村委会不能裁决土地纠纷

案例:2002年5月,葛某与丈夫王某因感情破裂而协议离婚,当时双方在协议中约定:王某(原户主)名下的两块承包地转由葛某和随其生活的儿子耕种管理。协议签订后,在发包方村民委员会的监督下,他们重新修订了土地承包合同,将两块承包地转到了葛某的名下。今年春天,王某的现任妻子要求     

村委会无权裁决土地纠纷

读者王文亮来信说，2003年葛某同丈夫王某因感情破裂而协议离婚，当时双方在协议中约定：王某（原户主）名下的两块承包地转由葛某和随其生活的儿子耕种管理。协议签订后，在发包方村民委员会的监督下，他们重新修订了土地承包合同，将两块承包地转到了葛某的名下。去年春天，王某的现任妻子开始争夺这两块承包地的经营权，双方为此发生纠纷。村委会经调解无效后，作出了“葛某拿出其中一块地给王某的续妻经营”的“裁决”。对于这一“裁决”，葛某表示拒绝接受。请问，村委会有权裁决土地纠纷吗？     

夫妻一方签订的土地流转协议是否有效

【案例】王某、张某是同一村民小组农民,都承包经营了村里的部分耕地。2005年王某、张某两人达成口头协议:为了耕种的方便,王某将自己的一块耕地与张某的耕地互换。后双方按口头协议内容订立了书面协议。因张某外出打工,在该书面协议上签字的是张某的妻子。经村干部在场见证,王某与张某的妻子对土地进     

我还能向债务人索要欠款吗？

编辑同志: 我的同事王某因买房于1995年初向我借款4万元,当时签订了借款协议,协议中言明该项借款王某3个月后归还.借款期满后,王某由于种种原因未能按时将该款归还,碍于情面我也一直未向他追要.两年后由于我急需用钱,就向王索要这4万元钱,王某当时答应再停一段就还款,为了进一步明确这笔欠款的还款期限,我们2人就该笔欠款又达成了2个月还清此款的书面协议.     

“私了”权要谨慎行使

正案例一:售票员错误操作致乘客受伤2013年1月27日晚,付某在乘坐某公交公司的公交车时,因售票员王某错误操作,导致付某的脚被车门夹住而受伤。2013年2月4日,王某与付某私下达成协议,约定王某赔偿付某医疗费等费用共计15000元。王某一次性付清后,双方互不相扰。事后,由于王某不履行协议约定,付某将其诉至法院。经审理,法院判令王某履行协议中的付款义务。案例分析:本案中,王某错误操     

调解协议后举证责任转移

案例:王某与赵某两家责任田相邻,赵某喷施除草剂,王某发现自家瓜秧有枯死,双方发生争执,在村委会调解下,达成调解协议:赵某赔偿王某经济损失;当年该地块归赵某管理受益。后赵某     

儿子患病爹得钱 前妻起诉获保护

王某与张某均在黑龙江垦区二龙山农场第三管理区第二居民组居信,两人于2007年办理了离婚登记手续,双方协议约定,婚生子王小同王某一起生活,抚养费由王某承担。2010年12月,王小突患肺结核,在哈市呼兰区医院住院治疗,用去医疗费2万余元,均系张某支付。王小出院后,在张某不知情的情况下,王某拿着王小的医疗票据和病例办理了医保报销手续,共报回1．3万元。张某得知后向王某索要些款,王某拒绝给付。     

人身保险合同不适用损失补偿

案例：王某与赵某两家责任田相邻．赵某喷施除草剂．王某发现自家瓜秧有枯死，双方发生争执，在村委会调解下。达成调解协议：赵某赔偿王某经济损失：当年该地块归赵某管理受益。后赵某以协议有失公平为由悔约．并当众撕毁协议．当年内也未对该瓜田进行管理和收获。王某要求赵某给付药害损失赔偿．但此瓜田已经无法进行药害鉴定。     

一方个人财产在婚后获取的收益离婚时如何分配

编辑同志: 我和张某于2007年结婚,婚前,张某有一处住房,婚后不久我们就买了一套商品房,遂将张某名下的住房出租给他人做生意.最近,我和张某因感情不和协议离婚,但对张某名下住房的收益如何分配发生了争执.我认为,张某名下的住房虽然归他所有,但婚后该房屋所产生的升值款12万元和收取的16万元租金应属夫妻共同财产,我有权分得14万元.而张某认为他名下的房产及其收益均归他所有.请问:一方个人财产在婚后获取的收益在离婚时应如何分配?     

