武汉市土地股份合作社建设的启示

土地股份合作社为探索农村土地由资源向资产、资本转化的发展道路提供了新方向。梳理武汉市发挥自身的地缘优势,引导土地股份合作制规范发展的主要做法和建设成效,分析了其发展过程中存在的问题,提出了加强宣传、规范管理、注重经营和政策扶持等方面的政策建议,以支持优化农村土地资源利用效率,推进农业规模化经营,保障农民收益,改进农村社会治理环境。     

关于土地股份合作社发展问题的探讨

农民土地股份合作社是推动土地适度规模经营,提高农业生产经营的集约化、专业化、社会化程度,促进农民增收致富,助推脱贫攻坚和新型城镇化进程的重大举措,对夯实基层党组织为民服务的物质基础,增强基层党组织凝聚力、号召力、战斗力和深化农村经济体制改革具有重要推动作用。因此,立足现状,发展好土地股份合作社意义重大。     

共赢制土地股份合作社发展运行模式和推广应用价值

通过大力发展共赢制土地股份合作社,引导当地农民土地经营权有序流转,有效地解决了当前农业发展缓慢、农民增收放缓等突出难题,实现了农村持续稳定繁荣、农业持续健康发展、农民持续多元增收的新局面。     

有关土地股份合作社的评论

联产承包责任制后，分散的小农家庭经营模式如何实现规模经济？小规模农户如何走上农业现代化道路？中国各地从1980年代后就开始进行各种探索，这期刊物所登各种事例可以说是十几年前甚至二十几年前一种探索类型的继续。这种探索的特点和导向是强调农户之间的联合与合作。     

沙湾县农民专业合作社发展的实践与思考

近几年,沙湾县在发展现代农业的过程中,依托农业特色优势产业引导发展农民专业合作社,合作社的快速发展,为沙湾农业产业结构调整、农民组织化程度提高、土地规模化集约化经营等作出了一定的贡献,但合作社在发展过程中也存在一些问题,笔者经过调研,提出了相应的对策建议。     

一个土地股份合作社创建的启示

江苏省东台市红安村土地股份合作社成立于2008年，运作一年来，为加快土地流转步伐、开展适度规模经营积累了宝贵经验。从该社的筹建发展过程中．可得到五点启示：     

我国农村土地股份合作社的制度分析

农村土地产权是影响农民生产行为的重要制度因素。本文总结了农村土地经营制度在建国后所历经的一系列变革。介绍了在农业产业化和市场经济的条件下,近年来家庭承包经营制度所进行的一些改革探索,包括土地股份合作社这种新的经济组织形式。分析了土地股份合作社制度的优势。最后对历次土地产权制度变迁的影响进行了讨论。     

江苏省土地股份专业合作社风采：提供发展平台 建设现代农业——横泾街道上林土地股份专业合作社

农民专业合作社的土地流转问题受到广泛关注。在实践层面上,一些地方已开始尝试土地承包经营权入股形式的合作。农民土地流转合作社的发展目前尚处于探索阶段,还没有进入到法律规范阶段,在实践中还存在着很多问题需要我们寻找答案。本期刊登一组关于农村土地流转合作社的文章,既有理论研究,也有基层调研和地方实践。本刊今后还会就这一主题陆续选登各地实践和做法,敬请关注!     

农村土地股份合作社的融资路径研究

随着现代农业的发展,农村土地股份合作社开始发展起来,但土地股份合作社的融资瓶颈严重阻碍了其发展。通过对农村土地股份合作社的运营模式进行梳理,明确土地股份合作社运营模式包括社区型、集体租赁型和联合经营型3种,在此基础上探究了土地股份合作社发展的融资路径,包括社区融资、政府担保融资和合作社抵押土地经营权贷款3种。结果表明,土地经营权贷款融资路径更适合土地股份合作社的发展,但也需要完善的法律、政府服务、银行监督来共同促进农村土地股份合作社的融资。     

农户对土地股份合作社满意度影响因素的实证研究

本文以苏州和宿迁16家土地股份合作社266入股农户为对象,利用Logistic模型对农户对合作社的满意度及其影响因素进行研究。结果表明,入股农户的家庭人均年收入对其满意度有正向影响;在经济发达地区,合作社经营方式对满意度有负向影响;在经济欠发达地区,年龄和入股土地的数量对农民的满意度有负向影响。     

