高校物业管理社会化方向探析

高校的物业管理工作,目前从其管理模式来看,仍处于十分传统的管理阶段,近几年来,随着高校后勤社会化改革的进一步深化,物业管理已由行政事业型管理模式开始向物业管理转制。转制后的管理要以后勤改革服务社会化为契机,坚持科学化、规范化、社会化和专业化的原则,逐步提高物业管理水平,从而为高校师生创造一个安全、舒适、文明、和谐的学习和生活环境。     

勇于探索不断创新努力提高后勤奋服务管理水平

菏泽黄河河务局机关在上级党组的正确领导下,按照后勤社会化改革的精神,不断深化改革,以建立现代物业管理与运行机制为理论基础,以"为防汛服务,为机关服务,为职工服务"为宗旨,以实现后勤"三化"建设为目标,改革运行机制,强化管理机制,优化服务机制,整合后勤资源.立足高起点、高标准、高效能,不断提高后勤服务水平,积极探索在市场经济条件下做好机关后勤服务工作的新路子,努力为机关广大干部职工创造优美舒适的工作生活环境,有力地促进了全局工作的开展.     

高校物业管理目标、原则和运作机制的探讨

物业管理是高等学校后勤社会化改革的重要内容之一。本论述了物业管理的目标及其与传统行政管理的区别，探讨了学生公寓实际牧业管理的运作机制和基本原则。     

谈省级农业科研单位后勤管理的改革与发展

在市场经济条件下实现农业科研单位后勤服务社会化是后勤改革与发展的必由之路。其根本内涵是：服务单位以优质服务、便民微利为宗旨,运用现代化的方法,为科研、开发、生产和职工生活提供安全、舒适的工作和生活环境。服务单位通过自己的劳动,以价值形式,把后勤服务自...     

物业管理专业服务于新型农村社区建设的路径探析

新型农村社区建设是推进新农村建设的一个基本支点和重要突破口。随着建设步伐的加快,农村居住环境与农民生活条件得到改善,原有社区管理模式已不适应新型农村社区的发展要求,引入专业的物业管理是人民追求美好生活向往的必然要求。作为高校教育科研工作者,笔者带领物业管理专业调研组针对新型农村社区建设中的物业管理问题及专业人才需求状况,进行调研和个案分析,以期把握职业教育改革发展方向,探索物业管理专业服务于新型农村社区建设的路径与效率,重在提升高校自身服务地方经济社会能力。     

甘肃省农科院后勤改革思路

在市场经济条件下实现农业科研单位后勤服务社会化是后勤改革与发展的必由之路。其根本内涵是：服务单位以优质服务、便民微利为宗旨,运用现代化的方法,为科研、开发、生产和职工生活提供安全、舒适的工作和生活环境。服务单位通过自己的劳动,以价值形式把后勤服务自身的活动作为社会保障的一部分,使服务主体企业化,对象社会化,成果商品化,服务方式市场化。一、发展目标与任务（一）目标后勤服务社会化,就是现存的后勤服务单位逐步确立独立经营、自负盈亏的法人资格和市场主体地位,不断培养自己运用价值规律、主动适应供求变化能力…     

后勤服务瞻望

21世纪是中国经济腾飞的世纪。随着社会主义市场经济体制的建立 ,买方市场的巩固 ,全民文化素质的提高 ,科学技术的进步 ,社会生产力的提高 ,国民经济的发展 ,国民可支配收入的增加 ,2 1世纪的中国后勤服务也必将产生显著的变化。1.后勤服务将全面步入社会化。 2 0世纪中叶计划经济时期所形成的“大而全”、“小而全”、“大锅饭”、“铁饭碗”、“高消耗”、“低效率”的后勤服务体制和运行机制将彻底改变 ,将全面步入后勤社会化服务体系。上海高校已率先实现后勤服务社会化 ,国有大中型企业也将按照国家经贸委等五部委出台的《关于进一步…     

实现社会化是农业科研所后勤改革的根本途径

实现社会化是农业科研所后勤改革的根本途径陕西省农林科学院李秀芳《中国农业科技发展纲要》等文件明确指出：科研院所的后勤服务工作，应通过改革逐步实现社会化。后勤社会化或社会化后勤，是指分散的小规模的自我生产服务变为集中的大规模的社会生产服务。主要表现在生...     

城市智慧社区物业管理服务系统的框架设计与研究

创新科技改变生活,人们的居住环境、生活水平在不断提高,物业管理服务也在科学技术和经济发展迅猛的背景下进行转型升级,近年来城市智慧社区逐渐走进了各大物业管理企业,为居民提供安全、智能、便捷的物业管理服务。文章将根据城市智慧社区物业管理服务的现状,对如何进行城市智慧社区物业管理服务系统设计进行研究与分析,为构建城市智慧社区提供参考价值。     

