旅游度假房产开发的制约因素和开发策略

中国的旅游业正从传统的观光旅游向休闲度假旅游转变,将旅游业和房地产业相结合的旅游房地产在中国旅游的转型时期将大有可为,本文着力探讨旅游度假房产开发的制约因素和策略.     

房产税的征收对相关利益主体的影响分析

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业,房地产业的发展是国民经济持续稳定增长的重要手段之一。现今虽然房地产业得到了成长,但其行业仍然存在诸多问题。正因如此,政府针对房地产市场的调控政策也在不断的调整和改进,与此同时,税收政策逐渐成为我国监管和控制房地产市场的另一重要手段。本文阐述了我国房地产市场的背景,并且探讨分析了房产税的征收对房地产市场各相关利益主体的影响。     

宏观调控下房地产业近期走势与对策

新一轮宏观调控下我国房地产市场环境趋紧,但在"十一五"期间,房地产业仍将扮演拉动我国经济增长的重要角色.因此,要按照"两个坚定不移"的要求,继续促进房地产业快速健康发展.     

前4个月原木进口继续下降锯材进口较明显增长

今年前4个月,在国家出台政策促进房地产健康发展后,政策效应已逐步显现,全国商品房销售面积26 385万m2,比去年同期下降4.8％.虽然,我国房地产业继续滑坡,但是,比1季度的降幅收窄了4.4百分点,其中,4月份商品房销售面积8 131万m2,占总量的30.82％.经济发达地区的北京、上海和广东省的房地产投资快速增长,分别比上年同期增长20.8％、15％和16.7％.受我国房地产业发展的影响,对木材需求量增加,有利于木材和林产品进口.     

浅议黑龙江伊春旅游度假地产发展

旅游房地产是房地产的一个重要分支。伊春做为＂中国优秀旅游城市＂、＂中国最佳避暑胜地＂,在保护环境的前提下,依托景区开发适度适宜的旅游度假地产是伊春市旅游市场开发和产业发展的需要和必然,符合21世纪旅游业发展的趋势和方向,发展前景十分广阔。本文结合国内外及黑龙江省伊春市的旅游发展状况及未来发展趋势探讨了黑龙江省伊春市旅游地产的发展前景,并对旅游地产的开发提出了一些建设性意见。     

浅议房地产经济的市场发展战略

本文从分析房地产市场经济的基本特征入手,论述了房地产业在市场经济环境下发生的新情况和新问题;并试图从战略发展的角度理清并阐明房地产经济运行中的观念性、导向性、技术性和内在规律性等方面的问题,对当前房地产经济的市场运行提供有益的启示。     

房地产宏观调控应立足长远

针对房地产业局部过热,中央政府通过土地、金融、税收等一系列政策,稳定了房价,控制了房地产投资增长规模。本文论述了房地产宏观调控的必要性,如何通过房地产宏观调控,实现城市房地产的可持续发展,是本文研究的重点。     

农村房地产投资模式初探

指出了我国农业现代化、农村城市化、城市郊区化的不断发展使农村房地产业的发展具备了有效供给和迫切需求的条件,同时日益明晰的宏观政策环境和不断优化的社会经济条件也为农村房地产业投资提供了有力保障。在分析农村房地产市场投资现状的基础上,建立了4种投资模式并提出了制度建设的建议。     

从法律的视角看房地产市场的交易风险

从法律的角度看,法律因承载着国家对房地产开发市场的宏观调控,对房地产交易多有限制。在房地产开发实践中,开发商的房地产转让,因法律的限制,常处在一种不合法的风险中。鉴于此,重新梳理房地产转让之经济、法律关系,研究分析现有的限制是否有解禁之必要,防控房地产市场的交易风险,是当今房地产业规范发展必然会面临的问题。     

广东省前4个月木材及制品进出口形势

前4个月,在国家出台政策促进房地产健康发展后,政策效应已逐步显现.广东省的房地产投资快速增长,比上年同期增长16.7％,尤其是商品房销售面积迅速增长.受房地产业发展的影响,对木材需求量增加,有利于木材和林产品的进口. 在对外贸易上,目前,美国和亚洲等国的经济形势好转,有利于广东省木质家具等产品出口.但是,欧元不断贬值和美国反倾销税率迟迟未公布等对广东省胶合板、实木复合地板等出口影响较大.4月份广东省商品房销售面积迅速增长,有利于木材进口,尤其是锯材进口.但是,从总体看,广东省的木材加工业仍较困难,影响了原木的大量进口.     

