开发商延期交房应当承担什么责任

2007年张某婚前个人按揭购置一套房产,产权证登记为张某。2008年1月张某与李某结婚,2009年3月张某由于资金周转向刘某借款20万元,后由于张某无力偿还,刘某向法院起诉要求李某、张某共同偿还欠款。     

民间借贷利息过高不受法律保护

2007年6月,张某因购买装载机缺少资金,向同村的王某借款4万元,双方约定借款期限半年,月利率为5％,月计利息2000元.借款到期后,张某无力偿还,王某在多次索要未果的情况下提起诉讼,请求法院判令张某偿还4万元借款本金及支付6个月的利息12000元.法院审理后,以双方约定的借款利息过高为由,判决张某偿还4万元的借款本金,以及按照银行同期贷款利息的4倍支付利息,驳回了王某要求张某支付12000元利息的诉讼请求.     

一方个人财产在婚后获取的收益离婚时如何分配

编辑同志: 我和张某于2007年结婚,婚前,张某有一处住房,婚后不久我们就买了一套商品房,遂将张某名下的住房出租给他人做生意.最近,我和张某因感情不和协议离婚,但对张某名下住房的收益如何分配发生了争执.我认为,张某名下的住房虽然归他所有,但婚后该房屋所产生的升值款12万元和收取的16万元租金应属夫妻共同财产,我有权分得14万元.而张某认为他名下的房产及其收益均归他所有.请问:一方个人财产在婚后获取的收益在离婚时应如何分配?     

强制执行公证：让追债省去诉讼的“烦恼”

案例：2011年1月,吴某将人民币3.2万元借与熟人张某,双方约定借款1年.还款期限届满后,吴某多次向张某索要未果.无奈之下,吴某向公证处咨询求助.公证员在对张某《出具的借据及借款用途等情况作了调查后,确认双方借贷行为合法有效,建议双方当事人达成了新的借款协议,并出具了具有强制执行效力的公证书.     

债权人未经同意转让债权有效吗

全国编辑同志:我于2003年8月向张某借款3万元,借款期限两年。去年8月,薛某拿着我写给张某的借条以及他与张某所订的一份债权转让协议找到我,称:张某在2005年1月向其借款35000元,借期6个月,按照他与张某的书面协议,张某已经将我所欠的3万元债权转让他了,现在他是这3万元借款的债     

投资入股是否必然成为股东？

读者华东问：我朋友张某与人合伙开办了一公司，后因公司缺资金周转，2003年初，张某找到我借钱，我们约定：我的10万元作入股资金，不管张某公司是否亏损，我每年可分得红利3000元。2005年，因张某的公司亏损，张某未支付我红利。我找到张某要求其偿还入股资金10万元及拖欠的红利4500元，张某认为该10万元钱是投资款，不能归还，而且我应共同承担亏损责任。我能要回这10万元钱吗？     

承包方在解除承包合同后能获得投入补偿吗

<正>【案例】张某是某县力江乡石口村村民。1999年11月,经公开协商,张某与石口村委会签订了一份土地承包合同,合同约定,张某承包该村10公顷荒地开挖鱼塘,承包期限为20年,承包费为18万元,年均0.9万元。1999年12月,张某根据合同约定一次性付清了全部承包费。此后,张某共投入100万元,将10公顷荒地建成了水产养殖示范基地。自2009年起,石口村的部分村民看到张某发了财,开始眼红,反映张某的承包费     

担保责任有期限

1998年6月10日 ,张庄村张某因做生意需要资金 ,由本乡某铸造厂做担保在信用社贷款3万元。张某与信用社约定贷款于同年9月底前本息一次付清。铸造厂在担保时给信用社出具了担保手续 ,双方对担保期限未做明确约定。贷款到期后 ,信用社向张某催要贷款 ,张某仅于1999年7月还贷款1万     

骗婚事件频发农村青年须警惕

案情:年仅19岁的少女梅某,1年内竟先后在农村"嫁"人3次,骗取他人彩礼10余万元.近日,梅某被河南省某县人民法院判处有期徒刑3年,并处罚金1万元.2010年,梅某伪造一张符合结婚年龄的假身份证后,伙同陈某、李某商定了骗婚计划.3人以介绍婚姻为名,来到河南省某县某乡,将梅某"嫁"给古贤乡张某,骗得张某现金2.5万元后潜逃.此后1年内,3人故伎重演,又先后在某县某镇、某镇农村作案2起,共诈骗财物10万多元,所得赃款全部用于个人挥霍.     

死亡赔偿金该如何分割

案例：刘某不幸在一次交通事故中死亡．后肇事方与刘某之妻张某达成赔偿协议：一次性赔偿给张某丧葬费、被抚养人生活费、死亡补偿金、精神损害等共计30万元（刘某系城镇户口）．除去丧葬费1万元．剩余29万元由张某保管：另外张某与刘某生育一女．死者刘某父母为王某（母亲）、张某某（父亲），现关于死者刘某的死亡赔偿金张某与死者刘某父母不能达成分割意见．刘某之父母把张某及其女儿一起诉至法院要求分割上述剩余款项．     

《侵权责任法》亮点解读（5）

（续第6期） 亮点四：车主与驾驶人不一致交通肇事车主不担责 案例：2002年11月8日,张某向某汽车租赁公司租了一辆轿车,后发生车祸,两死一伤、撞塌民宅一间,直接财产损失9万余元,张某丧生。由于张某系醉酒驾车,车辆第三者责任险不予赔付。张某家属无力赔付,汽车租赁公司认为惹祸的是司机,也不愿补偿。死亡乘客家属和民宅主人起...     

