村委会违法调整承包地被判无效

<正>案情:2000年,第二轮土地承包时陈某承包了5块集体土地共2400平方米(3.6亩)。2008年,因陈某夫妇外出打工,土地抛荒,陈某所在村委会未经陈某夫妇同意,即将其中两块土地共1000平方米调整给同村颜某耕种。2010年,在淮安市农村土地流转和承包规范管理     

这份土地承包合同应否终止

(问）：我们村上的陈某４年前和村上签订了一份土地承包合同，由村委会提供土地１００亩，陈某在承包该土地１０年期间，必须于每年３月底之前交清当年的承包费和其它商定的款项。合同履行后，由于陈某经营不善，现在已经欠村上的承包费５０００多元，于是村委会申请终止合同。     

土地承包份额不因离婚而消失

【案情】陈某与刘乙原系夫妻关系,刘乙是刘甲与夏某之子。在共同生活期间,刘甲在1999年11月与村委会签订二轮土地承包合同,共承包土地4989平方米,承包方为刘甲及妻子夏某、儿子刘乙、儿媳陈某。2003年12月陈某与刘乙解除婚姻关系,但未提到土地的承包问题。     

土地承包份额不因离婚而消失

【案情】陈某与刘乙原系夫妻关系,刘乙是刘甲与夏某之子。在共同生活期间,刘甲在1999年11月与村委会签订二轮土地承包合同,共承包土地4989平方米,承包方为刘甲及妻子夏某、儿子刘乙、儿媳陈某。2003年12月陈某与刘乙解除婚姻关系,但未提到土地的承包问题。     

民事侵害可过失相抵

案例：陈某与村民小组签订承包合同．约定承包集体荒地种植果树。陈某开垦荒地改造成为果园。后因建设需要．政府征用该村集体土地。果树补偿费由陈某直接领取．土地补偿费和安置费则拨付当地村民委员会．村里提留后。余款由村民小组分配。陈某反对。称承包果园后．投入了大量资金和人力物力,应被视为家庭承包．土地补偿费及安置费中的增值部分．应属本人所有。     

我拒绝接收《行政处罚决定书》，它会生效吗？

律师同志:陈某去年在其承包的土地上擅自取土被人举报,县农业行政主管对其作出罚款800元的行政处罚。《行政处罚决定书》送达到陈某家中,陈某拒不接收,《行政处罚决定书》会生效吗?陈某     

非家庭承包地被征用无获偿权

案例:陈某与村民小组签订承包合同,约定承包集体荒地种植果树。陈某开垦荒地改造成为果园。后因建设需要,政府征用该村集体土地。果树补偿费由陈某直接领取,土地补偿费和安置费则拨付当地村民委员会,村里提留后,余款由村民小组分配。陈某反对,称承包果园后,投入了大量资金和人力物力,应被视     

我可以和别人互换承包地耕种吗

编辑同志： 我是一位土地承包户。现在由于宅基地变动．致使居住地离其中的两块承包地较远，继续耕种费时费力。因此想与村里承包户陈某换耕土地，陈某同意与我交换土地，但担心法律不允许这样做。请问．法律关于这方面的问题是如何规定的？     

合同无效拒不返还林地法院进行强制执行

正今年5月11日,广西陆川县人民法院对陆川县大桥镇某村民小组申请执行陈某返还林地纠纷一案进行了强制执行。【案情】1984年,陆川县大桥镇某村民小组与陈某签订一份山岭林地租赁合同,双方约定该村民小组将位于大桥镇湴塘肚山岭的10亩土地租给陈某使用,陈某用于种植树木,租赁期限为30年,     

违法合同无效各担责

2003年12月，江苏省靖江市孤山镇勇进村经群众讨论决定流转70亩土地作规模性种养殖项目。经过公开竞标，村民陈某中标。同月17日，陈某与勇进村村民委员会签订了土地承包流转协议，计划种草养殖山羊、鸡鸭等，并利用排水沟养殖鳜鱼，含农业税和水费等在内年承包费7600元．承包期限20年；承包结束后恢复土地原状，押金1     

非法占用农用地 村委会主任被公诉

近日,北京市怀柔区桥梓镇峪口村村委会主任陈某因涉嫌非法占用农用地罪被西城区检察院提起公诉。2006年4月3日,陈某代表村委会与张某签订土地承包合同,将50亩山坡林地承包给张某,双方约定承包期限     

我可以承包非农民集体所有的土地吗?

编辑同志:陈某是我乡某村的一农民,有一块草地适合从事畜牧业生产,他很想承包,但这块土地不属于农民集体所有。请问他是否能承包这块土地呢?     

集体土地违法出租 擅自转租更无效力

本来农民集体所有的土地出租于非农业建设已是违法行为,居然承租人又擅自将部分土地再行转租他人,并与他人发生纠纷闹至法院。原告黄某要求被告陈某搬迁的诉请被人民法院驳回。     

承包人连续两年弃耕抛荒应收回

江苏省高邮市送桥镇读者金某来电:陈某承包的土地已有两年未进行耕种,村委会想依法收回其土地作为预留机动地,但被他拒绝。请问:村里能收回他的承包地吗?     

流转合同未采用书面形式是否有效

【案例】姚某与陈某是同村村民,1998年农村土地二轮承包时,各承包了村集体的2668平方米耕地,期限为30年,并取得了土地承包经营权证书。2002年双方口头商定,由姚某无偿流转2001平方米地给陈某耕作,但未明确约定转包还是转让,也未约定流转期限。该项流转得到了村委会的认可,乡农村经济管理站与村委会向双方发放农民负担监督卡,确定姚某的应纳税面积为667平方米,陈某的应     

可以互换承包地吗

编辑同志： 我由于宅基地变动，致使居住地离其中的两块承包地较远，继续耕种费时费力。因此想与村里其他承包户更换土地，并找到同村陈某商量此事。陈某同意与我互换，但是担心法律不允许这样做。请问，法律关于这方面的问题是如何规定的？读者杜恩社     

会计代理村民小组签合同无效

<正>湖南省高级法院近日审理了一起土地承包合同纠纷案,法院最终采纳了检察机关的抗诉意见,撤销原一、二审判决,判令陈某将其承包的机动田返还给村民小组,并支付占地费用。案件起因要从13年前说起。2009年,茶陵县马江镇红旗村一村民小组召开会议,决定将组里的机动田以公开招标的方式向村民发包,承包期10年。该组村民雷大爷、朱大爷中标了部分机动田后,又各自将其转包给同村村民陈某。2019年2月,该片土地因为承包期临近,     

合同到期，土地可另行发包吗？

去年冬天，陈某买了300只羊，经村里同意他把承包的土地，转包给我，自己去养羊、今年春天国家给种地户免除农业税、免费供应种子等优惠政策，陈某有点后悔，他以转包费低为由，要求变更或撤销合同。我不同意，他要向法院起诉，请问法院能否支持他的请求?     

大学生告赢村委会 户口迁出不失地权

陈某、陈某某、李某考上大学,户口从村集体迁出,村委会便以此为由拒发土地补偿费,为此,这三人一纸诉状将材委会告上了法庭。目前,山东省垦利县法院审结这起案件,判令被告村委会向每名原告支付土地补偿费5030元。     

依法签订土地流转协议有效

江苏省常州市卜戈镇读者陈某来电:我与村委会签订土地经营权流转协议,并按协议分别领取前几年户收益分配。目前全村共有近98%的农户与村委会签订流转协议。请问:我认为没经村民会议讨论,能要求解除协议及重签土地承包合同吗?