农村承包地"三权"分置制度实施问题及有效应对方法

农村承包地"三权"分置制度是农村土地改革的又一重大创新,有利于实现撂荒土地的高效利用和农村土地的高效流转和集合,更好地促进中国农业现代化的生产.所谓的农村承包地"三权"分置制度就是指将农村土地的所有权、农村土地承包权、经营权进行分离设置的一种农村土地经营管理制度,该项制度的提出充分反映了当前农村土地改革的战略思想和发展...     

我国农村土地流转问题及创新分析

改革开放以来,随着我国新农村建设理论的不断发展,以及农业制度方面的改革和完善,农村土地问题日渐突出,同时农村土地流转的创新模式得到重大突破,对农业经济发展起到了非常重要的作用。但是,在当前农村推广土地流转创新模式还存在着很多的问题,如:土地流转利益主体虚化、形式分散和土地流转中介组织管理无序以及社会保障不健全、侵害农民利益等方面的问题,影响了新农村的建设与发展。结合我国的国情和农村现实情况,采取了很多完善土地制度、法律法规等方面的措施,健全土地流转创新模式,以此促进我国农村土地流转模式的有效改革和真正创新,从而实现"三农"的健康、稳定和可持续发展。     

新疆昌吉农村土地流转与机制创新

农村土地流转对促进土地规模化开发利用有重要意义,但现在土地产权制度有待完善,农村土地流转市场发展速度较慢,缺乏合理的农村社会保障制度,制约了土地的流转发展。要发挥农村土地实际价值,需对土地产权制度进行创新,完善农村土地流转规范制度,建立合理的土地使用权流转市场的,促进农村土地向合理化方向不断发展。     

遵义县农村土地承包经营权流转研究

农村土地承包经营权流转是我国农村土地使用制度改革的核心,对我国转型期的农村经济发展有很大的促进作用,对"三农"问题的解决、推进农村城镇化和实现农业现代化等都有着十分现实的意义.在对遵义县97户农户的问卷调查与访谈的基础上,重点分析了遵义县农村土地流转的主要特征和在土地流转过程中存在的问题,并进一步阐述促进该县农村土地承包经营权流转的对策与建议.     

“三权分置”视域中的农村土地信托模式比较研究

农村土地"三权分置"改革是新时代农地制度顶层设计的重大创新,所有权、承包权、经营权分置并行满足农民既保留土地承包权又能流转土地经营权的意愿,对于促进土地要素利用效率提升和助力乡村振兴战略具有重大意义。如何使农村土地经营权流转更加适应让市场在资源配置中起决定性作用的要求,是现代化经济体系构建和中国特色社会主义制度创新亟待解决的重要热点问题。基于"三权分置"视角,将土地信托作为放活土地经营权的有效途径,研究比较不同地区农村土地信托的典型模式,并借鉴美、日发达国家土地信托的制度设计,特别是在制度保障、政府职能、金融支持及风险防范等四个方面提出相应的政策措施,对于进一步完善我国农村土地信托制度至关重要。     

加快土地流转,促进农村经济持续发展

农村土地流转是农村实行土地责任承包制度以来又一成功的创新,是农村土地责任承包制度在市场经济上的进一步深化改革,是进一步解决三农问题的重要措施。因此,解决好土地流转问题对农村农业发展具有重大意义。基于此,本文就农村土地流转对农村经济的作用进行了分析,并提出几点建议,希望能为相关工作提供理论参考。     

农村土地制度对土地流转的影响研究

研究目的:现行农村土地制度对农村土地流转的影响。研究方法:文献阅读法和归纳总结法。研究结果:现行农村土地制度制约着农村土地流转,应从农村土地所有、使用、管理3个方面对农村土地制度进行创新和完善。研究结论:所有制度的创新是通过实行国家和农户双重所有,解决产权关系模糊问题,为农地流转提供制度基础;使用制度创新重点是确立农民在土地资源配置中的主体地位和作用,完善土地资源配置机制;管理制度创新的重点在于土地产权管理,建立有效的调控管理机制。     

乐山市农村土地流转存在的问题及对策建议

<正>当前,深化农村改革、统筹城乡发展正处于关键时期,农村土地流转作为农业经营制度创新的有效形式,对稳定农村土地承包关系、促进城乡统筹发展、推动农村劳动力转移、推进现代农业发展和促进农业增效、农民增收的积极作用日益凸显。积极探索加快推进农村土地流转的有效形式和途径,促进土地适度规模经营,增强农村发展活力,是当前和今后一个时期"三农"工作必须解决好的一个重要而紧迫问题。1农村土地流转总体情况及主要特点     

以统筹城乡发展的视角推动土地承包经营权流转

在工业化、城市化进程中,土地承包经营权的流转作为农村土地制度的创新将极大地解放农业生产力,实现资源的合理配置;将有效地促进城乡经济的协调发展、提高土地的使用效率;将有效提高农民的文化素质,加快农村民主建设,实现农村全面进步。因此,农村土地承包经营权的流转具有现实要求,应该在统筹城乡发展的框架下建立合理的土地流转机制,以土地流转为契机配合当地的工业化和农业产业化进程,加强农民的职业技术培训,提高其在非农产业就业中的比重,从而促进整个农业的发展。     

论农村土地承包经营权流转机制的问题

正随着农村生产力的提高,农村劳动力的大量转移,农业土地的流转日益加快,引导农村土地合理、有序、健康流转,关系到农村经济的发展,关系到农民的切身利益和农村社会稳定。在深入贯彻落实党的十七届三中全会精神中,创新农村土地承包经营权流转机制,实现规模经营,增加农民收入,对加快社会主义新农村建设十分重要。1促进土地流转与规模经营农村土地承包经营农户和土地流转受让方是农村土地承包经营权流转市场的交易主体,特别是近几年发展起来的种养殖     

