市长信箱

关键词：公积金购房求助 一位巴南区市民反映：本人2012年10月在巴南区宗申动力城用公积金购该项目期房一套，合同约定交房时间是2013年12年31日。本人在当初购房时开发商在明知已经没有公积金额度的情况下，欺骗我签订贷款方式为公积金，时至今日合同签订时间过了两年，就在2014年8月份开发商才申请下来额度，随后经过本人多次催促开发商，本人的资料才获得所谓的录机并通过了公积金中心初审，     

浅议对住房公积金的管理

91年，在朱总理的倡导下，上海市率先创建住房公积金制度，此后在全国推行。十多年来，住房公积金制度建设取得很大成绩。公积金制度基本建立，公积金规模不断扩大，对推进住房制度，加快城镇住房建设发挥了重要作用。各地利用公积金建设了一批“安居工程”和经济适用住房，解决了一部分城镇困难居民的住房；不少城镇居民用公积金贷款购买了住房，居住条件得到改善。国务院颁布了《住房公积金管理条例》，把公积金管理纳入法制轨道。实行住房公积金制度，是在社会主义市场经济条件下改善城镇居民住房条件的正确途径。     

咸阳市公积金新政策解读

本文分析了2019年6月份咸阳市住房公积金贷款政策调整以后的相关内容,指出新政策提高了贷款门槛,收紧了贷款条件,公积金为广大缴存职工提供买房贷款便利以外,也真正达到了"房住不炒"的效果。     

“房贷”巧理财,减负又减压

房贷,是目前大多数购房家庭开销最大的一项。虽然房贷往往沉重,但办理房贷却大有讲究,掌握了房贷技巧,往往可以四两拨千斤,让你少奋斗几年。一、尽量使用公积金贷款公积金贷款比商业住房贷款利率低     

这些钱可以领了

正民生(免费/优惠)福利取消铁路异地售票手续费2017年10月1日起异地票手续费取消,人工、自助售票窗口不缴纳。取消办理公积金贷款收费《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》取消住房公积金个人住房贷款保险等收费项目。生育生活津贴城镇户籍并参加城镇社会保险的从业或者失业的生育妇女,生育生活津贴期限按规定执行。女职工出院后,因生育引起疾病     

别让你的公积金睡大觉

近年来,高得有点儿离谱的房价,让众多老百姓一筹莫展。为了居住,买不起房也得买,于是许多人便把资金来源放在了贷款上,商贷成本较高,越来越多的人盯紧了自己的公积金,希望公积金能够为他们在实现有房一族的道路上助一臂之力。也有不少人觉得自己的公积金比较少,办理公积金贷款或提取又比较麻烦,在买房时没有使用公积金,宁愿用高成本的商贷供房。面对高房价,如何让公积金为自己购房置业服务,提高家庭生活质量大有学问。     

申办个人住房贷款要缴哪些费

时下，农民进城购买住房的越来越多，许多人通过申办个人住房贷款来“借钱圆梦”，那么，除_『知道自己今后需要归还多少贷款本息外，个人在申办“银行个人住房贷款”“个人住房公积金贷款”“个人住房组合贷款”这三种贷款时，其实还需要缴纳以下费用，这些费用同样也需要列入自己的购房投资预算内。     

刍议我国个人住房公积金制度的完善与创新

通过分析现行住房公积金制度存在的问题，提出了完善和创新个人住房公积金制度的对策，即归集阶段实行收入分段式制度，由住房基金管理中心直接承办贷款业务，金融机构发放贷款时，采取灵活多样的还款方式，旨在为政府宏观决策提出合理化建议。     

长兴县率先试行住房公积金支持农房改造建设工作

2010年10月以来,浙江省长兴县通过实地考察,将煤山镇农村住房改造建设的新社区下沙花园确定为该县公积金支持农房改造建设的首个试点社区,并且有序开展了相关试点工作。至2011年11月,55户农户建立了公积金制度,为32户农村改建住户发放住房公积金贷款318万元,试点工作取得初步成效,成为湖州市公积     

住房公积金贷款支持资源型城市棚户区改造的信贷风险研究——以淮南市为例

利用住房公积金贷款支持工矿城市棚户区改造,有利于拓宽工矿资源型城市棚户区改造的资金来源,有利于促进房地产市场健康发展。文章通过对利用住房公积金贷款进行棚户区改造这一采煤沉陷区综合治理新模式的研究,对当前的棚户区改造及综合治理如何降低风险提出建议对策。     

