共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
4.关于土地承包经营权流转的程序关于土地承包经营权流转的程序,《农村土地承包法》没有详细说明,这有待于在今后制订的土地流转管理办法中加以明确。《农村土地承包法》第37条主要规定土地承包经营权流转合同的签订,即流转合同应当采用书面形式签订,以明确双方的权利义务,减少纠纷。土地承包经营权流转合同除须经流转双方当事人签字外,采取转让方式流转的,该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意,土地承包经营权转让合同不成立。采取转包、出租、互换方式或者其他方式流转的,应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意,都不影… 相似文献
2.
3.
4.
5.
6.
7.
土地转包,属于土地使用权的流转问题.土地使用权流转主要有转让、转包、出租、互换和入股等几种情况.外出打工的农民可选择转让、转包或出租几种形式.转让是指承包方将部分或者全部承包土地及其相应的权利义务转给第三方,由第三方与发包方确立承包关系,而承包方与发包方的承包关系即行终止;而转包、出租是指承包方将部分或全部土地转让给第三方经营,但原承包方与发包方确立的承包关系不变.根据国家二轮土地承包的有关政策规定精神,农民在土地使用权流转过程中要遵循以下原则: 相似文献
8.
佚名 《农村实用科技信息》2010,(5):65-65
近些年,很多农户由于各种原因迁出农村,在这种情况下,承包人是否有权转让土地承包经营权应该区别对待。对于在承包期内,承包人全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权转让。 相似文献
9.
编辑同志:我是一位下岗工人,两年前,通过竞拍的方式,我获得了某村一块荒山的承包经营权,为期30年。现单位要我回去上班,我准备将荒山的承包经营权转让出去,可经营权证一直没有发下来。请问,没有取得土地承包经营权证的荒山可以转让吗?读者天晓天晓读者:根据《农村土地承包法》第49条以及《农村土地承包经营权证管理办法》第3条的规定,承包方通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,必须依法登记取得土地承包经营权证,才具有物权的性质,才可以自主决定采取转让、出租、入股、抵押及其他方式流转。但是,为保护承包方的权益,最高… 相似文献
10.
问:土地承包经营权流转,有哪几种流转方式?
答:<决定>提出,加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全农村土地承包经营权市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营. 相似文献
11.
问:土地承包经营权流转,有哪几种流转方式? 答:<决定>提出,加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全农村土地承包经营权市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营. 相似文献
12.
13.
土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地使用权转让给其他农户或经济组织,转让其使用权。土地流转过程中,价格是促成流转的核心,流转价格的合理,有利于保障农民的利益乃至整个农村经济的发展。本文主要对阜新市土地流转指导价格提出相应的建议。 相似文献
14.
15.
党的十七届三中全会通过的<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>明确指出:"加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则.允许农民的转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权.发展多种形式的适度规模经营. 相似文献
16.
《广东农村实用技术》2008,(11)
10月19日公布的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出。要加强土地承包经营权流转管理和服务,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。 相似文献
17.
18.
土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。这是十届全国人大常委会第十二次会议审议的物权法草案对土地承包经营权作出的规定。 相似文献