浅析我区农村土地经营权流转的现状、问题及对策

土地问题一直是农民和农村问题的关键。目前"三农问题"已成为全面建设小康社会的难点和重点,"三农问题"更深层次的原因在于土地制度问题。我国的土地经营权流转是继过去20年农村土地承包改革之后土地制度的又一次创新,是市场经济在农村土地承包制度改革中的进一步深化,是全面解决"三农问题"的关键性举措。在稳定家庭承包经营制度的基础上,允许土地经营权合理流转,是农业发展的客观需要,也符合党中央的一贯政策。农村土地承包经营权流转的健康发展,必将会给农民的生产经营方式带来巨大变化,必将促进生产力的发展。1土地经营权流转情况我区实…     

蓬莱市着力推进土地规模经营

近年来,蓬莱市在坚持家庭承包经营制度不变的前提下,积极创新土地流转模式,以土地流转服务中心建设和土地流转市场建设为载体,建立健全土地流转服务网络,通过市场手段引导农村土地承包经营权合理有序流转,既有效提高了农业规模化、产业化水平,促进了现代农业发展和农民增收,又大力推进了农经体系建设.     

关于促进农村土地合理流转与集中的思考

土地问题是解决"三农"问题的核心和基础.土地合理流转与集中是提高农业产业化水平的有效途径.当前在土地流转中存在流转行为不规范,流转规模小,缺乏土地流转的中介组织等问题.要促进合理的土地流转与集中应遵循"三大原则",尊重农民利益;探索和加强土地流转制度建设,促进农村土地机制创新;有效发挥政府和村集体的职能;多渠道、多途径输转农村劳动力,减轻土地压力;推进土地经营权市场化.     

对加快山区农村土地流转制度改革的调查与思考——贵州省余庆县农村土地流转情况调研报告

针对当前农村土地流转的实际,充分利用贫瘠土地,提高土地的综合使用价值,探索农村土地流转的实现方式和途径,促进农村土地规范、高效流转,实现规模经营,促进农村经济发展,提出了试行"5+1"模式加速土地流转,加快城乡一体化的思路。     

搭设流转平台建立有形市场

目前,农村发展规模经营,加快土地流转的呼声越来越高.为规范农村土地承包经营权流转,实现农业的规模化、集约化经营和专业化生产,必须搭设流转平台,建立有形市场.建立农村土地流转"有形市场",须由政府投资建立土地流转交易服务中心,健全交易体系,通过农村信息员采集农村流转信息,汇总到交易系统,统一发布,统一交易,统一签订合同,使农村土地流转进入有序、公开快捷轨道.     

我国农村土地流转中的主要问题与政府作为

在对农村土地流转的概念进行了梳理和界定的基础上,论述了农村土地流转的现实必然性,土地流转是推动农业规模化经营,提高生产效率的必然要求;为增加农民收入,缩小城乡差距提供了契机;是实现农村剩余劳动力转移,促进城市化进程的基础。分析了当前农村土地流转中存在的主要问题：法律法规不明确,农村土地流转缺乏相关保障;农村社会保障体系不完善,无法解除农民土地流转的后顾之忧;农民群众和地方政府受传统思想观念的制约,土地流转政策执行难;制度建设相对滞后,农村土地流转市场发育不成熟。对农村土地流转中的政府作为提出了相应的建议：制定相关行政法规,完善农村土地流转的政策体系;健全农村社会保障体系,解除农民土地流转的后顾之忧;转变地方官员的思想和作风,引导农民形成科学的土地流转观;大力推进制度建设,积极培育农村土地流转市场。     

建立土地流转有形市场推进农业产业化发展

近年来,南古镇在坚持稳定农村土地承包政策的前提下,积极探索和创新农村土地流转,建立了土地流转的有形市场,规范了农村土地流转,有效推进了农村土地集约化,促进和带动了农村产业结构调整和农业产业化经营,促进了土地资源向土地资本的转变。     

嘉兴市南湖区农村土地“三权分置”的实践探索

农村土地"三权分置"是中央根据现阶段我国农村发展形势提出的农村土地制度改革的重要理念,是促进土地流转、实现土地规模经营、发展现代农业的有效途径。近年来,嘉兴市南湖区在农地"三权分置"方面进行了大量实践和探索,积极引导土地经营权规范有序流转,大力培育新型农业经营主体,创新农业经营方式,巩固和完善农村基本经营制度。现通过对南湖区农村土地"三权分置"的现状进行总结,探讨了南湖区农村土地"三权分置"过程中存在的困境与风险,并提出了相应的对策与建议,以期进一步推进农村土地"三权分置"的顺利进行。     

供给侧改革视角下的农村土地制度改革问题研究

深化农村土地制度改革是农业供给侧改革的重要内容,我国是一个传统的农业大国,解决农村土地问题一直是处理好农村、农民和农业问题的前提和关键。我们必须以市场为导向,以土地经营权的流转为载体,实现传统农业经营方式的创新和土地经营权的高效有序流转,实行所有权、承包权和经营权三权分置、经营权流转的农村土地制度。     

论农村土地流转制度创新机制

<正>农村土地承包制度是农村的基本经营制度。在传统农业向现代农业转变的新阶段,推进以土地流转为重心的农村经营机制创新,是现代农业发展的必然趋势,也是进一步深化农村土地产权制度改革的需要。一、当前农村土地流转制度创新的制约因素1.农村土地产权不清产权清晰是市场机制正常运作的基本保证。由于农村承包土地的各项权能、权利边界模糊造成的农村土地产权不清是限制土地流转的根本原因。当前农村土地产权关系的权能不清主要表现在:一是承包地的