关于农村土地承包经营情况的调查与思考

本文围绕土地承包期延长３０年这一关系农村工作全局的大问题，通过深入调查研究，实事求是地总结了农村土地承包经营经验，找出了存在的问题和亟待解决的矛盾，提出了稳定和完善土地承包制应遵循的原则、办法和措施。     

农村土地承包经营权调查中面积精度问题分析

面积精度是农村土地承包经营权调查的主要技术指标之一,为确保农村承包土地调查的面积精度,该文以界址点精度和面积精度的关系为基础,结合测量误差传播理论,从理论上分析了农村承包土地调查面积精度的影响因素,从实践角度分析了不同调查方式界址点精度对面积精度的影响。分析表明：1）地块面积精度主要受界址点精度、地块面积和地块形状（长宽比）的影响;2）仅从满足面积精度的角度考虑,实测法适用于全国所有地区,南方大部分区域可采用不低于1∶1000的比例尺,北方大部分区域可采用不低于1∶2000的比例尺;3）采用比例尺为1∶10000的国土“二调”影像开展承包经营权调查时,平地区域南方和北方的地块面积不应小于1.25和4.56 hm2,山地区域不应小于2.81和10.25 hm2。该研究为不同方式调查农村承包土地的面积精度问题提供了理论和实践参考。     

农村土地矛盾纠纷探析

当前,随着国家对农业投入的加大,土地增值日益明显,农村土地矛盾纠纷呈现出数量扩大化、诱因多元化、形式复杂化、调处困难化等趋势。结合多年来从事农村土地矛盾纠纷调解工作的实践,以及与农民群众广泛深入的接触交谈,根据当前农村土地矛盾纠纷的表现形式,从法理角度分析当前农村土地矛盾纠纷产生的原因及解决措施。     

关于陕南承包大户的调查思考

依据生产要素和投入形式将陕南个户承包治理分为劳动型、资本型和透支型 3类。劳动型缺乏资本积累 ,难以构筑规模效益 ,普遍境遇艰难。资本型有充足的资金注入 ,不但起点高、科技含量大 ,而且管理到位 ,具有发展潜力。透支型通过高额贷款或预期其他投资形式扩展规模 ,往往债台高筑 ,背上沉重包袱 ,陷于困境。“四荒”开发在秦巴山区普遍存在破坏地貌植被的严重问题。如何把经济效益和生态效益结合好 ,成为当前开发治理的关键所在。     

镇雄县农村土地承包经营权流转思考

受诸多因素的制约,镇雄县农村土地的流转速度十分缓慢,加快推动土地流转成为全县农村社会经济发展的需要。基于此,结合镇雄县流转土地的现状及其中存在的问题,针对镇雄县农村土地承包经营权流转的相关事项进行分析,并提出了具体方法。     

浅析我国农村土地纠纷的解决机制

三农问题一直被党和政府列为各项工作的重中之重,而土地问题一直是我国三农问题的核心和关键。在我国改革发展的现阶段,各种利益关系发生了新变化,致使土地纠纷呈现不断增长趋势。基于此,立足我国农村土地的各种纠纷,探究农村土地纠纷的解决机制,进一步提出相应的完善建议,从而保障农民的合法权益,促进社会稳定。     

农村土地承包经营权抵押贷款问题探讨

党的十九大报告确立了乡村振兴战略的发展基调,提出多项措施以缩小城乡经济差距、加快农村现代化进程.资金是进行乡村振兴战略的源头活水,但现实中抵押物价值评估体系不健全、交易流转市场不发达、分散贷款风险机制不完善和农村社保发展体系不完善等问题仍然存在,因此对存在的问题进行研究,为拓宽农村融资渠道,提出完善配套设施建设及土地评...     

武隆县农村土地承包经营权流转现状及对策

截至2016年8月,重庆市武隆县土地流转面积已达18553 hm~2,占全县耕地总面积的29%。流转方式以出租和转包为主,转让、互换、入股为辅。通过推进农村土地流转,提高了土地的利用和产出效率,蔬菜、中药材、烤烟、林果、茶叶等骨干产业基地基本形成,带动了农户增收致富。叙述现行措施、土地流转特点,分析存在的问题。提出对策建议:加强机构建设,健全信息网络;创新服务方式,破解流转难题;创新流转形式,推动规模经营;规范流转行为,建立维权制度;加大财政扶持力度,完善配套政策;建立风险保障机制。     

浅析农村土地承包经营权转让的现实诱因

土地的承包经营权是农村居民生活的基本保障,但随着农业科技的不断发展,原有的承包责任制逐渐显现出阻碍集约化生产模式的弊端.因此,为迎合时代发展需求,应准确使用土地承包经营权.基于此,分析土地承包经营权转让的现实必要性,得出经营权转让其现实性诱因,并结合多类经营权转让实例,探究土地承包经营权转让的落实路径,提高农村土地利用...     

