论土地承包经营权物权化

农村土地承包经营权的物权化是我国农用土地利用制度的现实选择,是确保农村土地承包关系长期稳定和赋予农民长期而有保障的农用土地利用权的有效措施和有力手段,是实现我国农用土地利用权制度创新的目标。只有进一步推动土地承包经营权的物权化,使之成为一种具有完全物权特质的新型用益物权,才能从根本上保障农民的切身利益,确保农村土地承包关系的稳定。     

浅谈我国农村土地承包经营权的立法问题

目前,党和国家高度重视解决三农问题。籍此契机,如何加大对农村土地的保护力度,加强对农村土地承包经营权这一保护农民土地的基本制度的立法,以及对其性质的界定和怎样从立法的角度予以建立健全,成为关注和探讨的重点。     

浅谈我国农村土地承包经营权的立法问题

目前,党和国家高度重视解决三农问题.籍此契机,如何加大对农村土地的保护力度,加强对农村土地承包经营权这一保护农民土地的基本制度的立法,以及对其性质的界定和怎样从立法的角度予以建立健全,成为关注和探讨的重点.     

论农村土地承包经营权的法律性质

家庭联产承包制在实践中暴露出了一些深层次的缺陷,这一切的关键是法律没有明确土地承包经营权的性质.事实上农村土地承包经营权是物权,而且是一种新型的用益物权.     

浅论土地承包经营权的性质

确定土地承包经营权的性质,有利于解决“三农”问题,有利于克服农民的短期行为,有利于增长农业发展后劲,保持农村经济的持续、快速健康发展。土地承包经营权到底是物权,还是债权,学术界对此也多有争议。学术界对土地承包经营权的看法关于土地承包经营权的性质问题,也就是该权利是物权还是债权的问题。我国历来存在“物权说”和“债权说”之争,各执一端,相持不下。——认为土地承包经营权是一种物权的观点,主要出于以下理由:一是土地承包经营权被规定在民法通则第五章第一节,且学界通常认为该节是对物权制度所作的规定。二是土地承包经营权具…     

关于农村土地承包经营权管理物权制度的设想

本次研究主要涉及在农村土地物权管理方面的改革设想,首先通过对当前土地制度和物权管理制度背景下的土地承包经营权管理意义进行了有效的分析,其次提出当前物权制度模式下的管理不足,最后针对这些管理不足的问题提出了相应的改革设想。     

土地承包经营权的法律完善探析

农村土地承包经营权是农村的一项基本制度,是广大农民的最大保障,农村土地承包经营制度的实施关系到农业发展的稳定性,是维护农民合法权益的有力保障。文章对中国现行的农村土地承包经营制度进行了分析,就其中的不足之处给出了一些有效的建议。     

完善土地承包经营权权能 建立土地承包经营权补偿机制

<正>农村土地承包经营权是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。十七届三中全会提出要"完善土地承包经营权权能,依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利"。而要赋予农民更加充分而有保障的土     

农村土地承包经营权新论——对其性质的再认识

物权说、债权说两种学说从不同的角度和层面,对我国农村土地承包经营权的性质进行了探讨,但是,不能全面说明我国农村土地承包经营权的形成、历史变化及其现实。从农村土地承包经营权形成过程的实证分析角度而言,它无疑是一种债权。然而,农村土地承包经营权自诞生以来就处在不断的发展变化之中,从其发展变化的实证分析角度而言,它逐渐从一种债权性的权利向物权性的权利演变。     

涵江区土地承包经营权流转的探讨

随着农村经济发展步入新阶段，以及《农村土地承包法》等法律法规的进一步落实，我区农村土地流转规模进一步扩大，流转的形式多样化，特别是土地流转主体多样化，除农户间流转外，农业企业，工商企业，科技推广人员和城市再就业人员，     

土地承包经营权若干问题探讨

农村土地承包法及其相关司法解释的出台进一步规范了农村土地承包经营权,但是该制度在很多方面依然存在不足。立法应当明确肯定并实际赋予土地承包经营权的物权性质和内容,建立土地承包经营权的统一登记制度,逐步放宽该权利的流转限制,制定土地承包经营权征收征用后土地补偿费用的分配规则,由此来进一步完善我国土地承包经营权制度。     

论土地承包经营权流转制度的完善

一、土地承包经营权流转的特点(一)土地流转规模不断扩大,速度不断加快土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容,不少地方政府和有关部门高度重视农村土地的流转问题,并采取有效措施大力促进土地承包经营权的流转.在政府部门的大力倡导之下,土地流转的规模不断扩大,速度不断加快.     

如何取得土地承包经营权

问:2000年8月,我经别人介绍与邻村男青年罗松相识,不久确定了恋爱关系.2001年12月,我俩经镇民政办登记结婚.同年,我到我丈夫所在地定居.请问,我该怎样取得土地的承包经营权?     

论土地承包经营权流转制度的完善

一、土地承包经营权流转的特点（一）土地流转规模不断扩大,速度不断加快土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容,不少地方政府和有关部门高度重视农村土地的流转问题。并采取有效措施大力促进土地承包经营权的流转。     

农村土地承包经营权流转管理办法

第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。     

土地经营权物权化对农地金融创新的影响

土地经营权性质不明、权利内涵不清,导致其流转难、抵押难和变现难,阻碍了农地金融创新。该权经由《农村土地承包法》和《民法典》制度设计后具备了物权特征。土地经营权物权化明确了权利性质、廓清了权利内容、平衡了各方利益,有利于完善土地流转市场、提升农地抵押信用、加速土地经营权二次转让,最终在激发创新动力、筑牢创新基础、促进创新可持续发展方面对农地金融创新产生积极影响。     

继承:农村土地承包经营权完善的重要内容

农村土地承包经营制度是我国在特定时期——土地公有的前提下制定的,农民可以依法取得土地的使用权和收益权,实现对土地的直接占用。由于我国现行法对农村土地承包经营权继承的规定不够明确,对土地承包经营权能否继承,学术界出现了两种对立的观点。文章立足于理论与实践的结合,在实地调查的基础上,从相关概念分析入手,对农村土地承包经营权能否继承及理由、现有的继承方式进行了分析,并阐述了在具体的实践操作中,应该注意的几类人群的继承问题。     

WTO与我国农村土地承包经营权制度的改革

分析了我国加入WTO后,农业在经济全球化的浪潮中面临越来越大的挑战,针对农村土地承包经营权制度存在的缺陷,就适应入世后农业发展的要求,提高我国农业竞争优势,提出了实现农村土地承包经营权完全物权化,健全土地流转法律机制,发展农地适度规模经营,以及逐步推行农村土地承包经营权的股份化经营、土地流转公司化运作的观点。     

WTO与我国农村土地承包经营权制度的改革

分析了我国加入WTO后,农业在经济全球化的浪潮中面临越来越大的挑战,针对农村土地承包经营权制度存在的缺陷,就适应入世后农业发展的要求,提高我国农业竞争优势,提出了实现农村土地承包经营权完全物权化,健全土地流转法律机制,发展农地适度规模经营,以及逐步推行农村土地承包经营权的股份化经营、土地流转公司化运作的观点。