短周期同龄用材幼龄林林木资产评估方法探讨

针对短周期同龄用材幼龄林林木的资产评估,在比较分析传统林木资产评估方法的基础上,提出一种新的评估方法——预期收益-重置成本法,并通过案例分析及评估验证,认为该方法能科学、客观地评估短周期同龄用材幼龄林林木资产,在生产实践中切实可行;对投入期较短、处于产前期和始产期的经济林林木资产评估也可参考使用预期收益-重置成本法。     

桉树用材林林木资产评估的方法及应用

本文根据桉树速生、短轮伐期的特点,结合用材林林木资产评估方法,按立地等级差异进行桉树林地的资产评估。充分考虑桉树调查小班的林龄及生长状况,按照经营成本、利息、利润及税收等因素对林木资源价值量及其分布结构进行核算评估。通过应用案例分析,用常规的评估方法对速生桉用材林进行评估不能合理地反映林木资产价值。针对幼龄林采用重置成本法评估其林木价值,在栽植时至评估基准日期间,林木因快速生长所产生的价值不能体现。而采用“现行市价法”进行评估,是对有蓄积的幼龄林林木资产价值评估的首选方法,可真实反映其林木价值,为桉树林地林权流转提供可靠的依据,在生产实践中切实可行。     

长松园林场林木资源资产评估分析收

参照全国清产核资的重估和评估方法,提出了森林资源资产价值评估的主要方法,即:①现行市场价法;②重置成本法;③收益现值法;④ 期望值法,并给出了林木资产估价的基本公式.着重分析了长松园林场目前林业资源的现状,并在此基础上对林场的林木价值进行应用研究.研究结论可为长松园林场的发展与决策提供科学依据.     

林副产品资源资产评估

林副产品价格构成和计算方法的确定，按不同资源资产转让情况可分为：林地生产林副产品；林下植物生产副产品；林木生产副产品；林木主副产品和竹林、薪炭林。评估资产价格的计算方法可应用重置成本法；现行市价法和收益现值法。     

林权流转中林木资产评估方法探讨

在分析林权流转实质的基础上，根据林木生长周期，探讨了重置成本法估算幼龄林、收获现值法估算中近成熟林和市价倒算法估算成过熟林林木资产，为各生长期不同的林木在林权流转中提供一个可供参考的资产评估方法，以期减少盲目不规范的林权流转。     

举例浅析重置成本法在幼龄林资产评估中的应用

重置成本法是资产评估中的基本方法之一,使用比较广泛.针对幼龄林的特点,在使用重置成本法评估幼龄林资产时,必须参照当地平均水平的林分质量进行分析、修改和补充,从而使评估结果更加合理、准确     

青海生态公益林林木资产评估研究

林木资产评估必须考虑其生长周期长和不同生长阶段的生理特性与经济价值不同的特点。在分林龄组和考虑货币时间价值的基础上,采用成本法和市场法评估,得到青海省研究区域内生态公益林林木资产的价值。     

浅议森林资源资产评估

森林资源资产的评估,主要是林木资产和林地资产的评估.林木资产的评估有市场法、剩余法、收益法、成本法等.林地资产的评估有现行市价法、林地期望法、年金资本化法等.由于森林资源资产的评估涉及到方方面面的问题,提出了淳安县需要解决的如筹建专门机构、设置专职人员、编制技术经济参数表等的问题.     

浅谈林权制度改革中森林资源资产评估

随着辽宁省林权制度改革的开展及不断深化,林权所有者有权对所拥有的森林、林木和林地使用权依法进行继承、出租、入股、抵押、流转,这必然伴随着森林资源资产的评估,而森林资源资产的评估,主要是林木资产和林地资产的评估。文章主要介绍林木资产的评估,其主要方法有市场法、剩余法、收益法、成本法等。     

天保工程背景下天然林资源资产评估方法研究

为完善天然林资源资产评估方法和体系，使其评估行为更为规范，以广东省天然硬阔叶林的经营数据为基础，测算在国家天然林保护工程和森林经营者自主经营两种森林经营周期下，各林龄时点天然林皆伐、择伐的林木评估价值；同时使用周期收益比例法，分析并确定山林价的最佳比例系数；最后进一步探索择伐天然幼龄林林木价值的评估方法，其中首提的替代成本法填补了现行行业和地方标准中关于择伐幼龄林的林木评估方法的空白，该评估方法逻辑清晰、评估结果真实客观，且能与现行中龄及以上天然林木的评估价值平稳衔接，实践证明生产应用完全可行。     

南方红豆杉林木资产评估初探

从森林培育和管理的角度,运用历史成本法对上海松江青青旅游世界内的南方红豆杉(Taxus mairei)林,进行了林木资产评估的初步研究,为该片林地的林权流转提供了依据。     

人工用材林最佳主伐期的研究

以林木经济成熟为原则，引进市场经济信息──木材价格和货币利率，根据林木资产评估的成本重置法和收益现值法计算的基本原理，对人工用材林经济效益最佳主伐期计算模型的研究，得出货币利率、林木生长率、木材单位数量利润增长率是林木经济效益最佳主伐期的决定因子。同时，提出了如何以市场经济为导向，合理制定林木经营培育的有关技术措施和林业政策等问题。     

