我国征地补偿标准提高

1998年公布的修订后的<中华人民共和国土地管理法>,对我国征地补偿办法进行了改革,并适当提高了征地补偿标准.据国土资源部有关专家介绍,根据劳动就业制度改革的实际,修订后的<土地管理法>,删除了用地单位安置劳动力的规定.同时针对现行征地补偿标准过低、难以执行等问题,适当提高了补偿标准:将征用耕地的补偿标准由该耕地被征用前3年平均年产值的3～6倍,提高到6～10倍;将安置补助费标准由该耕地被征用前3年平均年产值的2～3倍,提高为4～6倍;将每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的10倍,提高为15倍;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均产值的20倍,提高为30倍.同时规定,国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助     

征地补偿标准应如何计算

正案例某高速公路的修建需贯穿某村的一片基本农田,根据当地政府作出的补偿方案,给予被征地的土地补偿费为该地被征收前3年平均年产值的10倍,安置补助费为该地被征收前3年平均年产值的5倍。被征地村集体和农户不服,认为给予的补偿标准太低。解析根据我国《土地管理法》第47条"征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口     

我国征地补偿标准探讨——兼评新《土地管理法》征地补偿标准

介绍了我国征地补偿标准的历史沿革,分析了现行区片综合地价法存在公平补偿原则含义不明、土地增值收益缺位、市场价值体现不充分等问题,通过借鉴法国、德国、美国的立法经验,提出了国外补偿标准对我国的启示;厘清公平补偿原则实质为完全补偿,要求损益对等;明确土地增值收益的分配,预补偿应得部分给被征地人;优化补偿标准,适用相对市场价格标准,以土地使用权、土地经营权的市场流转价作为参考,以市场方法将部分土地增值收益纳入评估之中。     

我国征地补偿标准探讨——兼评新《土地管理法》征地补偿标准

介绍了我国征地补偿标准的历史沿革,分析了现行区片综合地价法存在公平补偿原则含义不明、土地增值收益缺位、市场价值体现不充分等问题,通过借鉴法国、德国、美国的立法经验,提出了国外补偿标准对我国的启示;厘清公平补偿原则实质为完全补偿,要求损益对等;明确土地增值收益的分配,预补偿应得部分给被征地人;优化补偿标准,适用相对市场价...     

广东佛山市试点征地制度改革 量化征地补偿标准

作为全国征地制度改革试点城市,广东省佛山市近年来通过规范统一的征地补偿标准,建立农民容易接受的征地程序,通过多元化的补偿方式,解决被征地农民后顾之忧,从而实现了和谐征地,既减少了征地纠纷,又为佛山经济发展提供了充足的空间。     

广东征地补偿有了保护标准

近日，省国土资源厅正式印发了《广东省征地补偿保护标准》，从2006年7月25日起施行。省国土资源厅要求，今后各地征地补偿不得低于《标准》，低于《标准》的征地将不予审批。     

征地补偿标准明年起适当提高

为切实保障被征地农民的合法权益，深化征地制度改革，从2009年起国家逐步适当提高征地补偿标准。     

国家将出台新的征地补偿标准

为了进一步完善征地补偿办法,保护被征地农民的合法权益,国土资源部日前发出通知,要求各地加快工作进度,力争在今年年底前制订并公布本地区征地统一年产值标准和区片综合地价。这标志着新的征地补偿标准即将出台。征地补偿直接关系到被征地农民的切身利益。然而,旧的补偿办法以具体地块的平均亩产值倍数来计算补偿费用,不仅使补偿费用偏低,而且相邻地块的征地补偿往往因用途不同而相差很大,补偿的随意性也较大,引发了大量争议和纠纷。据国土资源部有关负责人介绍,作为新的征地综合补偿标准,征地区片综合地价的制订将综合考虑地类、产值、土…     

长沙市征地补偿标准调整幅度测算

长沙市现行征地补偿标准自2013年1月1日实施以来已超过5年,按照相关规定亟需对该标准进行调整。选取经济发展水平、人均可支配收入、土地价格、居民消费价格指数、农业产值5个因素,构建了科学合理的指标体系,采用多因素加权平均法,测算长沙市征地补偿标准需要提高的幅度。在此基础上,详细测算了长沙市各区县(市)各地类征地补偿标准的提高幅度,并与周边城市的征地补偿标准进行对比,分析长沙市征地补偿标准的合理性,最后提出了完善长沙市征地补偿标准的相关建议。     

国家将出台新的征地补偿标准

国土资源部于2005年7月发出《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》,随着通知的贯彻,失地农民的补偿将按新的标准执行,这是国家保护农民利益的又一重要举措。     

国家将出台新的征地补偿标准

国土资源部于2005年7月发出《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》，随着通知的贯彻，失地农民的补偿将按新的标准执行，这是国家保护农民利益的又一重要举措。     

征地补偿标准国家是否有规定

编辑同志:某发电厂因扩建需要征用我村土地。现在电厂为减少工作压力,将征地工作交由当地政府办理。我们认为当地政府确定的征地补偿标准太低了,请问国家对此是否有明确的标准?孙某     

横峰县征地补偿倍数和补偿标准测算方法研究

征地补偿直接关系到被征地农民的切身利益。本文以江西横峰县征地补偿为例,在统一年产值的基础上,通过贴现值法和因子修正法对征地补偿标准进行测算,介绍了征地补偿倍数和补偿标准的测算方法,并制定了横峰县新的征地补偿标准。     

浙江省征地补偿费用标准的合理确定

土地征收补偿费用标准的合理确定,是解决我国乡村向城市转型过程中城乡对立问在论述浙江省征地概况的基础上,对浙江省现行的征地补偿标准合理性进行了评价,提出了合理确定浙江省征地补偿标准的思路,即必须把"土地财产权"和农民的"公民权"分开来讨论,同时采用剩余法对浙江省11个地区进行了实证分析.     

农民征地补偿标准将动态调整逐步提高

<正>为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,我国农民征地补偿标准将实施动态调整、逐步提高并及时足额直接支付给农民个人。国土资     

征地补偿出新规

征地之痛，是近年农村矛盾中难解的一大症结。冲突，上访，打官司，甚至演变成暴力侵地事件，然而这些问题今后都将得到有效解决。     

基于耕地价值的江西省征地补偿标准测算

基于耕地的社会价值、经济价值和生态系统服务价值,运用市场价值法、替代法、机会成本法和影子价格法等评价方法,估算了2009年江西省11个市被征耕地的补偿标准.结果表明,江西省2009年征地平均补偿标准为116.931万元/hm2,是现行征地补偿平均价格的2.44倍,表明当前征地补偿标准过低.建议将耕地的总体价值纳入到征地...     

征地须先安置后拆迁 补偿标准有望提高

<正>国土资源部近日出台《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求应支付给被征地农民的补偿安置费,要直接足额支付给农民个人。《通知》透露,国家将每2～3年对补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。