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农业经营主体承包土地经营权抵押贷款问题探讨 总被引:1,自引:1,他引:0
为了加快农村土地金融化,农村承包土地经营权抵押贷款制度应运而生,然而在实践中的效果还不太理想,其中农业经营主体对农地经营权抵押贷款的意愿是一个重要影响因素。本文就农村承包土地的经营权抵押贷款的现状及制约农业经营主体进行农村承包土地经营权抵押贷款的因素进行分析,进而对推动农业经营主体进行抵押贷款提出相应的对策和建议。 相似文献
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一、土地流转中农村金融的制度设想
(一)制度内涵
农村土地金融制度是以土地承包经营权抵押贷款为核心、服务于"三农"的一种新型农村金融制度.得益于这个制度,当农户出现资金需求时,可以用其土地承包经营权向农村金融机构抵押贷款. 相似文献
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正土地是农民最重要的生产资料。敦化市积极开展土地经营权抵押贷款工作,2017年1~10月月累计办理498笔,贷款金额6520.1万元,抵押土地3584.9公顷。通过开展土地经营权抵押贷款工作,盘活用好广大农民的土地资产资源,使土地成为农民筹措生产、生活资金的重要手段和有效途径,为农民扩大规模经营提供资金保证。 相似文献
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一、土地流转中农村金融的制度设想
(一)制度内涵
农村土地金融制度是以土地承包经营权抵押贷款为核心、服务于“三农”的一种新型农村金融制度。得益于这个制度,当农户出现资金需求时,可以用其土地承包经营权向农村金融机构抵押贷款。如果农户及时还清了贷款,将积累他的信用额度, 相似文献
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琚克兵 《农业工程技术:农产品加工》2019,(23)
中国在农村经济金融方面一直在寻求相应的突破口,其中的农村土地经营权抵押概念是近年来发展较为迅速的一种形式,农村土地经营权抵押作为一种新型的融资方式,为农民解决了资金问题,可以为农村地区金融市场带来活力。该文针对经营权抵押实施措施的基础上进行分析,并针对农村土地经营权抵押贷款制约因素提出完善土地经营权价值评价体系、健全土地经营权交易市场、建立经营权抵押贷款风险机制等应对策略。 相似文献
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为了解农地经营权抵押融资对农户资金需求的满足情况,利用宁夏同心县、平罗县两地农户调查数据,通过双变量Probit模型对农户农地经营权抵押融资可得性及其影响因素进行了实证研究。结果表明:1)市场主导型农地经营权抵押融资模式下,农户和农村金融机构参与业务积极性较强,贷款可得性较高;2)农户农地经营权抵押融资业务可得性与年龄增长呈现倒"U"型曲线特征;3)供养比、现金/储蓄、生产支出越高的农户参与贷款可得性越低;家庭土地价值、农业收入、非金融资产总值越高、交通越便利,农户贷款可得性越高。因此,为提高农户农地经营权抵押融资可得性,应考虑当地金融与信用环境,优先采用市场主导型模式;合理设计农地经营权抵押贷款评估方案;提供差异化金融服务,满足农户多层次的贷款需求。 相似文献
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近年来,随着土地流转越来越频繁,不少农民关心土地经营权抵押贷款问题。什么是农村承包土地的经营权抵押贷款?贷款有没有风险?据了解,农村承包土地的经营权抵押贷款是指以承包土地的经营权作抵押、由银行业金融机构向符合条件的承包方农户或农业经营主体发放的、在约定期限内还本付息的贷款。为依法稳妥规范推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点,中国人民银行、银监会、保监会、财政部、农业部印发了《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》。 相似文献
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2013年以来,农行钟祥市支行在承担农村土地承包经营权抵押贷款试点以后,严格按照农总行试点工作的要求,认真贯彻落实党的十八大、中央2014年一号文件及国务院关于服务“三农”的精神,为更好地服务“三农”,针对农村涌现的一批新型的农业经营主体,不断创新金融产品,先行先试,积极探索农村土地承包经营权抵押贷款新路子.为进一步盘活农村土地资源,撬动金融资源投入“三农”领域,引导农业走规模化、集约化之路.大力推进辖内农业产业化及实体经济发展,取得较好成效。截至8月底,我行共投放土地承包经营权抵押贷款贷款432笔.金额达11010万元, 相似文献
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农村土地流转经营权抵押贷款的困境与发展策略 总被引:2,自引:1,他引:1
《山西农业科学》2016,(3):415-418
土地流转经营权抵押贷款是解决农民融资困境、提高土地利用效率、促进农民创新创业的有效途径。我国部分地区开始试点施行农村土地流转经营权抵押贷款政策,并出现了多种贷款模式,其中,比较有代表性的有直接抵押、收益保证和"基金担保+土地经营权抵押"3种模式。通过文献查阅和实地调查发现,我国农村试点运营土地流转经营权抵押贷款还存在许多困境,从贷款前、贷款过程中和贷款之后3个方面对目前土地流转经营权抵押贷款的困境进行分析。结果发现,我国农村土地流转经营权抵押面临土地政策、金融政策和农村市场等一系列阻碍,并针针性地提出了一些政策建议。 相似文献
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《农村经济与科技》2021,32(13)
随着农地经营权抵押贷款业务的逐步开展,农户手里的土地不仅可以流转,而且可以进行抵押贷款来获得发展资金,真正变成"活资产",这对于促进农民增加收入、推动农业转型升级、加快农村可持续发展具有重要的现实意义。但在实际运行过程中,也出现了诸多问题。以成都市温江区为例,农地经营权抵押贷款在运行过程中存在对抵押物偏见观念、土地人均拥有量少、租赁期限短、贷款办理难且可贷金额少、市场体量小等现象,对此,应通过重点扶持新型农业经营主体、简化贷款流程、激励金融机构、加强农村信用体系建设、提升抵押贷款系统服务等措施加以规范和完善,使农村土地能够真正有效的转化为资金来支持农业发展,满足新型农业经营主体的需求。 相似文献
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允许银行以土地经营权作为抵押物向农业经营企业提供贷款,可以较好地解决其生产经营资金不足的问题.但当前由于诸多因素的限制,农业经营企业以土地经营权抵押获得贷款十分困难.基于经济体有限理性的假设,构造农业经营企业与银行之间土地经营权抵押贷款的演化博弈模型,分析和讨论不同情形下土地经营权抵押贷款的演化路径与稳定策略.在此基础上,提出推进农业经营企业土地经营权抵押贷款的对策建议. 相似文献
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浙江省嘉善县农户土地承包经营权抵押贷款意愿特征及影响因素 总被引:1,自引:0,他引:1
为向地方政府制定和完善土地承包经营权抵押贷款政策提供理论决策参考,利用对浙江省嘉善县113位农户的调查数据,对其土地承包经营权抵押贷款意愿的特征进行实证分析,并构建二元 Logistic模型分析其土地承包经营权抵押贷款意愿的影响因素。结果表明:从特征上看,农户对土地承包经营权抵押贷款的现实需求比重低且对相关政策的了解度不够,打工和经商农户的抵押意愿低于纯农业和兼业农户,有土地流入农户的抵押贷款意愿较高。从影响因素上看,农户的文化水平越高、家庭主要收入来源于非农业的程度越低、流入耕地面积越大以及具有正规信贷经历,则农户土地承包经营权抵押贷款的意愿越强,反之越弱。 相似文献