序列林价及其在林木资源资产评估中的应用

【目的】以浙江省龙泉市杉木用材林为例,建立科学、实用的林木资源资产评估模型,使之能够应用于非交易性森林资源资产业务中的小班林木资源资产评估实践,如林权抵押贷款、森林保险、林木生物资产核算等领域中的大批量小班的林木资源资产评估。【方法】设定参照林分,引入生产函数理论,建立参照林分的生长模型;研究相邻年度林木价值关系,设计序列林价递推公式;分析林分林木资产价值主要影响因素,构建基于序列林价的小班林木资源资产评估模型,并对林木资产评估模型进行适用性检验,包括模型估算值与样本实际值的差异显著性检验和模型使用精度检验。建模过程中综合运用了递推算法、回归方法、仿真模拟方法。【结果】编制杉木林参照林分序列林价表,该表能够客观反映出林木价值生长过程;拟合林价主要影响因素调整系数模型参数,给出小班集材路程调整系数经验模型,以及成熟林小班的林分平均胸径调整系数经验模型、单位面积蓄积量调整系数经验模型;应用小班林木资产评估模型进行龙泉市岩樟乡芭蕉村杉木用材林小班林木资源资产评估,计算得到杉木用材林小班林木资产明细表,经汇总得到各农户杉木用材林林木资产价值、全村杉木用材林林木资产价值;利用98个正常交易实例检验样本计算小班林木资产评估模型检验指标,总相对误差-0.16%、平均相对误差1.25%、平均相对误差绝对值8.97%,估计精度97.6%,全部检验指标均符合要求。【结论】基于序列林价的小班林木资源资产评估模型结构化、直观、可理解,评估效果较好,能够适用于非交易性森林资源资产业务中的大批量小班的林木资源资产评估业务;引入生产函数理论,保证参照林分营林过程中投入与产出的匹配性;序列林价递推算法可以更好地研究林分完整生长过程中的序列林价变化规律,实现重置成本法、收益现值法、市场价倒算法3种方法的融合与相互验证;通过林龄价值系数可以实现参照林分序列林价更新、小班林木资产评估模型更新;建立林价主要影响因素调整系数回归模型,优于以往对影响因素作分级处理的简单做法。     

受雨雪冰冻灾害林木资源资产评估方法的探讨

以雨雪冰冻灾害的林木资源资产为研究对象,根据福建省地方标准《森林资源资产评估技术规范》和《福建省雨雪冰冻灾害森林资源损失调查评估操作细则》等有关规定,在深入调查受雨雪冰冻灾害的林木资源资产基础上,提出受灾林木的林木资源资产评估方法,为较准确地评估受灾林木的林木资源资产价值提供科学依据,以确保林木资源资产出让、作价出资合作等经济行为顺利开展。     

林木资产评估中收获现值法的应用研究

收获现值法是《森林资源资产评估技术规范(试用)》中规定为林木资产评估的主要方法之一。文章根据中龄林林分和木材生产、木材市场的特殊性,对该方法的适用范围和使用中应注意的问题进行分析、讨论,使之在评估测算中更为合理和明确。     

关于林木资产核算若干问题的探讨

林木资产是林业企业最重要的资产,但由于林木资产的特殊性,导致了在林木资产核算的诸多问题上都存在各种做法和分歧。本文主要对林木资产的概念、科目设置、计量属性的选择、成本核算对象等问题进行了一定的探讨。     

天然阔叶用材林林木资产评估的若干问题探讨

本文在分析天然阔叶用材林特点的基础上，提出在对天然阔叶用材林林木资产评估时需注意的凡个问题，旨在为天然阔叶用材林林木资产评估提供基础依据。     

绿化苗木资产评估技术

为了丰富和深化绿化苗木资产评估研究,提高评估结果的可靠性,针对绿化苗木资产评估领域相关研究公开文献少,以及绿化苗木资产评估技术薄弱的现状,分析了树木大小、树体形态、树木健康状况等绿化苗木资产价值特征因素,研究了市场法、收益法、成本法3种绿化苗木资产评估方法及其适用的绿化苗木资产状况,论述了绿化苗木资产评估过程中主要操作环节的操作要求,并探讨了相关技术规程问题。     

林木资源资产收益权评估运作技巧

通过对林木资源资产收益权的涵义、收益权评估特点的分析,表明林木资源资产收益权的评估类似于一般资产评估中的长期投资和应收账款的评估。林木资源资产收益权的适宜评估方法为收益现值法。     

林木资产评估中资源调查问题的探讨

资源调查是林木资产评估的基础工作，作者通过以往资源调查内容的分析，认为其资料不能满足林木资产评估的要求，在进行林木资产评估的过程中，有必要对林木资源进行重新调查或至少作一些补充调查，为上经，对林木资产评估中的资源调查问题进行了探讨，根据林木资产评估的目的，对如何进行资源调查提出了一些初步意见。