熟知常见商品房销售策略 谨防坠入房屋销售陷阱

近几年,房地产市场成交火爆、房价不断上扬,让购房人吃亏上当的事屡屡发生,从而使购房者与房地产开发商之间的房屋买卖合同纠纷数量也大幅上升。某些不良开发商为了赚取暴利,利用各种手段设置形形色色的房屋销售陷阱,令人防不胜防,在众多购房人头脑不清醒的时候引诱其坠入陷阱,而待购房人反醒过来时为时已晚,很多购房者对此深感无奈,不知所措。本文通过对某些房产开发商的常用主要销售陷阱进行剖析,以此希望能帮助大家在置业中避免陷入购房纠纷,从而减少损失。     

住房公积金之惑

近一个时期,随着住房公积金在归集、支取、管理、贷款等方面存在问题的逐渐曝光,这项实施了15年、已帮助3000万家庭改善住房条件的制度,正受到越来越多人的质疑和关注。     

咸阳市住房公积金资金运用率分析

本文从缴存情况、提取情况、个人贷款情况、资金运用率情况以及住房公积金增值收益五个方面入手,对咸阳市公积金的资金运用率相关方面进行了数据分析,得出咸阳市资金运用率较高的结论。     

商业银行个人住房贷款业务风险与对策

随着中国经济的迅猛发展,房地产业应运而生。房价的上涨速度让不少购房者为之担忧,个人住房贷款的风险也不得不受到商业银行的重视。本文给出了个人住房贷款的定义、特征、现状,剖析了商业银行面对的个人住房贷款非系统性风险,并给予了相对应的防范措施。     

次贷危机

次贷危机(subpri me lending crisis)又称次级房贷危机,也译为次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。2008年十月,次贷危机造成美国股市有史以来最剧烈的震荡和下跌。引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式,即:购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款,其后以浮动利率偿还贷款     

投资酒店式公寓真的能赚钱吗？

调控当道．随着各地“限购令”的相继出台．商住两用的酒店式公寓逐渐被一些有投资欲望的购房者看好．在之前的很多报道中不难发现．酒店式公寓一直被看做是一个投资前景广阔的项目。那么．酒店式公寓是否真有那么好的投资价值值得我们去购买呢？笔者对该项目进行了一番深入调查．希望可以为欲买房置业的人提供帮助。     

住建部门推“政策包”促农民购房

正促进农民购房是主要着力点日前,住建部指出,地方政府应加大对农民在中小城市、城镇首次购买住房政策的支持力度,例如给予财政补贴、税收减免、利息补贴等支持政策。同时,要求研究扩大公积金缴存基本面,将农民工纳入公积金缴存范围,加大公积金对购房的支持力度,方便农民贷款。"此外,对于拆迁的补偿方式做了很大改变。"权威人士表示,此前地方拆迁大多以原地回迁为主,但现在要大幅提     

医疗贷款的发展思路研究

分析了当前医疗贷款所面临的困难,指出影响医疗贷款发展的最大障碍为担保及抵押物,提出最亟待解决的是银联征信系统的发展及使用,同时,应扩大抵押物的品种范围,充分利用公积金、社保金及商业保险等现有的其它社会资源。     

房地产开发企业动态能力的维度结构与实证研究

羊群行为属于行为经济学的一部分，认为市场主体在信息环境不确定的情况下，其行为易受到其他参与主体的影响，模仿他人决策。基于Hwang和Samlton羊群行为测度方法（HS方法）及EGARCH模型，运用2003年1季度至2014年3季度我国30个省市房地产市场销售价格数据，验证我国房地产市场羊群行为的存在性，并分析购房者羊群行为对中国房地产价格波动的影响。结果表明：我国房地产市场羊群行为显著存在，且购房者羊群行为与房地产价格波动呈正相关关系。     

按揭购房,逾期还贷有风险

<正>案情:2014年8月24日,山西省太原市民李某与山西某置业公司签订购房合同,以按揭贷款的方式购买了一套住宅房屋。李某按揭购房后的第二个月,家里生意出现了变故,李某接连3个月没有按借款合同规定及时还款。随后,置业公司将李某诉至法院,要求解除购房合同并要求李某赔偿购房款总额10%的违约金。李某遂聘请律师进行应诉。法院以调解方式结案:李某承担置业公司诉讼损失,置业公司撤诉。