对地租理论的思考

从地租的产生、地租的决定、地租的形式等方面比较了马克思地租理论和西方经济学地租理论。并结合工业生产的利润概念,辨析垄断利润与绝对地租、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的异同。论证认为,土地制度和与之相应的地租分配反映了一定时期的利益关系。在此基础上,尝试解释我国不同历史时期农村和城市土地制度和地租分配方式和分配关系的变化。     

农用地整理经济收益分配研究

本文在界定农用地整理经济收益及其分配内涵的基础上,根据收益分配的相关理论分析了在现实中出现的收益分配之前收益不明晰、分配中利益不均衡和分配后效果反馈机制缺失等问题,并提出了健全土地整理法律法规体系,建立权利保障与制约机制、利益均衡机制等对策建议。     

探析农村土地确权颁证存在的问题及可行性实证研究

土地从古至今在全球是备受关注的焦点,而如何有效确权分配土地资源是我国当前的话题。基于此,以A地区为例,介绍了土地与农户间的关系以及土地确权的理论框架,分析了土地确权存在的问题,提出了相关的有效解决措施。     

劳动力迁移·土地流转和土地调整的资源配置效率

[目的]研究了劳动力迁移、土地流转和土地调整的资源配置效率。[方法]采用理论比较分析的方法。[结果]结果表明,当农户间的劳动生产率不同时,劳动力迁移和土地流转是有效、安全、稳妥的,而土地调整的作用则比较复杂,它既可能改进,也可能恶化资源配置效率,还可能对效率没有影响,只是改变了农户间的利益分配格局。[结论]为相应土地政策的制定提供了依据。     

基于博弈论Shapley值法的集体经营性建设用地入市流转收益分配研究

集体经营性建设用地入市流转收益如何在政府、集体与农户个体间实现均衡分配是土地制度改革顺利推进的关键所在。实践中各地对入市土地范围边界认知模糊,对土地增值本质内涵理解不足,流转收益分配缺乏理论支持、具有随意性,致使问题与矛盾频发,农民权益得不到保障。本文在文献梳理的基础上,明晰入市流转收益的本质来源,以各主体参与流转的贡献值为基础,运用文本分析法和博弈论Shapley值法得出三者应得收益比例大致为23.05%～31.31%、54.40%～64.25%与12.70%～18.28%。结合实证研究,解析实际与理论存在偏差的原因主要是土地成本测算复杂和各主体利益诉求不一致,收益分配比例受到土地级别、土地用途、流转方式、单位面积流转价格、政府国土空间规划及市场供求关系的影响,因此不同地区可在此基础上制定差异化的收益分配标准,实现收益的科学合理分配。     

农村土地承包信访案件的救济与法律适用

农村集体土地是农民群众赖以生存的根本,是农业、农村、农民的核心问题。加之随着市场经济的快速发展,农村集体土地特别是紧靠城郊的土地被征用,农民赖以生存的土地被征用后征地补偿费如何分配,也成为农民密切关注的问题,由此引发的纠纷日益突出。近年来,山东在涉农信访案件中因土地承包和土地补偿费分配纠纷信访的占有较大比重。据不完全统计,自2007年以来到山东省农业厅重复上访的涉农案件共计177件次,其中,涉及土地承包和土地补偿费分配的113件次,     

我国土地征收增值收益分配研究进展

基于中国期刊全文数据库,采用文献资料法,总结归纳了中国近30年来土地征收增值收益分配研究文献,分析集体土地被征收后土地增值收益分配的研究现状,探讨未来的研究重点和发展趋势。文献分析表明,中国的研究重点集中在土地征收过程中土地增值收益的形成机制、分配格局、分配现状以及成因分析等方面。以后应加强理论基础研究、对在耕农民分享增值收益机制的研究及多方向多视角研究。     

绝对地租理论的科学涵义及其现实意义

绝对地租理论是马克思剩余价值分配理论的重要组成部分，它以科学的劳动价值理论与生产价格理论为基础。这一理论的成型标志着马克思经济理论体系的最终确立。作者着重分析了马克思绝对地租的科学涵义及现代价值。认为土地所有权的存在是绝对地租产生的前提和基础，土地公有制是土地所有权的一种表现形式．因此我国社会主义制度下必然存在绝对地租。正确地运用马克思的理论，处理好我国土地产权关系中出现的一系列问题，对建立和完善土地使用和管理制度，保护有限的国土资源，发展和繁荣社会主义经济具有极其重要的现实意义。     

现有土地制度和农村现实的冲突与解决方法

中央一号文件及相关法律强调“现有的土地承包关系要保持长久不变”。对此,有的农村集体经济组织僵化实施国家政策和法律,在保持土地分配稳定多年不变的情况下,出现了出嫁女、新生儿和已死亡集体经济组织成员的土地权益分配问题;有的农村集体经济组织在针对相应的土地权益分配问题进行土地承包权调整过程中却有失偏颇。因此,为解决现有土地制度和农村现实冲突,应当完善相关法律制度,引入司法介入农村自治。     

劳动力迁移·土地流转和土地调整的资源配置效率

[目的]研究了劳动力迁移、土地流转和土地调整的资源配置效率。[方法]采用理论比较分析的方法。[结果]结果表明，当农户间的劳动生产率不同时，劳动力迁移和土地流转是有效、安全、稳妥的，而土地调整的作用则比较复杂，它既可能改进，也可能恶化资源配置效率，还可能对效率没有影响，只是改变了农户间的利益分配格局。[结论]为相应土地政策的制定提供了依据。     

外嫁女和新生儿能否分得农村征地补偿款

一、未分配土地的李某及其儿子能获得征地补偿款 李某于2001年10月10日嫁给西坂村村民洪某,户籍随即迁移至西坂村1组,第2年生下儿子,母子2人属于西坂村在1997年进行第2轮土地承包之后因结婚或出生而新增加的人口.2003年8月20日,西坂村1组被征用土地24.2公顷.西坂村1组、西坂村委会以村民代表投票表决的方式形成了<土地款分配方案>,主要内容包括:本次征用土地按照1997年的人口分配,且土地补偿款100%发放给个人;在1997年至今没有分配土地的人口,为新增人口,每人补偿14142元;对1997年第2轮土地承包时在册的人口(包括在1997年第2轮土地承包之后已死亡的人口以及外嫁他处的人口)给予分配征地补偿款,每人分配27737元.     

