中小型房地产企业财务风险控制研究

随着我国住房政策的不断调整,我国国民的消费观念也发生了巨大的变化,居民对住房需求的不断增加促使房地产行业极速崛起。而房地产行业的高利润吸引着大量的新企业加入房地产开发中,同时因为房地产行业需要进行长期的融资对财务融资,的需求巨大,因此房地产企业财务风险系数较高,大型房地产企业已经在市场竞争中占有重要地位,中小型房地产企业的发展受到了一定的制约。本文就是针对中小型房地产企业存在的财务风险以及进行财务风险控制的有效途径进行的分析研究。     

市场营销战略中的品牌定位探究

现当代,在日益激烈的市场竞争过程当中,企业与企业之间的竞争也逐渐不在只是局限在产品后期的竞争之上,在这当中还包括了企业当中的文化背景、企业历史发展等,在这当中,品牌的定位则是企业文化发展当中最为重要的表现形式。在本文的发展过程当中,需要针对企业当中的品牌予以定位,凸显其中的概念,对品牌在市场当中的发展地位以及发展重要性,在市场当中的营销战略等进行有效的分析和总结,进而有效地促进企业后期以及在未来能够得到健康的发展。     

房地产企业财务风险形成原因及解决对策

随着国际政治局面的影响,世界经济近年来也呈现出全球大环境下的波动和不可预计性,房地产企业作为举足轻重的经济组成部分,在残酷激烈的市场经济竞争的大环境下,需要主动开展经营管理,避免因企业自身客观因素的影响而导致大面积的财务风险危机,本文以房地产行业为立足点,以房地产企业为主导,深入研究房地产企业财务风险形成的原因,并着重剖析以何种对策才能有效地规避财务风险,寻找合理的财务风险防范措施,使企业自身能对财务工作实现真正意义上的全方位的管控,满足企业自身发展的同时,最大限度降低财务风险指数。     

我国房地产行业融资渠道分析

房地产行业是我国国民经济的支柱型产业,其发展关乎国计民生。在发达国家的房地产金融市场中,房地产企业融资模式的多元化为其发展提供了有力的资金保障。但是,我国房地产企业的融资渠道仍然存在一些问题。文章对我国房地产行业的融资问题进行分析,提出我国房地产企业应改变融资渠道单一化状况、调整资金结构、积极引入海外融资等建议,以促进我国房地产行业的健康发展。     

房地产企业营销策略研究

目前,我国正在全面推动城镇化建设,在这个过程当中,房地产企业迎来了巨大的发展机遇。本文尝试从房地产企业市场营销的现状出发,对其今后的营销策略进行探讨。     

工程造价咨询企业发展现状及对策

在工程项目和经济建设项目当中,工程造价咨询业是必不可少的,对该行业的发展尤为重要。它面向社会接受委托,使得工程在实施开展过程当中项目的安全、质量和成本控制得到保证。为了促进该行业的不断进步和更好的发展,吸纳更多的咨询人才,我们首先要明确看到行业的现状,存在哪些需要解决的问题,在这些基础之上去改善相关的管理制度,提高企业竞争力和服务水平,拓宽企业的服务范围。文章就该行业所面临的问题提出相应的解决策略,研究如何推动行业的发展来满足市场的需求。     

基于供给侧结构性改革视角下房地产行业的发展分析（英文）

房地产行业在我国经济改革中的作用非常突出,近些年,市场经济在向前发展,我国的房地产企业出现疲软的状态,然而,过去的"炒房热"似乎也在不断升级,行业发展是市场条件下每个企业运营的必要条件,发展对于企业而言,是战略中的一个重要部分,根据当前房地产经济发展的现状,预测将来发展形势对于整个经济发展而言非常重要。伴随着供给侧结构性改革措施的提出,剩产能和高库存的问题也将会得到解决,我国房地产行业呈现一片新气象。文章选取典型案例,对上市房地产公司中华企业情况进行分析,发现当下房地产行业发展过程中存在库存产能过剩,土地使用效率低等共性问题,针对这些问题从政府控制管理、房地产企业管理、购房者需求管理三方面提出了具体建议和对策。     

