农村土地流转市场化发展的困境与出路——以四川省温江区为例

研究目的：以国内部分地区农村土地流转市场化情况为切入点,分析温江区农村在土地流转市场化发展中的困境与出路。研究方法：问卷调查法、实地调查法。研究结果：土地流转主要是在农户之间,部分是通过政府完成土地流转,很少通过土地流转平台完成土地流转过程;土地流转信息没有做到公开透明;土地流转的书面协议简易。研究结论：农村有其“乡土逻辑”,流转复杂,且法律意识低,建议制定相应政策、建立土地流转知识培训营以及系统建设流转市场交易平台。     

福建山区农村土地流转困境及其破解对策——以南平市姜口村为例

福建山区农村的土地流转规模小、速度慢,究其原因在于自然环境、社会环境等多种因素的制约。而在农村社会经济迅速发展的当下,提高山区土地流转的速度、扩大其规模,就成为必然的要求。该文对南平市姜口村土地流转现状进行调查,分析土地流转中存在的投入产出率较低、流转信息集散不畅、体制机制不完善、政策不完善的现状,探索推动农村山区土地流转规范化、规模化的措施。     

浅析农村土地流转的问题及对策——以威海市为例

保证农村土地正确、顺畅地流转是稳定农村基本经营制度的基础。推进并规范农村土地流转,对于有效利用土地资源,发展现代农业,建设新农村具有非常积极的意义。笔者以威海市的农村土地流转为研究对象,分析其存在的问题和不足,提出合理建议,以求找出更好的农村土地流转实施办法,提高农地利用效率,保障农民利益、维护农村稳定。     

农村土地流转及发展对策

本文综述了土地流转的背景和意义,提出了完善土地流转制度、提高土地流转后农民经济收入的对策与建议,为完善土地流转机制、提高土地流转效益提供智力支持。     

农村土地流转的制约因素分析及对策建议——基于四川省农村土地流转实证分析

农村土地流转有助于优化土地资源配置、提高土地利用效率以及促进农业产业结构调整和农民增收,它是实现农业现代化的重要推动力。文章对四川省农村土地流转进行了实证分析,从农村土地流转的主体、市场及相关政策制度三个层面,深入分析了影响四川省农地流转的制约因素,并提出了通过转变农民农地流转观念,健全农地流转中介组织,明晰农地产权,完善农村社会保障体制等对策,以加速推进四川农村土地流转的发展。     

政府主导型农地经营权抵押贷款问题及对策研究 ——以成都市温江区为例

随着农地经营权抵押贷款业务的逐步开展,农户手里的土地不仅可以流转,而且可以进行抵押贷款来获得发展资金,真正变成"活资产",这对于促进农民增加收入、推动农业转型升级、加快农村可持续发展具有重要的现实意义。但在实际运行过程中,也出现了诸多问题。以成都市温江区为例,农地经营权抵押贷款在运行过程中存在对抵押物偏见观念、土地人均拥有量少、租赁期限短、贷款办理难且可贷金额少、市场体量小等现象,对此,应通过重点扶持新型农业经营主体、简化贷款流程、激励金融机构、加强农村信用体系建设、提升抵押贷款系统服务等措施加以规范和完善,使农村土地能够真正有效的转化为资金来支持农业发展,满足新型农业经营主体的需求。     

农村土地流转中存在问题及对策分析——以淮安市为例

随着工业化、城镇化的快速发展,伴随着社会主义新农村的建设,农村土地流转问题也越来越受到社会关注。现今,淮安市的农村经济建设取得长足发展,农村土地流转出现了许多的新特点,也出现了许多问题。通过针对淮安市农村土地流转出现的新特点、存在的问题和产生原因分析,并提出相关的对策建议,探索其未来发展方向和路径,旨在促进淮安市农村土地流转实现更好的改革与发展。     

论农村土地整治——以四川省为例

农村土地整治为实现耕地占补平衡和新农村建设发挥了重要的作用,但制度建设、勘测定界、规划设计、项目实施、从业单位和从业人员管理存在一定的不足,难以满足时代发展的需要。以四川省农村土地整治的现状和开展情况分析,讲述存在的问题及成因,提出相应的对策,以促进土地整治事业的持续、健康发展。     

农村土地流转及农村土地承包合同管理研究——以宣威市板桥街道为例

建立合理的农村土地流转制度,加强农村土地承包合同管理,不仅能有效维护广大农民的利益,而且能促进农业生产发展,提高人们的生活水平,发展现代农业。但目前农村土地流转和农村土地承包合同管理存在不足,亟待进行改进。本文结合云南省宣威市板桥街道实际情况,探讨农村土地流转和农村土地承包合同管理存在的问题,分析形成原因并提出解决对策。     

