台湾省的农地保护

台湾省的农地保护中国土地勘测规划院黄福圭杨冀红我国台湾省人口多、农地少，面对人口增长和经济发展的压力，为保持有限面积的农地资源，制定了一系列的保护政策和措施，自１９７３年开始，实施农地用途管制，有效的控制了农地用途变更，为稳定农地面积和农业生产的发展...     

对土地用途管制下农地非法流转现象的理性思考

为了确保土地资源得到合理、有效地利用,严格保护有限的农地资源,我国的《土地管理法》第四条明确规定实行土地用途管制制度。然而由于在法律法规、政策及技术等方面存在不足,我国农地非法流转现象依然大量存在,农地资源急剧减少。为了保护宝贵的农地资源,笔者在研究农地非法流转原因的基础上提出了相关的对策建议。     

中国转型期土地纠纷——现状诠释与法律规制

在转型期中国,其土地纠纷呈现出受理案件不断增多、审结案件余波难平等特点,损害了和谐社会的建构.为了应对这样的挑战,论文在对土地纠纷现状诠释与特点归纳的基础上,去寻求相应解答并提出相应的法律规制路径,从而实现对土地资源的有效维护和高效利用.     

土地股份合作制:中国农地制度的创新与实践

中国现行的农地制度在其创立之初所取得的成就是举世公认的,但是随着中国农村经济社会的发展,它所存在的局限性日益显现.根据马克思主义制度经济学理论,当一种制度变革所能推动生产力发展的能量基本释放出来以后,它对生产力的发展和经济效率提高的促进作用就会减弱,这就要求进行进一步的制度创新.土地股份合作制正是基于这一理论所做出的制度创新.什么是土地股份合作制、土地股份合作制在中国的实践情况及推行应注意的问题是本文力图解决的问题.     

农地流转规制的物权法借重

分析了农地流转的物权强化的缘由,探讨了农地流转规制的物权法借重的实然性,表明私权维护为主体、公私法兼顾的立法选择是完善农地流转制度的必然。     

论我国农地制度的改革

通过分析我国现行农地制度在实际运行过程中面临的3个主要问题：均分地土与规模经济、土地调整与长期投资、土地流传与资源配置效应，指出了改革的一些政策思路。     

论我国农地利用的制度创新

土地承包经营权物权功能和效力的赢弱必然造成农地产权的不稳定,而这种不稳定性对农民以及中国的农业产生了不利的影响.反思了土地承包经营权的性质,阐述了稳定农地产权的两种主要理论路径,指出当下学界探讨的稳定农地产权的两种主要路径均存在较大的缺陷;提出了稳定农地产权的制度创新--农地持有权,并对农地持有权的内涵、基本性质及如何构建农地持有权进行了论述.农地持有权作为一种独立的权利形态,应该替代土地承包经营权而成为现实的选择.     

"三农"问题与中国农地制度改革探讨

对于"三农"问题,我们应当从制度角度来探索其制约因素.本文从当前农地制度的缺陷入手,找出现行农地制度与"三农"问题出现的内在关联,对当前理论界出现的几种典型的农地制度改革模式进行评述,从中归纳出能够有效解决当前"三农"问题的农地制度,并对这一新制度的可行性和配套措施加以分析.     

加强农地制度建设，实现农地可持续利用

农地可持续利用是实现农业生产可持续发展的基础。实现农地可持续利用的关键是要建立科学合理的农地制度。而我国现行的农地制度不利于农地可持续利用。建议从以下五个方面来完善现行农地制度 :建立和完善农地产权制度 ;建立公正、公开的农地质量评估制度 ;完善农地使用权有偿流转制度 ;建立农地可持续利用的利益激励机制 ;建立健全土地管理机构和土地保护组织 ,从而为农地生产能力的不断提高提供制度化的保障     

农地制度创新与农业劳动力转移探讨

建国以后我国农地制度经历了一段曲折的历程,一定程度上影响了我国农业劳动力转移、土地资源可持续利用和农村可持续发展。现行农地制度的某些缺陷又对我国农业劳动力转移形成了效率性、功能性、市场性制约。为此,应当立足于农地资源可持续利用的基本原则,完善农地产权制度,建立土地流转制度,健全农村社会保障体系,有效地促进我国农业劳动力转移和农村经济可持续发展。     

