新疆塔城市农户土地规模经营调查与分析

通过分析新疆粮食主产区塔城市农户土地规模经营现状,探讨现阶段农户土地规模经营的影响因素,以形成科学合理的农地流转机制,从而推进新疆粮食主产区土地规模经营、保障粮食安全。采取问卷调查的方式对塔城市的341户农户进行调研,分析塔城市的336户种粮农户的农地经营现状。塔城市农户耕地面积不断增加,但农地细碎化问题依然存在,阻碍了农村土地规模经营。据此,提出了通过激励流转行为、规范土地流转市场、完善流转机制等政策来激励农户规模经营,促进科学合理的农地流转价格机制的形成。     

农地经营权流转中土地资源保护问题研究

随着我国城镇化的发展,土地资源的珍贵不言而喻,土地经营权流转制度也应运而生。流转制度一方面提高了土地资源的利用效率,增加农民的收益,另一方面也存在土地用途管制制度不完善,掠夺式经营模式普遍,土地资源保护的配套制度缺失等问题。这些问题严重影响到土地资源的数量与质量,导致农村土地资源遭到破坏和污染的现象日益严重,威胁粮食安全,损害农民利益。严格管制农地经营权流转中的土地用途,实现代际间土地使用权的可继承,增加配套的土地资源保护制度,有利于促进我国对土地资源的保护。     

资源禀赋视角下农地流转与农户收入的关系研究——以尼勒克县为例

基于资源禀赋(土地资源禀赋和人力资本禀赋)视角,利用尼勒克县263户实地调研数据,运用多元线性回归模型实证分析农地流转与农户收入的关系。研究表明,土地资源禀赋方面,农地流转面积、流转期限显著影响农户收入;人力资本禀赋方面,农户家庭劳动力个数、务工时间、职业技能水平显著影响农户收入。农户资源禀赋在一定程度上影响农户收入及稳定性,应根据区域农户资源禀赋状况,有针对性地采取相关措施,积极鼓励并引导农户以多种形式参与农地流转以增加收入。     

浅析台资农业企业土地流转问题

本文阐述了台资农业企业发展现状,认为台商和农户间的土地合理流转有利于优化配置农地资源、实现农业企业规模化经营以及提高人民生活水平。同时,在对当前台商和农户间土地流转存在的所有权主体不明晰、流转不规范、土地价格偏低以及缺乏统一管理等障碍因素做出分析后,提出了明确界定土地的所有权主体、规范台资农业企业土地流转、科学制定农地流转价格以及建立农地流转统一管理机制等规范台资农业企业参与土地流转的思路与对策。     

农户土地流出意愿及其影响因素分析

农地流转是实现农业规模化与集约化经营的前提,农地流转的最主要参与者是农民,土地流转能否快速发展,很大程度上取决于农民的参与积极性。因此本文以吉林省中部地区6个市(县)为研究区域,以340户农户的走访调研为基础,构建logit模型,探究农户土地流出意愿的微观动因和影响因素,结果表明:吉林省农户土地流出意愿不强,农地交易费用、农地制度完善程度、外部就业条件和农村社会保障制度水平等外部因素对农户土地流出意愿影响显著,并根据上述结果对农村土地经营权合理流转提出合理化建议。     

对土地用途管制下农地非法流转现象的理性思考

为了确保土地资源得到合理、有效地利用,严格保护有限的农地资源,我国的《土地管理法》第四条明确规定实行土地用途管制制度。然而由于在法律法规、政策及技术等方面存在不足,我国农地非法流转现象依然大量存在,农地资源急剧减少。为了保护宝贵的农地资源,笔者在研究农地非法流转原因的基础上提出了相关的对策建议。     

农村土地承包经营权流转方式的效益差异分析——以邹城市为例

为了推动农村土地承包经营权的合理流转、促进土地资源的高效配置、带动农民增收致富、促进乡村振兴,通过实地调研与数据分析,利用独立性检验和方差分析研究农村土地承包经营权流转的收入差异以及不同流转规模和流转方式的收入差异,探讨农地流转对收入差异的影响。结果表明,参与农地流转的农户收入明显高于未参与农地流转的农户;采用出租方式的收入高于其他流转方式的收入,其次是入股和转包方式;土地流转方式对平均流转收入差异有显著影响,土地流转规模对平均流转收入差异的影响不显著。可见,参与农村土地承包经营权流转有助于增加农民收入,但具体的流转方式要根据当地实际情况,因地制宜。     

