村干部擅自变更承包合同无效

未经民主议定，村委会主任擅自延长村里与一家单位承包合同的期限，还签订了变更原合同条款协议书。近日，山东省德州市中级法院终审判决认定这份协议书无效。     

水塘承包合同内容不能随意变更

编辑同志：１９９５年１０月，我叔叔与乡政府签订了水塘承包合同，双方约定承包期为１０年，自１９９６年１月１日至２００５年１２月３０日止，每年上交承包款５０００元。因我叔叔管理好，每年获利均有数万元，乡里的一些人十分眼红。今年３月乡政府换届后，新上任的领导班子以党政联系会的名义，单方面废除了原承包合同的每年上交５０００元的条款，要求我叔叔每年上交金额１００００元。请问：作为发包方的乡政府能随意改变合同内容吗？阳明阳明同志：首先明确地告诉你，乡政府不能随意变更与你叔叔的承包合同。《民法通则》第８０条规…     

水塘承包合同内容不能随意变更

1995年10月，我叔叔与乡政府签订了水塘承包合同，双方约定承包期为10年，自1996年1月1日至2005年12月30日止，每年上交承包款5000元。因我叔叔管理好，每年获利均有数万元，乡里的一些人十分眼红。今年3月乡政府换届后，新上任的领导班子以党政联系会的名义，单方面废除了原承包合同的每年上交5000元的条款，要求我叔叔每年上交金额10000元。请问：作为发包方的乡政府能随意改变合同内容吗?     

土地承包合同可以适当变更

江苏省镇江市高资镇后固村徐兵读者来信：我是一名村干部。我村有一承包大户。自土地二轮承包以来．除了自身几亩承包地外．还流转了村里40多亩地．以往都是按合同中农业税统一缴的费。可是自去年农业税取消以来。他按合同约定就什么费用都不缴了．这样做法合法吗？     

农业承包合同的变更和解除

一、农业承包合同变更和解除的条件 农业承包合同的变更和解除必须依法办理。在合同履行过程中，由于当事人一方或双方情况或客观情况有变，符合下列情况之一，可以变更和解除合同：     

谈如休变更或解除农业承包合同

<正>近几年来,伴随着《中华人民共和国农村土地承包法》相关法律法规及政策的颁布与实施,对促进农村经济发展,促进社会稳定起到了重要作用。但是从目前喀左县农村土地纠纷反映出的热点难点来看,部分乡镇及部门在农业承包合同管理工作中还存在着不足。一、存在的问题(一)部分村组对农民集体所有的土地不按规定程序随     

如何变更与解除农业承包合同

一、农业承包合同变更和解除的条件 农业承包合同的变更和解除必须依法办理。在合同履行过程中,由于当事人一方或双方情况或客观情况有变,符合下列情况之一,可以变更和解除合同。     

共有房产不能擅自出卖

案例：梁老汉和老伴温某育有一子三女，均已成家单独生活。2003年春，温某去世，梁家的4间大瓦房里只剩下梁老汉一人居住。2005年底，梁老汉与儿子商量达成一致意见后，将房子卖给了黄某。3个女儿知道此事后，将父亲推上了被告席，请求法院确认被告与黄某之间的房屋买卖关系无效。庭审中，梁老汉辩解说，该房屋是我和老伴共同建造的，属于我1门的共同财产，按农村传统，父母房产应由儿子继承，如今卖房已经儿子同意，因此要求驳回3个女儿的诉讼请求。法院经审理认为，涉案的4间瓦房属原告、被告等人共有，     

宅基地不能擅自扩大建造

我村万某在世时，在村外一空闲地盖有五间平房，按照村内的统一规划，村民只能盖四间。去年，万某去世留下遗嘱，将该房赠给已出嫁的女儿和女婿孙某继承。女儿继承后，将旧房拆除后，不仅又扩大了一间，而且还将院子向前和向左各扩大了5米。一个月后，该村委会通知孙某，     

承包合同口头变更要求还地被驳回

村委与村民签订了林地承包合同,因修路需要砍掉了村民种植的树木,此后村委与村民口头同意延长承包期限,但未签订变更合同的协议。日前,当村委以原合同规定的承包期限已满为由要求村民归还林地时,被法院判决驳回。1995年4月6日,原告某村委与被告卜某及同村其他三位村民卜某某、康桌、张某签定机动田承包合同书一份,合同约定,被告卜某与其他三人自1995年4月6日承包本村村南     

乡政府无权决定土地承包合同的变更

张九元是河南省信阳市河区何屯家乡毛畈村村民，家中有母亲、妹妹共3个人。1998年，张九元和本村其他村民一样，与本村村民委员会续签了延期30年的土地承包合同。当年年底，信阳某集团公司在该村承包土地建立银杏基地。经村委会统一组织规划安排，包括张九元在内的部分村民承包的土地被转包给该集团公司种植银杏，由该集团公司给予原承包户每667平方米（1亩）每年300元的土地补偿金，逐年支付。张九元家的土地连同田埂、地边荒地被转包给该集团公司，每年应得土地补偿金558元。张九元母亲于1999年和2000年均经过村委会领取了558元的土地补偿金。2001年，毛畈村委会以张九元长年外出、土地荒芜、多年无法征收农业税费，而同组的周广章当年娶一儿媳，需增加一人的责任田为由，决定将张九元家已被该集团公司转包的承包地收回，另行承包给周广章，该土地补偿金也由周广章取得。     

哪些情况下土地承包合同不能变

根据《中华人民共和国土地承包法》第二十四条、第二十五条、第二十六条、第三十条和第三十五条的规定,以下几种情况下发包方不得变更或解除承包合同：1.承包合同的承办人或者负责人发生变动的;2.国家机关及其工作人员利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同的；     

哪些情况下土地承包合同不能变

根据《中华人民共和国土地承包法》第二十四条、第二十五条、第二十六条、第三十条和第三十五条的规定,以下几种情况下发包方不得变更或解除承包合同：1.承包合同的承办人或者负责人发生变动的;2.国家机关及其工作人员利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同的;     

承包地的用途不能擅自更改

珍惜、合理利用土地,切实保护耕地是我国的一项基本国策,国家禁止任何单位和个人擅自改变土地的农业用途.然而,土地承包者赵耀却不但闲置、荒芜土地,还将自己承包的土地非法买卖作建设用地,给土地造成了永久性的损害.……     

自家承包林 不能擅自砍

高某是位造林专业户。14年前，高某与村委会签订了20公顷荒山的承包经营合同。合同规定承包期限为15年，收益的70％归高某。随后，高某带领全家人在荒山上植树造林，终于使20公顷荒山披上绿装。经过十几年的精心护理，当年种植的树苗已经成材。高某见承包期将满，认为树……     

擅自放弃追偿权不能获赔

问:2002年7月,王某购买了一辆“富康”轿车,同时投保了机动车辆保险。同年10月16日,王某在驾车途中不慎与迎面开来的一辆货车相撞。“富康”车与货车各有损失(王某损失约八千元)。经交通管理部门裁定,货车车主对此次事故负有主要责任。而王某因考虑到自己的车投了保险,于是便与