土地利用中耕地保护的探讨

近年来随着我国经济的快速增长,工业化、城市化进程的不断加快,耕地保护形势显得十分严峻,耕地数量的逐年锐减,粮食安全问题也切切实实摆在了国人面前。因此,巩固和加强农业的基础地位,严格地保护耕地,科学、高效、集约利用土地,坚守18亿亩耕地红线,实行最严格的耕地保护制度,已成为我国建立社会经济体系的重中之重。     

浅谈基本农田保护管理信息系统需求设计分析

以苏州市为例,简述了基本农田保护管理信息系统的框架、设计思路,进行了基本农田的市级、县级、乡级的需求分析设计。     

新一轮总体规划修编贯彻可持续发展思想的探讨

从可持续发展的概念着手,得出土地可持续利用与土地利用总体规划的关系,进而提出总体规划的一种较新的提法--土地可持续利用规划,并总结了进行土地利用总体规划修编贯彻可持续发展思想应注意的几点建议.     

我国耕地行政法律保护制度的立法探析

耕地是人类生存和社会经济发展的基础。耕地行政法律制度实质是土地的行政管理制度。我国现行的土地行政法制度存在一系列问题:基本农田保护法律制度难以有效执行;征收和补偿制度显失公平;占补平衡制度在实际操作与立法目的相距甚远。从行政法律视角,借鉴美国、日本等发达国家经验,建议完善现行相关法律规定,构建科学合理的耕地行政法律保护制度。     

中国农地产权制度改革风险评估

研究目的:定量评估中国农地产权制度朝国有化、私有化和集体所有三种路径进行改革的风险,为农地产权制度改革路径决策提供参考.研究方法:鱼骨图法和层次分析法.研究结果:农地产权制度朝国有化改革的风险系数为0.419 5,朝私有化改革的风险系数为0.375 6,在现有集体所有的基础上改革的风险最小,为0.204 9.研究结论:(1)农地产权制度改革应特别注意规避政治风险(0.602 5);(2)改革应防范群众反对(0.267 5)引发社会动荡的风险(0.228 4);(3)改革需要调查民众的农地产权意愿,维护大多数群众的利益.     

构建我国区域间耕地保护补偿机制探讨

在界定区域耕地保护补偿的基础上,对国内外耕地保护的研究进行了综述。分析了建立区域间的耕地保护补偿机制及促进区域社会、经济的协调可持续发展的理论依据—"俱乐部产品"理论、外部性理论、区域可持续发展理论和财政转移支付理论,并提出为区域耕地保护补偿提供良好的制度环境、进行合理的组织安排和构建区域间多样化的补偿机制等建议。     

基于农用地分等定级的耕地入选基本农田定量方法研究——以河北省卢龙县为例

应用农用地分等定级中间成果,以农用地分等定级划分的单元为基础,对影响耕地入选基本农田的其他因素进行了综合考虑,然后对每个单元的耕地质量进行量化,提出了一套从质量上定量的划定基本农田的新方法.     

咸阳市耕地与基本农田保护状态研究

对2006—2015年咸阳市耕地与基本农田数量和结构进行分析,采用相应的数学模型和定量与定性相结合的方法,得出了咸阳市耕地总量与各个社会因素之间呈明显的负相关关系,为咸阳市合理利用耕地资源,保障粮食、社会、经济安全提供理论依据。     

我国农地制度多样性解析及其启示

自从20世纪80年代后期，我国农地制度呈现出多样化变迁的趋势。由于土地产权的可分割性，区域经济发展水平的差异等原因的存在，我国农地制度的多样化趋势也必将继续下去。只有在坚持多样化这一前提下，在深化现有农地制度自身改革的同时，不断完善改革的外部环境，才能真正推动我国农地制度的进一步变迁。     

新疆耕地利用与保护分析

耕地保护是人们为保证耕地的永久性利用和持续的发展提供基本保障所采取的措施.十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地是必须坚持的一项基本国策.目前我国耕地面临着迅速减少及质量下降等问题,耕地状况不容乐观.从新疆耕地的状况以及存在的问题出发,分析研究新疆耕地保护问题,并提出合理化建议.