弃耕责任田也违法

近年来，少数农民由于长年忙于经商或外出谋业，其所承包的责任田无人耕种，又没有及时转交他人．出现了弃耕现象，致使土地的肥力和地力受到不同程度的破坏。对此．不少农民朋友认为，反正责任田已承包给个人．只要能按时上交公粮和提留．种与不种是他们个人的事，谁也管不着。其实，这种做法是一种违法行为。     

弃耕责任田也违法

近年来,少数农民由于长年忙于经商或外出打工,其所承包的责任田既不耕种,也没有承包给其他人,出现了弃耕现象,致使土地的肥力和地力受到不同程度的影响。对此,不少农民认为,反正责任     

农民弃耕责任田是违法行为吗？

律师同志：我村30岁的村民张某会工匠手艺．1998年秋季，村里调整土地时，张某家分得了3亩责任田，但不久，他就带上妻儿远赴东北某地开办了家具店，3亩承包田也托付给邻居耕种，并代为交公粮。第二年邻居觉得效益不大，就又还给了张某。此后几年，张某的承包田便闲置无人耕种。村委会找到张某。张某却认为责任田已承包给个人。种不种是他自己的事。     

弃耕责任田也违法

近年来,少数农民由于长年忙于经商或外出谋业,其所承包的责任田无人耕种,又没有承包转交他人,出现了弃耕现象,致使土地的肥力和地力受到不同程度的破坏。对此,不少农民朋友认为,反正责任田已承包给个人,种与不种是他们个人的事,谁也管不着。其实,这种做法是一种违法行为。     

村委会有权保存土地承包证吗?

编辑同志:华君是我乡江心村一农民。去年与村委会签订了土地承包合同。可是土地承包经营权证书由县有关部门发出后,一直被保留在村委会处,并不发放给华君本人。华君多次催要,遭拒。村委会提出,为了证书的安全,村委会有权为承包户保存土地经营权证书。华君觉得这样不妥,认为还是     

农民落户小城镇后还能要回代耕地吗?

<正>案情1999年,由于当时农业税负重,某村农民林某不愿种地,便离开村子,随儿子落户至小城镇,并将其名下承包的土地交由其他村民代耕,约定由代耕者负担相应的农业税。2009年,该村小组经过集体讨论决定重新分配土地承包经营权,由于林某未提出分地的要求,该村小组遂将林某原有的耕地分给为其代耕的村民耕种,并与该村民签订了土地承包经营合同。2013年,林某向村小组提出要回耕地,遭到拒绝,林某遂诉至法院。那     

自愿互换责任田,虽未登记备案也不得反悔

编辑同志:2006年元月,为耕作方便,我与本村村民钟某协商并达成口头协议:彼此将各自的一亩承包田互相调换耕作,但未到村委会备案。调换后,双方一直是各自按协议耕种。前不久,因修建高     

河南农民外省种地“种”出一群“大户”

河南省西华县西华营镇李九村村民王新旗兄弟三人,在河多元。这是西华县农民跨省承种棉花,去年人均纯收入达10万北省霸县每人承包了200亩土地     

农转非之后还能承包原有耕地吗?

律师:我家原是农村户口,在农村有耕地,后来我去省城念大学并落了户,我父母也通过买房落户的     

承包方有权收回代耕的土地吗?

江苏省涟水县一村民咨询:俞某、屠某是同一村民组农民,俞某自农村实行家庭联产承包责任制时起,就从村集体获得1块0.9亩土地的承包经营权。1998年农村土地2轮承包时,俞某继续承包这     

土地承包经营权可以继承吗?

案例:2001年,村民王守田与村委会签订了土地承包合同,合同约定王守田承包村里15亩土地,承包期为30年,每年交承包费1200元.2009年王守田因车祸死亡,其妻宋某继续经营这块土地.村委会以王守田去世,合同自动终止且宋某并非土地承包人为由,要求收回那15亩土地.村委会可以收回这15亩土地吗?     

土地流转:因地制宜探新路

十七届三中全会对农村土地流转的原则、形式、目的做出了明确规定。而此前,不少地方已进行了土地流转探索。各地因地制宜探索出哪些土地流转模式芽在实践中,又有哪些新的突破和创造芽笔者围绕这些问题进行了深入调研。     

发展土地股份合作社开辟农民增收新途径——青州市新型农民专业合作社的探索实践

为优化土地资源配置,提高土地的使用效益,促进农业增效、农民增收,我市庙子镇南术店村按照“明确所有权、稳定承包权、搞活经营权”的原则以农户土地承包经营权入股为形式,成立了青州市庙子镇南术店村土地股份合作社。土地股份合作社,创新了土地承包经营方式,有效推进了该村的新农村建设。该合作社的成立是青州近年来坚持探索新型农民合作社,推动农村土地流转的首个实践成果。日前,又有青州乖场土地股份专业合作社和青州清风寨土地股份合作社相继成立。     

浅析农村土地承包经营权的几个问题

物权法将农村土地承包经营权作为用益物权法定化,目的是为了稳定农村土地上的权利义务关系,使农民具有长期且有保障的土地使用权,最终目的是使农民更充分、有效、合理地利用土地,从而保障和促进农业、农村经济发展和农村社会稳定。但是,该法关于在承包期内不能调整承包地的规定使人产生歧义。由于对这一规定理解不一,在实施中可能会出现偏差,需要法律或司法解释予以明确。从农村土地承包经营的实践看,还存在承包经营权人弃耕抛荒等问题,对这些问题法律不加以规定,将导致物权法的立法目的不能很好地实现。本文就上述问题谈点粗浅认识。     

我转让我的土地承包经营权时,可以要求受让方对我提高土地生产能力的投入给予相应的补偿吗?

律师同志：黄某六年前出乡打工,从事家庭装潢。六年的拼搏使黄某已经有自己独立的事业,目前黄某自己开了一家装潢公司,生意红火,在某城市买了一幢商品房,把妻子孩子全接过来了。家里的土地准备转让出去,黄某的妻子在家也没闲着,土地经营得很好,生产力有明显提高。请问黄某将其承包的土地转让出去时,可以要求受让方对其提高土地生产能力的投入给予相应的补偿吗？ 黄某     

供电所擅自在我承包的责任山上架设电线、砍伐林木合法吗?

江西省读者李修明反映:前段时间,我乡供电所在进行农村电网改造时,未经我同意擅自从我承包经营的责任山上立电线杆、架设电线,砍伐掉我家十几棵大小不等的林木,事后也未给我任何补偿。当我找到供电所要求给个说法时,却被答复:架设电线是公益行为,村民必须无条件配合。请问:供     

论建国以来农村土地政策演变的特征

建国以来农村土地政策在社会主义建设的不同历史时期,呈现不同特征。依据农村土地政策在某一阶段表现出类似或相同的特征,将建国至今划分为三个历史时期:一是建国初期土地改革及农业合作社时期(1949年-1958年);二是人民公社化运动时期(1958年-1978年);三是家庭联产承包制时期(1978年-今)。这有助于把握不同历史时期土地政策的实质。     

农村土地承包经营权流转现状问题与思考

一、农村土地承包经营权的概念及流转特征 1.农村土地承包经营权的概念 农村土地承包经营权的概念就其权能设立的法理(孟勤国教授的物权二元结构论)和实际经营过程中的法律规范,应定义为承包人(农户、集体或公司)从事耕作、种植或其它生产经营项目而承包集体所有的或者国家所有土地的占有、使用和收益的权利.此定义强调了土地承包经营权物权的性质,直截了当地阐明了承包人应当享有的权利,有利于保护农民土地承包经营的利益.