浅析土地执法监察存在问题及对策

土地执法监察工作在土地资源管理当中起到非常重要的作用,是防止国家土地资产流失,维护土地管理和土地市场秩序,加快土地流转,促进土地资源可持续利用的重要手段。近年来,随着我市农村经济的快速发展,土地供应和利用矛盾日益突出。搞好土地资源规划,提高土地利用率,确保土地资源可持续利用,因此,加强土地执法监察工作有着十分重要的现实意义和深远的历史意义。     

土地整治中土地纠纷的化解思路

本文根据我国土地整治的现状,对我国土地整治中的土地纠纷问题进行了描述,并根据土地整治中土地纠纷的成因进行了土地纠纷分类。总结了我国土地纠纷的研究情况,对我国土地纠纷化解的研究思路进行了整理,并对土地整治和新农村建设这两种涉农项目进行了土地纠纷化解思路对比,并根据整理分析情况提出了解决土地整治中土地纠纷的化解建议及思路。     

增加农民土地财产性收入困境与对策——以河南省为例

新型城镇化发展过程中,农民土地产权不明确、土地承包经营权转让不规范、土地所有权不合理征用、非法低价买卖农村宅基地等因素,制约着农民的土地财产性收入。因此,应完善土地相关的法律制度,赋予农民土地产权;规范土地承包经营权流转,提高农村土地流转的效益;加强管理与监督土地合理征用,严格按法律法规征用;严厉整治非法损害农民土地的买地卖地行为,维护农民土地权益;普及土地法律法规,让农民规范合理使用土地;把农民琐碎的土地集中化,实行土地股份合作制,共创规模效益。     

土地利用总体规划与土地管理工作的关系探讨

分析了土地利用总体规划与土地调查、建设用地审批、耕地保护和土地整治工作之间的关系,总结出土地利用总体规划与土地管理工作相辅相成.土地利用总体规划为土地管理工作提供依据,具有调控、指导和约束的作用;土地管理工作是实现土地利用总体规划目标的有效途径,对土地利用总体规划的科学合理性具有检验作用.为高效开展土地管理工作,实现规划目标,土地管理各部门工作要有效衔接,加强国土知识的宣传工作,引导公众力量共同参与到合理利用和保护土地的工作中来.     

深化土地管理提高土地利用水平

在对中国热带农业科学院椰子研究所土地利用现状调查分析的基础上,指出当前土地管理工作中存在土地被占用和土地界桩丢失等问题。提出制订土地利用总体规划,优化土地利用结构,加大对被占用土地的解决力度,加强对界桩丢失地界点的重新核定工作,提高土地管理水平;加强对林地的开发利用和更新修复工作、提高土地利用率等今后土地管理工作设想,以深化土地管理,提高土地利用水平。     

晋中地区土地资源可持续利用研究

本文分析了晋中地区土地资源利用的现状及土地问题的主要症结。提出实现土地资源可持续利用要加强土地宣传教育,树立土地忧患意识;合理调整农业结构,提高山区土地利用率;集约利用城镇土地,开展土地整理;重视环境治理,提高土地质量。     

小议江西省土地整治的历史、现状和意义

土地整治是指为满足人类生产、生活和生态新的功能需要,而对土地进行调整、改造、建设的活动,它是土地开发、土地整治、土地复垦和土地治理的统称。土地整治对提高土地利用率,加快农田水利、田间道路的建设,均具有极大的推动作用。本文对回顾了江西省土地整治的历史,探析了相关的土地整治政策的变迁,叙述了省内土地整治的现状,展望了土地整治今后的发展前景和意义。     

土地整理研究综述

土地整理是当前我国实现耕地总量动态平衡,保证国家粮食安全和促进土地可持续利用的重要措施。以土地整理的产生和发展开篇,阐述了国内外土地整理概念和内涵,并重点综述了土地整理的程序,土地整理的规划与设计,土地整理的效益,土地整理的产权分析以及土地整理的资金等5个方面的研究发展,为进一步深入土地整理研究,规范化、科学化土地整理活动提供有益帮助。     

谈谈发展我国土地科学的几个问题

我国土地利用有几千年的历史了,特别是近几十年来,开展了大量的土地管理、利用和改造工作,已经形成了富有我国特点的土地科学的基本框架和内容,因而进一步地把它系统化科学化,使之更好地为四化服务,就成为我们土地科学工作者的历史任务。一、土地科学基本理论的研究问题我国土地工作发展很快,但基本理论问题研究甚少,因而对土地不够珍惜重视,有关土地政策不完备,土地未能做到合理利用和改造治理。从全国看,土地利用率和土地生产率都不高。出现了大量浪费土地、滥用土地和掠夺土地的事,因而1957—1977年期间减少了耕地两亿亩。土地未能因地制宜合理利用,只讲使用,不注意治理养护,使土地遭到了严重破坏,土地生产力越来越低,这些都是因为对土地的理论研究跟不上而不珍惜土地的缘故。     

土地健康研究进展

土地健康是伴随可持续发展战略实施而兴起的一个土地资源研究方向 ,它对土地资源持续利用的实现有着很大的实践指导意义。通过分析和跟踪国际土地健康研究的最新进展 ,可为我国土地健康研究工作的开展提供借鉴。分别从土地健康机理、土地健康评价指标、土地健康维护等方面对当前土地健康研究动态进行综述 ,并结合我国土地资源的特点 ,提出我国开展土地健康研究工作的方向与内容     

