起诉离婚要求返还征地款法院予以支持

正随着规模农业、机械化的兴起,农村的土地如今越来越值钱了。再加上不少农民进城,一些土地闲置下来,就有人盘算起了土地"致富经"。但是有些人借土地流转之名,进行滥用农用地等变相买卖土地的行为,导致很多流转土地因违法使用无法恢复而失去农业用途。土地流转和土地买卖完全是两码事,一个是国家大力提倡的土地政策,一个则是明显的违法行为。因此,在具体的操作过     

选择适合自己的农业项目

<正>农业项目成千上万,究竟选择哪一个?什么样的项目才是好项目?怎么判断一个项目适不适合自己?一般来说,要把握三个关键:一是要选择符合国家政策、当地政策发展趋势的项目。尤其对于初入农业的经营者来说,如果能获得政策的支持,既可以降低经营风险,又能保证农业项目快速落地实施。因此,在选择农业项目时,可以考虑选择国家"十三五"或当地区县发展主导扶持的项目,这类项目往往延续性更强,且执行力也很强。二是要选择符合当地地理及气候环境的项目。一方面,土地作为农业重要生产资料,具有不可移动性,因此国家对于土地的政策在某     

即墨市现代都市农业的发展

<正>都市农业我国学者普遍引用的一个定义是:"都市农业指在经济发达国家的一些大都市里,保留一些可以耕作的土地,由城里人耕种,即都市农业"。关于都市农业的定义,无论在国内还是在国外诸学派众说纷纭,至今难有定论。这是因为都市农业不仅是一个新兴的研究领域,最主要的是都市农业牵涉面广,涉及的问题错综复杂。大体来说,都市农业是在大城市及其周边区     

豫西卢氏县都市休闲农业发展路径探析

为发挥河南省著名革命老区卢氏县的山水资源和特色产业优势,探明都市休闲农业发展模式路径及产品类型,推进卢氏县新型农业现代化进程,文章首先分析了卢氏县发展都市休闲农业的自然资源与区位、人文历史与文化及经济发展与产业基础等三个方面的优势条件。其次,提出休闲农业发展方向,以及建设"洛河流域生态农业休闲观光长廊、杜关河流域越夏有机蔬菜休闲采摘长廊、老鹳河流域原生态产品挖掘展示长廊及淇河流域现代生态农业科普教育长廊",即"四条长廊"的总体布局。基于此,进一步提炼休闲农业发展的四种模式类型,即休闲观光游、养老度假游、美丽乡村游和红色革命游,并集中规划和设计四种模式的重点建设产业项目,为休闲农业发展指明方向。最后,提出规范土地有序流转、落实惠农政策、发挥科技兴农作用及加强农村环境整治等四点对策建议促进都市休闲农业发展。     

建设现代农业园区 助推都市农业发展

<正>现代农业园区是都市农业的重要载体,一方面可以利用农业园区这个平台,把农业项目、资金、技术、人才聚集起来,加快发展技术密集型和资金密集型的农业项目,在园区内建成现代都市农业形态;另一方面又可以通过农业园区示范和辐射效应,推动辐射区域实现农业现代化、科技化、市场化、外向化、功能多元化、农业劳动者知识化,率先基本实现农业现代化。都市农业是都市圈内进行的农业,是具有战略意义的新兴产业,是现代农业园区发展的趋势,因此大力发展都市农业,对于处在城市化加速发展中的京津冀地区,在增加土地产出、美化生态环境、增加农民收入、加快城乡一体化等多个方面,都有着十分重要的意义。     

建设现代农业园区 助推都市农业发展

<正>现代农业园区是都市农业的重要载体,一方面可以利用农业园区这个平台,把农业项目、资金、技术、人才聚集起来,加快发展技术密集型和资金密集型的农业项目,在园区内建成现代都市农业形态;另一方面又可以通过农业园区示范和辐射效应,推动辐射区域实现农业现代化、科技化、市场化、外向化、功能多元化、农业劳动者知识化,率先基本实现农业现代化。都市农业是都市圈内进行的农业,是具有战略意义的新兴产业,是现代农业园区发展的趋势,因此大力发展都市农业,对于处在城市化加速发展中的京津冀地区,在增加土地产出、美化生态环境、增加农民收入、加快城乡一体化等多个方面,都有着十分重要的意义。     

上海建设"两型都市农业"的障碍及对策

建设"两型都市农业"是发展现代农业和新农村建设的内在要求,是推进农村改革发展的重要目标.文章在分析"两型都市农业"内涵的基础上,针对上海"两型都市农业"发展面临的资源和环境等障碍因素,提出了上海建设"两型都市农业"的基本路径和政策建议.     