禀赋效应下 小农户土地流转行为及影响因素分析 ——以江陵县马家寨乡为例

基于湖北省荆州市江陵县马家寨乡95户留守家庭的调查数据,对留守家庭的土地流转行为及影响因素进行了分析。结果表明,留守家庭对土地流转行为总体上偏向保守。流转行为主要受家庭收入水平的影响,年龄、文化程度、流转期限及价格、补贴政策等多种因素也会对流转行为产生影响。为了提高农地流转率,提升适度规模经营水平,促进我国农业现代化建设,需要增强经济发展水平,提高农户非农收入;科学制定流转方式,促进农地有序流转;同时需审慎制定补贴政策,健全农地流转秩序。     

农地流转行为的政治社会效应

基于中国家庭追踪调查5722户农户的调研数据,运用倾向得分logit估计和双重差分(PSM-DID)相结合的计量方法,实证分析了参与土地流转的农户对政府的信任、社会的信任和社会问题主观感受的影响效应。研究结果:①参与农地流转能够提升农户对地方政府的信任水平;②参与农地流转显著降低了农户对邻居的信任度;③参与农地流转能够显著减弱农户对住房问题、社会保障问题严重程度的主观感受,增加贫富差距感受。     

农地转出户选择流转对象的影响因素漫谈

农村土地流转不仅仅关系到我国农村土地资源的的优化配置。还关系到我国农村社会的经济发展。但是。自从土地流转执行以来．也出现了很多的弊端,其中以农地转出户注重眼前利益,造成流转农地资源难以科学有效的利用的问题最为严重。对于农地资源的可持续利用造成了极大的负面影响。因此我们有必要积极去探析影响农地转出户选择流转对象的因素,以便及时的流转目前的局势,保证农村土地流转朝着健康,科学的方向不断发展。     

重庆市璧山县农户农地流转意愿研究

农地流转是解决农村土地利用细碎化、撂荒及闲置的有效途径,对于优化土地资源配置,提高土地利用率有重要的现实意义.作为农地流转的供给者,农户农地流转意愿对农地使用权流转有着根本性的影响.文章以重庆市璧山县为例,通过对5个镇156户农户的随机抽样调研,采用Logistic回归模型定量分析了影响农户农地流转意愿的因素,以期为加快农地流转和培育农地流转市场提供量化的依据和支持.     

河南省地方政府主导型农地流转现状分析及实证研究

在当前的土地产权制度下,土地流转的主要形式是政府征地和批租,这种现状有其特殊历史意义.研究了目前河南省农地流转工作的重心——政府主导型农地流转的现状和内在运作机制,以求更合理、有效地推进政府主导型农地流转模式,为更好地推进河南省农地流转的整体步伐服务.     

农地资源可持续利用管理初探

从当前农地资源利用与配置不尽合理,尤其是农地流转与利益补偿机制缺乏的现状出发,认为市场经济条件下农地制度也必须引入市场竞争机制,实现农地资源可持续利用管理.着重探讨了新形势下应如何稳定和完善农村土地经营使用权,促进土地使用权商品化和农地资源的有效流转与合理配置,推动我国农业和农村经济的可持续发展.这也是我国当前加强农地资源可持续利用管理亟待研究解决的重要问题之一.     

土地政策对农户农地流转意愿的影响分析

研究土地流转的进程对传统农业向现代农业平稳有序地推进有重要意义。以我国新疆巩留县农村240户农户调查数据为基础,实证分析土地政策与农户农地流转意愿关系。研究结果表明,农户对土地政策的了解程度、农户受教育程度、身体状况、收入来源与其进行农地流转意愿有显著的正向效应;农户年龄、家庭年人均农业纯收入与其进行农地流转意愿呈显著的负向效应。因此,为促进乡村振兴战略的稳步推进,实现农业适度规模经营,做好多种农业政策宣传推广服务、加大农户技术技能培训工作尤为重要。     

