“以田抵债”使不得

<正>编辑同志:我们村在修建村委会办公室和村文化活动室时,所使用的砖瓦等建筑材料都是从邻村的一家砖瓦厂赊来的,两年多了也没有将欠款还清。最近,这家砖瓦厂清理债务,索要甚紧,但村里却无钱偿还,村委会便研究将紧靠砖瓦厂的一块旱田转让给砖瓦厂,以此抵消欠款,并与砖瓦厂达成了协议。当这个协议提交给村民大会讨论时,却遭到村民们的强烈反对,而村委会的领导却反复解释说,转让土地抵消     

决不允许以田抵债

问:我们村在修建村委会办公室和村文化活动室时,所使用的砖瓦等建筑材料都是从邻村的一家砖瓦厂赊来的,2年多了也没有将欠款还清.最近,这家砖瓦厂清理债务,索要甚紧,而村里又一时拿不出钱来偿还,村委会便研究将紧靠砖瓦厂的一块旱田转让给砖瓦厂,以此抵销欠款,并与砖瓦厂达成了协议.     

村委会欠债无力偿还，村民如何主张权利？

[案情]东岗子村是辽西市一个普通小山村，不临海，远离县城，经济不发达。1993年，村小学扩建时，村委会欠下村民赵仁4000元。2004年后，村委会因办公用房翻修等事项，又先后向多位村民借款共计12万余元。后村委会偿还部分村民欠款1．3万元，尚欠款10多万元。     

上溪乡太平村收回全部欠款

临安县上溪乡太平村54家农户拖欠的村集体的一万余元欠款,在今年4月底已全部上交,使村级集体经济得到了巩固。该村是一个只有2个村民小组、80家农户的行政村。1987年以来,这个村有54家农户拖欠村集体垫付的水泥、瓦片、木料、电费和借支款10478.31元,欠款农户达67.5%。由于欠款农户多,拖欠期间长,严重影响了村级经济的发展。因以前的这些欠款没有及时收缴,以后发生的承包款等便也很难收归集体。拖欠集体的欠款像滚雪球样逐年增加。由于该村集体经济薄弱,不仅导致干群关系紧张,而且增加了不安定因素,给村里的工作带来了     

当年无偿借用农民土地 本来不对 今朝盼望政府依法归还 何须苦等

老李来访５月下旬，原籍南昌县蒋巷镇的退休老人李夏米来到本刊编辑部，反映他的老家———南昌县蒋巷镇三洞村赤江村民小组曾于１９７６年和１９８４年分别被当地政府无偿借用了三百九十亩良田办砖瓦厂，当时全村为此人均锐减耕地０．４亩。如今，砖瓦厂倒闭几年了，村民...     

27.8亩耕地被非法占用后……

南昌县南新乡东邺村五组靠马路边有一片稻田,稻田为基本农田保护区内的一类高产田,已承包给李方子等村民。村民祖祖辈辈在这里用辛勤的汗水播种希望,获取丰收。１９９７年７月２３日下午,该组村民刚收割完早稻,准备抢插二晚。他们作梦都想不到,此时东邺村委竟瞒着他们与南新乡政府、南昌县粮食局南新粮管所签订了一份《关于扩建东邺粮食收储点协议》。根据协议,将无偿征用东邺村稻田２７．８亩(东邺村五组占２６．１亩)扩建粮仓。得知这个消息,李方子等村民非常气愤,为什么签订这个协议不和土地的承包人商量一下?再说离稻田１公里处有１００…     

村委会无权转包已被承包土地

何宝财原系庆安县平安镇团结村村民，承包耕种了12亩机动地后出外打工。后来根据政策，团结村同另外两村合并为太平村。2007年4月，太平村将该地收回以抵顶欠款的形式承包给了庆安县庆兴社区居民刘海波。     

那兰村：农资送到家门口

“过去我们总为买农资发愁，现在只要打个电话，就是买包化肥，供销社也会送上门来，因为我们村农资消费合作社与乡供销社订有协议。”近日，记者在云南金平苗族瑶族傣族自治县勐拉乡那兰村委会采访时，村民易忠祥高兴地说。     

小“村官”的两份“遗产”——追记新疆拜城县亚斯热木库鲁齐村支书托乎提·艾力尼亚孜

生前，他带领亚斯热木库鲁齐村村民逐步走向富裕；身后，他留给妻儿的却是3万多元欠款。这两份迥然不同的“遗产”，无声地诉说着这位普通“村官”把群众利益放在心上、带领群众谋发展的不凡“政绩”。     

土地流转补充协议未签字确认引纠纷

<正>广东省平远县泗水镇泗水村村民刘某8年前与同村另一村民刘某盛签了一份有关土地转让的协议。如今当事人刘某盛却说,协议上的签名并不是他本人的,且称协议上有一块自留地当初并未承诺转让给刘某。双方各执一词,难以调解。据悉,村委会曾进行调解,但未能     

