农村土地承包存在的问题及解决措施

随着第一轮农村土地承包的到期，中央制定了农村土地承包“30年不变”，“大稳定、小调整”的第二轮土地承包政策，《农村土地承包法》也于2003年3月实施，近几年来，国家高度重视“三农”问题，中央下发的1号文件相继实施了粮食直补、种子补贴、农机补贴、减免农业税、     

紧贴需求先行先试 拓宽路径打造品牌——农行钟祥市支行创新发展农村土地承包经营权抵押贷款纪实

2013年以来,农行钟祥市支行在承担农村土地承包经营权抵押贷款试点以后,严格按照农总行试点工作的要求,认真贯彻落实党的十八大、中央2014年一号文件及国务院关于服务“三农”的精神,为更好地服务“三农”,针对农村涌现的一批新型的农业经营主体,不断创新金融产品,先行先试,积极探索农村土地承包经营权抵押贷款新路子．为进一步盘活农村土地资源,撬动金融资源投入“三农”领域,引导农业走规模化、集约化之路．大力推进辖内农业产业化及实体经济发展,取得较好成效。截至8月底,我行共投放土地承包经营权抵押贷款贷款432笔．金额达11010万元,     

关于加强农村土地承包及使用工作的思考

自古以来,土地就与农民的切身利益息息相关。土地是农民的基本生产资料,更是农民的重要生活保障。近几年来,中央相继下发了两个1号文件及诸多的惠及“三农”政策,加之《农村土地承包法》的颁布,“珍惜每一寸土地”已不再是过去各级政府年年高喊的口号,成为了我国长久可持续发展的基石。随着《农村土地承包法》及《土地管理法》的深入贯彻落实,     

农村土地承包经营权流转的相关概念研究

研究者对“农村土地承包经营权流转”概念认知不同，导致在讨论农村土地承包经营权流转时缺乏一个统一的基础，研究的内容和对象也存在差异。“农村土地承包经营权流转”这一概念有必要分解为“农村土地”“承包经营权”和“流转”三个组成部分进行分析。在正式文件没有对这一概念进行统一解释之前，建议不同的研究者在使用相关概念时能够清晰的定义自己的研究对象和内容。     

农村土地确权陷困境专家建议：对纠纷难解的田块可区别对待并划定争议区

农村土地能够流转是创新农业经营体制的基础,农村土地承包经营权确权又是土地顺利流转的基础。日前下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。“用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。     

浅谈农村土地承包确权登记颁证工作实践

农村土地承包确权登记颁证工作是改革开放新时期下，党对农村土地制度问题的深化改革，落实好这一工作，可以推动农村经济的发展，改善农民的生活条件，提高农民的生活水平，这也是解决好“三农”问题的关键所在。     

试论农村土地承包经营权流转的现状及完善

农村土地承包经营权的流转对促进中国“三农”问题解决、提高农民收入有积极的作用.在概述农村土地承包经营权的基础上,探讨了当前中国农村土地承包经营权流转的现状及存在问题的诱因,并提出了完善建议.     

承包“四荒”注意啥（上）

我国《农村土地承包法》将农村土地承包确定为家庭承包和其他方式的承包两种．该法第44条规定：“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的．适用本章（即该法第3章）规定”从这一规定可以看出。“四荒”承包属于“其他方式承包”的范畴，并应遵守与之相关的法律规定。     

对加快农村承包土地流转的几点建议

根据近几年来中央一号文件精神,笔者认为,"三农"问题的核心是土地,关键在土地,重点也在土地.实现农村土地规模经营流转,管理好农村土地承包经营权流转,是农村工作的一个重点.     