基于供给侧结构性改革视角下房地产行业的发展分析

房地严行业在我国经济改革中的作用非常突出,近些年,市场经济在向前发展,我国的房地产企业出现疲软的状态,然而,过去的“炒房热”似乎也在不断升级,行业发展是市场条件下每个企业运营的必要条件,发展对于企业而言,是战略中的一个重要部分,根据当前房地产经济发展的现状,预测将来发展形势对于整个经济发展而言非常重要.伴随着供给侧结构性改革措施的提出,剩产能和高库存的问题也将会得到解决,我国房地产行业呈现一片新气象.文章选取典型案例,对上市房地产公司中华企业情况进行分析,发现当下房地产行业发展过程中存在库存产能过剩,土地使用效率低等共性问题,针对这些问题从政府控制管理、房地产企业管理、购房者需求管理三方面提出了具体建议和对策.     

房地产企业财务风险管理探究

随着我国的经济逐渐进入了高速发展的阶段,全国范围内开始兴起了不同程度的"房地产热"。由于房地产业属于资金密集型行业,其自身具有经营风险高、资金周转率低等特点,同时还经常受到国内金融政策和国际经济形势的影响,从而导致中国不少房地产企业都面临着资产负债率高、资产使用率低等财务风险问题。为了能够有效避免这些问题,本文便基于财务风险的相关概念和特征,分析当前房地产企业存在的财务风险管理问题,有针对性的提出了一些改善财务风险管理水平的措施和策略。     

浅议“营改增”对房地产企业的影响

在"营改增"政策实施之后,各行各业都开始做出了转变,对于房地产企业来说,会计工作在该政策的实施下,需要进行调整,因为该政策已经对房地产会计工作产生了较大的影响,若不能够正视这种影响,长期以往就必然会被市场淘汰。本文首先说明了"营改增"在房地产行业中实施的必要性,证明了本文研究的重要性;然后分析了"营改增"对房地产企业的影响,体现出"营改增"政策是有利于企业发展的重要改变;最后提出了"营改增"后房地产企业在会计处理方面的应对措施,不仅仅为现代学术界研究奠定了理论基础,同时也促进了现代企业的进一步发展。     

J公司财务风险预警及防范

在国家宏观调控政策的影响下,房地产企业的资产负债率不断攀升,企业承受着巨大的财务风险,其可持续发展面临着严重的挑战,如何有效防范和降低财务风险已成为很多房地产企业求生存、谋发展而迫切需要解决的问题。本文以房地产行业中的J公司为研究对象,采取调整后的Z3模型进行财务预警,结合公司财务状况、经营成果等信息数据,分析公司面临的财务风险及成因,提出防范措施及建议。     

房地产市场过热的成因及其化解

在我国房地产经济快速发展的条件下,房地产市场经济也在持续升温。在我国市场经济当中的地位逐渐攀升。但是从当前市场经济的基本规律来看,房地产经济的发展达到一定的高度之后,就会出现一定程度的市场经济波动。波动的程度是由许多方面共同决定的,一旦波动程度较大,就有可能会出现经济泡沫。在房地产市场的发展过程中,时常会出现房地产市场过热的现象,如果不能对这种现象的成因进行分析,并采取有效的方式进行调节,那么就会对房地产经济,乃至我国整个市场经济造成较大的负面影响。本文主要分析的就是房地产市场过热的成因和化解策略。     

企业财务风险识别与防范案例分析

财务风险是企业在经营管理过程当中不可忽视的关键问题,其可能会影响企业的生存与发展,因此企业为了防范财务风险的发生以及控制不利影响的程度,就必须全面了解自身的财务状况,分析并及早发现自身可能出现的财务风险,提前做好防范准备,及时纠正发展的偏差,将财务风险减弱或者消除在萌芽状态,使得企业在激烈的市场竞争中百战不殆。以湖南新五丰股份有限公司为例,在相关财务数据的基础上,从筹资、投资、收益分配和库存管理等方面进行财务风险分析,并提出了相应的防范措施。     