农用地征收补偿费分配机制探讨

分析了目前土地征收补偿费分配的现状和原因,建立了征地补偿费分配机制,提出了土地征收补偿费分配对策。     

城乡要素共生背景下的土地入股双层多方利益博弈主体合作机制

在城乡要素共生背景下,为了探寻土地入股多方参与主体的合作机制,从理论层面建立双层多方演化博弈模型,对地方政府、资本下乡企业、农户、集体经济组织4方参与土地入股合作的利益博弈关系进行剖析,得到各方合作的稳定策略,并基于对内蒙古固阳县马铃薯专业合作社的调查,对多方合作演化博弈模型的稳定策略选择进行验证性分析。研究发现,土地增值收益的合理分配、政府的政策奖励、土地入股合作参与主体的心理预期收益,以及对合谋行为的惩罚力度等都对土地入股合作的稳定性产生较大影响。为构建土地入股四方主体的合作机制,提出如下建议：拓展土地入股合作,提高超额收益;提高违约金,降低各方违约的概率;减少额外收益,提高各方合作的稳定性;根据入股比例确定利益分配系数,提高利益分配均衡性;提高政府奖励与农户获取的其他收入,调动各方合作积极性;提高集体经济组织所得酬劳,增强合作积极性;增大对集体经济组织合谋的惩罚,遏制合谋行为的发生。     

泾川县农村土地征用费管理现状及改进措施

有效安置农村失地农民,加强征地补偿费用的管理,合理分配和使用征地补偿费,是切实保护被征收土地农民和农村集体经济组织合法权益,解决农村人地矛盾,维护农村社会稳定的关健。近年来,随着工业化、城市化和基础设施建设步伐的不断加快,农村大量土地被征用,失地农民的安置、土地征用费的管理、分配和使用的矛盾越来越突出。通过多年工作经验和不断探索,根据《甘肃省征收农民集体所有土地补偿费用分配使用管理办法的通知》精神,结合泾川县的实际,提出了今后农村失地农民的安置办法,土地征用费用的管理、分配和使用程序、措施,以确保失地农民得到有效的安置,土地征用费管理工作规范,分配和使用正确合理,切实保护被征收土地农民和农村集体经济组织合法权益,维护农村社会稳定。     

农村土地经营权抵押平台制度研究——以成本效益理论导入信托管理

新时期对农村承包土地的经营权的关注突出显示在农村承包土地的经营权抵押问题上,对其进行成本效益分析是设计农村土地抵押制度的必要前提。"三权分置"模式通行后,在解决承包土地的经营权的抵押问题方面存在不同认识和制度适用的盲区,亟待通过权能分配以法律框架界定经济学下产权分配的责任界限,使其合法化。家庭承包土地抵押权制度设计是在作为方法的经济学和作为对象的法学的双重学科背景指导下,以法经济学的效益与制度价值考量,类型化承包土地抵押权实现后的认识障碍,继而从抵押人的资格,抵押的对象、范围、实现方式分析经营权抵押的建制,从而以成本效益理论论证信托管理的适时引入对农地资源充分利用的裨益,以建立突破立法障碍后土地经营权抵押的配套制度。     

河北省柏乡县土地资源与地方经济发展关系研究

土地是制约农村经济发展的重要因素。在对柏乡县现有土地资源分析的基础上,探讨如何合理分配土地资源、促进经济发展,并提出合理配置土地资源的对策。     

浅谈联产承包责任制与耕地保护

1 家庭联产承包责任制暨土地承包政策的四阶段 联产承包责任制,既是一种土地分配方式,也是一种利益分配方式.     

农业机械化对土地整合的影响

1978年实行家庭联产承包责任制以后,南方丘陵地区很多农村为了保障土地分配公平,频繁调整土地,使土地细碎化程度增加,农民在生产时非常不便。土地细碎化对农业机械化生产不便的影响更加突出,制约了土地的集约化经营。实地调查发现,潭村等农村通过调整土地分配、互换土地等方法,村民的土地集中程度提高,方便了收割机等农机作业,促进了农民土地经营规模扩大。建议政府应继续改善丘陵地区的农业基础设施,提高外出务工农民的保障,以进一步提高农业生产的机械化水平。     

关于农村土地安置补偿费分配的几点意见

近几年处于城乡结合部的农村集体经济组织，由于城市建设、公益事业、公路建设等土地被大量征用，土地矛盾日趋紧张，导致土地安置补偿费分配方面的上访和诉讼案件急剧上升，如何化解矛盾，使土地安置补偿费能够合理、合法、公平、公正地进行分配，各地都进行广泛的实践和探索。     

农村集体组织成员资格认定

维权背景：怎样判断农村集体经济组织成员资格,许多人并不清楚,由于土地补偿费只能在本集体经济组织成员内部分配,因此,农村集体经济组织成员资格的确定,是解决土地补偿费分配纠纷的基本前提,是解决农村集体与个人利益分配纠纷的关键。