农村土地承包经营权抵押贷款的SWOT分析——以陕西省高陵县为例

2014年中央一号文件提出"允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资"。当前,在深化农村土地产权改革背景下,探索开展农村土地承包经营权抵押融资创新成为农村土地流转过程中的热点问题。笔者通过对陕西省高陵县农村土地流转的现状进行调查,用SWOT方法分析了农村土地承包经营权抵押贷款的优势、劣势、机遇和挑战,为推动农村土地承包经营权抵押贷款的可持续发展提出了对策建议。     

对加快农村承包土地流转的几点建议

根据近几年来中央一号文件精神,笔者认为,“三农”问题的核心是土地,关键在土地,重点也在土地。实现农村土地规模经营流转。管理好农村土地承包经营权流转,是农村工作的一个重点。因此,农村土地承包经营权流转要坚持“政府引导、群众自愿、市场运作、政策保障、集约经营、产业升级、劳务输转、依法管理”的原则,以政策为依据,     

铜陵县农村土地承包经营权抵押贷款工作的实践与思考

为充分利用农村土地确权成果,根据中央和省文件要求,铜陵县积极稳妥推进农村土地承包经营权抵押贷款工作,对缓解"三农"融资抵押难题发挥了积极作用。该文主要介绍了铜陵县农村土地承包经营权抵押贷款工作的主要做法,针对存在的问题提出了相应的对策建议。     

农村土地承包经营权流转的问题与建议

2014年中央一号文件明确指出，在土地承包关系保持稳定并长久不变的前提下，坚持依法自愿有偿原则，引导农村土地承包经营权有序流转，鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营，是发展现代农业的客观要求。我们对盐山农村土地经营权流转情况进行了调研。     

长期坚持完善家庭承包经营制

中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文表示,中央对土地制度问题历来高度重视。今年的中央一号文件有很多政策性要求,主要围绕在严格保护耕地的基础上,进一步稳定农村基本经营制度。如：加强农村土地承包规范管理，加快建立土地承包经营权登记制度。继续推进农村土地承包纠纷仲裁试点。     

孔祥智:一号文件精神的落实和土地流转

2010年中央一号文件明确指出,要完善农村土地承包法律法规和政策,加快制定具体办法,确保农村现有土地承包关系保持稳定并长久不变。加强土地承包经营权流转管理和服务,健全流转市场,在依法自愿有偿流转的基础上发展多种形式的适度规模经营。     

全国人大常委会通过《农村土地承包法》

《中华人民共和国农村土地承包法》已由第九届全国人大常委会第二十九次会议于2002年8月29日通过。国家主席江泽民签署第73号主席令，公布了这部法律。农村土地承包法全文约7000字，共有5章、65条，分为总则、家庭承包、其他方式的承包、争议的解决和法律责任、附则。这部法律自2003年3月1日起施行。     

浅谈依法稳定和进一步完善农村土地承包关系

一、要建立健全农村土地承包监督管理长效机制（一）健全农村土地承包管理执法监督机制 要适时组织开展执法检查，及时发现和解决问题。在加强农村党风廉政建设“三资”工作的同时，各级纪检监察机关也要配合农村土地承包及承包合同管理机构，加强对农村土地承包管理的监督和检查。     

我国土地承包经营权现状及永久性承包可能性研究

农村土地承包经营权,是农村土地承包人对起依法承包的土地享有占有,使用,收益和一定处分的权利.根据98年《农村土地承包法》规定:耕地的承包期限为30年.2008年十七届三中全会上《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中更是提出“要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有的土地关系要保持稳定并长久不变.”以此稳定土地与农民的关系.农业部课题组早在2008年就提出实行农村土地永久制承包来解决这些问题.我国的农村土地承包经营权又一次成为焦点.     

我国土地承包经营权现状及永久性承包可能性研究

农村土地承包经营权,是农村土地承包人对起依法承包的土地享有占有,使用,收益和一定处分的权利.根据98年《农村土地承包法》规定:耕地的承包期限为30年.2008年十七届三中全会上《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中更是提出“要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有的土地关系要保持稳定并长久不变.”以此稳定土地与农民的关系.农业部课题组早在2008年就提出实行农村土地永久制承包来解决这些问题.我国的农村土地承包经营权又一次成为焦点     

稳定农村土地承包应注意的几大问题

党和国家高度重视农村土地承包关系的长期稳定,从1984年中央确定“农村土地承包期一定15年不变”的政策（称之为第一轮土地承包）到1993年中央明确“在原土地承包到期后再延长30年”的政策（称之为第二轮土地承包）,从1998年党的十五届三中全会提出“要坚定不移地贯彻土地承包期再延长30年”的政策到2002年全国人大颁布实施《中华人民共和国农村土地承包法》,