刍议农村集体土地产权制度与土地使用权流转

目前我国农民使用土地的制度主要是农村集体产权制度,随着社会主义市场经济的不断发展,土地使用权流转制度与农村集体土地产权制度的改革已经迫在眉睫,传统的法律法规已经无法适应社会不断发展的要求。对农村集体土地产权制度和土地使用权流转制度进行改革,就要摒弃这两项制度中不科学、不合理的问题,明确土地使用的规定。本篇文章谈论了农村集体土地产权制度对流转的不利、改革的优势以及措施等问题,以供参考。     

农地产权制度改革势在必行

<正> 农村土地问题一直是我国农村和农业经济发展的中心问题而农村土地问题的核心内容则是农村土地产权制度。众所周知,始自20世纪80年代初的中国改革,就是从推行农地两权分离基础上的家庭联产承包责任制开始的。新的土地产权制度设计充分调动了广大农民的生产积极性,使我国农村经济焕发出前所未有的活力。但随着农村经济的发展,农村土地制度改革迟滞不前农村一系列深层次的问题不断出现。如集体土地所有权主体不明确,集体土地使用权尤其非集体土地使用权的流转问题,农业产业化建设,农村城     

集体建设用地流转中集体经济组织行为分析——基于鹰鸽博弈理论

【目的】探究农村集体经济组织在集体建设用地流转中的策略选择,并为缓解农村集体经济组织和农户双方博弈问题,建立有序集体土地流转市场提供政策指导。【方法】借鉴西方经济学分析方法,采用变异后"鹰鸽博弈"模型,建立农村集体经济组织与农户之间的博弈模型。【结果】集体建设用地流转过程中,农户与农村集体经济组织双方流转中策略选择与自身信息量大小以及自身实力程度无关,只与其流转利益、冲突成本有关。【结论】政府应完善农村集体建设用地的流转与产权制度,并加大农民决策自主性。     

农村集体土地产权制度与土地流转

正近年来,国家高度重视农村事业发展,现有的集体土地产权制度,已经不能够适应当前经济发展形势。为此就需要我们进一步明晰,农村集体土地产权制度面临的问题,针对存在的问题,制定针对性的解决措施,有效促进农村集体土地产权制度改革,加速土地流转。本文主要结合实际情况,首先分析了目前集体土地产权制度存在的问题,然后论述了相应的解决对策,希望通过本次研究能够进一步保障农民群众的合法权益。农村集体产权制度改革是中央部署的一项管全局、管长     

农村集体土地流转的难点探析

伴随着我国经济的高速发展,我国农业也由传统的农业向现代农业进行转变;农村集体土地流转制度的创新与改革已经成为农村经济发展的必要之路。另外农村集体土地流转制度改革和创新更需要国家和政府的宣传和推动。改革农村集体土地流转制度能够增加农民的收益并且对保护国家粮食安全和完善土地制度等起到一定的作用。虽然农村集体土地制度改革已经有了一定的进步,但是农村集体土地流转制度还不够成熟,需要我们更多的努力。     

山东滨城区农村土地确权促进土地流转

结合目前社会发展形势对于农村土地管理体制带来的冲击,探讨滨城区农村集体的土地确权实践以及土地在流转的过程中所存在的问题,提出一些切实有效的产权制度以及设置,以期化解农村的集体土地的确权和流转之间的矛盾,促进农村的经济市场化、现代化以及产业化发展。     

浅析鹤壁市农村集体产权制度改革

<正>随着城镇化步伐的加快，我国农村集体经济组织加速发展，原有的农村集体产权制度与现在新的发展形态越来越不适应，集体资产所有权属关系边界不明、权责不清、政经不分等问题日益突出。因此，加快农村集体产权制度改革、发展农村集体经济迫在眉睫。鹤壁市是国家第三批农村集体产权制度改革示点市。截至目前，鹤壁市43个乡镇(办事处)885个村(社区)均已在农业农村部门注册登记，领取《农村集体经济组织登记证书》，成立了村级集体经济组织。全市共清查核实资产44.12亿元、资源性资产(集体土地总面积)约17.1万hm²，确认集体经济成员123.19万人。     

试析农村集体土地流转遇到的问题与政策

如今我国的经济开发和发展速度都非常惊人,农村地区涌现出了一大批集体土地流转的现象,也因此产生了一些问题,例如混乱的流转主体、无序的流转行为、没有合理分配的流转收益等等,都对农民的权益造成了损害,最终的结果是农村集体土地不断流失。虽然我国目前制定了很多制度来解决农村集体土地使用权的流转问题,但是在完善了流转制度的同时还有一些问题和不足存在,如何有效的解决这些问题,让集体土地资源得到更加有效的配置,是如今我们需要进行思考和探索的。     

农地流转中的问题及其政策支持

农地流转即农村集体土地经营使用权在农村经济经营主体之间自愿依法有偿转让流动,它是稳定和完善农村土地承包关系,确保农村集体土地承包期再延长３０年不变的重要措施。但目前有关农地流转的政策法规和机制尚未建立健全,农地流转还存在许多问题和障碍,需要进一步探索...     

