非公共利益征地问题的探讨

从征地范围的界定和征地类型的划分入手,提出了主要讨论的对象:非公共利益征地。先分析了非公共利益征地的“生长环境”、实际状况和发展空间,在此基础上指出非公共利益征地的合理化途径——创建公平自愿的市场环境、制定公平合理的补偿标准和完善政府的角色和作用,最后论述了非公共利益征地的补偿标准即征地价格的确定。     

我国将改革征地制度

为迅速解决目前征地制度中存在的诸多问题，切实保障建设用地的提供和被征地农民的合法权益，国家将对征地制度进行改革。     

城市化过程中征地博弈分析

城市化伴随着大量土地被征用，这引发了地方政府、农民和土地开发商三者的利益冲突。本文简要阐述了现阶段城市化过程中地方政府征地的现状，选用博弈分析方法，对农民与征地方的各种博弈关系进行分析，剖析了在征地过程中失地农民与地方政府、开发商在征地补偿、再就业和社会保障等方面的矛盾，并提出了缓解矛盾的思路。     

乌鲁木齐县征地中失地农民意愿调查分析

在土地征收过程中,失地农民不但失去原有土地,而且也失去土地附带的生存方式和生活成本,对被征地农民的生活情况、生产方式、经济情况等产生的一系列变化,这些变化都将直接影响到农民的征地意愿。本文基于乌鲁木齐县征地现状,根据调查问卷统计数据,分析了失地农民的个人情况、家庭收入情况、征地过程对征地补偿情况和征地后失地农民的安置保障情况,通过分析调查中发现的问题提出相关的对策建议。     

江苏省征地补偿与被征地农民安置政策变迁研究

采用文献资料法、归纳法、演绎法,对江苏省征地补偿与被征地农民安置政策的变迁进行了分析研究。结果表明:进入新世纪以来,江苏省征地补偿与被征地农民安置政策经历了探索、发展和完善三个时期改革,已经初步形成了科学的征地补偿标准和以社会保障安置为基础的多元化政策体系。但部分问题依然没有得到有效解决,提出以下改进建议:制定征收集体土地专门性法规;对征地补偿机制进行改革;完善被征地农民社会保障内容;建立就业扶持机制。     

征地补偿安置费要直接支付给农民

国土资源部发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，《通知》要求，推进征地补偿新标准实施。确保补偿费落实到位。根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况．各地每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。     

“农地年薪制”+“土地换社保”新型征地补偿方式的可行性探讨——以陕西杨凌农业高新技术产业示范区为例

从土地具有基本的生产资料和生活保障功能的特点出发,提出了传统征地补偿方式存在的缺陷;接着以陕西杨凌示范区为例,从土地的功能和失地农民有关的生活保障、子女上学、合作医疗、养老、就业等方面出发构建新型征地补偿方式。通过对一次性征地补偿和新型征地补偿两种方式现值的比较,完善了原有征地方式中因土地增值和农民生活保障等问题的不足,并分析了新型征地补偿方案的可行性。     

构建被征地农民社会保障制度可有效保障农民长远利益

近年来,随着我国工业化和城市化进程的不断加快,征地规模进一步扩大,并由此产生了大量的被征地农民。本文在深入分析我国征地补偿安置现状的基础上,进一步提出了构建被征地农民社会保障制度的基本设想和相应的配套措施。     

农户被征地意愿的影响因素分析——基于福建省六地市1142户调查的实证研究

基于福建省六地市的农户调查资料,对福建省农户被征地意愿的影响因素进行Logistic回归分析.实证分析的结果显示：在显著的影响因素中,户主受教育程度、征地前家庭拥有土地面积、农民是否参与讨论或决定征地补偿标准、土地补偿款是否都兑现、对有关征地政策是否有所了解、农民认为征地补偿费用合理程度和被征地离中心城区距离是正向影响,家庭收入的主要来源和农民期望的征地补偿标准是负向影响.研究的特点是将农户意愿受偿价格变量内生化,将其作为一个自变量影响因素展开分析.     

构建被征地农民社会保障制度可有效保障农民长远利益

近年来,随着我国工业化和城市化进程的不断加快,征地规模进一步扩大,并由此产生了大量的被征地农民.本文在深入分析我国征地补偿安置现状的基础上,进一步提出了构建被征地农民社会保障制度的基本设想和相应的配套措施.     