村委会被合并村债务谁承担

去年，村委会盖办楼时欠我2万元并出具了欠条。今年6月，村委会在撤乡并村时，与相邻一个村委会合并组成了新的村委会。此后我多次向新的村委会要求归还欠款，都被他们以不是自己的欠款为由拒绝。请问，这笔借款到底由谁来承担？     

对土地承包权流转协议能否反悔

编辑同志： 两年前，村民李某将其承包的部分土地出租给我，双方签订了流转协议，约定租期为5年，村民小组领导同意并在协议上加盖了公章。现在，李某以地价上涨为由，要求增加租金。由于遭到我的拒绝，李某就要求收回土地另行出租给他人。请问，我该怎么办？ 读者 程孝升     

一桩农村土地流转纠纷引起的几点思考

一、案情简介 1998年第二轮土地承包时，新疆自治区吉木萨尔县二工镇芨芨窝子村村民白某某从本村取得承包地20．9亩，期限为30年，并由县人民政府颁发给其土地承包经营权证书，2005年年底白某某与孙某某双方签定土地流转协议．白某某的承包地16．5亩转包给孙某某耕种，承包期10年，承包费共计29700元．在合同其他约定中裁明承包期内，不得向他人转包。     

擅自发包无效

案例:１９９８年８月,Ａ村村民委员会５名成员经研究决定将该村６０余亩新垫耕地承包给Ｂ村村民张某,期限为１０年。张某每年向村委会交承包费３０００元,合同签定后经该乡政府批准并备案。１９９９年４月在张某准备耕种此地时,Ａ村大部分村民阻止张某耕种,并要求解除合同。法院受理此案后,作出判决:张某与Ａ村村民委员会签定的土地承包合同无效。评析:将土地承包给张某是经村民委员会全体成员一致通过的,且经该乡政府批准备案,法院怎么还判决该承包合同无效呢？法院根据《中华人民共和国土地管理法》第１５条规定:“……农民集体所有的土地由村集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并经乡（镇）人民政府批准。”此案村民委员会在合同签定后虽然经乡政府批准备案,但由于张某非Ａ村村民,村民委员会既没有召开村民会议,也没有经该村三分之二以上村民代表的同意,而是擅自将耕地承包给了张某,属越权行为,故此合同无效擅自发包无效@孙爱民     

靖州村民捐资奖学生

2003年7月3日，靖州县新厂镇炮团村小学的休学典礼别开生面，村支书、村主任端坐主席台上，3位村民给40名优秀学生颁发了奖品、奖状。近年来。该村很多村民依靠科学技术，进行多种经营，致了富。     

趟出条条富路 办好件件实事——山西省吉县屯里镇回宫村党支部书记钟声为民片段

12年来，在回宫村党支部书记这个岗位上。钟声一心为公，一心为民，带领村党支部和村委会一班人，抓党建，抓经济，抓精神文明建设，为村民办了一件又一件实事，改善了村里的生产生活条件，给村民趟出一条又一条致富路，使村民收入一年比一年高，日子过得一天比一天好。回宫村由一个名不见经传的小山村一跃成为全县出名的富裕村、精神文明村和平安村。     

对土地承包权流转协议能否反悔

编辑同志： 两年前．村民孙某将其承包的部分土地出租给我。双方签订了流转协议，约定租期为5年。村民小组领导同意并在协议上加盖了公章。现在，孙某以地价上涨为由，要求增加租金。由于遭到我的拒绝，孙某就要求收回土地另行出租给他人。请问，孙某这样反悔我该怎么办。     

山底村清村债 集体经济发展快

山底村地处阳泉市北郊河底镇,是个名副其实的“宽裕型小康示范村”和“市级文明村”。由于历史原因,山底村债权债务管理工作一度存在包袱沉重、管理混乱的状况。新一届村支两委上任后,意识到不良债务已成为束缚村集体经济发展的绊脚石,他们积极行动起来,召开村民代表大会,多方听取群众意见,采取有效措施,加大清理欠款力度,取得了一定成效。     

山底村清村债集体经济发展快

山底村地处阳泉市北郊河底镇,是个名副其实的“宽裕型小康示范村”和“市级文明村”。由于历史原因,山底村债权债务管理工作一度存在包袱沉重、管理混乱的状况。新一届村支两委上任后,意识到不良债务已成为束缚村集体经济发展的绊脚石,他们积极行动起来,召开村民代表大会,多方听取群众意见,采取有效措施,加大清理欠款力度,取得了一定成效。     

尽心、用心,难缠不难缠

世上本无难缠人。 村民大多质朴,一般情况不愿麻烦村干部,偶尔遇到难缠的村民,也会发现他们其实有不得已的苦衷。 在便民服务室值班时,我曾遇到一位村民,心事重重地坐在长椅上,一言不发。我三番两次询可池有什么难事,他只僵着脸沉默着,不接我递过去的水,看架势像来闹事。心怀疑虑的我找来治保主任,治保主任一看放了心：“那是第三村民小组的村民,家里境况不好,正为征地拆迁赔偿款不够买失地农民社会养老保险犯难,不愿意签协议,希望村委会给他解决保险的事,可能是没见到帮他处理事情的村工会刘耀环主席,心情不好吧。”