加快创新农村土地流转机制

<正>土地制度是农村的基本经营制度。在我国传统农业向现代农业转变的新阶段,推进以土地流转为重心的农村经营机制创新,是现代农业发展的必然趋势,也是进一步深化农村土地产权制度改革的需要。创新农村土地流转机制课题组立足湖北省农村土地流转的改革实践,总结国内外农村土地流转的成功经验,通过分析湖北省农村土地流转中存在的制约因素,对推动我国农村土地流转提出了对策建议。     

对农村集体建设用地入市流转影响的探讨

集体建设用地流转机制,完善集体土地产权制度建设,是新形势下土地管理事业的重要课题之一。农村集体土地产权是土地制度的核心问题。对农村集体建设用地产权制度建设的现状分析和综合国内学术界的研究情况,能发现农村集体建设用地入市流转在不同的产权安排下会带来不同影响。指出了各种产权安排模式的利弊,并为我国农村建设用地的入市流转提供建议。     

农村集体建设用地流转制度的创建及相关问题的思考

在对中国农村集体建设用地产权制度的欠缺及其入市流转的法律缺陷等问题分析基础上，针对集体建设用地流转，提出完善现行相关法律、法规的创新空间；根据全国各地试点经验的总结，进一步设计出集体建设用地的流转制度；最后，对集体建设用地入市流转在目前所涉及的若干重大和现实问题进行了讨论，认为该制度的创建和实施在目前主要应考虑集体土地产权制度建设，农民土地财产权的保护、入市流转的基本原则，流转的法律保障以及对当前征地制度改革的影响等问题。     

现有农村土地流转与产权制度变革困境的理论解析

理论界把现有农村集体土地流转中出现的种种矛盾和问题的首要原因归结为土地产权制度的缺陷,因此对农村集体土地产权制度的变革也有了多种思路和争论。基于我国社会制度框架和国家制度供给的可能性,维持现有农村土地集体所有制成为不能突破的制度底线。但是这一制度选择固然有外在的约束性条件限制,却更多地有着其适应我国具体国情和"三农"发展水平需要的内在合理性。因此,完善土地流转的对策选择重点应该是加强土地流转的相关法制和操作规范的建设。     

深化农村集体产权制度改革是实现乡村振兴战略的必然要求

乡村振兴战略是党的十九大作出的重大决策部署,为新时代实现农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展指明了方向和重点。现阶段,我国东部与中西部经济发展不平衡,农村集体经济收入水平更是差距显著。东部沿海农村集体经济发展迅速,而中西部很多农村集体经济收入却寥寥无几。发展中西部地区经济,实现乡村振兴,需要把改革作为乡村振兴的重要法宝,而农村集体产权制度改革正是对农村集体经济机制体制上的改革,是对我国农村基本经营制度的进一步完善。通过产权制度改革发展壮大农村集体经济,是强农业、美农村、富农民的重要举措,为实施乡村振兴战略提供制度保障,是实现乡村振兴战略的必然要求。     

农村集体土地产权制度存在的问题与完善途径

农业、农村、农民问题关系党和国家事业发展全局,而农村集体土地产权制度改革是解决"三农"问题的关键。指出了当前我国农村集体土地产权制度存在的主要问题,分析了产生这些问题的主要原因,并提出解决问题的途径。     

我国农村土地流转情况的调查分析

随着我国经济的发展和社会全面进步,农村经济也发生了翻天覆地的变化,中央一号文件提供农村土地合理流转,发展家庭农场是未来农业的发展方向。而在我国土地制度实行的是社会主义公有制,城市的土地属于国家所有,农村土地,除由法律规定的属于国家所有的以外,都属于集体所有。而农村集体土地包括了农民的宅基地、基础设施、工矿用地在内的建设用地,农村耕地、林地、水面等农林牧副渔用地,以及一些荒山、滩涂等未利用土地。因此,本文分析了我国农村土地流转的意义,土地流转中存在的问题分析,以及促进农村土地流转的途径分析。     

浅析农村集体经济组织产权制度改革若干问题

随着我国经济的快速发展,城市化进程不断加快,农村经济发展相对滞后,成为整个国民经济发展的短板。本文通过对现阶段农村集体经济组织产权制度改革存在问题的分析,提出对策建议,旨在加快集体经济组织产权制度改革步伐,壮大发展农村集体经济,增加农民收入,更好地解决三农问题。     

新时期农村集体经济发展壮大的实践与探索研究

我国有着近9亿的农村人口，是一个传统的农业大国。而农业经济的发展又是我国国民经济发展的重要组成部分[1]。那么做好农村集体经济的良好发展、恢复健全农村集体经济组织在维护农村社会发展和谐以及巩固劳动群众集体所有制乃至社会主义公有制就十分重要，也是我国党和人民政府长期坚持的政策取向。但是自从1984以后，我国的农村集体经济一直是呈现出下坡路的发展以及边缘化发展。那么就需要我们当今政府加大政策扶持力度，健全我国农村集体经济组织、深化农村集体产权制度改革和立法进程。给我国的农村集体经济以及社会平稳发展都提供一个良好稳定的平台。     

加快农村土地流转 促进“三化”协调发展

文章阐述了川汇区农林局目前农村集体土地流转的现状,特点和存在的主要问题,以及影响当前土地流转的主要因素并针对我区实际,提出了合理的建议,对进一步推进农村集体土地流转,盘活土地资源,促进“三农”发展提供借鉴.     

农村集体经济组织产权制度改革措施

振兴乡村经济是全国当前发展中的重要战略目标,也是未来农村经济发展的主要方向。但是当前的农村集体经济产权制度改革中还有很多问题,传统的农业生产方式已经不再适合新的农村集体经济组织模式。只有针对当前制度改革中出现的困境进行深入研究,在农村集体经济的发展创新模式的同时也要创新理念,倡导以公有制经济为主体,多种经济体制并存,加强村委会与村集体经济组织联系,才能优化和完善农村经济运行体制,促进未来经济的多元化发展。