我国农村征地制度研究

随着经济的发展,农村被征用的土地越来越多。而我国目前征地制度存在很多问题:法律规定不完备,征地规模过大,补偿标准过低等。借鉴国外经验,改革征地制度,保护耕地,已经成为深化农村改革的一项重要任务。     

广东征地补偿有了保护标准

近日，省国土资源厅正式印发了《广东省征地补偿保护标准》，从2006年7月25日起施行。省国土资源厅要求，今后各地征地补偿不得低于《标准》，低于《标准》的征地将不予审批。     

征地政策调整对被征地农民可持续生计的影响--以南京市为例

在南京市征地政策调整背景下,从风险抵抗能力、资源保障能力和社会适应能力3个方面构建被征地农民可持续生计指标体系,对征地政策影响进行对比分析。结果表明,征地政策调整对被征地农民可持续生计有显著影响。根据分析结果,提出拓宽被征地农民长远生计安置途径的相应政策建议。     

被征地农民的利益需求及其保障途径探析

在我国征地拆迁的过程中不断出现的新矛盾、新问题，很大程度上是由于被征地农民的利益得不到有效保障而引起的。本文系统分析了被征地农民的经济利益需求、政治利益需求和文化利益需求的内容，通过概括征地拆迁过程中农民利益缺失所表现的问题，思考合理保障被征地农民利益的有效途径。     

国外征地补偿制度评析

农村问题当中最为突出的就是农村征地补偿问题.征地补偿制度涉及政治和经济层面,与农村土地合理利用、农民的利益保护以及维护社会的安定密切相关.征地补偿制度基础的制定应当遵循公平补偿的原则;补偿方式既要考虑短期损害,又要考虑长期损害；补偿标准要结合直接损害和间接损害来综合设定.     

被征地农民的群体分化与社区融合——以重庆为例

在对重庆市进行实地调研的基础上，从群体、社区以及社会工作者3个方面来探寻影响被征地农民社区融合的原因，在分析不同类型被征地农民社区融合的需求的基础上，探讨不同层次的社会工作介入被征地农民社区融合的路径。     

征地补偿安置制度将进一步完善

为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，保护被征地农民合法权益，国土资源部日前下发了《关于完善征地补偿守置制度的指导意见》，要求各地采取切实措施，保证被征地农民原有生活水平不降低。     

征地监测评估体系建立研究

构建征地监测评估体系是实现对被征地农民的有效安置,保障安置后被征地农民的生活水平不降低,维持长远生计的有效可行的办法。通过监测征地执行过程和进展情况以及农民被征地后的收入恢复、生活水平情况,评价征地的效率、有效性、影响和可持续性,并进行有效分析、预测,为政策制定和政府管理提供可靠依据。     

阜康市集体农用地征收安置补偿问题调查研究

以新疆昌吉州阜康市为例,从征地安置补偿现状、安置补偿程序、安置补偿方式、安置补偿标准、征地补偿协议等方面来分析阜康市征收集体农用地安置补偿的现状,对存在的征地安置补偿方式单一,征地前期调查工作任务繁重、内容庞杂,农民对征地安置补偿整体满意度不高,被征地农民的再就业和社会保障体系不健全等问题进行系统的分析。通过调查,了解被农民征地的意愿,结合阜康市实际,探析新的征地安置补偿思路,最后对阜康市征地工作提出具有可操作性的对策建议:(1)建立中介调查评估机制,保障征地调查评估的公正性。(2)实行包干征地补偿。(3)多种方式相结合的征地安置补偿。     

大力开展教育培训帮助被征地农民再就业

近几年来，随着宁波市鄞州区工业化、城市化步伐的加快，钟公庙街道农村土地被大面积征用。被征地农民的再就业面临不少困难和问题，主要的是自身文化和技能素质较低，再就业能力差。据统计，这些被征地农民中小学以下文化程度的占47．9％，初中文化程度的占43．2％，高中、中专的占8．9％，有一技之长的不多。为此，我们钟公庙社区教育学院就如何开展被征地农民教育培训，提高被征地农民的再就业能力进行了思考和实践，拟定了被征地农民教育培训的工作目标为：用1年左右的时间在整个街道建立健全被征地农民教育培训的组织体系和培训网络，完善各项规章制度，组织开展各种形式的就业培训活动。在今后