江苏省农地股份合作社发展情况

近年来，在江苏省委、省政府的正确领导下，全省各地围绕现代农业发展，积极推进农地股份合作制改革，呈现快速良好的发展态势。截至2009年底，江苏省当年新增比较规范的农地股份合作社450家，新增入股面积16万亩，累计有比较规范的农地股份合作社1130家，入股土地面积63万亩。     

股份合作社是农民合作社发展的方向

随着农民合作社规模的不断扩大,经营范围向加工领域扩展,需要的资金越来越大,合作社资金短缺的矛盾越来越突出,吸引外来资金建立股份合作社成为合作社的自然选择,股份合作社作为一种新型农业生产经营主体,极大的提高了合作社在市场中的竞争力,股份合作社应是股东主导的,社员权益受保障的,能够体现合作原则的新型合作社,是未来农民专业合作社发展的主要方向。     

土地股份合作 建设农业园区——记浙江省绍兴县陶堰镇茅洋村土地股份合作社

绍兴县陶堰镇茅洋村共有农户655户,人口1978人,耕地面积1480亩。随着农村经济的发展,该村绝大部分青壮年劳动力都已在二、三产业就业。由于传统农业经济效益低下,农田弃耕抛荒现象极为普遍,土地利用率一直偏低。为发展现代规模农业,提高农民收入,2008年12月,茅洋村成立土地股份合作社,518户农户以承包土地入股,入股土地总面积1285亩。合作社对土地统一组织开发经营,收益按入股土地面积分     

谈谈土地股份合作社

该谈谈土地股份合作社了,这是近些年来蓬勃发展的农民合作社形态之一。简单分类下,各地的土地股份合作社大概有这么几类:(1)不自我经营的土地股份合作社。这类土地股份合作社通常以村集体经济组织为基本载体,将农民的承包地集中起来,并不进行自我生产经营,而是作为中介发包给其他农业经营主体。这类合作社实际上就是一个内股外租的土地流转中介平台。     

来自江苏首家土地股份合作社的调查

2006年9月成立的沛县张庄镇潘庄土地股份合作社是江苏省第一家土地股份制合作社,成为实践这一制度的典型代表。     

土地合作社运行机制研究

良好的运行机制是保障土地合作社平稳运行的基础。目前,土地合作社运作处于探索阶段,运行机制不够完善,阻碍了土地合作社的运营。本文在分析土地合作社运行机制的基础上,探讨了山东省土地合作社运行机制存在的缺陷,并提出了完善土地合作社运行机制的措施,为土地合作社运行提供理论和实践依据,从而引导和规范土地合作社运行,推动土地合作社健康发展。     

新型农村集体股份合作社发展实践与探索

近年来,全国各地农村涌现出许多新型农业经营主体,特别是合作社的发展,打破了农村长期以来单一的家庭经营模式,为农村经济的发展注入了新的活力。江苏省睢宁县双沟镇各村大胆创新,先行先试,组建了农村集体股份合作社,通过近一年的发展实践,这种组织形式的社会和经济综合效应得到了初步体现,为壮大村级集体经济探索出一条可供借鉴,可供复制的发展之路。     

"兼营型"土地股份合作社保障农民权益辨析

土地流转作为推动传统农业向现代农业变革的一项有力举措,有利于农业的规模经营。土地股份合作制作为土地流转模式的一种,其中的"兼营型"能够兼具"内股外租型"和"自主经营型"的优势,有助于增进农民的权益。但该模式也存在着流转主体的行政权和经营权亟待厘清,农民的养老保障难以稳定等问题。故对该"兼营型"股份合作社在农民权益保障方面进行分析。     

农村土地股份合作社股权流转之法律机制探析

农村土地股份合作社实践发展过程中,在带来优化效益的同时也不可忽视其在股权转让、赠与和继承等方面渐露弊端。如何规制农民土地经营权自愿退出机制,并规范合作社股权市场化流转的程序成为亟待完善的问题。此外,在现代市场经济发展潮流下,参与土地股份合作社的农民权利救济途径与保障机制也需完善。该研究剖析了土地股份合作社股权流转的法律问题及土地股份合作社中农民土地经营权自愿退出机制,介绍了农村土地股份合作社股权市场化流转的程序规范,认为土地股份合作制度是一项福利性的保障制度,对于土地股份合作制度施行过程中农民权益被侵犯的事实需要依靠法律保障。