镇原县农村土地承包经营权流转问题探讨

农村土地流转是一项政策性强、涉及面广、工作复杂度高的系统工程,是在农村土地承包经营权有效存在的条件下,在不变更农村土地所有权性质与农业用途的基础上,将具有物权性质的土地承包经营权或者从该物权性质的土地承包经营权中分离出来的某些权能等具体民事权利转给他人。农村土地承包经营权流转形式因地而论,一般有转让、转包、出租、互换、入股、继承等几种形式。基于对西北欠发达的甘肃省镇原县农地流转的实地调查和思考,指出镇原县农村土地流转过程中存在土地产权不明晰、市场机制不健全、社会保障不完善等重大问题,进而提出建立和完善土地流转机制、完善农村社会保障制度、完善土地流转相关法规等有效推进农村土地流转的对策建议。     

农村土地承包仲裁工作现状及对策探讨

农村土地承包纠纷调解仲裁是法律赋予农村经济管理部门(农经部门)的重要职责,也是农经部门的一项重要工作。多年来,吉林省吉林市永吉县根据国家、省、市等上级有关政策和文件精神,深入贯彻《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,依法开展农村土地承包仲裁工作,切实维护农民土地承包权益。     

龙陵县农村土地承包经营权确权工作思考

龙陵县的农村土地承包经营权确权登记颁证工作从2014年10月启动,目前已完成57.1%。在工作推进过程中发现工作难度大、问题多,尽管市级方案梳理出若干需要妥善处理若干问题,但在实际工作中还是遇到一些难题需要根据实际情况在依法依规的原则上化解。基于此,分析龙陵县开展本项工作的经验、问题和对策,提供给正在推进此项工作的各级政府部门借鉴参考。     

农村土地承包经营权流转现状及措施探讨

随着农业的规模化发展,农村土地承包经营权流转问题日益突显。基于新农村建设的背景,有效解决农村土地承包经营权流转问题、促进土地高效流转、发展规模经营,对带动区域经济发展有着重要的意义。基于此,分析了农村土地承包经营权流转过程中存在的问题,并提出了相关的应对策略,以促进农村经济发展。     

当前农村土地承包存在的问题和建议

农村土地承包管理工作一直是近几年来农民反映强烈的焦点、热点问题,妥善解决好、处理好农村土地承包纠纷问题,维护农民土地承包合法权益,应引起高度重视。     

基于“3S”技术的农村土地承包经营权属与流转调查

为了明确农村土地承包经营权属与流转的空间分布,解决土地流转出现的问题并为相关农业土地政策制定提供动态的空间信息,开展了1∶1万农村土地承包经营权属与流转空间调查研究。调查以高分辨率影像分割、合同界址点人为指认判读、GIS勾绘、移动GIS采集为合同地块获取的主要关键技术,最终构建了农村土地经营权属信息数据库和土地流转数据库。与GPS-RTK测量法、单一的移动GIS测量法和航空影像图解勾绘法获取地块相比,该研究方法更适合于大区域尺度的调查,既能保证精度,又能提高工作效率和减少调查费用。通过研究区的试验示范研究,探讨了农村土地承包经营权属与流转空间调查的技术方法体系。该方法也可为其他区域的土地经营权属与流转调查工作提供技术支持和工作流程参考。     

农村土地承包经营权确权登记颁证工作探析

以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是我国农村基本经营制度。笔者负责梅县区农村土地承包经营权确权登记颁证工作,根据实际确权颁证工作情况以及对农民关注的热点问题的了解,分析总结当前农村土地承包经营权确权工作的意义及对农民的好处。     

推进农村土地承包经营权登记具有多重意义

<正>农村土地承包经营权登记,是确认和保护农民的土地承包经营权,保障土地流转交易安全,完善农村土地承包经营制度的一项基础性工作。建立农村土地承包经营权登记制度,推进农村土地承包经营权登记,具有多方面的重要意义。第一,农村土地承包经营权登记,是确认和保护农民土地财产权利的基本手段。土地承包经营权是农民的一项重要财产权利,是国家法定的