浅析土地价格问题与土地税收问题

近年来在土地征用、租用、评估转让等方面引发了许多矛盾,从问题的分析来看大多数与土地的评估价格和农民群众的切身利益有关。因此对在土地征用中的评估、土地的价格、土地税收等问题的认识和研究就显得非常重要。     

浅析我国土地征用立法若干问题

本文从我国现行土地征用制度的现状出发,对我国土地征用制度进行分析与评价,并提出相关立法建议,试图对我国土地征用制度进行相应的改革和完善。     

我国土地征收问题及改革方向探索

土地征收作为我国农地非农化的唯一途径,对于工业化和城市化的形成具有重要意义。该研究分别从公共利益目标、行政操作过程、土地补偿3个方面出发,发现目前我国土地征收存在着公共利益范围不明确、土地征收行政操作过程不规范、土地征收补偿标准较低等问题,进而导致征地冲突等矛盾,不利于社会的稳定发展。提出了今后我国土地征收改革方向:完善土地征收内涵,明确公共利益范围;规范土地征收操作过程;适当提高现有土地征收补偿价格;充分做好市民化后失地农民的生活安置工作。     

征地问题与土地制度改革设想

由征地问题引出目前我国土地制度中存在的一些缺陷和弊端,通过综合分析得出土地制度的落后是造成征地问题的根源所在,并针对我国的土地制度提出了部分改革设想.     

论我国土地征用中存在的问题及对策

文章从我国对农村土地征用的现状出发,围绕土地征用范围、征地补偿、被征地农民的保障等环节入手,反思在这些方面存在的问题,归结原因,对相应的立法略作一下浅显的建议。     

浅析土地流转与农机化发展的关系

近年来,土地流转速度明显加快,促进了农村土地的规模化经营和农业机械化发展,带动了农业投入的增加,提高了土地资源的利用效率和劳动生产率。本文通过分析土地流转与农机化发展的状况、农机化发展在土地流转中的作用,浅析其中的关系。     

河北省土地征用过程中存在的问题及对策

简述了目前河北省农村集体土地征用现状,指出存在土地征用权滥用、征地范围过宽、征地补偿标准过低和被征地农民安置方式单一等问题,并从规范政府征地行为、严格土地征用标准以及建立系统的就业体系和社会保障制度等方面提出了解决对策.     

浅析土地征用补偿标准和失地农民安置问题

针对目前地价补偿标准问题,探索一种合理、有效且易于操作的征地补偿标准和失地农民安置模式。在货币安置模式中结合劳动力进行分类分析,提出新的货币安置模式。     

浅析政府在土地征用过程中的角色定位

土地征用是指国家为了公共目的而强制取得其他民事主体的土地并给以补偿的一种行为.近年来,随着我国工业化、城市化进程的加速,农村集体土地征用现象较为普遍,土地征用实质上是土地产权的转移和利益重新配置问题,因此本文着重阐述政府在土地征用过程中的角色定位,以期更好的促进和实现农民的利益,有效的解决"三农"问题.     

新形式下土地征用及其管理问题的思考

在当前国家城市化和工业化的背景下,对土地征用过程中出现的问题进行了反思,从保护失地农民权益和生活的角度出发,提出了一个值得探索和实践的征地管理思路.     

我国土地征用补偿标准研究

以我国现行征地补偿标准为切入点,研究认为我国现行征地补偿标准是以"特别牺牲说"为理论指导,采取"低级"的"不完全补偿"原则。其主要存在的问题:法律规定的"公共利益"范围不明确,法律规定的补偿范围偏窄,与市场经济体制相冲突,现行补偿标准偏低,"产值倍数法"存在一定的不合理性。针对由此引起的失地农民生活困境问题、"土地财政"膨胀现象进行了详细的分析。在此基础上,根据征地目的不同,构建了新的土地征用补偿标准。     

论中国土地征用制度的构建

论述了土地征用的内涵,并与土地征收作了对比,针对土地征用的适用情况和程序提出了建议.     

浅析土地问题与农民增收的关系

近年来,中国各级政府对解决＂三农＂问题倍加关注,出台了各种行之有效的政策,2004年以来农民年收入增幅显著提高。解决＂三农＂问题有了一个可喜的开端,但要从根本上解决农民增收减缓的问题,就要找出阻碍农民增收的根本原因,明确目标,采取有针对性的对策。     

土地征用问题的根源探析

运用文献资料法和逻辑推理法,对土地征用问题的根源和解决对策进行了探讨。结果表明:土地征用问题的根源是补偿标准确定不合理,补偿费和增值收益分配不公平。其原因是补偿内容残缺,补偿标准计算方法单一,补偿标准制定存在技术上的困难,以及对征用真正危及的受害群体定位错误,农民集体土地所有权主体虚置,农地所有权残缺,理论依据缺乏。因此,要运用多种方法评估土地征用价格,采用先进技术,把生态价值纳入到土地征用补偿中,使生态价值、社会价值、投资回收价值、生产力价值都涵盖在土地征用价格中,从而提高土地征用成本;改革农地产权制度,设定农地发展权,界定农地所有权主体,增强农地所有权权能;出台法规条例,使土地征用有法可依。     

浅析新形势下的土地流转问题

随着新形势的发展,在土地方面也出现了一些新问题,新情况,作者就本地的土地流转做法,推荐一下,以供参考。     

浅析内蒙古自治区土地经营权流转的问题及策略

土地问题一直是我国农民和农村问题的关键。党的十六届五中全会提出的建设社会主义新农村的发展目标的实现,需要更深层次的解决土地制度问题。土地经营权流转是土地     

浅析地方政府在城市化进程中的土地征用行为

随着我国城市化进程的加速发展,土地征用问题日益突出,目前已成为各级政府和人民群众共同关注的焦点问题。在征地过程中,地方政府扮演了重要角色。本文将地方政府视作“经济人”,着重分析其在征地过程中的行为表现及其原因,指出了土地征用中的一些根源性问题。     

关于土地征用存在的问题及对策研究——以吉林省长春市为例

随着社会经济的发展,城市化、城镇化的进程加快,人类对建设用地的需求日益增长,可持续发展成为当今社会发展的必然选择。城市土地紧缺,农地征用也就成为取得建设用地的重要途径。土地"城市化",但农民没有相应"城市化",农民利益和权益受到损失,不能保证被征地上的农民维持原有生活水平。因此,考虑采取提高征地补偿费标准、多种形式补偿安置等对策,最大限度地满足农民的权益让渡、身份转换和长远利益的需求。     

城市土地征用过程中常见问题研究

近些年,大多数百姓对于土地征用已不陌生,土地征用过程中发生的各类问题已经引起有关部门的高度重视,并开始制定行之有效的政策和法规来解决这些问题.基于此,本研究就各种城市土地征用的常见问题进行归纳和总结,并结合现有的文献资料提出相应的认识和建议.