农业生产托管：让小农户共享现代农业红利

正我国每年都有大批农业人口涌入城市,有的打工,有的成为城市人。农业土地谁来经营成为政府和农户绕不开的话题,于是,农业生产托管方式应运而生。从大方向来看,农业生产托管在不改变土地承包关系的前提下,解决了"谁来种地、怎样种地"的问题,通过各类农业服务组织开展土地托管、代耕代种、联耕联种、病虫害统防统治、秧苗统育统供等服务,把一家     

土地整治项目全面质量控制与管理

土地整治项目是指通过一定规划方案和工程措施对现有未利用地或利用率较低土地进行综合治理的行为,为保障我国粮食安全和落实最严格的耕地保护政策作出了重要贡献。但结合工程实施现状来看,重多土地整治项目由于资金缺口较大、管理不到位等原因,出现了工程质量较差无法达到严格验收条件的现象,工程质量已成为影响工程形象和加强土地利用的巨大障碍。由于土地整治项目包含内容较多,且涉及农业、林业、水利以及环保等部门政策限制较多,在具体实施过程中存在较多困难。因此,做好项目实施过程中的质量控制和管理,成为了做好土地整治项目的关键,也是项目面临的必须要解决的重大问题。     

珠三角地区发展都市农业的SWOT分析及对策研究

在介绍珠三角地区概况的基础上,运用SWOT分析法剖析了珠三角地区发展都市农业的优势、劣势、机会和威胁。其中,从自然条件、区位优势和技术政策优势3个方面分析了珠三角地区发展都市农业的优势;从土地资源、劳动力成本、产业规模和从业人员文化素质4个方面分析了珠三角地区发展都市农业的劣势;从潜在客户市场、政策环境和市场支持3个方面分析了珠三角地区发展都市农业的机遇;从理念因素和城乡居民收入差距2个方面分析了珠三角地区发展都市农业的威胁。基于上述分析,提出了珠三角地区发展都市农业的对策与建议。     

开展技术培训 为农民传经送宝

正为适应都市型现代农业发展需要,北京市种子管理站紧密联系北京农业发展特色,从2009年起,实施了"都市农业新品种四百千万展示工程",筛选出了大批适宜都市型现代农业发展需求的新品种。为加大新品种示范推广力度,提升首都蔬菜产业供给能力,带动蔬菜产业增效、农民增收,今年,北京市种子站在继续实施"都市农业新品种四百千万展示工程"项目基础上,围绕良种增效的总目标,开展"蔬菜良种增效十百千万示范体系建设"项目。     

投资发展农业项目的风险防范

随着经济社会的发展,社会各行业闲置资金往农业产业的注入,给农业的发展带来了机遇,同时也增加了农业发展的风险。我国是传统意义上的农业大国,人口众多对农业的需求和依赖性非常强。近年来国家政策对于农业一直是鼓励有加,农业综合补贴、耕地地力保护补贴更是有增无减。绿色农业、有机农业、休闲观光农业比比皆是,但是事实上,做农业是个"高危"的产业,绝大部分做农业项目的,有的以骗取国家补助资金为目的,最后锒铛入狱;有的没有银行贷款就难以为继的局面;有的面临着投入资金却没有产出或者产出不够成本。做农业失败的案例举不胜举,失败的原因倒也大同小异。笔者通过这几年在乡镇负责土地流转工作,和众多承包流转土地老板的接触,深有体会,对农业发展的风险总结一下,为农业投资经营主体增加更好的风险防范。     