土地生态建设探讨——保护土地原生态建设土地新生态

土地是人类生活和生产中必不可少的自然资源,人们在长期的社会生产实践中,不断总结积累了一些持续利用土地资源的丰富经验,同时由于对自然规律认识不足,人们对土地任意开发利用,破坏生态平衡,使土地资源遭受严重破坏。为了挖掘土地潜力,发挥土地的功能,减少土地损失,拟从认识土地生态系统入手,在尊重生态规律的基础上,探讨保护土地原生态、建设土地新生态等措施。     

试论土地整治与土地整理的区别与联系*

土地资源是实现经济社会可持续发展的根基,人类的一切生产和生活都是在土地的基础上展开的。土地整治和土地整理是实现土地资源可持续发展的有效途径。本文拟采用对比分析的方法,从理论层面上探索土地整治与土地整理的区别与联系,避免二者被混淆使用。土地整治与土地整理的区别在于：目的、范围和实施的手段不同;二者的联系在于：土地整治包含了土地整理,土地整治统率着土地整理的发展,二者的作用都是实现土地资源的可持续利用,平衡土地利用中数量、质量与生态的关系。     

美国土地流转制度研究

本文以美国土地流转制度作为研究主题,回顾了美国土地流转演变过程及土地流转制度的基本架构,分析以土地流转为基础发展而来的土地抵押贷款制度、土地发展权和土地信托制度运行模式。旨在通过对美国土地流转制度的分析,为完善中国农业土地流转制度建言献策。     

城市土地供应政策绩效评价研究———以重庆市都市发达经济圈为例

为探索城市土地供应政策对土地利用效果的作用机制,提升城市土地节约集约利用水平,综合运用R型因 子法、加权线性和法,从城市土地供应配置的合理性、城市土地供应执行力和城市土地供应效益三方面构建城市土 地供应政策绩效评价指标体系,对重庆市都市发达经济圈的城市土地供应政策进行绩效评价研究.结果表明:城市 土地配置基本合理,土地供应的执行力成效显著,土地供应经济效益较好,土地供应社会效益亟需进一步改善.研 究认为提升城市土地供应绩效水平需推进产业结构优化升级,实现供地结构合理化;挖掘存量土地潜力,控制土地 自然供给;以“两规”为导向,尽快制定和完善城市土地供应计划体系;引入3S技术,实现城市土地供应管理科学 化和信息化.     

土地租赁市场与土地细碎化——基于江苏兴化市、黑龙江宾县两地调查

土地细碎化导致效率损失,增加土地流转可以减少乃至消除土地细碎化已经成为许多人共识。利用实地调查数据考察土地流转的主要方式（土地租赁）对土地细碎化的影响。通过对江苏兴化市和黑龙江宾县两地的土地市场研究发现：现阶段土地具有很强就业保障功能,农民间长期土地租赁不可能大规模形成;农民间土地租赁主要是短期的、亲戚朋友之间的租赁,而这种土地租赁对降低土地细碎化作用不大。     

浅议土地测绘技术及在土地开发管理中应用

近年来,土地开发管理越来越受到国家政府部门的重视,土地开发管理已经成为实现土地资源合理持续利用的一种新途径,并得到了重大发展。土地测绘尤其是土地测绘技术和信息化成为了土地开发管理的技术基础。本文着重分析和讨论了在土地资源开发管理中土地测绘技术的具体要求,并对土地测绘在土地开发管理中的应用进行总结。     

试析土地利用3种理论的演进

土地集约利用强调土地现阶段的经济效益,即以最少的投入获得土地的最高产出。对环境的保护、代际关系的处理并不是土地集约利用的主要目标。土地可持续利用不但要求获得土地的经济效益,土地的生态效益和社会效益都是其追求的目标。土地可持续利用虽然强调对环境的保护,重视代际关系的处理,但它还是强调人是自然的征服者和改造者,是一种向土地资源索取的土地利用方式。城市绿色发展要求要有一种新的土地利用方式——土地绿色利用。土地绿色利用强调人与人、人与自然的平等,这是一种土地资源利用的新观念。     

论土地征用中农民土地财产权的保护

由于土地征用权的失范、滥用,使得土地征用过程中农民的土地财产权受到侵犯,农民的合法权益得不到法律保护。因此,必须改革现行的土地产权制度,明晰土地所有权主体；按公平合理原则调整土地征用补偿标准；完善土地征用程序；构建中国特色的公共利益征地标准,以法律规范土地征用权的行使,保护农民土地财产权。     

基于多维视角的土地复垦风险管理模式

为了揭示土地复垦过程中产生的风险特征,指导土地复垦风险的识别与管控,促进土地复垦风险管理体系的建设,在对土地复垦的风险管理现状、要素构成和管理对象分析的基础上,考虑到土地复垦风险来源多样、结构复杂等特点,按照整体利益优先原则、公正公开原则、科学发展原则、连续性原则、动态原则,分别基于霍尔三维结构理论、项目管理理论和风险系统理论构建多维土地复垦风险管理模式,并在此基础上提出土地复垦风险管理的具体措施包括加强土地复垦风险管理规划,构建土地复垦风险管理的保障机制,完善土地复垦奖惩制度,推进土地复垦代建制及复垦后土地产权制度改革。结果表明,多维视角下的土地复垦风险管理模式有助于全面揭示土地复垦系统风险的层次与特征,对促进土地复垦管理方式转型,提高土地复垦管理的广度和深度等具有参考意义。     

农村土地确权的思考

现阶段,政府在土地流转工作中要保护农民土地产权,因此要明确农民的土地承包权。该文主要分析土地确权和农民土地权益保护理论,明确确权与土地私有化、交易成本、土地流转之间存在的关联与区别,并针对土地确权过程中遇到的问题提出相应解决方法,这对更好理解土地确权有重要意义。