城市规划与房地产

城市规划可以指导房地产业的发展，科学、实际地规划城市近远景的发展的需要，并处理好土地审批及房地产交易之间的关系。     

金融危机下房地产市场的发展与对策

本文首先阐述了房地产业与金融行业的关系，分析了金融危机对我国房地产行业的影响，重点分析了次贷危机对国内房地产市场的中长期走势的影响，并在此基础上对2009年国内房地产市场进行了展望，提出了防范房地产市场泡沫与金融危机的对策建议。     

行业标准《木质门》的编制与实施

1 标准的编制背景与过程 1.1 编制背景 近年来,我国房地产行业一直处于升温阶段.据"第二届中国人居环境高峰论坛"的信息,目前我国城镇人均住宅建筑面积23.7 m3,农村人均住房面积27.2 m3,达到世界中高收入水平.在房地产行业的带动下,为其提供配套产品和服务的产业也得到积极拉动,木门就是一个显著例证.房地产业的蒸蒸日上,为木门带来了巨大的机遇和市场,并很快进入旺盛的发展期.     

旅游解说的价值探析

旅游解说在旅游中发挥着核心和精神支柱的作用.正是由于解说的存在才使得旅游的文化内涵和深刻意义得以揭示.旅游解说存在于旅游活动的方方面面,在细微之处影响着旅游业的发展,是旅游业发展水平高低的重要标志.该文重点研究了旅游解说的价值以及价值实现的途径,以引起人们对解说的重视,发挥其更大的作用.     

旅游信息源研究初探

旅游信息源是旅游管理信息系统所需要信息的获得途径和来源.获得完整而可靠的旅游信息源,是构建旅游管理信息系统的基本条件.目前国内学术界对于旅游信息源的研究还处于初始阶段,相关的理论、方法非常匮乏.本文在参阅了大量国内关于信息源和旅游信息源研究的文献资料基础之上,对信息源的定义、信息源的发展阶段、属性与特征、旅游信息、旅游信息源的内涵以及旅游信息源的重要意义等问题进行了阐述和分析,希望为旅游信息源的研究提供一定的借鉴与启示.     

森林旅游将作为海南“十二五”重点产业加快推进

以"走近绿色,回归自然"为特征的森林旅游正在全球广泛兴起,成为旅游发展新的业态,对于保护森林资源、发挥林业综合效益、丰富旅游产品、推动旅游业升级、发展绿色经济、加快发展方式转变都具有十分重要的意义.近年来,海南省委、省政府坚持保护与开发并举,积极探索森林旅游的新模式,先后制定出台了关于加快发展海南热带森林旅游的决定,研究编制了海南热带森林旅游总体规划.特别是国家林业局和国家旅游局分别与海南省签署战略合作协议,明确支持把海南建设成为中国森林旅游示范区和国民示范基地,海南的森林旅游正展现出蓬勃生机和广阔的发展前景.     

基于“旅游地产”的城市主题公园运营模式发展前景探讨——以成都市为例

主题公园是一种人造旅游资源,它着重于特别的构想,围绕一个或者几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引游客。主题公园的一个最基本的特征是创意性,具有启示意义。我国的主题公园发展已日趋形成和房地产开发相结合的模式。这是一种新型的景区模式,但是其长远发展的可行性和生命周期的有效延长仍然是我们有待观察和探讨的问题。     

浅析南昌市森林旅游产业发展形势与建设

在分析南昌市森林旅游产业发展现状与形势的基础上,从科学的发展观的角度,提出了南昌市发展森林旅游产业的规划设想和策略,对指导和推进南昌市森林旅游产业建设有重要意义.     

生理生化方法在蜡蚧轮枝菌及一些相关菌聚类分析上的应用

在阐述情报信息对房地产企业投资与开发决策的重要作用的基础上，结合我国房地产业的实际，试图建立一套有效的决策信息系统，并变该系统的结构、工作程序和备条件等问题作一探讨，以期促进我国房地产业的信息科学化。     

体旅融合背景下德阳市户外旅游发展探析

户外运动产业发展前景广阔,融体育与旅游的户外旅游是引导和推动旅游产品创新的方式之一.目前国内学者对于户外旅游的研究成果明显偏少.在结合户外旅游研究综述的基础上对户外旅游进行定义.分析了德阳市发展户外旅游的可行性与必要性.重点从政府和户外组织者两个层面对德阳市发展户外旅游提出了具体建议.