农业补贴政策及其对土地流转的影响研究

当前我国实施的农业补贴政策在促进农业发展和农民增收方面发挥了重要作用,但同时也出现了农业补贴政策与推进土地流转之间的不协调等问题。本文归纳概括已有的研究成果,旨在为理解农业补贴政策对土地流转影响机理提供逻辑基础,从而为农业补贴政策更好地与土地流转衔接配套,促进土地健康有序流转的政策调整提供支撑。结果表明,农业补贴政策与土地流转不协调的问题根源在于"谁种粮谁受益"的政策目标与"谁的土地谁受益"政策实践相背离;而且,补贴的对象错位与收入分配效应叠加在一起,进一步加剧人地固化、抑制土地流转、引发土地纠纷。因此,今后的公共政策设计需要协同农业补贴政策与土地流转政策,均衡成本压力与托底保障的政策效应,优化补贴政策的农业增产与农民增收目标。     

生态约束下丘陵山区都市休闲农业发展布局及策略研究

发展都市休闲农业是实现生态保护和农业协调发展的重要途径。为探索丘陵山区生态保护与农业协调发展之径,用生态敏感性评价表征生态环境约束力,在分析综合生态敏感性的空间分布及区域特征基础上,提出生态约束下研究区都市休闲农业发展的空间布局规划,及其发展的对策建议,主要是强化基础设施,夯实农业发展基础、强化政策扶持,促进产业融合发展、明确用地政策,保障休闲农业项目落地、拓宽融资渠道,保障都市休闲农业发展资金、强化经营主体培训,培育不同专业型新型经营主体、强化"互联网+农业",拓宽农产品营销渠道。     

破解农垦项目建设征地拆迁难题的实践和对策思考

项目建设需要使用区位条件较好的土地,农垦国有土地往往成为项目建设征地收地的"优先目标"。按现有政策和模式实施土地征拆安置补偿,无法保障被用地人生活水平不降低,急需改革创新征拆办法措施。本文梳理了部分垦区用地拆迁补偿安置的实践经验,并从多元混合补偿、长远分期补偿、先安置后拆迁等方面提出政策创设建议。     

论都市园艺体验游娱项目建构

都市园艺体验,作为一种由农业文化衍生的新生事物近年来越来越受到人们的关注。通过进行都市园艺体验对象类型的分析,提出了以"新"为主,打造创意奇异型项目;以"育"为主,开创文化感受型项目;以"技"为主,开发科学技术型项目等的未来都市园艺体验游娱项目发展对策。     

日本都市农业：高品质背后的高效率

都市农业在世界各国大城市中广泛存在,但因不同的自然禀赋、发展进程和制度政策等,导致各国都市农业的发展模式千差万别,功能定位各有侧重。与欧美相比,日本的农情和中国更加接近。日本都市农业的"三高"特征国际化大都市的东京还有没有农业?答案是有。东京都23个区都有都市农业,全都保留了超过50万亩的农田,承担了不小的农业生产功能,即便是繁华的练马区还保留215公顷的农用地。     

吉林省农业农村新技术新模式——土地规模经营榆树托管模式

正土地托管是在不改变农民对土地承包权、经营权和国家惠农政策享有权的前提下,农户将土地托管给新型农业经营主体,新型农业经营主体通过土地集中连片托管,在不改变农民的土地承包权、收益权和国家惠农政策享有权的前提下,实现土地的规模化、集约化、机械化与专业化生产,较好解决了"谁来种地、怎么种地"的问题。土地规模经营提高了农业生产效率,增加了农民收入,更好地服务农民实现"双赢"。中央一号文件2016、2017连续两年关注了"土     

绝不能不种庄稼“种房子”

正尽管国家严令禁止违法建设"大棚房",但一些地方仍有禁不止。日前,自然资源部与农业农村部对京津冀三地进行排查,发现违法建设"大棚房"项目2799个、棚数36675个,涉及土地面积9869亩。全国性初步排查发现,其他地方也有类似"大棚房"问题。各种"大棚房",一个共同特点是"遮遮掩掩"。有的在农业园区耕地上直接建私家庄园,有的在     

新加坡的都市农业

<正>新加坡作为一个城市国家,索有"花园城市"之美誉,其农业是典型的都市农业。那里土地与水资源非常有限,几乎没有农村,农业在三大产业中所占比重极低(不到1%),所需食品的90%均需从国外进口。一、新加坡都市农业发展的背景自1965年新加坡建国以来,为了振兴经济,着眼于国际市场、国际资金,制订全方位开发的经济战略。