什么是土地承包经营权的互换

从农村土地承包制度的实际需要出发,《农村土地承包法》第40条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”土地承包经营权互换,是土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使,自己行使从他人处换来的土地承包经营权。互换从表面看是地块的交换,但性质上是由交换承包的土地引起的权利本身的交换。     

承包地能否自行转包给他人

您好!近年来,我们村里一些人到外边做生意,自己承包的土地无力耕种,他们就把土地转包给他人,由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食。请问,国家政策是否允许这样做?     

承包地能否自行转包给他人

问:由于我们村里的一些人到外边做生意,自己承包的土地无力耕种,他们就把土地转包给他人,由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食。请问,国家政策是否允许这样做?     

承包地能否自行转包给他人

编辑同志: 近年来,我们村里一些人到外边做生意,自己承包的土地无力耕种,他们就把土地转包给他人,由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食.请问,国家政策是否允许这样做?     

承包地能否自行转包给他人

近年来，我们村里一些人到外边做生意，自己承包的土地无力耕种，他们就把土地转包给他人，由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食．请问，国家政策是否允许这样做？     

承包地能否自行转包给他人

编辑同志: 近年来,我们村里一些人到外边做生意,自己承包的土地无力耕种,他们就把土地转包给他人,由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食.请问,国家政策是否允许这样做? 读者:周永太     

略论农村土地转包

党的十一届三中全会以后,我省农村普遍实行了家庭联产承包责任制,农业生产迅速发展,农村经济进一步活跃。近几年来,各地农村先后出现了部分承包农户将土地转包给他人耕种的现象。如何正确看待土地转包,从理论上弄清土地转包的性质,解决土地转包中存在的问题,对于统一认识,积极引导土地转包沿着正确的方向发展,具有十分重要的现实意义。     

承包地能否自行转包给他人

编辑同志：近年来，我们村里一些人到外边做生意．自己承包的土地无力耕种，他们就把土地转包给他人，由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食，请问，国家政策是否允许这样做?     

新时期如何积极稳妥推进农村土地有序高效流转

目前，农村土地管理中正发生一场深刻的变革：越来越多的农民不再简单地视土地为”命根子”，而是以租赁、转包、代耕等灵活多样的形式，把承包的土地交付他人经营，积极推进土地流转。笔者结合工作实际，对当前农村土地流转谈一些粗浅看法。     

“外来户”不能自动获得承包权

江苏省常熟市海虞镇读者朱某来电:我是前几年从外地迁入的,目前我一直靠租借他人土地进行耕种。今年村里对土地打乱重分,依然没有分给我承包地。请问,我是当地户口,是否有权承包集体土地?答:不是村集体经济组织成员不     

新时期如何积极稳妥推进农村土地有序高效流转

目前,农村土地管理中正发生一场深刻的变革:越来越多的农民不再简单地视土地为”命根子”,而是以租赁、转包、代耕等灵活多样的形式,把承包的土地交付他人经营,积极推进土地流转.笔者结合工作实际,对当前农村土地流转谈一些粗浅看法.     

自愿交回承包地应遵循一定程序

江苏省阜宁县古河镇读者金某来电:因外出打工,我将承包地交回村民小组,村民小组随后将之交由他人耕种。请问:我返乡后能重新要回土地吗?答:《土地承包法》第二十九条规定:承包期内,承包方可以自愿将承     

违法弃耕也应还田

江苏省高邮市汤庄镇读者赵某来电:前几年,我弃耕撂荒,南下打工。去年回家想继续经营承包地。但回村后,村委会以土地已经发包给他人为由,拒绝我的要求。请问:我能要回耕地吗?答:农民放弃耕地不能简单地理解为农民永久性放弃土地承包经营     

弃耕地可以转包他人

江苏省沭阳县旅圩乡读者单某来电:本村路某弃耕抛荒期间,村委将其土地又转包给他人,后来路某回村要地,认为村委没有将土地转包的权利,要求赔偿。请问:路某说得对吗?答:《农村土地承包法》规定,如果承包人长期弃耕不种,从充分利用     

耕地交他人代种 本人依然享有承包权

近年来,我国多数省份的农民工人数占农村劳动从业人员的比重一直较大,闲置的土地流转、撂荒或被他人耕种,涉及农村土地承包权的纠纷案件日益增多。如何更好地保护农民工土地承包权益?发生在山西省浮山县的这起案件,或可给大家带来一些提示。     

出租农田建房舍 村小组长获刑罚

<正>村民小组组长未经批准,擅自将基本农田租赁给他人用于房舍建设。3月11日,河南省内乡县人民法院以非法转让土地使用权罪判处被告人孙某某有期徒刑三年,缓刑三年,并处罚金人民币1万元。2009年以来,内乡县桃溪镇某村民小组组长孙某在没有经过土地主管部门批准的情况下,将本组11.74亩土地租赁给其弟弟孙某某用于建设     

我的承包地纠纷应如何解决

编辑同志： 我前些年承包了25亩土地,并与村委会签订了承包合同：在这块土地上种果树,每年向村委会交纳约定的承包费。如果不交承包费,村委会有权终止合同,将果树园收归村委会,另行发包给他人。在承包这块地7年时,我共欠交承包费4000余元。     

浅议地役权的转让

1地役权的概念及特征地役权,顾名思义,是以此土地供彼土地之役的权利。役,是使用的意思。依据《中华人民共和国物权法》第一百五十六条的规定：“地役权人有权按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”因此,所谓地役权是指不动产所有人或者使用人为了提高自己不动产的效益,而利用他人不动产的一种用益物权。地役权虽为物权,但基于其成立必须是需役地与供役地同时存在,因此在法律属性上,地役权与其它物权不同,它具有从属性和不可分眭。另外,地役权虽然是物权,     

解读农村土地承包经营权确权登记颁证政策(下)

正(续上期)14对外出务工未归承包户的土地承包经营权如何进行登记?答:不得以农民外出务工经商为由而影响土地承包经营权确权登记颁证。对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员,可先查清二轮土地承包以来的土地承包状况,按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的土地,待联系到当事农户后再按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。对预留期间当事农户无法自行管理而又未委托他人管理的,其土地暂由集体代为管理。     

土地的德行——有关农民土地私有化的讨论

农村的土地所有权应当有四个实际的含义:其一是用于居住的宅基地面;其二是用于耕作的农田山林水面;其三是在村属土地上被本村或他人产业占用的地面:其四是不可分割的公共用地,比如道路村办公用地和集会聊天的场地等等。