私下调换土地应合理举证

’江苏省淮安市淮阴区读者王某来电：我村张某与王某两家原来关系甚好．前两年为了各自方便．未经村委会同意和办理有关手续．私下口头协议调换土地。今年春两家因一些琐事引发矛盾．现张某提出要换回自己原来承包地．但遭王某拒绝．请问：私下调换土地具有法律效力吗？     

土地代耕可要求补偿

江苏省盐城阜宁县古河镇李海亮读者来电：村民王某前几年把自己的土地转给村里,但二轮承包土地经营权仍归他本人。后来村里和我鉴订了这块地的代耕协议,今年在协议还差5年的时候,王某突然要地,请问：我该如何处理这个问题？     

离婚后迁居还享有承包地经营权吗

问:张某(女)与王某原系夫妻,在婚姻关系存续期间二人共同承包了4000平方米责任田.2011年6月9日,张某与王某以夫妻双方感情不和为由协议离婚,但二人未就共同承包的责任田作出划分.张某与王某共同承包的4000平方米责任田因张某搬出别村居住,一直由王某耕种着.现张某能起诉要求其前夫王某返还耕地承包经营权吗?     

离婚后无房居住怎么办?

律师同志:王某婚前,从伯父处继承了一幢房产,我与王某结婚6年来一直在这幢房子居住。最近,我和王某因感情破裂,经过双方协议愿意离婚,但他却说那套房子是他个人的,不仅不同意分割,而且也不让我在离婚后居住。但我却认为我们既然已经结婚,财产就应归双方所有,而且我在离婚后也没     

十年前卖出宅基地现毁约获法院支持

10年前,农民徐某将在自己宅基地上建的房子连同宅基地卖给了城镇居民王某。10年后徐某起诉王某,请求法院认定10年前的协议无效。日前,北京市第一中级人民法院终审判决双方的买卖合同无效。     

离婚后她是否仍享土地承包经营权

<正>问:张某(女)与王某原系夫妻,在婚姻关系存续期间二人共同承包了4000平方米(6亩)责任田。2011年6月9日,张某与王某以夫妻双方感情不和为由协议离婚,但二人未就共同承包的责任田作出划分。张某与王某共同承包的责任田因张某搬出别村居住,一直由王某耕种着。现张某能要求其前夫王     

调解协议后举证责任转移

【案例】王某与赵某两家责任田相邻,赵某喷施除草剂不慎使王某瓜田受损。双方达成调解协议,赵某赔偿经济损失,当年该地块归赵某管理受益。后赵某悔约,王某要求赵某给付药害损失赔偿,但此瓜田已经无法进行药害鉴定。     

私卖土地并改变用途协议被判无效

<正>王某准备将2000平方米(3亩)承包地私自卖给张某进行小产权房开发。张某承诺只要开发成功,另外给王某一套房子。后两人因为土地价格产生纠纷。村委会主任刘某从中进行调解,协议约定王某以10.5万元的价格将2000     

这样调换土地有法律效力吗

<正> 编辑同志: 我村张某与王某两家原来关系甚好,1998年冬为了各自的方便,既未经村委会和村民小组同意,也未到县乡政府主管土地承包业务部门办理有关手续,就私下口头协议调换了土地。但今春两家因一些琐碎事引发矛盾,关系逐渐恶化。因此,张某提出要换回自己原     

土地承包权合法互换后不能反悔

事由:2003年9月,河南省汤阴县伏道镇某村村民李某,将自己的0.4公顷承包地与本村王某的0.37公顷承包地互换,双方签订了承包地互换协议.201 1年,因修建公路需要,该县依法征用了李某从王某家互换来的0.37公顷承包地中的0.27公顷土地,并给付了相应的征地补偿款.因土地征用补偿费较高,王某以当时互换承包地违反国家相关法律规定且未办理登记手续为由,要求换回土地,遭到李某拒绝,双方由此产生纠纷.     

私下互换土地 不受法律保护

<正> 村民王某与李某各自承包了本村不同座落的667平方米土地。一天,王某私下找到李某,想贴给李家100元钱,与之调换种植土地。王某要调换李某家的这块土地,目的是想把王家老母的坟墓迁移到李某承包地内的老父坟墓处一起合葬。李某为了成全王家,同意了王某的这一请求。为防日后有纠葛,两人还签订了一份《互换土地协议》,双方按了指印,并有证人。但此事传出后,乡村两级立即派人上门制止了两人调地的