这两户口该咋办

江苏省阜宁县公兴镇崔庄村二组村民许志扬读者来信：2000年，由于撤乡建镇．需要我有两户口转小城镇户口．当时政府承诺凡转本镇小城镇户口的农业户口．仍享受土地承包和土地分红权（对外土地承包收益）．可是2005年由于干部换了．新队长不承认．认为凡不在本组户口不享受土地承包和对外土地承包收益的分配权。现在我家两个人口属挂空户口．镇里不落户．村里不承认．请问我该怎么办？[第一段]     

土地占用应给予补偿

江苏省常州市武进区洛阳镇阳湖村顾玉兴读者来信：集体合作化时。大队要求各生产队各自出地办一个集体蚕桑场，土地实行承包制时，集体养蚕场改为私人承包。后又收归大队所有，其出租给私人老板开厂，租金归大队收益，我们生产队被征用15亩地。至今无一分补偿，这样合理吗？     

完善土地承包经营权权能 建立土地承包经营权补偿机制

<正>农村土地承包经营权是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。十七届三中全会提出要"完善土地承包经营权权能,依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利"。而要赋予农民更加充分而有保障的土     

内黄县土地承包工作中存在的问题及建议

一、存在的问题（一）因专业承包土地而引发的一些土地纠纷问题。在1998年二轮土地延包时，内黄县部分乡镇存在一些种植条件较差的沙荒地、盐碱地等。这些土地当时进行了专业承包，承包的期限较长，价格较低。但是这些土地经过承包人在承包期间进行土地开发。目前已变成了中产以上的良田，种植效益明显提高。而部分农民法制意识差，依法办事的自觉性不高，发现别人承包土地．取得较好的收益，就生不平之心。害起“红眼病”，进而对承包人的生产经营活动进行起哄、干扰甚至破坏，引发纠纷。     

土地承包权是夫妻共同财产吗

农村土地承包经营权是指农户依照农业承包合同,以承包方式对本村集体经济组织所有或国家所有而由本村集体经济组织使用的土地享有经营性使用和收益的权利,包括土地的使用权和收益权。根据我国《农村土地承包法》的规定,国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体     

村委会能要农户土地流转收益吗？

《农村土地承包法》第36条规定：“土地承包经营权的转包费、租金、转让费等,应由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得截留,扣缴。”第58条规定：“任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权收益的,应当退还。”     

“土地股份制”是深化农村改革的有效途径——关于农村土地制度创新的对策与建议

当前,现行的农村土地制度的内在缺陷和深层矛盾已日渐显现出来。因此,在确保农民对承包土地的长期使用权,保护农民对承包土地的经营自主权,尊重农民对承包土地的流转选择权,保证农民对承包土地的收益获得权,保护农民对承包土地的法定处分权,实行最严格的耕地保护制度的前提下,实行农村土地制度创新,是深化农村改革的关键,而“土地股份制”是最佳的制度安排。     

北京市房山区农村土地承包经营权流转意愿实证分析

基于北京市房山区农民和企业的调查数据,使用二元logistic模型方法,对该地区农户土地承包经营权转入转出和企业转入土地承包经营权的意愿进行分析。研究表明,土地政策、社会保障制度、土地收益以及户主的职业、受教育程度等,对土地承包经营权转出转入有显著影响。完善社会保障制度、建立扶持政策、加强土地流转监管制度,对引导土地承包经营权流转具有重要意义。     

农村土地承包纠纷的原因及调解原则

农村集体经济组织改革后,实行了家庭联产承包的经营方式。自1982年农村生产队组织全部解体后,1983年我国对农民实行了第一轮15年的土地承包,1998年随着中央和省市县(区)对土地承包政策的进一步完善,国家对农民又实行了第二轮30年不变的土地延包政策。随着社会的发展变化部分农民首先从农田地里走出来,到农工商企服运等各个领域里发展,由此便产生了以下8个方面的土地承包纠纷原因。     

土地承包经营权确权登记颁证中存在的问题及对策

开展农村土地承包经营权确权登记颁证,有利于依法赋予农民对承包地的占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能;有利于妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,有利于加快农村土地流转,增加农民土地财产收益,促进农民增收。给土地办好"身份证",让农民吃上"定心丸",是明确土地承包经营权、化解历史遗留纠纷的根本措施,是发展现代农业、维护农村稳定的一项基础性工作。根据有关文件精神,结合工作实践,笔者就土地承包经营权确权登记颁证中易产生的问题提出一些建议。     