我国房地产融资渠道的现状及发展

房地产是资本密集型行业,对资金需求极大,房地产融资尤其重要。目前我国房地产行业过于依赖银行信贷,其资金体系存在着融资渠道单一的缺陷,这使得房地产资金风险过于集中于银行,导致金融体系的不稳定和整体金融风险的扩张。作为国民经济支柱产业的房地产业,不能将银行信贷资金作为主要甚至惟一的来源。本文通过对我国房地产融资渠道的现状及存在问题的分析,从而提出如何开创我国房地产融资新渠道的路径选择。     

房地产企业财务风险的成因及其防范

当前我国房地产行业呈现出快速发展的态势,已成为我国国民经济新的经济增长点.然而,由于房地产业具有投资大、建设周期长、不确定因素多、受国家宏观经济政策的影响大等特点,企业依旧面临着负债金额巨大、资产负债率偏高、再筹资困难、资金链条断裂等财务风险.因此,房地产企业应在融资、投资、公司日常运营、收益分配等环节注意防范财务风险,同时建立房地产企业的风险预警体系,加强对财务风险的检测、预警、诊断和控制.     

畜牧兽医实践中健康传播的应用

健康传播在畜牧兽医实践当中起到了十分积极的作用,在之前已经出现的动物疫情或者是食品安全事件的过程当中,健康传播的作用非常明显。虽然媒体在对一些动物疫情相关的事件报道之后,对行业产生了一些不好的影响,可将事情客观的展现在公众面前,不仅能够净化市场,还可以促进行业更加健康的发展。所以,本文中就将对健康传播的概念,及畜牧兽医实践当中健康传播的作用进行分析与探讨。     

企业负债经营问题的探讨

随着社会的发展,企业的投融资方式越来越多,其中,企业负债经营就是占据表重要地位的方式之一。本文就企业负债经营的移除和弊端,对企业经营负债的风险进行探讨,并对其提出了如何应对企业负债经营过程中带来的风险问题,以增强企业的发展实力,促进企业的发展。     

关于房地产行业社会责任信息披露的研究

随着经济的发展,企业社会责任的概念被社会各界所广泛认识。广大消费者及更多的社会群体也越来越认识到企业履行社会责任的重要性和企业对自身所履行的责任进行多方位的披露及公开的意义。通过对我国房地产行业整体社会责任报告披露状况与TOP100中国房地产排行榜的代表企业的现状,揭示了我国房地产企业在社会责任信息披露方面存在的问题。同时对查阅的文献进行总结,分析了我国房地产行业社会责任信息披露的问题其诸多方面的原因。最后,对于完善房地产行业社会责任信息披露提出了相关的建议。     

房地产企业的财务杠杆与财务风险研究——以保利房产为例

房地产行业是具有高资产负债比的行业,在众多筹资方式中,贷款比例较大,多利用负债的财务杠杆效应。如何运用财务杠杆获益并规避财务风险是极其重要的,也是有关房地产企业可持续发展的关键之一。选取保利地产近三年的财务数据为数据样本案例,探究房地产行业相关的财务杠杆与财务风险的影响关系。     

林业机械在生态林业修复发展中的应用

在当前背景之下,为了能够促进社会经济及科学技术飞速发展,同时,为了在发展经济的过程当中兼顾环境保护工作,就需要工作人员能够强化林业生态保护和修复,要在生态保护修复过程当中加大投入力度。林业发展过程当中,林业机械设备也得到了广泛使用,要求对生态林业发展过程当中机械设备应用价值进行更加深层次研究和分析。本文主要是关于生态林业修复发展过程当中林业机械设备应用途径研究,以供相关专业人士参考和借鉴。