信用卡透支不还款 玩失踪难逃法网

<正>广西宜州市的黄某利用信用卡透支消费后不仅不还款,还为逃债更换了手机号码,最后又搬家躲债。2014年3月14日,宜州市人民法院认定黄某犯信用卡诈骗罪,判处有期徒刑1年,缓刑2年,并处罚金2万元。黄某是宜州市庆远镇人,2012年5月他在当地一家银行申办了一张信用卡。至     

借款加盖村公章，村委会应否连带偿还？

[案情] 张家村原村委主任张某与邻村三河屯村村委主任肖某是老相识。2011年，三河屯村村委会换届选举前夕，肖某找到巳退职多年、经营个体运输业的张某借钱，理由是退职后打算经营个体种子销售店。老相识借钱不好推脱，为有个保障，张某提出，借钱行，最好加盖村委会公章，二人一拍即合。肖某以三河屯村委会要搞综合服务公司为由，向张某借款15万元，期限2年，利息15％。3天后，张某将15万元打入肖某账户。     

儿子患病爹得钱 前妻起诉获保护

王某与张某均在黑龙江垦区二龙山农场第三管理区第二居民组居信,两人于2007年办理了离婚登记手续,双方协议约定,婚生子王小同王某一起生活,抚养费由王某承担。2010年12月,王小突患肺结核,在哈市呼兰区医院住院治疗,用去医疗费2万余元,均系张某支付。王小出院后,在张某不知情的情况下,王某拿着王小的医疗票据和病例办理了医保报销手续,共报回1．3万元。张某得知后向王某索要些款,王某拒绝给付。     

交通事故医疗费新农合已报销,受害人还能要求侵权人赔偿吗

案情:2014年3月30日20时许,张某在施工中遗留了石子堆,但没有设立明显的警示标志.李某驾驶两轮摩托车行至该施工路段时,不慎摔倒在石子堆旁,造成头部受伤,共花掉医疗费12万元,并经鉴定构成二级伤残.李某的医疗费经新农合报销6万元.在医疗费赔偿问题上,对新农合已报销的6万元张某不同意赔偿,双方无法达成协议.李某向法院提起诉讼,要求张某赔偿其全部医疗费12万元以及其他费用.     

未达到法定结婚年龄

[案情] 张某(男,22岁)与王某(女,19岁)于2003年7月开始同居并共同生活.2003年12月20日,双方按民间风俗举行了婚礼仪式,张某给付王某彩礼款15 000元.王某于2004年4月30日生有一女孩.后由于两人发生矛盾,王某提出解除与张某的同居关系,但张某不同意.于是,王某于2004年11月15日起诉到某人民法院,要求与张某离婚,女孩由王某抚养,赵某每月给付子女抚养费150元.     

谨防“结婚”骗钱

近年来,随着农村女性纷纷涌入城市务工,使农村男女比例严重失调,农村男青年的择偶空间大大缩小。为了完成传宗接代任务,一些农村地区的单身汉在家庭的支持下,不惜倾家荡产,买卖婚姻,给一些骗婚者提供了可乘之机。现将一些事例介绍如下,以警醒读者。事例一:2004年5月,一名年仅17岁的少女张某伪造一张符合结婚年龄的假身份证后,与龚某、王某合伙商定了骗婚计划。当年5月10日,张某等人来到某村,张某“嫁”给村民李某并骗得礼金8000多元后不见踪影。在2005年,张某等人故伎频施,先后在农村作案8次,共诈骗财物15万多元。案发后,张某被法院以诈骗罪…     

买卖合同中的几种关系

个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆"东风"牌二手卡车,,共同从事长途货物的运输业务。二人各出资人民币3万元。同年12月,张某驾驶这辆汽车外出联系业务时,遇到李某,李某表示愿意出资人民币8万元购买此车,张某随即将车卖给     

民间借贷利息过高不受法律保护

【案情】2007年6月,张某因购买装载机缺少资金,向同村的王某借款4万元,双方约定借款期限半年,月利息为5%,月利息2000元。借款到期后,张某无力偿还,王某在多次索要未果的情况下提     

合伙出资缺凭证 虽有录音事难全

2007胡某见张某开办的猎犬用品商店生意兴隆．心中有加盟的念头．经过多次商谈．两人决定合伙经营宠物用品店。后经律师事务所见证．胡某与张某签订一份合伙协议．双方约定：张某投资28万元．胡某投资12万元．双方合伙经营猎犬用品商店：胡某的投资款应于20天内到位：如一方退出合伙企业．则该企业所有财产属于另一方所有等等．