承包权被收回不能继承

江苏省大丰市小海镇读者田某来电:我父亲于第一轮土地承包时,承包了5亩耕地。他于1991年去世,近年,本村土地被征用,按照征地有偿原则。请问:我是否可以继承父亲的补偿费?答:按照《土地承包经营法》相关规定,承包人死亡,其所承包的土地所有权,属村农民集体所有,不存在继承;承包人应得的承包收益,依     

多措并举推进农业经营体制机制创新

稳步推进土地承包经营权流转稳定农村土地承包关系抓紧做好土地延包后续完善工作．承包地块、面积、合同和土地承包经营权证书没有落实到户的．2010年底前要全部落实到户：基本农田已落实到地块和农户的．要尽快标注到土地承包经营权证书上。稳步开展农村土地承包经营权登记试点．妥善解决承包地块四至不清、土地承包经营权证书内容不完整和登记簿不健全等问题。     

农村土地承包中存在的问题及对策建议

一、当前农村土地承包中存在的问题 (一)依法行政的自觉性不强 农村基层干部对<农村土地承包法>立法意义、立法目的和基本规范的学习不深入或不理解,对土地承包关系长期稳定的重要性认识不够,导致少数农村基层干部总以为自己拥有对集体土地的处置权,不依法办事,随意调整、收回承包土地,干涉土地流转,随意截、扣流转收益,干涉农民土地自主经营权等.     

农村土地承包中存在的问题及对策建议

一、当前农村土地承包中存在的问题（一）依法行政的自觉性不强农村基层干部对《农村土地承包法》立法意义、立法目的和基本规范的学习不深入或不理解,对土地承包关系长期稳定的重要性认识不够,导致少数农村基层干部总以为自己拥有对集体土地的处置权,不依法办事,随意调整、收回承包土地,干涉土地流转,随意截、扣流转收益,干涉农民土地自主经营权等。     

土地承包经营权流转的农户决策行为分析与政策出路

随着社会主义新农村建设进程的深入推进,土地承包经营权流转问题已成为"三农"政策的热点问题.根据成本收益理论和Logistic模型有关原理,针对影响农户土地承包经营权流转决策行为因素进行实证检验及具体分析,从市场建设、政府服务和外部环境建设等3个方面提出土地承包经营权流转的政策出路.     

苏州市虎丘区农村土地承包经营权有偿退出的做法和启示

从主体资格认定、退出程序、补偿方式、资金来源等方面探究苏州市虎丘区土地承包经营权有偿退出的做法与成效,并与全国其他实施土地承包经营权有偿退出试点的地区进行对比,找出相互间差异。认为虎丘区土地承包经营权有偿退出有利于土地规模化经营、充分保障了农户的生存权和发展权,也进一步调整了土地权利结构,但是也存在土地经营收益高的农户不愿退地和一定的政策变化风险。     

基于统一年产值的土地承包经营权抵押价格探讨

土地承包经营权抵押工作已在宁夏、湖北、河南、贵州和重庆等省(市、区)的部分地区进行了试点,很好地解决了农村发展中的资金问题,对当地农村经济的发展起到巨大的促进作用,但实践中如何科学、准确、合理地确定土地承包经营权的抵押价格,成为困扰土地抵押融资工作的难题。以土地统一年产值为基础,运用实例调查法、收益还原法和对比法分析了土地承包经营权的价值,并最终确定土地承包经营权的抵押价格。     

我国土地承包经营权现状及永久性承包可能性研究

农村土地承包经营权,是农村土地承包人对起依法承包的土地享有占有,使用,收益和一定处分的权利.根据98年《农村土地承包法》规定:耕地的承包期限为30年.2008年十七届三中全会上《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中更是提出“要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有的土地关系要保持稳定并长久不变.”以此稳定土地与农民的关系.农业部课题组早在2008年就提出实行农村土地永久制承包来解决这些问题.我国的农村土地承包经营权又一次成为焦点.     

我国土地承包经营权现状及永久性承包可能性研究

农村土地承包经营权,是农村土地承包人对起依法承包的土地享有占有,使用,收益和一定处分的权利.根据98年《农村土地承包法》规定:耕地的承包期限为30年.2008年十七届三中全会上《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中更是提出“要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有的土地关系要保持稳定并长久不变.”以此稳定土地与农民的关系.农业部课题组早在2008年就提出实行农村土地永久制承包来解决这些问题.我国的农村土地承包经营权又一次成为焦点     

处理好土地承包经营权流转的几个问题

一、农村土地承包经营权流转是迫切需要农村改革实行家庭承包经营制度,使农户开始承包经营土地。《中华人民共和国农村土地承包法》（简称《土地承包法》）规定：农户“依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。”