农地流转制度的创新思考——土地银行

现有的土地流转模式难以达到促进土地流转、实现农地规模经营的目的。阐述了农地流转制度改革的必要性,在参考国内外相关文献的基础上,提出构建土地银行的流转模式,并提出了运作策略。     

基于农地确权数据的流转土地价格与农村人口的空间关系——以观音滩镇为例

为给农地确权数据成果拓展应用和流转土地空间信息数字化精细管理提供支撑,以湖南省观音滩镇为例,基于农地确权数据和土地流转数据,首先从经济学角度,利用土地基尼系数研究土地流转面积及空间分布的合理性;然后依据地租理论和人地关系理论,从空间角度研究流转土地价格及其相关人口的关系,利用空间自相关分析法研究外出打工人数、流转土地价格与流转地块空间位置的关系。结果表明:到2015年,观音滩镇仅有9.03%的承包地流转,流转土地呈现东部扩张,向北部延伸,西部零星分布的势态;流转土地面积及其空间结构基尼系数分别为0.557和0.555,表明流转土地面积和空间结构不合理,需要人为进行管理把控;3.89%的农户为流转土地农户,其中外出打工人口年龄主要在19～40岁;土地流转之后,外出打工人口数量在全镇空间上正相关关系不显著,而在北部呈现"高-高"集聚,中东部"低-低"集聚;土地流转价格在全镇空间上有正相关关系,土地流转价格的局部空间集聚性在流转土地外出打工人数多少和不同的土地流转时间有所体现。研究发现农地确权成果数据可支撑土地流转信息化管理,流转价格是级差地租的体现,流转土地不同年龄段人口的劳动力分配也是人地关系的相互作用与协调的结果。本研究可为发展农村适度规模经营、优化农地资源配置、提高劳动力利用率和实现农地精细管理提供参考依据。     

农地流转效率低的实证分析——以湖南衡阳为例

农地流转由于受相关法律法规不完善、配套措施不到位、地方政府政策落实不力与经济发展因素等的制约,导致农地流转难以高效率运行。要破解土地流转效率难题必须从制度方面着手。以衡阳地区为例对土地流转情况进行了分析,并对土地流转效率产生差异的原因进行综合分析,提出农地流转高效率进行的对策。     

耕地流转、土地调整与小麦种植技术效率分析——基于随机前沿生产函数和Tobit模型的实证

耕地流转和土地确权是实现小农户与现代农业有效衔接的重要途径。本研究基于河南省612份农户调研数据,运用随机前沿生产函数对小麦种植技术效率进行测算,采用Tobit模型实证探究耕地流转、土地调整及二者的交互项等因素对技术效率的影响,并用工具变量法解决了耕地流转的内生性问题。结果表明：样本农户小麦技术效率为0.810,还有较大的提升潜力;且小麦技术效率异质性特征明显,不同农户之间差异较大。流转户的小麦技术效率高于未流转户。无论对于流转户还是未流转户,其土地未调整户的小麦技术效率都高于土地调整户。通过耕地流转和土地调整的联合检验发现,耕地流转对样本农户小麦技术效率有正向调节作用,土地调整对小麦技术效率有反向调节作用,耕地流转能够在一定程度上抑制土地调整给小麦技术效率带来的损失。户主年龄、担任村干部、参加农业培训、离井距离、受灾等对小麦技术效率有显著影响。由此可见,一方面应推动耕地流转,加快农地规模化和现代化经营进程;另一方面应巩固土地确权成效,加强农业技能培训和农田水利基础设施建设。     

内黄县土地流转现状分析

近年来,随着农村人口不断增加,人地矛盾日趋明显,土地资源出现短缺,部分农村劳动力向第二、三产业转移,这些因素都促进了农村土地的流转。一、土地流转的现状我县人口71.1万人,农户数15.6万户,总耕地面积7万多公顷,是典型的农业大县。据不完全统计,截止目前,我县土地流转的面积     

农地市场流转管理机制的构建——以法国土地治理和乡村建设组织为鉴

介绍了土地使用权流转的关键因素,分析了法国土地治理和乡村建设组织（SAFER）成立的初衷、组织框架、在农地流转方面所起的农地托管、交易平台的作用以及其以保护农地为出发点所享有的农地优先购买权。最后,指出了法国SAFER对我国农地流转机制建设的几点启示。