市亚布力区的居民，2007年11月2日，亚布力国家森林公园管理局强行将我们居住几十年拥有合法产权的房屋，给予强制拆除，管局以1996年11月29目，亚布力林业局森林资源管理科与黑龙江省亚布力雪上训练基地双方主要领导签定了《关于亚布力雪上训练基地占用林地的协议》，在取得林地使用权后，黑龙江省亚布力滑雪场擅自改变了林地使用用途，并结合筹办大冬会为由强行将房屋拆除，     

这样的强制保险合法吗?

编辑同志:我们这里的交通运输管理部门在办理检车手续时,要求司机必须先办一份保险,否则不予办证。据我们了解,该部门与保险公司签有协议,每协办一份保险,给予回扣若干。请问,他们这种强制保险的行为合法吗?我们该怎么办?读者:晓强晓强同志:我国《保险法》第4条规定:“从事保险活动必须遵守法律、行政法规,遵循自愿和诚实信用的原则。”第10条规定“:投保人和保险人订立保险合同,应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则,不得损害社会公共利益。除法律、行政法规规定必须保险的以外,保险公司和其它单位不得强制他人订立保险合同。”由此…     

印度尼西亚合法认证体系

印度尼西亚和欧盟签订了一份协议,旨在通过实施自愿性伙伴协议来终止非法采购木材,印度尼西亚已经推出了该强制性的木材合法认证体系（TLAS）,印度尼西亚语为SistemVerifikasi Legalitas Kayu（SVLK）,其规定的林务法规号为P.38/Menhut-Ⅱ/2009（修订自P.68/Menhut-Ⅱ/2011）。执行新规后,印度尼西亚的所有出口木材都将包含一个V-Legal/FLEGT认证,     

中方向缅方发送购买40万t缅甸大米的协议草稿

正中国政府通过外交部向缅甸大米协会发送根据政府间协定购买40万t大米的协议草案。为了向中国合法销售大米,经双方协商后,需签署部长级别的谅解备忘录。一些大米商家希望在国务资政昂山素季的4月访华行程中能签署该协议。     

股票支付方式下并购方盈余管理对股票价格的影响

并购中的盈余管理问题是并购双方关注的焦点问题。本文选取2014-2017年股票支付方式下上市公司的并购事件作为样本,研究股票支付方式下并购方盈余管理对股票价格的影响。结果显示:股票支付方式下,并购方并购前一年倾向于采取正向盈余管理行为;并购前一年的盈余管理行为对股票价格产生正向影响。该研究结果对并购中并购方如何更好的选取支付方式和盈余管理行为具有借鉴作用。     

郑州“天价头”案宣判

案例： 贾女士和胡先生1993年结婚。为了解决住房问题，双方在延庆县大浮沱村购买了一处房屋。2005年12月两人协议离婚，双方就孩子的抚养、部分共同财产分割达成了协议。在协议书上“婚前财产的处理”一栏标明无婚前财产。两人离婚后，胡先生对房屋进行了部分装修。