农村土地流转的现状及对策研究——以辽宁省绥中县为例

农村土地流转是进行土地制度改革的关键,通过土地流转促进土地资源的合理配置和农业结构调整,推动农村发展,但现实中土地流转存在着许多亟待改进的问题。以辽宁省绥中县土地流转为例,通过分析当地农村土地流转的现状及成因,从中找出土地流转中存在的问题及解决的对策,以为推动农村土地流转提供参考。     

农村土地流转的现状与对策——以江苏省盐城市为例

土地流转是提高农业生产率、增加农民收入的重要途径,也是发展现代农业实现农业现代化的必然要求。近几年来,盐城市对农村的土地流转进行了多方面的探索,取得了明显的成效。但与此同时,由于种种原因,盐城市的农村土地流转还存在一些不容忽视的问题。针对这些问题提出了相应的对策和建议。     

欠发达地区农村土地流转的成效、困境及出路——以广东省廉江市为例

广东省廉江市通过大力推动农村土地流转工作,对当地"三农"问题的缓解起到了显著的效果。但是还存在对土地流转的认识不够充分、土地流转的形式相对单一、土地流转程序不规范等问题。今后应从转变政府职能,加强对农村土地流转的管理和服务;完善土地流转机制,培育成熟的农村土地流转市场;加大投入力度,为搞活农村土地流转提供条件;创新土地流转形式,优化农村土地资源配置;健全中介机构,保障农村土地流转的合法有序等方面入手,加强土地流转工作。     

农村土地流转中存在的问题及对策——以北京通州为例

随着乡村振兴战略的实施,中国农业经济发展成为政府工作的重点。在农业发展中,土地流转是重点问题。改革前期的家庭联产承包责任制已经满足不了现代农业发展的基本要求,并且还带来了土地细碎化、增加生产成本和阻碍农业科技推广等问题。另外,农村土地流转"三权分置"后,经常出现有关土地产出、土地流转期限和土地流转形式等问题,因此要尽快解决土地流转问题。以北京市通州区张家湾镇为例,对张家湾镇的土地流转现状和存在问题进行剖析,结合张家湾镇农民的意愿,从农民、村委会和政府三方面提出了相应的对策建议。     

浅析农村土地流转现状及发展对策──以江西省南昌县为例

随着我国社会经济的快速发展,已有大量的农民由农村向城镇转移,农民的就业结构也因此发生了变化,农村土地流转已成为城乡统筹发展的重要突破口。本文以江西南昌县为例分析了近年来农村土地流转现状及影响因素,指出了当前农村土地流转存在的主要问题,提出了规范农村土地流转的对策。     

农村土地流转问题与对策分析——以河北省易县为例

概括了易县农村土地流转现状与特点，分析了易县土地流转的制约因素，提出了加强土地流转的对策与建议。     

浅论农村土地流转的纠纷成因及对策——以蓝山县土地流转为视角

近年来,农村土地流转问题一直是影响农村经济发展的关键因素。促进农村土地流转对我国目前面临的"三农"问题具有积极的影响。随着《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律规定的贯彻实施,农村产业政策的调整,因农村土地流转引发的诉讼案件逐年增多,且此类纠纷所反映的矛盾激烈,参与人数众多,不仅容易产生群体性纠纷,更易引发争抢土地、毁坏庄稼、人身伤害等型事犯罪,一定程度上影响了农业生产的安全,波及到农村的社会稳定,不利于和谐社会的构建。笔者以蓝山县近三年来审结的农村土地流转案件进行调研,以期抛砖引玉,敬请批评指导。     

农产品电子商务发展及对策分析——以成都市为例

本课题以成都市为例,研究当前社会经济发展环境下,农产品电子商务发展面临的主要问题,并提出相关建议,为加快农产品电子商务发展提供参考。     

农业用地市场化流转分析——以池州市为例

农用地流转是提高农用地利用效率和显化农用地市场价值的重要手段。通过对池州市农用地市场化流转情况的调研。结果发现,转包和出租是主要流转方式,本村村民和村外人员是主要流转对象。基于以上结果指出,池州市农地市场化流转的限制因素为:商服和建设用地需求的增加导致农用地规模化生产的阻碍增加;农地流转市场不健全,土地市场信息不对称;农地市场管理混乱,缺乏良好的流转运行机制。并针对性提出制定合理的专业配套政策;健全农用地流转退出机制;加强市场监管,维护农户基本权益;因地制宜,对不同种类农用地流转进行分类指导等建议。     

探索农村土地流转,加快现代农业发展 ——以徽州区为例

该文分析了土地流转在农村经济发展中的必要性,阐述了安徽省黄山市徽州区土地流转的现状、特点及成效,分析了其中存在的问题并提出了今后发展的措施,为加快该区土地流转和推动现代农业发展提供参考。     

规范农村土地流转 切实保护农民合作社合法权益——以襄汾县农村土地流转现状为例

笔者通过对襄汾县农村土地流转现状的调查,分析其存在的主要问题,并提出以下建议。