试论森林、林木所有权和林地使用权依法转让的法律依据

随着我国社会主义市场经济体制的建立和林业改革的深入 ,森林、林木、林地的使用权作为生产要素进入市场流转是大势所趋。实践证明 ,森林资源有偿流转对适应新形势 ,促进林业发展具有深远的现实意义     

浅论林地使用权、林木所有权的有偿转让

通过对依兰县林业局所属的国有林场及乡镇林业站近几年来进行的林地、林木在使用权、所有权改革中所进行的方式方法的探讨,对林地林木权属转让的可行性进行分析,得出这种改革在林区还是可行的,两种权属进行适当的转让,对林区经济的发展,森林资源的培育,林业经济的繁荣都起到了一定的促进作用。     

论森林、林木、林地使用权流转的法律依据

根据我国新《森林法》规范,以及森林资源保护的实践,论述了依法规范森林、林木、林地使用权流转的意义、对象及规范、流转的标的和方式。指出,森林法在我国法制史上首次规范了森林、林木、林地使用权流转,是森林资源使用权流转的法律依据,必将有力促进林业改革和森林资源保护工作     

澜沧县集体林地林木流转管理初探

澜沧县集体林地林木流转中存在着合同内容不完善,流转程序不合法,流转价格不合理,流转形式不科学,资金使用不规范等问题.藉此,提出了规范集体林地林木流转行为,建立森林资源流转体系,完善林业科技服务和经营体系,建立健全林木采伐管理制度,加强林地林木流转资金管理等建议.     

关于万州区森林、林木、林地使用权流转问题与对策

《中共中央、国务院关于加快林业发展的决定》指出：“加快推进森林、林木、林地使用权的合理流转”，也为深化林业体制改革，增强林业发展活力提出了新的要求，对扭转当前森林、林木、林地使用权流转不畅、管理无序状态指明了方向。本文结合当前森林、林木、林地使用权流转现状、制约因素进行了调查分析，提出推进森林、林木、林地使用权的合理流转初浅建议与对策，以为抛砖引玉，供参考。     

浙江集体林地使用权流转的调查研究

在社会主义市场经济条件下,林地使用权流转成为必然。本文在介绍了浙江集体林地使用权流转现状的基础上,分析了制约集体林地使用权流转的主要因素,并提出推进林地使用权流转的对策。     

森林、林木、林地流转方式及经济补偿机制的实践与探讨

从剖析周公宅水库库区淹没线以上林木所有权、林地使用权、收益权转让政策入手,探讨了宁波市在国家尚未出台森林、林木、林地使用权流转具体办法的前提下,森林、林木、林地流转方式实践的合理性,认为这种流转方式和经济补偿机制是对我国林地林权制度改革的大胆尝试,具有前瞻性和可操作性,有推广价值。     

滨州市林地使用权流转的调查

对滨州市林地使用权流转情况进行地深入调查，从林地使用权流转的主要形式与做法、林地界定、林地使用权流转效果等方面进行了总结介绍与分析。对林地使用权流转中存在的林地使用权和林木价值评估、流转监督管理、再次流转管理、转让资金使用管理等问题进行了思考，提出了建议。     

林地使用权流转中的立法研究

本分析了林地使用权立法的现状，讨论了林地使用权流转程序的统一性，林地资源评估的法律地位和流转合同履行中的仲裁机构等问题，并相应提出有关立法的建议。     

江川县集体林权制度改革中的林权勘查方法

介绍了江川县集体林权制度改革中的林权堪查方法、操作步骤和应用状况,分析总结了该方法的优缺点。     

集体林区林地产权制度改革途径研究

林地产权制度改革是实现林业可持续发展的需要。本文在分析集体林区林地产权制度缺陷的基础上,提出了林地产权制度改革途径。     

云南省集体林权流转现状及对策

采用问卷调查为主,辅以座谈的方式,对云南省景洪、景谷、永胜等10县(市)农村集体林权流转的情况进行了调查,共取得有效问卷500份.分析后认为,农户的林权流转意愿强,但参与流转的比例低;林地流转面积较大,期限较长,价格较低;流转对象以合作组织、农户和企业为主.林权流转存在着历史遗留问题突出,制度真空,配套制度冲突,农户缺乏相应信息,供需不足,流转不规范,森林资源资产评估体系不健全,集体流转收益分配使用不够合理等问题.藉此提出了相应对策或建议.     