关于提升后勤保障能力推进农业科技跨越发展的思考——以江苏省农业科学院为例

后勤工作是保障科研院所正常运行的重要组成部分,是开展科学研究事业的主要助力。以江苏省农业科学院为例,概括出5个需要改善的问题,即家属区与办公区合一;现行的行政后勤管理体制和运行机制不适应农业科研单位特定的功能和观念特点;后勤员工低学历多,高学历少;普通工人多,技术工人少;简单劳动多,懂管理人少;专业化服务队伍建设落后;员工执行力不强,工作积极性有待进一步提高;随着城市发展,周边地区外来人口增加,给家属区物业管理带来困难,指出循序渐进、稳妥地推进后勤服务社会化;增强后勤队伍的执行力;建立完善的监督机制;加强精神文明建设,形成良好的思想文化氛围;积极探索,提升后勤服务产业化水平等5点思考。     

新常态下物业管理在新农村社区面临的问题与策略探析

物业管理对于优化新农村社区环境、保障社区安定团结以及营造文化氛围等方面,有着较强的优点。而在新常态背景之下,在缓解社区管理负担、加速乡村建设都具有非常重要的作用。分析了物业管理在新农村社区中的重要意义,提出当前新农村社区中物业管理所具有的主要问题,并给予相应的处理建议以供参考。     

后勤服务社会化需要处理好几个关系

1．处理好后勤管理工作与服务工作的关系。在农业科研后勤服务社会化的建设过程中，后勤管理的职能发生了变化，但是由于长期以来管理和服务不分，形成了传统的人际关系和工作关系，能否处理好后勤工作和服务工作的关系，对推进后勤服务社会化有十分重要的影响。一是要抓住后勤行政管理职能这个重点，解决好后勤管理部门与后勤服务部门之间的工作关系；二是区分二者的工作性质。如河南农科院1995年新建13栋家属楼，预算、规划、房改、招标等工作都归口后勤管理部门。在房屋、水、电、气、暖等维修方面，根据工程大小，院后勤处可以向社会公…     

提高后勤队伍素质,推动高校后勤深化改革

本就加强后勤队伍建设，提高后勤职工和干部综合素质，从而保障和推动后勤社会化改革进行了论述。     

坚持以育人为中心,努力推进后勤社会化进程——上海水产大学后勤社会化改革纪实

后勤社会化是目前高等教育改革的重要内容。作为上海市高校后勤社会化改革试点单位,上海水产大学在后勤社会化方面进行了一系列有益的实践与探索,并已初见成效。本文结合实际,着重从发展轨迹、主要做法和实绩等方面,对上海水产大学后勤社会化改革进行了分析与思考,提出了实现高校后勤社会化的途径与措施     

科研院所后勤服务社会化的理性思考

科研院所后勤服务社会化的理性思考中国农业科学院邓庆海后勤服务社会化正在成为后勤改革的方向。如同其他事物一样，实践中的后勤服务社会化亦有其自身发生、发展的规律，研究并揭示其内在联系，因势利导地进行改革，将促进后勤服务社会化的健康成长。一、后勤服务社会化...     

北京市生态涵养区农村社区物业管理现状调查研究

随着新农村建设的不断深入,地处山区的生态涵养区农村社区居住环境在不断改善,因而对农村物业管理的需求应运而生.本文基于对北京市14个生态涵养区农村社区物业管理情况的实地调研,从生态涵养区农村社区特点入手,分析生态涵养区物业管理的现状和需求,以及改进措施.     

加强社区环境道德建设,实现可持续发展

随着现代社会的发展,社区已成为人们生活的重要环境。为了实现我国的可持续发展,必须建设良好的社区环境。而要建设良好的社区环境,一个重要的方面就是加强社区环境道德建设。本文讨论了当前加强社区环境道德建设的必要性、内容和途径。     

关于乳山市农村新型社区建设状况的调研分析

农村新型社区建设是政府为改善农民生活环境、提高生活质量而实施的一项重大惠民工程，同时也是落实以人为本，促进社会和谐，推动实现城乡一体化发展的必然选择。乳山市在借鉴外地先进经验的基础上，按照“稳妥推进、创新模式、试点先行、面上推广”的原则，全面展开农村新型社区建设工作。     

呼和浩特市农村社区人居环境管理问题研究

随着呼和浩特市新农村建设的推进,农村社区人居环境面貌不断改善,但仍存在着法规不完善,管理主体不明确,农村社区物业管理缺位,垃圾处理方式不完善等诸多问题。针对目前呼和浩特市农村社区人居环境管理中的突出问题,提出科学编制环境整治规划,加大资金和技术扶持,建立垃圾减量分类处理机制,创新农村社区物业管理模式等建议,为推进美丽宜居乡村建设提供借鉴。     

发展物业管理 深化后勤改革

物业管理是改革开放以来，特别是在建立社会主义市场经济体制新形势下出现并得到迅速发展的新兴行业之一。学习和借鉴这种新型的管理思想和方式，对配合新一轮机构改革，拓展思路，继续深化机关后勤体制改革具有重要的现实意义。一、物业管理的发展及其特点我国的物业管理是伴随着房地产管理体制改革的城市商品房建设与管理现代化的要求应运而生的。发展的历史不长，但非常迅速。深圳和广州是探索物业管理起步最早的地区。早在八十年代初，深圳就开始借鉴香港和国外的物业管理经验，积极探索适合国情的物业管理模式，成立了全国第一家物业管…