西盟县集体林权制度改革后集体森林资源管理探讨

西盟县集体林权制度改革后,亟需解决森林资源保护和利用,森林经营方案的实施,森林经营主体众多与森林采伐指标分配,控制森林资源的盗伐、滥伐,森林经营方案编制主体与森林经营方案执行主体错位等问题.提出森林资源管理的改革应以科学编制森林经营方案为基础,森林经营方案编制应以森林经营单位为主体,同时严格实施经审批审核的森林经营方案,实行可调森林采伐限额制度,严格森林采伐区管理,加强伐区管理验收等对策.     

集体林权制度改革中农户流转收益合理性分析——以江西省遂川县为例

农户流转收益是否合理,关系到农户长期利益以及集体林权制度改革的目标能否充分实现.对遂川县集体林权制度改革和林地林木流转进行简单回顾,以林地林木价格理论作为流转收益合理性分析的理论基础,基于Faustmann林价公式和林木销售价法,构建流转收益分析模型,运用调研所获数据,分析农户流转收益的合理性.研究结论为:在没有采伐指标约束的情况下,林地与林木流转的理论价格明显高于农户流转收益;林地与林木的理论价格随采伐指标约束程度的增加而下降.在平均采伐指标获得率水平下,农户转出林地、林木所获收益不具有合理性.为使得农户流转收益具有合理性,既需要完善流转制度措施,也应优化生产制度.     

南方集体林区林权制度改革研究

系统分析南方集体林区存在的产权问题,提出改革的主要内容:1)林权明晰化包括明确林地所有权主体,完善林地所有权的委托代理关系;构建经营权的委托代理关系,明确所有者与经营者之间的权利与义务;科学界定林地使用权和林木所有权主体.2)林权的安全性包括改革林地征用补偿制度;建立公益林征用(管制占用)补偿制度;改革商品林采伐限额制度;改革不合理的林业税费政策.3)林权的市场化运作包括降低交易成本;加强森林资源资产评估工作;提升林权交易需求的动力机制;激活林权交易市场的供给机制.     

浙江省集体林区农户林地流转行为研究

基于浙江省集体林区4县(市)192个农户的实地调查数据,在对集体林区农户林地经营与流转状况进行简要分析的基础上,采用计量经济学方法对影响农户林地转出行为的主要因素进行分析。结果表明:集体林区林地资源丰富,农户林业经营积极性较强,但林业收入贡献总体较低,林地流转市场有一定的发育但欠发达,交易行为欠规范;林地细碎化程度、家庭劳动力数量、户主年龄对林地转出行为有显著负面影响,家庭可支配收入和非农收入占比对林地转出行为有显著正面影响。     

基于罗平、景谷和腾冲3县的云南省集体林权制度改革绩效评价

以腾冲、罗平和景谷3县集体林权制度改革为例,从省和县尺度上对林改所产生的森林资源增长、林业经济增长、农户收入增长、林业劳动力吸收与转移、林区农村林业矛盾化解等方面的积极绩效进行评价,认为集体林权制度改革初步实现了资源增长、农民增收、生态良好和林区和谐的目标.并提出了后续改革的方向和目标.     

林地使用权的相关问题探讨

林地使用权仅限于从林地所有权人处获得初始使用权,以及通过转让方式从原林地使用权人处获得的权利。林地使用权出租形成林地租赁权,不应纳入林地使用权的范畴。林地承包经营权则属于林地使用权中的一个类别。林地使用权的性质为用益物权,内容包括种植林木,利用林下资源从事采集、种植或养殖,以及森林景观开发等权利。     

景谷县林改后林农融资困境及对策分析

对云南省景谷县197户林农的融资情况进行调查分析,结果表明:林改后林农融资需求强烈,民间融资作用突出,公司+基地+农户模式成效显著,林农在林业生产经营中存在融资困境、信贷约束和金融供给与融资需求错位的问题.藉此,从金融机构、林农、林改配套改革和农村金融环境4个方面提出了相应的对策和建议.